「新小岩はどんな街？住みやすさは？」
「治安は良い悪い？家賃相場はどんな感じ？」

新小岩駅周辺は、都心部へアクセスしやすい好立地と家賃の安さで様々な世代から人気のエリアです。

しかし、土地勘がないから雰囲気がわからない、治安が悪いという声もあり住みにくいかもと不安になりますよね…。

そこで当記事では、新小岩の住み心地や街並みについて詳しく解説しています。一人暮らしやファミリーで引っ越しを考えている人はぜひ参考にしてください。

新小岩駅周辺の住みやすさポイント

総合評価

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

新小岩駅周辺は都心に出やすく利便性の高い街です。JR総武線が利用でき、品川や東京などビッグターミナル駅へ乗り換えなしで行けます。

駅前には大小様々なスーパーが揃っており買い物に便利です。「ルミエール」というアーケードが整備された商店街があり、大抵の買い物や外食は駅前で済ませられます。

23区内では家賃相場が低めに設定されており、生活費を抑えたい人にもおすすめです。

新小岩駅の物件を探す

新小岩駅周辺の住みたくないと感じるポイント

新小岩駅は治安がやや悪いです。特に南口側は飲み屋が多く、粗暴トラブルが頻発しています。パチンコ店や風俗店もあり、女性の一人暮らしにはあまりおすすめできません。

また、人身事故による電車の運休や遅延など交通面の不安もあります。

新小岩駅周辺の治安は悪い？

駅周辺の治安はやや悪い

新小岩は駅前の治安が心配なエリアです。飲食店や居酒屋、パチンコ店などが集まる繁華街になっており昼夜問わず多くの人が行き交っているからです。

他にも自転車盗難が多いことで知られています。自転車は駐輪場に止めて、鍵を2つかけるなど対策しておきましょう。

新小岩駅周辺の雰囲気は好き嫌いがハッキリ分かれます。内見の際は実際に歩いてみて、自分に合うかどうか確認するのがおすすめです。

ちなみに、駅から離れた住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。ファミリー向けマンションが建ち並び、子どもの姿を多く見かけます。

新小岩駅周辺の総犯罪率は0.11％

警視庁公表の「令和3年度 区町村別犯罪件数データと、各区の自治体が発表している人口データで新小岩駅周辺の犯罪率を算出しました。

駅周辺の粗暴犯が多く、葛飾区の犯罪率0.07％を上回っています。

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	2件
粗暴犯	0.10%	36件
侵入窃盗	0.01%	4件

駅周辺の犯罪認知件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
新小岩1丁目	1件	15件	1件
新小岩2丁目	1件	11件	1件
新小岩3丁目	0件	0件	1件
新小岩4丁目	0件	1件	0件
松島4丁目	0件	1件	1件
西新小岩1丁目	0件	0件	0件
西新小岩2丁目	0件	1件	0件
西新小岩4丁目	0件	3件	0件
西新小岩5丁目	0件	1件	0件
東新小岩1丁目	0件	3件	0件

飲み屋が多い南口の「新小岩1丁目」「新小岩2丁目」では粗暴犯が多発しています。周辺を歩く際はトラブルに巻き込まれないよう注意しましょう。

新小岩駅周辺で暮らしている人の口コミ

駅前に交番がありますから、安心です。夜遅い時間の駅周辺への外出を控えれば問題ないです。(女性)

出典:マンションレビュー

南口と北口いずれにも交番があり、特に南口にはロータリー中央に派出所があって、常時警察官がその辺りを巡回している。(男性)

出典:マンションレビュー

新小岩駅周辺の交通アクセス

新小岩駅はJR総武線が使える

新小岩駅は総武線の各駅停車と快速が停まります。総武線快速の多くは東京駅から横須賀線に直通しており、横浜や鎌倉など神奈川方面へのアクセスに便利です。

下り方面は千葉駅からは外房線・内房線、成田線などに直通しています。成田空港まで乗り換えなしで行けるので出張や旅行が多い人におすすめです。

各路線の混雑率

路線名	区間	時間帯	混雑率
総武線(快速)	新小岩→錦糸町	7:34～8:34	105％
総武線(緩行)	錦糸町→両国	7:34～8:34	112％

国土交通省が公表している「都市部の路線における最混雑区間の混雑率(2021)」をもとに混雑率をまとめました。

混雑率105～112％の場合、つり革やドア付近の柱に掴まれます。ぎゅうぎゅうで身動きが取れないほどではありませんが、座れる可能性はかなり低いです。

ただし、遅延が発生すると混雑がひどくなります。国土交通省が2020年に発表した「東京圏の鉄道路線の遅延「見える化」(平成30年度)」によると、総武線各駅停車は平日20日間あたり15.4日遅延とほぼ毎日遅延しています。

