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早稲田駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

早稲田駅

早稲田駅周辺の住みやすさについて、女性が気になる治安や一人暮らし向けの家賃相場など徹底解説しています!

交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人の口コミも公開しています。

どんな街なのか写真付きで解説しているので、住む場所を決める際の参考にしてください。

早稲田駅周辺の住みやすさ

早稲田駅の看板

総合評価
住みやすさは普通

早稲田駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物し安さは普通
外食しやすさ 外食しやすさは普通
住みやすい点
  • ・人通りが多く治安が良い
  • ・学生向けの安い飲食店が多い
  • ・住宅街は静かで落ち着いて暮らせる
  • ・山手線の高田馬場駅が徒歩圏内
  • ・街並みがキレイで緑を感じられる
住みにくい点
  • ・ワンルームの家賃相場が約8.3万円と高い
  • ・街灯が少ないエリアは怖く感じる
  • ・住宅街はゆるやかな坂になっている
  • ・ショッピングモールがない
  • ・大通り沿いは騒音は排気ガスが気になる

早稲田駅周辺はどんな街?

早稲田駅
早稲田駅は、その名の通り「早稲田大学」の最寄り駅として知られています。

学生向けのリーズナブルでボリュームのある飲食店が点在しており、外食も楽しめます。

学生街のため大学や駅周辺はやや賑やかに感じますが、それ以外は落ち着いた雰囲気の住宅街です。

緑も多くキレイな街並みで、一人暮らしだけでなく子どものいるファミリーにもおすすめできます。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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早稲田駅周辺の家賃相場

家賃は普通
早稲田駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.3万円、1LDKで約14.5万円です。

23区内の一人暮らし向けの相場は約7.5~8万円なのでやや高めの印象を受けますが、学生向けの安い物件も多くあります。

間取り 家賃相場
1R 8.3万円
1K 9.3万円
1DK 11.3万円
1LDK 14.5万円
2K 12.1万円
2DK 14.4万円
2LDK 18.6万円
3LDK 22.6万円

※2022年2月時点の家賃相場

広さや築年数などの条件を緩和できれば、5~6万円台でお部屋が借りられます。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

周辺駅との家賃相場比較

早稲田の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場は低めです。

神楽坂駅周辺は高級住宅街として知られており、収入に余裕がある人向けです。

東京メトロ東西線
東京メトロ東西線

高田馬場は山手線沿いの駅のため、相場はやや高めに設定されています。早稲田駅から徒歩約20分、自転車で約7分ほどで行けるので十分生活圏内です。

少しでも生活費を抑えられるよう、早稲田駅周辺で探すのがおすすめです。

早稲田駅周辺の治安

治安が良い
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、早稲田駅周辺の犯罪率を算出しました。

早稲田駅周辺は治安が非常に良いです。学生を中心に人通りが多く、人の目があるため防犯に繋がっています。

ただし、自転車盗難がやや多いので利用する人は施錠をしっかりしましょう。

早稲田駅周辺の総犯罪率 0.03%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

練馬区 0.01%
文京区 0.02%
中野区 0.02%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
品川区 0.02%
杉並区 0.02%
世田谷区 0.02%
目黒区 0.02%
足立区 0.02%
荒川区 0.03%
墨田区 0.03%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
港区 0.05%
豊島区 0.05%
台東区 0.05%
中央区 0.06%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
千代田区 0.13%

種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.00% 0件
粗暴犯 0.02% 3件
侵入窃盗 0.01% 2件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
早稲田町 0件 1件 0件
喜久井町 0件 1件 0件
戸山一丁目 0件 0件 0件
早稲田鶴巻町 0件 0件 1件
早稲田南町 0件 0件 1件
西早稲田一丁目 0件 1件 0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

早稲田町 1,269人
喜久井町 2,000人
戸山一丁目 2,601人
早稲田鶴巻町 5,761人
早稲田南町 0,803人
西早稲田一丁目 5,615人

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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早稲田駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
早稲田駅は、東京メトロ東西線が使えます。総武線・東葉高速鉄道線と直通運転しており、千葉方面への移動もしやすいです。

