「志村三丁目駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、志村三丁目駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

志村三丁目駅の概要

志村三丁目駅は、東京都板橋区志村三丁目にあります。都営三田線が使えて、巣鴨や大手町に乗換なしで行けます。

住所	東京都板橋区志村三丁目23-1
所属路線 (駅番号)	都営三田線(I22)
隣接駅	蓮根 – 志村三丁目 – 志村坂上
開業年月日	1968年12月27日
地上/地下	地上駅

志村三丁目駅周辺の特徴

志村三丁目駅は「都心ほどではないけど便利で子育てに向いている街」です。

娯楽施設や大きなショッピング施設はありませんが、普段の生活に困らないくらいのスーパーや飲食店がそろっています。

また、街中に自然豊かな大きい公園があり、小学校や中学校がたくさんあるので、子どもを育てやすい環境です。

志村三丁目駅の物件を探す

志村三丁目駅周辺の有名スポット

志村三丁目の住みやすさデータ

志村三丁目の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した志村三丁目の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

志村三丁目駅周辺は非常に治安が良く、小さな子どもがいる世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

また、駅前にあるサミットストアを始め、スーパーやコンビニ、飲食店が住宅街の中に点在しているので、普段のお買い物や外食で困ることはありません。

家賃相場も都心部と比べて格段に安いので、都心に勤めているけど家賃は抑えたい、という人におすすめです。

住みやすさ総合評価

総合評価

志村三丁目駅周辺は治安が良く、普段のお買い物に困らないくらいのお買い物施設がそろっているので、生活しやすいです。

一方、都営三田線しか通っていないので交通の便が少し悪く、都心に出るには最低でも1回は乗り換える必要があります。

志村三丁目駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

志村三丁目駅周辺は治安が非常に良く、安心して生活できる地域です。

駅周辺に幼稚園や小学校、中学校などの教育施設が多く、子どもが多い地域は周囲の目が行き届いていて治安が良くなります。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

上記のマップで、色が付いている地域は1件以上粗暴行為が起こっていることを表します。

志村2丁目と志村3丁目に色が付いていますが、それぞれ1件ずつしか起こっておらず、治安は良いです。

志村三丁目駅の交通アクセス

総合評価

志村三丁目駅は都営三田線しか通っていないので、他の路線を使うには乗り換えが必要です。

ただし、山手線沿線の巣鴨駅まで約10分で着くので、非常に交通の便が悪いというわけではないです。山手線に乗り換えれば、池袋駅や新宿駅などまですぐにアクセスできます。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約23分	1回
新宿駅	約32分	1回
渋谷駅	約39分	1回
品川駅	約47分	1回
東京駅	約35分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

志村三丁目駅の買い物環境

総合評価

志村三丁目駅周辺にあるお買い物施設は、それぞれ深夜まで営業していて規模が大きいのでお買い物しやすいです。

店名	営業時間	駅徒歩
サミットストア志村店	9:00～0:00	1分
まいばすけっと志村3丁目店	7:00～0:00	2分
サントク志村店	9:30～0:00	6分
MEGAドン・キホーテ 板橋志村店	9:00～翌5:00	7分

志村三丁目駅の主要な飲食店

総合評価

志村三丁目駅周辺は、飲食店が非常に豊富です。以下で紹介するのは駅周辺の主な飲食店ですが、他にも個人経営の小さな飲食店が多数あるので、外食に困ることはまずありません。

店名	営業時間	駅徒歩
マクドナルド志村三丁目店	6:30～0:00	1分
サイゼリヤ志村2丁目店	11:00～翌2:00	5分
ガスト板橋坂下店	24時間営業	5分
リンガーハット環八通り志村店	11:00～翌4:00	5分
バーミヤン 板橋相生店	10:00～翌2:00	7分

志村三丁目駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
志村三丁目	6.9万円	10.0万円	12.9万円
西台	7.2万円	9.6万円	11.2万円
蓮根	7.1万円	9.5万円	11.8万円
志村坂上	6.9万円	11.5万円	16.6万円
本蓮沼	7.2万円	11.5万円	16.4万円