新小岩駅の1日の平均乗降人員

「JR各駅の乗車人員 2021年度」によると、1日の平均乗降人員は約6.2万人です。JR東日本の中では55番目に利用者が多いです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約35分	乗換なし
渋谷駅	約39分	乗換1回
池袋駅	約36分	乗換1回
東京駅	約15分	乗換なし
品川駅	約24分	乗換なし

新小岩駅から東京駅までは乗換なしで約15分。新宿駅まで乗り換えなしで約35分です。秋葉原や御茶ノ水にも乗り換えなしで出れるので、千葉県寄りの都内で勤務する人におすすめです。

新小岩駅の物件を探す

周辺のバス停

駅周辺のバス乗り場は3ヶ所あります。南口ロータリー以外は2～3分ほど歩くので注意してください。

葛飾区周辺を走るバス以外にも「東京ディズニーリゾート」や「三井アウトレットパーク木更津」行きがあり、休日のお出かけに便利です。

タクシー乗り場は南口にある

タクシーは南口ロータリーから利用できます。待機車両が多いのでわざわざ呼ばなくてもOKです。北口側は2～3分ほど歩いた「東北広場」から乗れます。

新小岩駅周辺の交通アクセスの口コミ

都心にも千葉方面にもアクセスが良いので非常に便利です。特に新小岩は、快速が停まりますし、乗り換えなしで東京・品川方面へ行けるのも大変便利です。(男性)

出典:スマイティ

わたしは毎日バスを利用してますが、本数もかなりあり便利だと思います。駅まで出れば、行き先もかなり増え、わざわざ電車に乗らなくても、結構いろいろなところへ行けると思います。(女性)

出典:スマイティ

新小岩駅周辺の買い物環境

駅周辺の主なスーパー

店名	営業時間	駅徒歩
西友 新小岩店	24時間営業	1分
まいばすけっと 新小岩駅南口店	7:00～24:00	1分
サミットストア 新小岩駅北口店	9:00～25:00	2分
業務スーパー 新小岩店	9:00～22:00	2分

新小岩駅から半径500m以内のスーパーの数を調べました。大小様々なスーパーが点在しており、買い物に困ることはありません。

深夜営業している店舗が多く、帰りが遅くなりがちな人も重宝します。

新小岩駅の物件を探す

西友 新小岩店

出典:https://www.seiyu.co.jp/shop/西友新小岩店/

南口から徒歩2分のところにあるスーパーです。24時間営業しており、時間を気にせずいつでも買い物できます。

店内は商品がワンフロアにまとまっており、通路が広くて見やすいと評判です。価格も他店より安く、地域の人から愛されています。

サミットストア 新小岩駅北口店

北口から徒歩1分のスーパーです。売り場は2階のみですが、エスカレーターとエレベーター完備ですので誰でも利用しやすいです。

特にお惣菜の種類が豊富と評判なので、自炊しない人にもおすすめです。

駅周辺の主なコンビニ

新小岩駅周辺は大手コンビニエンスストアが一通り揃っています。駅から半径500m以内に約20件あり、買い物に困ることはありません。

駅周辺の100円ショップ

北口と南口それぞれにダイソーがあり、どちらの出口に住んでも利用しやすいです。

特に「DAISO 新小岩ルミエール店」は2階建てで品揃え豊富と評判です。セルフレジも導入されており、レジに並ぶ時間が短いです。

アーケード付きの大規模な商店街が便利

「新小岩ルミエール商店街」は「新小岩銀座商店街」と「新小岩ドリームウェイ商店街」の2つから構成されています。約140店が営業しており、全長420mもある大きな商店街です。