駅周辺には都営バスの乗り場があり、新宿駅や池袋駅に向かうバスが利用できます。

ちなみに、東京さくらトラム(都電荒川線)の「早稲田停留場」は、徒歩で10分ほど離れたところにあります。

早稲田駅で使える路線
  • ・東京メトロ東西線

主要駅までの所要時間と乗換回数

早稲田駅はから主要駅に行くには、乗り換えが必ず発生します。東京駅は大手町駅で降りて歩けば、乗り換えの必要はありません。

山手線が使える高田馬場駅まで徒歩で約20分ほどなので、乗り換えしたくないという人はJRの利用も検討してみてください。

駅名 所要時間 乗換回数
池袋駅 約11分 乗換1回
新宿駅 約14分 乗換1回
渋谷駅 約21分 乗換1回
東京駅 約16分 乗換1回
品川駅 約32分 乗換1回

早稲田駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
池袋駅 23:59 23:59
新宿駅 23:54 23:59
渋谷駅 23:59 23:53
東京駅 24:05 24:05
品川駅 23:53 23:53

主要駅から早稲田駅への終電は深夜0時前後とやや遅めです。

ちなみに、池袋駅周辺から早稲田駅まではタクシーで約2千円ほどの距離です。

早稲田駅周辺の買い物環境

買い物しやすさは普通
早稲田駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもあるので日常生活の買い物には困りません。

大型商業施設はないので、近くの池袋や新宿方面で済ませる必要があります。

スーパー 3件
コンビニ 16件

早稲田駅周辺の主なスーパー

早稲田駅周辺には深夜まで営業しているスーパーがあり、帰宅時間が遅い人も買い物しやすいです。

店名 営業時間 駅徒歩
三徳 早稲田店 9:30~25:00 1分
ヨークフーズ 早稲田店 10:00~23:00 1分
イトーヨーカドー 食品館早稲田店 10:00~23:00 1分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

三徳 早稲田店

三徳 早稲田店
出典:http://daieisaison.jp/

三徳 早稲田店は駅から徒歩1分のところにあるスーパーです。高品質スーパーとして知られており、厳選されたこだわり野菜や精肉などが手に入ります。

店内はやや狭めですが、品揃えも良いです。深夜1時まで営業しているので、終電間際でも余裕を持って買い物できます。

イトーヨーカドー 食品館早稲田店

イトーヨーカドー 食品館早稲田店
出典:http://daieisaison.jp/l

イトーヨーカドー 食品館早稲田店は駅から徒歩1分のところにあるスーパーです。1~2階は食料品フロアで、3階は100円ショップの「ダイソー」が入っています。

ネット上の口コミを見てみると「親切な店員が多い」「品揃えも良い」など、評判は上々のようです。

提携の駐車場もあるので、車での買い物もしやすいです。

その他の買い物施設

商店街
  • ・早稲田駅前商店会
  • ・早大南門通り商店会
  • ・早大通り商栄会
  • ・早大西門体育館通り商店会
  • ・早稲田グランド商店会
大型商業施設
  • ・なし

早稲田駅周辺には昔ながらの商店街があります。飲食店や青果店などさまざまなジャンルの商店が建ち並んでおり、日常生活に必要なものは揃います。

また、早稲田駅周辺は古書店が多いことでも知られており、貴重な本が手に入りやすいです。

早稲田駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通
早稲田駅周辺には、チェーン~個人経営まで飲食店が一通り揃っています。

学生向けのリーズナブルでボリュームのあるお店も多いので、お腹いっぱい食べたい人にもおすすめです。

女性1人でも入りやすいオシャレなカフェもあり、予算やニーズに合わせてお店が選べます。

ファミレス 2件
カフェ 18件
ファストフード 9件

早稲田駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

駅前や商店街沿いにお店が集中しています。24時間営業のお店もいくつかあり、遅い時間でも食事しやすいです。

店名 営業時間 駅徒歩
すき家 早稲田南店 24時間営業 1分
やよい軒 早稲田店 10:00~23:00 1分
サブウェイ 早稲田駅前店 8:00~20:00 2分
マクドナルド 早稲田駅前店 24時間営業 2分
サイゼリヤ 西早稲田店 11:00~22:00 5分

