お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

笹塚駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

北口側の商店街

笹塚駅周辺の住みやすさはどう?
治安や家賃相場ってどんな感じ?

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、笹塚駅周辺の住みやすさについて解説しています!治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

笹塚駅周辺の住みやすさ

笹塚駅の外観

総合評価
住みやすさは普通

笹塚駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ 非常に治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しやすさは普通
家賃の安さ やや家賃が高い

笹塚駅周辺の特徴

住みやすい点
・新宿まで電車で約5分で行ける
・商店街が複数あり買い物に便利
・スーパーのバリエーションが豊富
・飲食店や居酒屋が多く外食に困らない
住みにくい点
・大通り沿いの騒音と排気ガスが気になる
・商店街の道が狭く少し危険
・週末は酔っ払いが多くなる

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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笹塚駅周辺の治安

非常に治安が良い

笹塚駅周辺の総犯罪率 0.02%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、笹塚駅周辺の犯罪率を算出しました。

笹塚駅周辺の治安は非常に良いです。

商店街や商業施設がある駅前の「笹塚一丁目」や「笹塚二丁目」周辺で粗暴犯が1~3件発生しています。

その他の駅から離れた住宅街は、事件も起きておらず治安が良いです。

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種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.02% 0件
粗暴犯 0.01% 8件
侵入窃盗 0.01% 3件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
笹塚一丁目 0件 3件 0件
笹塚二丁目 0件 1件 0件
笹塚二丁目 0件 1件 0件
笹塚三丁目 0件 0件 0件
方南一丁目 0件 0件 0件
大原一丁目 0件 0件 0件
北沢五丁目 0件 1件 1件
幡ヶ谷一丁目 0件 1件 1件
幡ヶ谷二丁目 0件 0件 1件
幡ヶ谷三丁目 0件 1件 0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

笹塚一丁目 6,698人
笹塚二丁目 5,672人
笹塚三丁目 4,481人
方南一丁目 8,010人
大原一丁目 5,357人
北沢五丁目 4,217人
幡ヶ谷一丁目 3,639人
幡ヶ谷二丁目 6,380人
幡ヶ谷三丁目 6,777人

笹塚駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通

笹塚駅から使える路線
・京王電鉄京王線
・京王電鉄京王新線

笹塚駅は京王線しか利用できませんが、新宿駅まで約6分と非常に近いです。

電車の他には「都営バス」「京王バス」「ハチ公バス」が出ています。とくに阿佐ヶ谷と渋谷方面のバスは本数が多いです。

笹塚駅の物件を探す

主要駅までの所要時間と乗換回数

笹塚駅は、主要駅に行くには新宿駅で乗り換えが必要なことが多いです。

新宿駅で1回乗り換えてしまえば都内だけでなく、神奈川や埼玉までアクセスしやすく便利です。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約5分 乗換なし
渋谷駅 約12分 乗換1回
池袋駅 約19分 乗換1回
東京駅 約24分 乗換1回
品川駅 約31分 乗換1回

笹塚駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:20 24:20
渋谷駅 24:33 24:33
池袋駅 24:38 24:38
東京駅 24:30 24:29
品川駅 24:30 24:29

笹塚駅周辺の買い物環境

買い物しやすい

スーパー 6件
コンビニ 15件

笹塚駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。

駅周辺は、スーパーもコンビニもそこそこあるので買い物には困りません。

商店街やショッピングモールも充実しているので、大抵のものは駅周辺で揃えられます。

笹塚駅の物件を探す

笹塚駅周辺の主なスーパー

笹塚駅周辺には高級志向なお店からリーズナブルなお店まで揃っているので、予算や買うものによって使い分けられます。

深夜まで営業しているスーパーもあるので、帰宅時間が遅くなっても買い物できます。

店名 営業時間 駅徒歩
成城石井 フレンテ笹塚店 10:00~22:00 1分
ライフ 笹塚店 9:30~25:00 1分
サミットストア 笹塚店 9:00~25:00 2分
クイーンズ伊勢丹 笹塚店 10:00~22:00 3分

その他の買い物施設

商店街
・笹塚大通り商店街
・笹塚観音通り商店街
・十号通り商店街
・笹塚十号坂商店街
・京王クラウン街笹塚
大型商業施設
・笹塚ショッピングモール21
・フレンテ笹塚
・笹塚テラス

笹塚駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通

笹塚駅周辺は商店街やショッピングモールが複数あるので、外食には困りません。

笹塚観音通り商店街は美味しい居酒屋が集中しているので、お酒が好きな人におすすめです。

ファミレス 1件
カフェ 18件
ファストフード 12件

笹塚駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

「笹塚ショッピングモール21」や「フレンテ笹塚」の中には、いろいろなチェーン店が入っています。

商店街には個人経営のお店がたくさんあるので、行きつけを見つけるのも楽しいです。

店名 営業時間 駅徒歩
ロッテリア 京王笹塚店 6:30~23:00 1分
カレーショップC&C 笹塚店 9:00~23:00 1分
ドトールコーヒーショップ
笹塚南口店
7:00~21:00 1分
なか卯 笹塚店 24時間営業 2分
すき家 笹塚店 24時間営業 3分

笹塚駅周辺の家賃相場

やや家賃が高い

間取り 家賃相場
1R 8.9万円
1K 9.3万円
1DK 12.9万円
1LDK 16.1万円
2K 16.1万円
2DK 12.2万円
2LDK 18.3万円
3LDK 24.6万円