テレビで取り上げられたこともある有名な惣菜店や昔ながらの和菓子店など様々な商店があり、ぶらぶら歩いているだけでも楽しいです。

ちなみに、ドラマ「きのう何食べた？」のロケ地としても有名になりました。

新小岩駅周辺の買い物環境の口コミ

駅前の西友が24時間営業なので、いつ帰っても何かしらの買い物ができるのは、とても便利。昼間なら商店街で買い物もあり。(男性)

出典:スマイティ

近所の商店街も便利だし、車で移動すれば20分圏内で大きなショッピングセンターにはいくつもいける利点もある。(男性)

出典:スマイティ

新小岩駅周辺の飲食店

飲み屋を中心に飲食店が充実している

ファミレス	6件
カフェ	13件
ファストフード	19件

チェーン店から個人店まで様々なジャンルの飲食店があります。居酒屋も多いので、お酒が好きな人にもおすすめです。

「新小岩クッターナ」という8階建てのビルには、焼肉やファミリーレストランなど上から下まで飲食店が入居しています。何を食べようか迷った場合はぜひ行ってみてください。

新小岩駅の物件を探す

駅周辺でランチできる飲食店

うなぎ 和友

出典:https://tabelog.com/tokyo/

開店前から行列に並ばないと完売になるほど人気店です。ふかふかのうなぎと甘さ控えめのタレが絶品と評判で、地域住民以外も訪れます。

完食できないほどボリューム満点なので、お腹いっぱい食べたいときにおすすめです。食べきれなかったときはお持ち帰り用のパックをくれるので安心です。

雪月花

出典:https://tabelog.com/tokyo/

ベテランの職人が仕入れているこだわりの黒毛和牛を仕様した焼肉がいただけるお店です。肉質や部位によって最適なタレが用意されており、お肉本来の旨味が楽しめます。

駅周辺でおすすめのラーメン店

ラーメン燈郎

出典:https://tabelog.com/tokyo/

自家製麺を使用した二郎インスパイアのラーメン店です。濃厚なとんこつラーメンが大人気で行列が絶えません。

鴨出汁中華蕎麦 麺屋yoshiki

出典:https://tabelog.com/tokyo/

鴨出汁のつけ麺がいただけるお店です。あっさりながらも鴨の旨味が味わえるスープと、つるっとしたのど越しの麺が評判です。

駅周辺で人気のカフェ・ケーキ店

東京桃果 Fruits Garden

出典:https://rurubu.jp/andmore/article/12218

旬のフルーツを使用したパフェやランチプレートが人気のお店です。フルーツサンドはテイクアウトできます。

Macaron Cherie(マカロンシェリー)

出典:https://tabelog.com/tokyo/

韓国のマカロン「トゥンカロン」がメインの焼き菓子店です。ダルゴナコーヒーや生レモネードなど、写真映えするドリンクもたくさんあります。

駅周辺でテイクアウトできるお店

ケンタッキーフライドチキン 新小岩店

出典:https://tabelog.com/tokyo/

南口にある大手フライドチキンショップです。ネットオーダーしておくと待ち時間短縮できて便利です。店内が非常にキレイなのでイートインもおすすめです。

おかずや 新小岩店

出典:https://tabelog.com/tokyo/

お弁当が280円、焼き鳥1本50円など衝撃価格で有名なお店です。安いながらも味は美味しいので、コスパよくお腹いっぱいになりたい人におすすめです。

駅周辺にある居酒屋

やきとり おばこ

出典:https://tabelog.com/tokyo/

1958年創業の老舗もつ焼き店です。濃厚で甘さ強めのタレはビールや酎ハイによくあいます。

鳥貴族 新小岩店

出典:https://tabelog.com/tokyo/

有名な居酒屋チェーン店です。国産の鶏肉を使った焼き鳥は1本ずつ店内で串打ちしています。コスパよく酔いたい人におすすめです。

新小岩駅周辺の飲食店の口コミ

様々な種類の飲食店が豊富で、遅くまで営業しているところもあり利用しやすい。駅周辺だけでなく、駅から少し離れてもお店が多い。(男性)