都営三田線の周辺駅と家賃相場を比較しました。周辺駅と比べると家賃に大きな差はありません。

ただし、2LDKのお部屋の家賃相場は、都心に近い志村坂上や本蓮沼のほうが4万円近く高いので、広いお部屋に住みたいなら志村三丁目がおすすめです。

また、池袋や高田馬場などの都心部では、1R～1DKの家賃相場が約9.4万円ほどなので、三田線自体の家賃相場が低いことが分かります。

志村三丁目駅周辺の街並みレビュー

志村三丁目駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで志村三丁目周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

志村三丁目駅は出口が南側にしかありません。駅を出ると小さなパチンコ屋さんとコンビニしかなく、一見さびれた駅のような印象です。

駅前の交差点の風景です。パチンコとコンビニしか無いと思っていたらマクドナルドがありました。人通りも多くて、思ったよりも賑やかな駅のようです。

駅から南側に伸びる道を進みます。緩やかな登り坂になっているので、徒歩で移動するのは大変でした。散策開始3分で早くも汗が止まりません。助けてください。

坂を上がったところにある「志村城山公園」に着きました。

志村城山公園では犬も散歩できるようです。木々が生い茂っている緑豊かな公園で、駅から近いし、お年寄りにおすすめ。

すみません、お年寄りにおすすめできるような公園ではありませんでした。階段がキツすぎて大層しんどい。

ここ登ってるときに左ひざに違和感が生まれたせいで、今後の散策に重大な支障をきたしました。助けてください。

階段脇にあった謎の物体たち。スプリンクラーですかね。何にしても自然がいっぱいで、階段が急でさえなければ大変リラックスできる環境でした。

階段を上って公園を抜けると、目の前にどでかい会社が。カメラ用のシャッターのシェアが世界首位の会社だそうです。すごいな。

会社の向かいには幼稚園がありました。首だけの少年が注意喚起しているのがとても怖いので、効果てきめんだと思います。

会社と幼稚園の間を抜けて、更に南に向かっていると聴覚障碍者の方の支援センターが。提灯とやぐらが用意されていて、夏祭りの雰囲気を感じました。

多分、地域の子どもたちも集まって一緒に楽しむのでしょう。混ぜて欲しいですね。

支援センターを後にして、今度は東に向かいましょう。駅からさらに遠ざかります。

駅の南東に位置するこの辺りの住宅街は、かなり落ち着いた風景。古めの一軒家が立ち並んでいて大変好みです。

大きなマンションもあるとはいえ、ちょっと古めで、いやあ、大変懐かしい感じ。

よく分からないユニークな形の建物もあったりして、散策していて飽きません。

ちなみに、志村三丁目駅周辺の住宅街は人通りがあまりありません。たまに散歩しているおじいちゃんを見かけるくらいです。

道路沿いには和食れすとらん天狗。

天狗の向かいにはマー坊がいました。ヤン坊も探したいと思います。

サイゼリヤも出現。志村三丁目駅周辺は一軒家やマンションが立ち並ぶ住宅街なので、ファミリーで楽しめる飲食店が非常に多いです。

みんな大好き不二家もありました。

三叉路になっている角にはスーパーサントク。0時まで営業しているみたいで、帰宅が遅い人の強い味方ですね。

古めの建物が多いとはいえ、ところどころで綺麗な新しめのマンションも見られました。写真はどうも一人暮らし向けの物件っぽいです。

ファミリー層が多いエリアではありますが、もちろん一人暮らし用の物件もあるにはあります。

御成塚通りという道を通って南に下ります。子どもが下校する時間に行ったので、ランドセルの少年少女がたくさん走っていました。

