「上北沢駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、上北沢駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

上北沢駅の概要

上北沢駅は東京都世田谷区上北沢四丁目にあり、京王電鉄京王線が使えます。

駅住所	東京都世田谷区上北沢四丁目14番3号
所属路線 (駅番号)	京王電鉄京王線(KO09)
隣接駅	桜上水 – 上北沢 – 八幡山
開業年月日	1913年4月15日
地上/地下	地上駅

上北沢駅周辺の特徴

上北沢は新宿や都心で働く人のベッドタウンとして人気の街です。

駅周辺にはスーパーの「サミット」やドラッグストアの「ココカラファイン」があるので、日常の買い物には困りません。

ただ、チェーンの飲食店はほとんどなく、個人経営のお店が数件しかないので外食派の人には物足りなく感じます。

上北沢駅の物件を探す

上北沢駅周辺の有名スポット

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上北沢の住みやすさデータ

上北沢の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した上北沢の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

繁華街がなく閑静な住宅街が広がっているため、街全体の治安はとても良いです。

電車で新宿までは14分、渋谷は17分、池袋は30分で行けて非常に便利です。

上北沢駅は京王線しか通っていませんが、新宿へ出てしまえば路線に乗り換えられるので、いろいろな場所で行きやすいのも魅力です。

ただし駅周辺を含めて、全体的に飲食店が少ないです。とくに駅周辺にファストフード店やファミレスが無いため、これらの店舗を利用するには、隣の八幡山や桜上水まで行く必要があります。

 

住みやすさ総合評価

総合評価

治安が良く、静かなベッドタウンです。街灯も多いので、夜道も安心して歩けます。

ただし、駅前の飲食店数がほとんどありません。ファーストフードやファミリーレストランなどのチェーン店はなく、個人経営のお店が数件ある程度です。

営業時間も短いので外食派の人は不便に感じるでしょう。

また、カラオケや映画館などの娯楽施設はほとんどありません。買い物や、遊びに行く際は新宿まで出る必要があります。

上北沢駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

犯罪発生率が低く、駅前に交番もあるので女性の一人暮らしや、子どもがいるファミリーでも住みやすい街です。

上北沢駅前には交番もありますし、駅を出てすぐに住宅街になりますが外灯もしっかりと整備されているので安心です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

上のマップは色が濃くなる程、犯罪件数が多いことを表しています。

上北沢駅の北側は暴行が4件・傷害が5件発生していて、南側では暴行が3件・傷害が3件発生しています。

治安の良さを重視するなら「上北沢3丁目」で物件を探すのがおすすめです!

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

上北沢駅の交通アクセス

総合評価

上北沢駅から新宿駅へは乗り換えなしで最短14分で出られます。

ただし上北沢駅には京王線各駅停車しか停まらないため、渋谷へ出るには明大前で京王井の頭線渋谷行に乗り換える必要があります。

また池袋へ出るのにも、新宿駅で山手線に乗り換えるか湘南新宿ライン快速に乗り換えていく必要があります。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約32分	1回
新宿駅	約17分	乗換なし
渋谷駅	約21分	1回
品川駅	約47分	1回
東京駅	約39分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

上北沢駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
サミットストア 上北沢店	10:00～23:00 (日9:00～23:00)	1分
まいばすけっと 上北沢4丁目店	8:00～0:00	2分

スーパー「サミット」や小規模の商店街、まいばすけっとがあるので日常の買い物は問題なくできます。

ただし深夜まで開いてるお店が少ないので、一人暮らしの夜遅くまで仕事をしているサラリーマンだとちょっと不便かもしれません。

上北沢駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
代一元 上北沢店(中華料理)	11:00～20:00	1分
パティスリーミヤハラ	10:00～19:00	1分
鳥しん(焼鳥)	平日 17:15〜23:00 土日祝 17:15〜22:00	1分
蕎麦切り旗幟	11:30～14:00 17:30～21:30	2分
美(焼鳥)	18:00～0:00	1分
珈琲館 上北沢店	8:30〜21:30	2分
吉野家 上北沢店	24時間営業 月 0:00～翌1:00 5:00～0:00	2分
マンマの台所 ciuppin (イタリア料理)	11:30〜14:30 18:00〜21:30	3分