出典:スマイティ

ラーメンランキングで1位になった、一燈。とんかつのうちだ ホルモン平田 どれもハズレなしの名店です！(女性)

出典:スマイティ

新小岩駅周辺の家賃相場

都内の家賃相場と比べると平均的な金額

間取り	家賃相場
1R	6.4万円
1K	7.3万円
1DK	7.5万円
1LDK	11.7万円
2K	8.2万円
2DK	9.5万円
2LDK	14.9万円
3LDK	17.3万円

※2022年8月時点の家賃相場

新小岩駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.4万円、1Kで約7.3万円です。都内の1R～1DKの平均家賃相場は約7.5～8万円なので、低めに設定されています。

葛飾区内でも安いエリアなので、生活費を抑えて暮らしたいという人はぜひ検討してみてください。

新小岩駅の物件を探す

周辺駅との家賃相場比較

新小岩駅周辺の1R～1DKの平均家賃相場は、周辺駅と比べると低いです。利便性と家賃の安さを重視するならおすすめです。

さらに家賃を抑えたい人は「平井」を検討してみましょう。新小岩より飲食店が少ないですが安く物件が借りられます。

新小岩駅周辺の家賃の口コミ

快速も通っていて都心や千葉方面に行きやすいのに家賃もそんなに高くないので住みやすい。土地の値段も錦糸町よりかは安いので便利(男性)

出典:マンションレビュー

家賃相場は23区の中でもかなり安めです。ファミリー向けの間取りで家賃月10万円以下の物件なども珍しくありません。また、食料品が全体的に安く、家計を節約できます。(女性)

出典:マンションレビュー

新小岩駅周辺の子育て情報

葛飾区は待機児童ゼロを達成している

「葛飾区」の発表によると2021年の待機児童はゼロです。

2017年は76人の待機児童がいましたが、自治体の努力によりゼロを達成しました。働きながら子育てを予定しているファミリーにもおすすめできます。

新小岩駅の物件を探す

新小岩駅周辺の保育園・幼稚園一覧

施設名	区分	0歳児受入	延長 保育
ぶれあ保育園新小岩	私立	◯	◯
新小岩さくら保育園	私立	◯	✕
たつみ保育園	区立	◯	◯
みちくさ保育園	私立	◯	◯
上平井保育園	区立	◯	◯
小松保育園	区立	◯	✕
ちぐさ幼稚園	私立	✕	◯

空き状況や募集状況はそれぞれの施設によって変わります。自治体の担当窓口に問い合わせてみましょう。

小学校や中学校などの教育施設

新小岩駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多く、子どもたちの姿も見かけます。

北口には「東京聖栄大学」の学舎があります。小規模大学のため、学生街のような騒がしさはありません。

新小岩駅がある区は子育て支援制度が充実している

例えば「マタニティパス」というチャージ済み交通系ICカードがもらえます。妊娠すると自転車や徒歩での移動が難しくなるため、外出支援として交付されるものです。

他にも2人目以降の保育料減免子どもの預かりサービスもあり、子育てしやすい環境が整っています。

支援制度を利用するには申請が必要なものがほとんどです。自治体で忘れずに手続きしておきましょう。

▶葛飾区の子育て支援制度の詳細はこちら

新小岩駅周辺の子育ての口コミ

行政として特に若い子育て世代の呼び込みと支援に力を入れているし、都心ほど雑多でもなく適度に公園などもあり子育てはしやすいと思う。(男性)

出典:マンションレビュー

あちこちに公園があり、子どもを遊ばせやすいです。敷地がとても広い新小岩公園、葛飾の名物キャラ「モンチッチ」をテーマにしたモンチッチ公園などバラエティ豊か。その日の気分で遊ぶ公園をいろいろ選べます。(女性)

出典:マンションレビュー

新小岩駅周辺の病院・クリニック

駅周辺は医療施設が充実している

診療科目	件数	病院例
内科	25件	葛飾南クリニック｜新小岩駅前総合クリニック
小児科	12件	新小岩すばるクリニック｜新小岩わんぱくクリニック
皮膚科	10件	折田皮膚科｜新小岩皮ふ科
産婦人科	1件	中村医院
耳鼻咽喉科	5件	新小岩耳鼻科クリニック｜ウノ耳鼻咽喉科医院
整形外科	9件	メディカルベース新小岩｜しみず整形・形成外科｜新小岩平成クリニック
眼科	6件	コスモ眼科クリニック｜新小岩眼科
歯科	28件	早川歯科医院｜鈴木歯科医院