天狗にマー坊ときて、今度は「さち」さんのステーキ屋さんが現れました。志村三丁目駅付近は、なぜか人名(妖怪含む)のお店が多いです。

駅から10分も歩かないくらいの距離なんですが、町名は志村一丁目でした。ちょっと混乱しそうです。

志村三丁目駅付近は、とにかく坂が多いです。「スピード落とせ！」という威圧的な文字も納得の下り坂がありました。『時をかける少女』の商店街くらい下ってた。

坂の横にあった小さめの公園。木々が生い茂っています。志村三丁目駅周辺は公園もすごく多いです。

しんどい坂を戻って、新しめのマンションが多い地域に到着。道路沿いも植え込みがあって自然豊かです。

この道をまっすぐ行くと、志村三丁目付近で一番大きな公園があります。

付近で一番大きい、見次公園に到着しました。階段の上からでも聞こえるくらい子どもがはしゃいでいて賑やかです。

見次公園の特徴は大きな池です。コイやカメがたくさん泳いでます。

あと、そこら中でカモが泳いだり散歩したりしてます。魚よりもカモのほうが多い気がします。

今は使われていないのか、池の中央にボートが数隻浮かんでいました。写真手前に見える場所が桟橋ですが、今は立ち入り禁止の様子。

池のほとりで、ハトにエサをやっているお父さんに遭遇しました。「仕事がたまたま早く終わったからエサをやりに来た」と言っていました。

それにしても、ハトに混じって1羽だけ混じっているカモがかわいかった。

見次公園は犬の散歩が許可されています。写真からは分かりづらいですが、釣りを楽しんでいるお父さんたちもいました。

「急に高速道路？」と思うかもしれませんが、この高速道路は見次公園のすぐ隣にあります。自然と人工物が混在している街、志村三丁目。

高速道路に沿って北に向かうことにします。

高速道路の下は木やら植木やらが植えられていて、散歩できる小道になっていました。小道に入ってみると、高速道路の下とは思えない緑豊かな通りで、心が安らぎますね。

お願いだから、心が安らいでいる人間の目の前に「花を失ったタンポポの残骸」を置かないでほしい。

高速道路沿いをずんずん進むと、ドン・キホーテの子分みたいなお店がありました。お酒が激安らしいです。

高速道路沿いも、駅から公園までの道のりと同じく古い建物が多い。こちらのお店は給食を売っていたお店なのでしょうか。

そして坂が多い。パワフルなマダムがすいすい歩いていきましたが、きっと特殊な訓練でも受けてるんでしょう。

豪華な並木道が現れました。高級そうなマンションへの入り口になっているみたいです。

このマンションは小高い丘の上にあるので、けっこう見上げないと写真も撮れない。ここらで一番、家賃も標高も高そうな建物でした。

高速道路沿いに、デル・ソーレというイタリア料理店を見つけました。

デル・ソーレとは「太陽」という意味らしいですが、筆者がデル・ソーレの前を通ったあたりから曇りだしたのはなぜなんですか？

またレストランを発見。ちょっと豪華な食事を楽しみたいときに便利なロイヤルホストです。平日の昼間ながらかなり混んでいました。

ちなみに、環八通り沿いは自転車と歩行者の通りが分けられています。間に小さな植え込みがあるので、小さなお子様でも安心して歩ます。

志村三丁目駅で唯一といわれる娯楽施設、ラウンドワンスタジアムです。でかすぎて全景を撮れませんでした。壁みたいな写真になってしまった。

このラウンドワン、休日はすさまじく混みます。ちょっと空いてるときのUSJくらい。前に行ったときは入場まで90分くらい待ちました。

遊びに行くなら、行くなら平日か夜中がおすすめです。(土曜は24時間、日曜と祝日は翌朝6時まで営業してます)