駅周辺を含めて、全体的に飲食店は少ないです。

とくに駅周辺にファストフード店やファミリーレストランが無いため、これらの店舗に入りたい場合は、隣の八幡山や桜上水や新宿まで出る必要があります。

外食派は物足りなさを感じるかもしれません。

上北沢駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
上北沢	7.5万円	12.1万円	15.5万円
下高井戸	7万円	14.8万円	23.4万円
桜上水	7.2万円	13万円	16.6万円
八幡山	7.1万円	11.8万円	15.2万円
芦花公園	7.4万円	12.3万円	16.8万円

上北沢の家賃相場は、周辺の駅の相場とあまり変わりません。もっと家賃を抑えたいなら、都心からは離れてしまいますが、八幡山駅周辺で探すのがおすすめです。

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上北沢駅周辺の街並みレビュー

上北沢駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで上北沢周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

上北沢駅の北口は線路沿いにひっそりとありました。

出口を出ると、すぐに住宅街が広がっていています。雑居ビルや、飲食店がほとんどなくおだやかな雰囲気です。

線路沿いを進むとスーパーの「サミット」があります。庶民向けのスーパーなので、お手頃価格でした。

ちなみに、このサミットは23時まで営業しています。

スーパーの隣にはお弁当や惣菜を扱う「オリジン弁当」もあるので、自炊をあまりしない人でも生活しやすいです。24時間営業なのも嬉しいポイントですね！

ドラッグストアの「ココカラファイン」もあるので、日用品のまとめ買いもできますよ。

踏切近くの上北沢4丁目付近には小さな商店街があり、そこには数件の飲食店があったので、外食の多い人はここで済ませるといいかも。

上北沢4丁目付近の様子です。戸建ての住宅が密集していて、道幅も狭めです。

写真の右手の建物は、循環器内科・内科の「上北沢クリニック」です。北口から一番近いクリニックなので、北口側に住んでいる人はお世話になるかもしれません。

お洒落な外観のお花屋さんを見つけました。緑いっぱいで癒されます。

住宅街の中にもスーパーの「まいばすけっと」があります。

ちなみに、南口側の駅周辺にはスーパーが無いので、南口側に住む人はちょっと不便かも。

上北沢周辺は住宅街なので、全体的に静かで人通りも少ないです。

戸建てや低層マンション・アパートが中心で、タワーマンションはありません。空が広く感じられて、圧迫感がないのも良いですね。

甲州街道沿いの様子です。大きな通りなので車通りも多く、排気ガスが少し気になります。

首都高速も走っているので、騒音なども考慮して部屋探しするのがおすすめですよ！

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甲州街道沿いのは背の高いマンションが多いようです。通り沿いには大きな木が植えられていて、きちんと整備されていました。