新小岩駅から半径500m以内の医療施設を調べてみると、110件以上もの施設が見つかります。「イムス東京葛飾総合病院」という大きい病院もあり、万が一の際も安心です。

新小岩駅の物件を探す

駅周辺の動物病院

病院名	駅徒歩	診てくれる動物
えじりペットクリニック	5分	犬｜猫
ベルノス動物病院	6分	犬｜猫｜ウサギ｜鳥類｜爬虫類｜ハムスター｜フェレット｜リス｜モルモット
仲野どうぶつ病院	7分	犬｜猫
デイジーどうぶつ病院	7分	犬｜猫
よつば新小岩動物病院	8分	犬｜猫

新小岩駅周辺には5件の動物病院があります。犬や猫はもちろんのこと、ウサギやハムスターなどの小動物や爬虫類も診てもらえます。

トリミングサロンやペットホテルも充実しているので出張や旅行の際にも安心です。

駅周辺のドラッグストア・薬局

新小岩駅から半径500m以内にはドラッグストアと調剤薬局が合わせて25件もあります。

特に「どらっぐぱぱす 新小岩店」は23時まで営業しており、急な体調不良やケガの際もすぐに薬が手に入ります。

新小岩駅周辺の医療の口コミ

中学生までは医療費負担があるので、親にとってはとても助かる。都バスも連係がとれていて、新小岩、葛西、亀戸、錦糸町からも利用しやすい(男性)

出典:スマイティ

さまざまな病院が駅周辺にあるのが便利です。(男性)

