「水道橋駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、水道橋駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

水道橋駅の住みやすさデータ

水道橋の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した水道橋の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
駅周辺人口(昼間)	8万1千人
家賃相場	1R/10.2万円 1K/11.0万円 1DK/14.4万円 1LDK/16.7万円
治安の良さ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
自然の多さ	★★★★☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
ショッピング	★★★☆☆
娯楽施設	★★★☆☆
おすすめポイント	・駅から少し歩けば生活用品が買えるお店が揃っている ・交通の便が良く、都内どこへでも行きやすい ・病院やコンビニなど生活に必要な施設が充実している
マイナスポイント	・坂が多くて徒歩や自転車での移動が大変 ・東京ドームでイベントがある日は駅がかなり混んでいる ・平日に外食に行くと会社帰りの人で混んでいる

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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主要駅は30分圏内で行ける！アクセスの良い水道橋駅

出典：http://www.tokyoseikatsu.com/

主要駅	アクセスにかかる時間
東京駅	約6分
新宿駅	約17分
渋谷駅	約19分
池袋駅	約9分
川崎駅	約26分
品川駅	約16分
上野駅	約10分
中野駅	約20分
赤羽駅	約25分

水道橋駅はJR中央・総武線と都営三田線が通っています。新宿まで17分、東京まで6分と主要駅へのアクセスが抜群に良いです。

他にも品川・渋谷・川崎などの主要駅にも30分圏内で行けるのでとても便利な駅です。

他の路線への乗り換えも、秋葉原まで出れば山手線に乗ることができ、神保町へ行けば半蔵門線に乗ることも出来ます。

青井駅は中央線内で2番目に家賃相場が高い

青井駅の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	10.2万
1K	11.0万
1DK	14.4万
1LDK	16.7万

水道橋駅の家賃相場は中央線内の他の駅と比較すると2番目に高く設定されています。

1Kの相場を参考に近隣の駅と比べてみると、隣駅である御茶ノ水(10.2万円)よりは8千円高く、飯田橋(11.0万円)とは同じ相場になっています。

JR水道橋駅がある千代田区自体の家賃相場が高めに設定されているのが、家賃相場が高い理由と言えます。築年数などの条件を緩めれば、安いお部屋が見つかりやすいです。

水道橋駅の物件を探す

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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水道橋駅の治安は良い

治安の良い千代田区と文京区の境にあるため

エリア名	詳細
行楽	近くに交番があるので安心できる
猿楽町	夜道は少しくらいが、基本的に人が通っているので安心
西神田	夜でも明るいので一人で歩いても安心

水道橋駅は千代田区と文京区にまたがっている治安の良い街です。文京区は23区の中で最も犯罪件数が少ない街です。

水道橋駅周辺は文京区内の住みたい街で2位に選ばれています。水道橋駅の特におすすめなエリアを紹介するので、物件探しの際は参考にして下さい。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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水道橋の口コミ評判(全11件)

口コミ・評価をもっと見る

様々なジャンルの買い物スポットがあるから生活必需品には困らない

水道橋駅周辺には食品スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど色々な形態のお店が点在しているので、生活必需品は駅周辺で揃えることが出来ます。

水道橋で買い物をする際に是非参考にして下さい。

成城石井 東京ドームラクーア店
出典：https://www.homemate-research-supermarket.com/
詳細
アクセス	水道橋駅A5出口徒歩4分
営業時間	10:00～23:00
補足	『成城石井 東京ドームラクーア店』は水道橋の複合施設「東京ドームシティ」の中にある食品スーパーです。多くの商品を取り扱っていますが、店内は見やすい工夫を凝らして陳列されているので買い物がしやすいです。『成城石井』でしか買えない外国製品やワインもあるので一度買い物をしてみるのもおすすめです。

ドン・キホーテ 後楽園店
出典：https://itot.jp/
詳細
アクセス	水道橋駅徒歩5分
営業時間	24時間
補足	『ドン・キホーテ 後楽園店』は、水道橋駅約5分の場所にある激安ディスカウントストアです。日用品や化粧品、食料品、お菓子、お酒など多くの商品を取り揃えており、品揃えは抜群です。一人暮らしで必要なグッズがこちらのお店だけで揃います。営業時間も24時間なので、急に必要になったものも買い物出来るのでとても便利です。