甲州街道から離れて駅のほうに戻ります。

写真は「世田谷区立上北沢小学校」です。上北沢の小学校はここ1校だけのようです。数年前に小学校の建て替えがあったそうで、校舎はとてもキレイでした。

小学校のすぐ隣には「世田谷区立上北沢保育園」があります。

学校の周辺はキレイな戸建ての住宅が多いです。この辺りでお散歩中のワンちゃんをちらほら見かけました。

車通りも少なく、絵に描いたような閑静な住宅街が広がっています。

上北沢駅のほうに戻ってきました。線路沿いには戸建ての住宅とアパートが立ち並んでいます。南口側に移動し、散策を続けます！

南口のすぐに交番があります。

上北沢駅周辺は繁華街がなく治安も良いですが、万が一のために覚えておくと安心ですね。

南口を出てすぐの場所に「世田谷区立上北沢公園」があります。

この上北沢公園は、遊具が充実していているので子どもたちを遊ばせるのにピッタリです！取材当日も、保育園の園児と先生が楽しそうに遊んでいました。

こちらは「世田谷区立将軍池公園」です。

「将軍」は関係なく、ここを作った人のあだ名が「将軍」だったから将軍池と名付けられたそうです…。

ちなみに、公園の裏手は「東京都立松沢病院」や「公益東京都医学総合研究所」といった医療機関がある広い敷地が広がっています。

南口側も閑静な住宅街が広がります。

このあたりは高級な住宅が多く、治安も良いです。治安重視なら、南口側でお部屋探しするのがおすすめですよ。

撮影をしていると日向ぼっこ中のおじいちゃんが手を振ってくれました。それくらいのどかな住宅街です。

戸建ての住宅ばかりではなく、マンションやアパートもあるので物件数は多そうです。

ファミリーが多いので、通学する学生に配慮された歩きやすい道があります。これなら親御さんも安心ですね。

上北沢2丁目付近の住宅の様子です。こちらもファミリー向けのアパートや戸建て住宅が多いです。街灯もついていたので夜道も安心です。

南口側にはコンビニの「ファミリーマート」が1件だけあります。

その他にコンビニやスーパーはないので、お買い物は北口側まで行かなければなりません。

「上北沢区民センター」は、図書館や児童館・喫茶店もあり、家族みんなで楽しめる施設です。

すごく雰囲気のある教会を発見しました。どうやらこの近くにある「賀川豊彦記念松沢資料館」の賀川豊彦さんにゆかりのある教会のようです。

教会の裏手に幼稚園もありました。こちらも賀川豊彦さんにゆかりのある幼稚園らしいです。賀川豊彦さんの記念館が近くにあるみたいなので行ってみます。

残念ながら取材当日は休館日でした。賀川豊彦さんは様々な労働組合運動やキリスト教の布教に努めた人だそうです。

開館日は上の写真の通りなので、気になる人は是非行ってみてください。

上北沢駅の南口に戻ってきました。

北口側はちょっとした商店街があったり、買い物スポットもあるので生活しやすい地域ですが、甲州街道が近いので物件はしっかり選んだほうがよさそうです。

南口側はほとんどが住宅街なので、買い物は反対側のサミットやまいばすけっとを使うことになりそうですね。

便利さ重視なら北口側、治安重視なら南口側がおすすめです。

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上北沢の口コミ評判(全10件)

口コミ・評価をもっと見る

上北沢が気になる方向けの街紹介

上北沢が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「つつじヶ丘」がおすすめ

上北沢から5駅離れますが「つつじヶ丘」は、上北沢より1万円以上家賃相場が低いので、京王線沿いで家賃を抑えたい人におすすめです！

レストラン・ファストフード店も豊富なので、外食が多い人にもオススメの街です。

つつじヶ丘駅の物件を探す

もっとスーパーが充実した街なら

→「仙川」がおすすめ

「仙川」には大きな商店街や「西友」や「クイーンズ伊勢丹」などの大型スーパーが揃っているので、お買い物が非常にしやすいです。

さらに、若者向けのお店やカフェまで充実していています。

仙川駅の物件を探す

もっと栄えている街なら

→「明大前」がおすすめ

飲食店が多く、ジャンルも幅広いので、外食が多い人にオススメです！

大学の最寄駅なので学生向けの安くて美味しい飲食店やカフェが充実していて、食べ歩きが好きな人にもってこいの街です。

明大前駅の物件を探す

上北沢駅のその他情報

上北沢駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	10,637人	6,201世帯
下高井戸5丁目	3,106人	1,652世帯
上北沢2丁目	173人	141世帯
上北沢3丁目	2,739人	1,412世帯
上北沢4丁目	4,619人	2,996世帯

※2019年7月1日現在

上北沢駅周辺にある小学校・中学校

上北沢駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

上北沢駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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京王線

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二子玉川	下北沢	三軒茶屋
成城学園前	経堂	駒沢大学
用賀	千歳烏山	明大前
池尻大橋	千歳船橋	桜新町
祖師ヶ谷大蔵	下高井戸	等々力
梅ヶ丘	桜上水	尾山台
喜多見	豪徳寺	奥沢
上野毛	代田橋	芦花公園
上北沢	新代田	池ノ上
九品仏	世田谷代田	東松原
東北沢	-	-