ラウンドワンが面している通りは通称「環八通り」と呼ばれていて、北は赤羽駅から南は羽田空港まで通っている東京の大動脈です。

環八通りをラウンドワンから東に向かうと、駅に戻ります。駅の北側の街を散策しながら、駅方面に向かいましょう。

ラウンドワンから歩いて2分くらいの場所にあるバーミヤン。お昼時は家族連れで大変混雑します。杏仁豆腐おいしいですよね。

環八通りをぐいぐい進み、ちょっとずつ駅に近づいています。

安い靴でおなじみの東京靴流通センターがありました。何も無いようで意外となんでもある街、志村三丁目。

環八通りから駅に向かう住宅街の風景。駅南側の街並みと同じく、古めの建物が目立ちます。

街中は全体的にとても静かで、大通り沿いから少し離れると、木がざわめく音が聞こえるくらい穏やかです。

駅から徒歩30秒ほどの場所にあるスーパー、サミットに戻って来ました。駅からの近さと0時まで営業している便利さで、地域住民の生活を支えています。

サミットと同じ建物には家具屋のニトリと電気屋のコジマが入っていて、正式名称は「志村ショッピングセンター」というらしいです。

駐輪場もこの密集具合。尋常ではない量の自転車が停められています。

駅近くには戻ってきましたが、まだ帰りません。今度は駅から北側の住宅街に来ました。

住宅街とは思えない通りがあったので歩いてみます。マンションに囲まれていますが、静かで散歩に良さそう。

子どもたちが元気に遊ぶ公園がありました。もっとちゃんと子どもたちを映したかったのですが、あまりに素早く動いていたのでうまく撮れませんでした。

駅の南側と同様、北側も子どもが遊びやすいような街づくりがされているように感じます。

住宅街の様子は駅の南側と変わりません。道路が広くて、安心して歩けました。

住宅街に忽然と現れたラーメン屋さん。あいにくお休みでしたが、営業していたら入りたかった。

店内から外に伸びている無骨なパイプがおしゃれな感じです。

環八通りに戻ってみると、MEGAドンキがありました。激安のメガ盛りです。

飲み物を買いにお邪魔しましたが、商品が多すぎて道に迷いました。ドン・キホーテあるあるですね。建物の中なのに道に迷う。

しかし、そんなMEGAドンキでも駅前のサミットたちよりは自転車が少なかったです。あのサミットどんだけ重宝されてるんだ。

駅の東側を南北に通る道。環八通りと交差している道ですが、環八通りよりは車通りが少なかったです。

通り沿いには飲食店がたくさん。個人経営の小さめのお店のほうが多かったです。

バッカスってご存じですか？お酒の神様の名前です。めちゃめちゃお酒好きな人が集まってそうですね。(勝手なイメージです)

無造作な電飾も、夜になったら輝くんだろうなあ。もっと遅い時間に来てみたかった。

駅前に戻ってきました。さて終わるか…と思ったら、最後に面白いお店が。書道教し…いや、コーヒー屋さん…？すごく気になります。

志村三丁目を回ってみた感想としては、何も無いようなふりして色々ある街、でした。坂、自然、公園、飲食店、坂、公園、公園、飲食店って感じです。

志村三丁目の口コミ評判(全8件)

口コミ・評価をもっと見る

志村三丁目が気になる方向けの街紹介

志村三丁目が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「新高島平」がおすすめ

新高島平駅の家賃相場は、1R～1DKの平均で約6.3万円と、志村三丁目駅周辺よりも約6千円ほど安いです。

また、新高島平駅周辺も志村三丁目駅周辺と同じくお買い物施設が充実しているので、家賃を抑えつつ便利な生活を送れます。

新高島平駅と志村三丁目駅は電車で5分ほどの距離なので、移動時間が大きく変わることもありません。

新高島平駅の物件を探す

もっとスーパーが充実した街なら

→「板橋区役所前」がおすすめ

板橋区役所前駅は、志村三丁目駅よりもスーパーの種類が多く、好みに合ったお店でお買い物ができます。イオンがあるので、衣料品や生活雑貨など、様々な商品を買えます。

板橋区役所前駅の物件を探す

もっと栄えている街なら

→「巣鴨」と「大手町」がおすすめ

巣鴨と大手町は、それぞれ山手線の沿線と内側にある三田線沿線の駅です。

巣鴨は地蔵通り商店街や、カフェやファーストフード店などの飲食店が充実しています。大手町周辺には駅ビルが密集していて駅を利用するついでに立ち寄れるので便利です。

巣鴨・大手町駅の物件を探す

志村三丁目駅のその他情報

志村三丁目駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	24,385人	12,912世帯
志村1丁目	5,242人	2,916世帯
志村2丁目	4,325人	2,120世帯
志村3丁目	3,232人	1,852世帯
坂下1丁目	5,755人	3,133世帯
坂下2丁目	5,831人	2,891世帯

※2018年7月1日現在

志村三丁目駅周辺にある小学校・中学校

志村三丁目駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

志村三丁目駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

他の駅を探す

ボタンをタップすると、志村三丁目駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

都営三田線

板橋区内の駅から探す
成増	東武練馬	大山
ときわ台	上板橋	板橋本町
高島平	板橋区役所前	志村坂上
志村三丁目	本蓮沼	中板橋
新板橋	下赤塚	西高島平
新高島平	-	-