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早稲田の口コミ評判(全17件)

男性のアイコン
男性34歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2013年08月~2017年11月

買い物しやすさ
あまり良くない評価2.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
あまり良くない評価2.0
住みやすい点
六本木、新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近い為、どこへ行くにも自転車で行けてしまう。神楽坂にも徒歩10分ほどで行けるので、食通には楽しい町と言える。皇居にも近いのでランニングが好きな人には自宅から走ってそのまま皇居ランが出来る。
住みにくい点
東京都心のどこへ行くにも近いので便利な反面、坂が多いので電車を使わないと不便。電車を使うにしても乗り換えが多くなるので移動が面倒。スーパーも小さい店舗しかない上に少し距離があるので普段の生活には不便な町と言える。
女性のアイコン
女性59歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2002年05月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
何といっても交通アクセスの良さが魅力です。メトロ東西線の早稲田駅から直通で大手町まで約15分。地下鉄を利用すれば、銀座や青山に出るのも便利です。また、JR高田馬場駅まではバスで5分。そこから山手線を使えば、新宿、渋谷、池袋まで数駅です。山手線の内側ではありますが、大小の公園があり、緑が豊かな点もいいと思います。神田川沿いの桜並木も春には桜が見事です。
住みにくい点
やや住みにくい点は、日常の買い物をするのに大きなスーパーがないことです。小さなスーパーはあちこちにありますが、イオンなどの大型スーパーがありません。また、思いのほか地元に飲食店が少ないことです。ちょっと飲みに行きたいな、という時には、高田馬場まで出たほうが店の選択肢がいろいろあります。
男性のアイコン
男性25歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年03月~2017年02月

買い物しやすさ
あまり良くない評価2.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
駅の近くには個人経営の飲食店・チェーン店が多く種類も多いです。早稲田大学が近くにあるので、値段も学生に合わせてリーズナブルな所が多いです。学生が多い地域ですが、夜中に騒がしい時もなく、個人経営店の店が多いことから昔から住んでいる人も多く全体的に落ち着いた感じです。私の行動範囲に限りますが、早稲田駅はちょうど中心に位置にあったので、割と便利が良かったです。また、2駅先に高田馬場駅があるので、少し遠出したい時に不便に感じることはありませんでした。
住みにくい点
学生が多い割には、周りに遊べる場所がなく、遊びに行くには電車かバスを乗り継いでいくしか方法がなく、休みの日に遊びに行く際は必ずと言っていいほど、交通費の出費を余儀なくされます。個人経営店が多いこともあり、店は早くからしまってしまうので夜までゆっくり飲める場所が近くになかったので、どこかに呑みに行っても終電までには帰らなければならないという不便さを感じる時があった。
口コミ・評価をもっと見る

早稲田駅周辺の街レビュー

早稲田駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅周辺は、早稲田大学があり学生が多く賑やかです。住宅街は静かで暮らしやすいです。

