「下落合駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、下落合駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

下落合の住みやすさはこんな感じ！

・西武新宿線沿線・新宿まで乗り換え無しでアクセス可能

・高田馬場まで歩いて行ける距離にある

・閑静な住宅街がある

・急な坂が多い

・駅周辺にスーパーが少ない

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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下落合の住みやすさデータ

下落合の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した下落合 の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★★
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★☆☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/7.3万円 1K/8.6万円 1DK/9.9万円 1LDK/12.6万円

下落合駅の物件を探す

下落合駅周辺の特徴や雰囲気について

南口側の特徴

・閑静な住宅街が広がる

・ファミリー向けのお部屋が多い

・緑が多い公園がある

・坂がきつい

南口側の雰囲気

駅前すぐにある団地
駅前からすぐの場所にある団地です。

落合中央公園
駅から30秒ほどにある公園です。静かな公園で、多くの人が穏やかな時間を楽しんでいます。

住宅街を通る大通り
新目白通りへつながる通りなので交通量が多く、騒音や排気ガスが気になります。

坂が多い住宅街の通り
住宅街にはきつい坂が多く、歩いてのぼるのは少し大変です。

北口側の特徴

・大きな幹線道路の新目白通りがある

・閑静な住宅街がある

・急な坂が多い

・駅前にはほとんどお店がない

北口側の雰囲気

少しさみしい駅前の風景
駅前には商店街などはなく、少し寂しい雰囲気です。

新目白通りの交差点
高田馬場まで続いている通りです。交通量が非常に多く、騒音や排気ガスが気になります。

住宅街に向かう急な坂道
綺麗な建物が多い住宅街ですが、坂道が急で帰宅するのが大変です。

夜道が暗く人通りは少ないが治安は抜群！

下落合の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

下落合駅周辺の治安は抜群に良いです。犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

評価の高い順にの3段階で表記

下落合周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考

下落合駅は夜道が暗く不安

下落合駅は街灯や深夜営業のお店が少なく、夜道は暗いので不安になります。新目白通り沿いは交通量が多く夜でも明るいので、夜はできるだけ新目白通り沿いを歩いたほうが良いです。

人通りが少なく人目がなくて不安

下落合駅周辺は人が集まる施設が少なく、夜は特に人目がなくて、不安になります。治安が良いので問題はありませんが、女性が夜、一人で外出するときは注意したほうが良いです。

下落合の口コミ評判(全5件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	7.3万円
1K	8.6万円
1DK	9.9万円
1LDK	12.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

西武新宿線

西武新宿	9.4万円
高田馬場	8.5万円
☆下落合☆	8.2万円
中井	7.9万円
新井薬師前	7.0万円

下落合駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

西武新宿線	156% (下落合駅～高田馬場駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約28分	1回
新宿駅	約12分	無
渋谷駅	約19分	1回
池袋駅	約11分	1回
品川駅	約11分	1回
上野駅	約27分	1回
中野駅	約14分	1回
赤羽駅	約22分	1回
横浜駅	約53分	1回
川崎駅	約45分	2回

主要駅からの終電の時間はこちら

下落合駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	1件
薬局	5件
書店	1件
カフェ	3件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

下落合駅周辺はスーパーがやや多い

下落合駅周辺はスーパーがやや多く、買い物がしやすいです。時間を気にせず買い物ができます。ただ、スーパーがマルエツしかないです。

店名	営業時間	利便性
マルエツ プチ 下落合駅前店	8:00~23:00	★★★
マルエツ プチ 中落合一丁目店	9:00~22:00	★★★
マルエツ プチ 高田馬場店	24時間営業	★★★

下落合駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	1件
ローソン	2件
サンクス	0件
その他	1件

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

下落合駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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