「西新宿五丁目駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、西新宿五丁目駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

西新宿五丁目の住みやすさデータ

西新宿五丁目の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した西新宿五丁目の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

治安

西新宿五丁目は、駅の周辺であれば治安が良いです。

ちなみに交番は駅周辺に2件あるので、安心ですよ。

交通の便

西新宿五丁目駅に止まる「都営大江戸線」は、新宿や代々木に停車する利便性の高い路線です！

さらに、西新宿五丁目は立地的に新宿駅まで、徒歩で行くこともできます！

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約4分	乗換なし
渋谷駅	約16分	1回
池袋駅	約22分	1回
東京駅	約27分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

 

買い物環境

西新宿五丁目駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。

でも、24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせず買い物ができます。

店名	営業時間	利便性
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店	24時間営業	★★★
マルエツ プチ 西新宿六丁目店	24時間営業	★★★

飲食店の多さ

西新宿五丁目は、ちらほらと飲食店はありますが、あまり数は多くないですね。駅周辺ってよりかは、色んなところに拡散されている感じです。

周辺駅と比べた家賃の安さ

 
周辺駅と家賃相場を比べると、新宿などの高い所と比べると安いですけど、同じ価格帯くらいの所と比べると少し高いですね。

駅周辺の特徴や雰囲気について

西新宿五丁目駅は「方南通り」沿いにあります。駅の改札はA1とA2で別れていますが、正直どちらの出口を利用してもそこまでの差はないですね。

A1出口周辺の雰囲気

A1出口周辺の様子。車の通行が多いです。駅を降りたら直ぐに飛び込んでくる「かに道楽」が目印ですね。

通り沿いは新しめのマンションが多いですね。単身向けの物件がメインな気がします。

周辺には飲食店やコンビニなどのお店がありました。近くには専門学校があるので、学生向けのリーズナブルなお店が多い印象ですね。

少し歩くと「ぱぱす」という薬局もありました。そこまで大きい店舗ではないですけど、近所にこういうお店があるかないかでは大分違うんですよね。

薬局の周辺には「新宿公園」があります。かなり大きい公園で、良くフリーマーケットとかやってますよ！

イベント時以外にも、スケボーをやる若者や、ギターの練習をしている人など、色んな人がいる公園です。

新宿公園の周辺は街路樹が多いですね。道もキレイに整備されているので歩いていて気持ちが良いですよ♪

A2出口周辺の雰囲気

南側の駅前です。目の前に方南通りがあり、車の通行が多いですね。サラリーマンの姿を良く見かけます。

周辺はオフィスビルが多い印象ですね。まぁ、A1出口がすぐ側なので近くに住宅もありますけどね。

少し歩くと「山手通り」があります。車の通行が非常に多いですね。

山手通りを真っすぐ行くと「東京オペラシティ」に着きます。高級なイメージがありますよね。何か特別な日にパっと行ってみてはいかがでしょうか？

住宅街に関しては、A1出口側もA2出口側も差異はないですね。キレイな建物がある中、古めの物もチラホラと見かける感じです。

やはり通り沿いと比べると大分静かですね。

西新宿五丁目周辺の治安情報

西新宿五丁目駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

西新宿五丁目駅周辺の治安の総評

西新宿五丁目は、駅周辺の治安は比較的良いです。交番では定期的にパトロールを行っています。ただ、駅から少し離れていくと一部治安の悪い地域があります。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、西新宿五丁目は「西新宿4丁目」などの駅周辺は犯罪件数が4件未満のエリアが多く、治安は良いです。

ただ、駅から少し離れた「西新宿1丁目」は35件の犯罪が発生しています。できるだけ駅の周辺から離れない方が、治安が良くおすすめですよ。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

西新宿五丁目駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。西新宿五丁目駅周辺は、犯罪件数が30件前後の「代々木」や「本町」と比較しても、66件と治安は悪いです。

西新宿五丁目駅は、駅の周辺に関しては確かに犯罪は少ないのですが、「新宿」と隣接しているため、近づいて行けば行くほど治安は悪くなる傾向にあります。なので、こうして広い範囲でみるとやはり犯罪は多くなってしまいますね。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

西新宿五丁目駅周辺は、痴漢や露出、不審者などは報告されていません。

西新宿五丁目の口コミ評判(全15件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	7.9万円
1K	8.7万円
1DK	10.4万円
1LDK	16.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

都営大江戸線

都庁前	12.6万円
新宿	11.4万円
☆西新宿五丁目☆	8.6万円
中野坂上	7.9万円
東中野	7.9万円

西新宿五丁目駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
銀行	3件
郵便局	2件
薬局	6件
書店	0件
カフェ	10件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

西新宿五丁目が気になる方向けの街紹介

西新宿五丁目が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「中井」と「方南町」がおすすめ

西新宿五丁目周辺は、新宿に近い分やはりどこも家賃は割高です。少し離れた場所なら大江戸線沿いの「中井」と丸ノ内線沿いの「方南町」がおすすめです！西新宿五丁目と比べると、約1万円程家賃相場が低いです。

中井・方南町駅の物件を探す

もっとスーパーが充実した街なら

→「東中野」がおすすめ

大江戸線沿いの「東中野」は、スーパーが多く日常的な買い物には困りませんよ！

東中野駅の物件を探す

もっと大型商業施設が多い街なら

→「新宿」がおすすめ

西新宿五丁目から徒歩で行ける距離にある新宿は、やはり商業施設の数は飛び抜けています。その分人が多いですけどね。

新宿駅の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

他の駅を探す

ボタンをタップすると、西新宿五丁目駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

都営大江戸線

新宿区内の駅から探す
新宿	高田馬場	新大久保
西新宿	東新宿	信濃町
神楽坂	新宿御苑前	四谷三丁目
早稲田	曙橋	西早稲田
若松河田	牛込神楽坂	中井
落合南長崎	牛込柳町	落合
下落合	西新宿五丁目	-

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！