街路樹が植えられキレイな街並みなので、女性の一人暮らしや子どものいるファミリーにおすすめです。

早稲田駅南側の街並み

早稲田駅前商店会
早稲田駅前商店会の様子です。駅周辺には商店街がいくつかあり、外食や買い物ができます。

学生向けのボリュームのある飲食店やオシャレなカフェなど、バリエーションも豊富です。

早稲田大学の外観
早稲田大学の外観です。早稲田駅の東側のほとんどが、早稲田大学の敷地となっています。

学生が多いですが、騒音と言うほどの騒がしさはありません。

早稲田駅南口側のマンション
駅周辺は単身向けからファミリー向けまで物件が豊富です。

早稲田駅南口側の住宅街(坂道)
住宅街には戸建てもあり、昔から住んでいる人もいます。

駅周辺はゆるやかな坂になっているところが多いです。自転車を利用する場合は、電動タイプがおすすめです。

早稲田駅南口側の並木道
街路樹が植えられ、自然が感じられます。

繁華街ではないので、ゴミのポイ捨てや落書きなどもなくクリーンな街並みです。

早稲田駅北側の街並み

早稲田大学駅周辺
駅の北側も早稲田大学の建物があり、学生で賑わっています。

早稲田駅周辺は学生街の他に古書街としても知られており、貴重な古本が変えます。

新目白通り沿いのマンション
新目白通り沿いは単身向けのマンションが多いです。物件数は豊富なので、希望に合うお部屋も見つかりやすいです。

新目白通り
新目白通りは交通量が非常に多く、騒音や排気ガスが気になります。

気になる人は、1本路地に入ったところでお部屋を探しましょう。

早稲田駅北側の住宅街
1本路地に入ると人通りが少なく静かな住宅街です。住宅街に入るとお店やコンビニはほとんどないため、買い物は駅前で済ませる必要があります。

早稲田駅周辺の並木道
北側も緑が多く穏やかな雰囲気で、住心地が良いです。

早稲田駅周辺は、学生街ですが静かで暮らしやすい環境が整っています。

スーパーや飲食店が一通り揃っており、池袋や新宿などの副都心エリアに出やすいです。早稲田大学に通う人はもちろんのこと、社会人の一人暮らしにもおすすめです。

そのほか早稲田駅の周辺環境

その他、早稲田駅の周辺環境をまとめました。

早稲田駅周辺の医療施設は一通り揃っている

早稲田駅から徒歩10分のところには「国立国際医療研究センター病院」があります。紹介状が必要ですが、最先端の治療が受けられるため万が一の際も安心です。

他にも駅前には、内科や耳鼻咽喉科などのクリニックがあり、多少の風邪や怪我ならすぐに診てもらえます。

早稲田駅周辺にある教育施設

早稲田駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多いです。

また、私立の早稲田中学校~大学もあり、多くの学生の姿を見かけます。

小学校/中学校
  • ・新宿区立早稲田小学校
  • ・新宿区立鶴巻小学校
  • ・新宿区立牛込第二中学校
  • ・私立早稲田中学校
高校
  • ・私立早稲田高校
  • ・東京都立新宿山吹高校
大学
  • ・私立早稲田大学

早稲田駅周辺にある有名スポット

大隈庭園は、早稲田大学早稲田キャンパスの一角にある大隈重信旧邸の日本庭園です。

池もあり睡蓮や鯉を眺めながら散歩できるおすすめスポットです。

有名スポット
  • ・大隈庭園
  • ・リーガロイヤルホテル東京
  • ・戸山公園
  • ・穴八幡神社
  • ・放生寺

早稲田駅がある新宿区の人口

新宿区の公式サイトによると、2022年2月時点の総人口は340,929人です。

東京23区内では、12番目に人口が多いエリアとなっています。

路線別のおすすめ駅まとめ

早稲田駅に乗り入れている東京メトロ東西線からおすすめ駅と周辺地域の特徴を紹介します。

東京メトロ東西線のおすすめ駅


中野駅前の様子▶中野駅

新宿まで約5分で行けるので、様々な方面へアクセスしやすいエリアです。スーパーやコンビニ、飲食店が多いので生活しやすいです。有名な「中野ブロードウェイ」があるのでアニメや漫画好きな人に向いています。


浦安駅前の様子▶浦安駅

都会からやや離れた治安の良い街です。乗り換えなしで大手町まで行けます。一人暮らし用のお部屋は6万円台からあるので、家賃を抑えたい人におすすめです。


葛西駅前の様子▶葛西駅

下町の雰囲気が残る閑静な住宅街です。静かに暮らしたい人向け。駅徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーが3件あるので、時間を気にせず買い物できます。都心にも千葉方面にも出やすいです。

 

「中野」は新宿が近いので交通アクセスを重視する人におすすめです。中野ブロードウェイがあることでも有名で、サブカルが好きな人からも人気があります。

「浦安」は一人暮らし向けのお部屋が6万円台と都内よりも安いです。都内に出やすくて生活費を抑えたい人に向いています。

「葛西」は静かで買い物しやすいです。やや治安が心配なエリアのため、女性よりは男性におすすめです。

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