「桜上水駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、桜上水駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

桜上水駅周辺の住みやすさ

総合評価

桜上水駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

桜上水駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、桜上水駅周辺の犯罪率を算出しました。

桜上水駅周辺の治安は良いです。

基本的に住んでいる住民か学生しかいない落ち着いた街なので、大きな事件は起きていません。

ただし、南口駅前の「桜上水五丁目」と北口東側の「上北沢四丁目」で粗暴が計1件、侵入窃盗が計2件起きています。

治安を気にする人は、犯罪が起きていない「桜上水四丁目」「下高井戸一丁目」「下高井戸二丁目」がおすすめです。

桜上水駅周辺の総犯罪率	0.02%

※下高井戸三丁目は警視庁の犯罪データなし

▼23区ごとの犯罪率と比較する

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%	0件
粗暴犯	0.01%	3件
侵入窃盗	0.01%	2件

※下高井戸三丁目は警視庁の犯罪データなし

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
桜上水四丁目	0件	0件	0件
桜上水五丁目	0件	2件	1件
下高井戸一丁目	0件	0件	0件
下高井戸二丁目	0件	0件	0件
上北沢四丁目	0件	1件	1件

※下高井戸三丁目は警視庁の犯罪データなし

自治体発表の町村別の人口はこちら

桜上水駅周辺の交通アクセス

桜上水駅は、京王電鉄京王線しかありません。ただし、新宿まで乗り換えなしで出られるので、交通アクセスが良いです。

朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑しますが、乗車時間が約13分と短いので我慢できる範囲です。

主要駅までの所要時間と乗換回数

桜上水駅から新宿駅までは乗換なしで約13分です。新宿駅から埼玉方面や神奈川方面へのアクセスがしやすいです。

また、新宿で乗り換えしてしまえば、都内の各主要駅にも行きやすいです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約13分	乗換なし
渋谷駅	約20分	乗換1回
池袋駅	約29分	乗換1回
東京駅	約37分	乗換1回
品川駅	約40分	乗換1回

桜上水駅への終電はこちら

桜上水駅周辺の買い物環境

桜上水駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニも数店舗しかないです。

品数が多いわけではないですが、日常の食材を買う分には事足ります。

また、ヤマダ電機やディスカウントショップ「ピカソ」もあるので、生活に必要なものは買い揃えられます。

スーパー	3件
コンビニ	5件

桜上水駅周辺の主なスーパー

北口すぐにある「キッチンコート」は夜23時半まで営業しているので、帰りが遅くなった人でも買い物できます。

また、甲州街道沿いにある「いなげや」は、売り場が広くカートを押している人がいても気になりません。

店名	営業時間	駅徒歩
キッチンコート 桜上水店	10:00～23:30	1分
miniピアゴ 桜上水5丁目店	10:00～22:00	2分
いなげや 杉並桜上水店	10:00～22:00	4分

その他の買い物施設

桜上水駅周辺の飲食店

桜上水駅には、チェーンのファーストフード店やカフェは少ないです。定食屋やラーメン屋、居酒屋など個人の飲食店はちらほらとあります。

ただし、ファミレスなど大人数でゆっくりできる場所はほぼないです。

ファミレス	0件
カフェ	2件
ファストフード	4件

桜上水駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

北口から南口にかけて延びる「荒玉水道道路」沿いに飲食店が集中しています。

チェーン店はファーストフード系が多いので、ガッツリ食べる学生向けです。

店名	営業時間	駅徒歩
すき家 桜上水駅前店	24時間営業	1分
松屋 桜上水店	24時間営業	2分
モスバーガー R20桜上水店	9:00～23:00	3分
マクドナルド 20号桜上水店	5:00～25:00	4分

桜上水駅周辺の家賃相場

桜上水駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.4万円、1LDKで約14.1万円です。京王線沿線の中では家賃相場が高めです。

ただし、日本大学があるため学生向けのワンルームは家賃がやや安めに設定されていることが多いです。

新宿駅まで乗り換えなしで行けるので、交通アクセスを重視する人は妥当な相場に感じます。

間取り	家賃相場
1R	6.4万円
1K	7.5万円
1DK	9.4万円
1LDK	14.1万円
2K	-万円
2DK	-万円
2LDK	18.6万円
3LDK	28.8万円

周辺駅との家賃相場比較

桜上水の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。下高井や上北沢と比較しても、家賃相場に大差はありません。

ただし、桜上水駅は高級住宅街が多い世田谷区の中でも、家賃相場が低いほうに分類されます。

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桜上水の口コミ評判(全7件)

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桜上水駅周辺はどんな街？

桜上水駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

桜上水駅前の街並み

桜上水駅の北口は、エスカレータとエレベータが設置されています。キャリーバックやベビーカーがあっても改札に行きやすいです。

駅を背にして右手側にスーパーの「キッチンコート」があります。23時半まで営業しているので、夜遅くの買い物にも便利です。

駅前すぐに大きめな駐輪場があります。かなりの台数の自転車が停められていたので、桜上水に住む人は自転車があると良いかもしれません。

駅前から北に伸びる「桜上水商店街」は、甲州街道に繋がっているので交通量が多いです。車が通る際に道幅がかなり狭くなります。

商店街は、商店よりチェーンから個人の飲食店が多いです。外食派の人は商店街で食事を済ませると良いです。

桜上水駅南口側は、改札に行く上りのエスカレーターはありますが、帰りは階段を使うしかありません。北口と違って、人はまばらです。

南口駅前は、ファストフード店やラーメン屋が何件か集まっています。店舗数が多くないので、外食するなら北口に行ったほうが良いです。

桜上水駅周辺の街並み

北口から徒歩5分くらいで「甲州街道」に出ます。周辺は、ファミリー向けの大型マンションが多いです。

甲州街道は昼夜問わずに交通量が多いので、周辺に住む場合は騒音と排気ガスが気になります。住むなら低層階は避け、なるべく上層階を選びましょう。

甲州街道にはスーパー「いなげや」があります。品数はやや少ないですが、2階に薬局が入ってるのでまとめて買い物を済ませられます。

近くには24時間営業のディスカウントストア「ピカソ」もあるので、日常に必要なものは買い揃えられます。

下高井戸4丁目付近の住宅街は戸建てばかりです。日中の人通りが少なく、かなり静かです。

南側の「日本大学」周辺は、学生が多いため単身向けのアパートやマンションが多いです。

日本大学のグラウンド近くに交番があるためか、周辺では事件が起きておらず治安が良いです。

桜上水4丁目付近は、敷地が広めな戸建てが建ち並んでいます。桜上水駅周辺は高級住宅街もあり、全体的にキレイな街並みです。

桜上水の街並みをまとめると、学生が多い静かな住宅街です。

「日本大学」や「日本大学櫻丘高等学校」など、駅周辺に多数の学校があります。ただ、学生街ほどの喧騒はなく落ち着いた雰囲気があります。

また、甲州街道沿いはファミリー向けの物件が多いので、一人暮らしからファミリーまで世帯を選ばず住みやすい街です。

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