くすりの福太郎 本郷店
出典：https://tsuruha-g.work/
詳細
アクセス	水道橋駅徒歩7分
営業時間	8:00～22:30
補足	『くすりの福太郎 本郷店』は水道橋駅からは少し離れた場所にあるドラッグストアです。薬や日用雑貨、掃除用品の品揃えが豊富で自分に合ったものを買うことが出来ます。お菓子やパンなどの軽食も売っているので、薬の買い物と一緒に食料品も買うことが出来ます。

薬ヒグチ 水道橋駅前店
出典：http://www.homemate-research-drugstore.com/
詳細
アクセス	水道橋駅徒歩2分
営業時間	8:30～22:00
補足	『薬ヒグチ 水道橋駅前店』は水道橋駅周辺のドラッグストアの中で、駅に最も近いお店です。薬の品揃えが豊富なので探している薬はたいてい見つかります。化粧品の取り扱いもあるので女性には嬉しいポイントです。

SHOP100　水道橋店
アクセス	水道橋駅徒歩5分
営業時間	8:30～20:00
補足	『SHOP100 水道橋店』は水道橋駅徒歩5分程の場所にある100円ショップです。文房具や洗濯用品、収納グッズ、キッチン用品など様々な商品を取り扱っています。季節に合わせて、注目の商品も販売しているのでお店の雰囲気で季節感を味わうことも出来ます。一人暮らしではお金がかかるので、100円ショップを有効活用して節約しましょう。

水道橋でおすすめのスポット

東京ドームシティ
出典：https://www.tokyo-dome.co.jp/
詳細
アクセス	水道橋駅徒歩2分
営業時間	施設により異なる
補足	『東京ドームシティ』は、お買い物・遊び・食事と何でも楽しむことが出来る複合施設です。「ラクーア」という買い物施設の中には、衣料品や雑貨、レストラン、スパなどのお店が入っています。また、アトラクションもありジェットコースターや観覧車、メリーゴーランドなど家族で楽しめるスポットになっています。

元町公園
出典：https://4travel.jp/
詳細
アクセス	水道橋駅徒歩5分
営業時間	―
補足	水道橋駅から5分程の場所にある『元町公園』は、関東大震災後に造られた震災復興公園の一つです。公園内には「アーチ模様の壁泉」やドラマの撮影でも使われることのある「カスケード」があります。電車の音を聞きながら、緑の中でまったり過ごすのも日々の疲れを癒してくれるのでおすすめです。

エスフォルタ水道橋
出典：https://itot.jp/
詳細
アクセス	水道橋駅東口徒歩3分
営業時間	7:00～22:00
補足	『エスフォルタ水道橋』は水道橋駅近くにあるフィットネスクラブです。トレーニングマシーンやプール、ヨガなど多くの施設やプログラムがあります。トレーニングウェアの貸し出しも行っているので手ぶらで行くことも出来ます。営業時間も朝7時から開いているので仕事の前に軽く汗を流していく人も多いです。

la cucina VIVACE(ラ クッチーナ ビバーチェ)
出典：https://tabelog.com/
詳細
アクセス	水道橋駅A1出口1分
営業時間	ランチ/11:30～14:00(L.O 14:00)　ディナー/17:30～23:00(L.O 22:00)
補足	『la cucina VIVACE(ラ クッチーナ ビバーチェ)』は水道橋駅からすぐの場所にあるイタリアンレストランです。前菜やパスタ、ラザニアなど本格的なイタリアン料理が手ごろな価格で楽しめるお店です。外観も内装もお洒落なイタリアンで優雅なランチやディナーを楽しむ女性客で毎日賑わっています。

ワイン処Oasi
出典：https://tabelog.com/
詳細
アクセス	水道橋駅徒歩2分
営業時間	17:30～23:00
補足	『ワイン処Oasi 』は、窯焼きピッツァとワインを楽しめます。石窯で焼くピッツァはモチモチでとても美味しいと多くの人に定評があります。もちろんピッツァだけではなく、前菜やリゾット、デザートにもこだわっていてどのメニューを頼んでも外れはありません。店内は12席とこじんまりしているので、一人でのんびりご飯を食べたい人にも友人やデートで静かに使いたい人にもおすすめのお店です。

水道橋駅周辺には買い物環境だけではなく、飲食店や公園、娯楽施設などが充実しています。

休日にぶらぶらしたり、友達や彼氏と出掛ける時に活用できる、楽しいスポットがたくさんあります。

水道橋駅の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

水道橋駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

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