「調布駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、調布駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

調布駅周辺の住みやすさ

総合評価

調布駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

調布駅周辺の特徴

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

調布駅周辺の交通アクセス

調布駅は、京王線の「特急」や「準特急」など全ての列車が停まる駅なので、都心まで時間をかけずにアクセスできます。

調布駅の物件を探す

主要駅までの所要時間と乗換回数

調布駅から新宿駅までは乗換なしで約20分です。新宿駅からは埼玉方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約20分	乗換なし
渋谷駅	約28分	乗換1回
池袋駅	約39分	乗換1回
東京駅	約41分	乗換1回
品川駅	約48分	乗換1回

調布駅への終電はこちら

調布駅周辺の治安

調布駅周辺の治安を、調布市が公表している2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

調布市公表の2020年1月~10月のデータを参考

調布駅の周辺は、全体的に見ると治安の良いエリアが多いです。とくに駅から少し離れた住宅街の治安が良いので、子連れでも安心です。

ただし、駅前の飲み屋街エリアでは酔っ払いによるトラブルが発生しやすく、治安が少し悪いです。

調布駅周辺の買い物環境

調布駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも豊富にあるので、買い物に便利です。

スーパー	7件
コンビニ	17件

調布駅周辺の主なスーパー

駅から徒歩2分のところにある「西友」は、24時間営業なので帰りが遅い人でもゆっくり買い物ができます。

店名	営業時間	駅徒歩
オオゼキ 調布店	10：00～22:00	1分
成城石井 トリエ京王調布店	9:00～23:00	1分
西友 調布店	24時間営業	2分

その他の買い物施設

調布駅周辺の飲食店

調布駅の周辺には、有名チェーン店から個人経営のお店までバリエーション豊富な飲食店がたくさんあります。

駅の周辺だけでなく、駅構内や大型商業施設の中にもあるので、仕事帰りや買い物ついでの外食にも便利です。

ファミレス	7件
カフェ	35件
ファストフード	14件

飲み歩きが好きな人には、駅のすぐ近くにある「調布百店街」がおすすめです。

昭和のレトロな雰囲気が今も残る飲み屋街で、昔ながらの焼き鳥屋さんや居酒屋が建ち並んでいて趣があります。

調布駅の物件を探す

調布駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.2万円
1K	7.2万円
1DK	9.7万円
1LDK	11.6万円
2K	8.2万円
2DK	9.5万円
2LDK	13.3万円
3LDK	15.7万円

調布駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.2万円、1LDKで約11.6万円です。

都内全体で見ると平均的な家賃相場ですが、特急や準特急の停車駅にしては安いエリアです。

調布駅の物件を探す

周辺駅との家賃相場比較

調布駅の1R～1DKの平均家賃相場は、周辺駅と比較すると高めです。

ただし、周辺駅の家賃相場がそもそも低いので、調布駅の相場が特別高いということはありません。

 

調布の口コミ評判(全40件)

口コミ・評価をもっと見る

調布駅の物件を探す

調布駅周辺はどんな街？

「深大寺」で有名な調布は、都心で働くビジネスマンに人気のベッドタウンです。

子育てしやすい環境が整っているので、子ども連れファミリーが多く住んでいます。

交通アクセスや買い物環境が充実しているうえに家賃相場が低いので、一人暮らしからファミリーまで幅広い層が住みやすい街です。

駅前には大型商業施設の「パルコ」をはじめ、さまざまな買い物スポットがあります。

銀行・携帯ショップ・ドラッグストアなど、便利なお店も揃っているので生活しやすいです。

駅周辺は人通りや車の交通量が多く、昼夜問わず賑やかな雰囲気です。

駅から徒歩2分のところに24時間営業のスーパー「西友」があるので、帰りが遅くなった日でも買い物ができます。

駅の周辺には商店街が点在しているので、ちょっとした買い物や外食にも便利です。

また、商店街沿いには昔ながらの飲み屋が多いので、飲み歩きが好きな人にもおすすめです。

街路樹や公園が多く、全体的に穏やかな雰囲気です。

都内有数の観光スポット「深大寺」にもバスで行けるので、休日のお出かけもしやすいです。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので、騒がしい雰囲気が苦手な人でも住みやすいです。

調布駅の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

調布駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！