笹塚駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.9万円、1LDKで約16.1万円です。

都内でも家賃相場が高いエリアですが、渋谷区の中では安いほうです。

笹塚駅の物件を探す

周辺駅との家賃相場比較

笹塚駅の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

幡ヶ谷駅や代田橋駅と比べると、駅前が栄えていて便利なので家賃相場が高めです。

家賃の安さを重視するなら、新宿からは多少離れますが代田橋で探すのがおすすめです。

京王電鉄京王線
京王電鉄京王線

笹塚の口コミ評判(全50件)

女性のアイコン
女性37歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2008年07月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
交通の便が非常に良く、東京の西にも東にも行きやすいです。電車だけでなく、大きな幹線道路に高速道路も近く、車でも移動しやすいです。 この数年で一気にお店も増え、買い物がとてもしやすくなりました。庶民派スーパーのライフと、輸入食品も扱う伊勢丹ストアがあり、買い物にも困りません。
住みにくい点
気軽に入れるかわいいカフェや洋服屋さんなどはあまりなく、散策には向かない町です。幹線道路から一歩入れば、道の狭い住宅密集地になるので、お洒落な町に住みたい方にとっては、イメージに合わないように思います。
女性のアイコン
女性31歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2013年12月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
新宿にも渋谷にも近いので、買い物に苦労したことはないです。新宿には電車で1本、渋谷にはバスで1本です。笹塚の駅前や商店街には飲食店が多く、チェーン店や綺麗なお店など、その時の状況に合わせて選ぶことができます。
住みにくい点
駅の近くに甲州街道があり、車通りが多いです。駅、商店街、甲州街道の付近を離れると細い道が多く、夜は暗めです。21時までは多くのお店が開いていて街全体が明るいです。21時間以降は、コンビニやスーパーなど、開いているお店が限られてきます。
女性のアイコン
女性31歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2013年12月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
新宿にも渋谷にも近いので、買い物に苦労したことはないです。新宿には電車で1本、渋谷にはバスで1本です。笹塚の駅前や商店街には飲食店が多く、チェーン店や綺麗なお店など、その時の状況に合わせて選ぶことができます。
住みにくい点
駅の近くに甲州街道があり、車通りが多いです。駅、商店街、甲州街道の付近を離れると細い道が多く、夜は暗めです。21時までは多くのお店が開いていて街全体が明るいです。21時間以降は、コンビニやスーパーなど、開いているお店が限られてきます。
口コミ・評価をもっと見る

笹塚駅の物件を探す

笹塚駅周辺はどんな街?

笹塚駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

笹塚駅前の街並み

笹塚駅南口

笹塚駅南口の様子です。駅構内やガード下にはショッピングモールが入っていて、通勤客だけでなく買い物客でも賑わっています。

笹塚駅南口の広場

駅を出ると小さな広場になっていて、ちょっとした休憩スペースになっています。ゴミの散乱もなくキレイです。

笹塚駅周辺の商店街

十号通り商店街

下町情緒溢れる「十号通り商店街」は笹塚で1番人通りが多い商店街です。

行列ができる飲食店から、個人経営の八百屋など様々なお店が並んでいます。

観音通り

「笹塚観音通り」は飲食店が中心の商店街です。

美味しい居酒屋や焼肉屋などが集中しているので、笹塚で飲みたくなったら観音通りがおすすめです。

京王クラウン街

線路ガード下にある「京王クラウン街」は、改札出てすぐのところにあります。

屋根があるので雨でも傘をささずに買い物できて便利です。

フレンテ笹塚

駅から徒歩1分のところにある「フレンテ笹塚」は、食料品だけでなくオシャレな雑貨や洋服を取り扱うお店も入っています。

わざわざ別の駅に移動しなくても、だいたいのものは笹塚駅周辺で揃えられます。

笹塚ショッピングモール21

駅から徒歩2分の「笹塚ショッピングモール21」は、2階部分が内科や皮膚科など5つの病院が集まるクリニックモールになっています。

薬局も併設されているので、買い物のついでに通院もできて便利です。

笹塚駅周辺の街並み

首都高速4号新宿線

笹塚駅前は「甲州街道」という大通りになっています。

甲州街道の上は「首都高速4号新宿線」が走っているので、昼夜問わず車の往来が激しいです。

騒音が気になる人は甲州街道近くの物件は避けましょう。

環七通り

「井ノ頭通り」や「環七通り」沿いはマンションが中心の住宅街になっていて、スーパーや飲食店はほとんどありません。

交通量は非常に多いので、排気ガスなど空気の汚れが気になります。

十号通り商店街の路地

十号通り商店街から1本入った路地です。

商店街や大通り沿いは人が多いですが、路地に入るだけで閑静な住宅街になります。

笹塚駅北側の住宅街は都営アパート
笹塚駅北側の住宅街は都営アパートが多く立ち並んでいます。

周辺は低層マンションや戸建てが中心なので、空が広く感じられます。

笹塚をまとめると、駅周辺は商店街やショッピングモールで賑わっていますが、大通り沿いから離れた住宅街は非常に静かです。

新宿に近く、渋谷区の中では家賃相場が安いので、利便性と家賃の安さどっちも譲れない人におすすめです。

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