出典:マンションレビュー

新小岩駅周辺の水害リスクや揺れやすさ

荒川が氾濫した場合は水害の危険性が高い

出典:https://www.city.katsushika.lg.jp/

「葛飾区の洪水ハザードマップ」を確認してみると荒川が氾濫した場合、新小岩駅周辺を含む葛飾区南部地域は浸水する可能性があります。

ちなみに、周辺の中川や江戸川が氾濫しても南部地域は浸水しない想定となっています。

2020年8月に国土交通省は重要事項説明時の「水害ハザードマップの説明の義務化」を施行しました。

賃貸契約時にスタッフからハザードマップについて説明があるので、不安な人はしっかり確認しておきましょう。

地盤が弱く建物倒壊の危険性が高い

出典:https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/

東京都都市整備局が公表している「地震に関する地域危険度測定調査(第8回)」をもとに、新小岩駅周辺の地盤の強さや揺れやすさをまとめました。

「建物倒壊危険度」「火災危険度」「災害時活動困難度」がそれぞれ5段階でランク付けされており、数字が小さいほど危険性が低いとされています。

駅周辺の地盤分類はほとんどが「沖積低地5」です。形成された年代が新しく、主に海面下の堆積物でできているため軟弱とされています。

建物倒壊危険度と火災危険度は4～5とされており、地震による被害が心配なエリアです。

新小岩駅がある葛飾区の人口と世帯数

葛飾区の人口は23区内で9番目に多い

人口	450,868人
世帯数	217,063
人口密度	12,956人/1k㎡
人口の多さ	9位/23区

出典:https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/

上記の表は「東京都くらしと統計の統計2022」をもとに人口と世帯数をまとめたものです。葛飾区は人口が約45万人で、東京23区の中で9番目に多いです。

葛飾区の男女別人口と65歳以上人口の割合

男	224,327人
女	226,541人
65歳以上人口の割合	24.63％
小学校児童数	20,611人
中学校生徒数	9,246人

出典:https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/

上記の表は「東京都くらしと統計の統計2022」をもとに葛飾区の男女別の人口と65歳以上の割合をまとめたものです。

葛飾区は65歳以上人口の割合が24.63%と23区の中で3番目にお年寄りが多いです。「下町」と呼ばれるエリアもあり、昔から住んでいる人が大勢います。

新小岩駅周辺の街レビュー

新小岩駅南口側の街並み

新小岩駅南口駅前は広いロータリーがあり、囲うように背の高い建物が建ち並んでいます。

スーパーやチェーンの飲食店が集中しており、駅周辺はかなり便利です。

「クッターナ」という飲食店が集まるビルです。24時間営業のスーパー「西友」が併設されており買い物もしやすいです。

西友が入っている建物沿いを西に曲がってみると飲食店や娯楽施設が密集しています。道が狭いのでゴミゴミした印象を受けます。

南口出口正面にあるのは、新小岩で一番大きな商店街「ルミエール」です。地元の買い物客で賑わっています。

撮影時は朝早かったのでお店はほとんど空いていませんでしたが、雑貨屋や惣菜店など数多くのお店が建ち並んでいます。

新小岩駅の物件を探す

南口駅前の、東側は背の高いビルやマンションが多いです。

駅前から北東に延びる通りは「末広商店街」と言います。商店街というよりもマンションが目立っています。

末広商店街から南東に延びる細い道のほうが、お店が多くて商店街らしさがあります。

末広商店街を北東に進むと、お店が無くなって戸建てやアパートが多くなります。

北に延びる路地を覗いてみると、車も人もおらず閑散とした住宅街が広がっています。町工場や倉庫らしきものがあり下町の雰囲気が感じられます。

「小松橋」の様子です。写真だとわかりにくいですが、交通量はかなり多いです。大型トラックが通るので騒音や排気ガスが気になります。

小松橋から東に延びる通りは「鹿骨街道」と言います。奈良時代に神鹿と連れて奈良県まで向かう途中、亡くなった鹿を葬ったために名付けられたようです。

鹿骨街道を東に進むと緑道があります。「健康の道」とついているのでウォーキングやランニングコースができそうです。

健康の道沿いは、昭和の雰囲気が残る戸建てが多いです。

健康の道沿いは団地もあります。団地前は緑道が開けていて、広場になっていました。

住宅街の中にはスーパー「東武ストア」があります。隣には薬局もあるので薬や日用品も手に入ります。

健康の道西側の住宅街は戸建てが多いです。

戸建てが多い住宅街の中に、朱塗りが目立つ「於玉稲荷神社」があります。神社前の通りを南に進むと街並みが古びてきます。

「葛飾区立小松南小学校」周辺は、歩道に柵があり車を気にせず歩けます。

小学校の南側の通りは、最初のほうに紹介した末広商店街から南東に延びる商店街です。

「平和橋通り」まで出ると「コープみらい」という生協のスーパーがあります。だいたい空いているらしく穴場のスーパーです。

生協前から平和橋通りの景色を見てみると、背の高いマンションが多いです。

更に西に進むと450号線という通りに出ます。2車線のわりに道幅が狭くて交通量が多いです。

階段を上ると「中川」に出ます。奥に首都高速中央環状線がありますが、離れているので騒音は全く気になりません。

「ドン・キホーテ」もあります。化粧品や消耗品、お酒類が安いです。

ドン・キホーテを超えると、もう新小岩駅前の繁華街です。パチンコ屋に居酒屋が多いです。

新小岩駅北口側の街並み

北口側はロータリーがなく、南口と比べるとややさびれた印象です。

北口を出てすぐ西側にある「サミットストア」は、エスカレータを上った2階が売り場になっています。

新小岩駅北口からまっすぐ北に延びる通りは、居酒屋が多いです。

同じ通りには「業務用スーパー」があります。冷凍食品や特売品はかなりお得なのでおすすめです。

業務用スーパー前の細い道を西に進んでみると「東京聖栄大学」があります。小規模な大学なので、大学生特有の騒がしさはありません。

通りの突き当りには、大きな壁のようにそびえ立つ団地があります。

団地の横の大通りは「蔵前橋通り」です。平日の日中は交通量が少ないですが、朝と夕方は交通量が増えます。

団地の横にはかなり大きな「新小岩公園」があります。遊具はないですが、敷地がかなり広いので走り回れます。春は桜がキレイなのでピクニックもおすすめです。

蔵前橋通りの陸橋から街並みを一望してみると、団地とか大型マンションが見渡せます。密集していないので見通しが良いです。

西に進んでみると「区立上平井小学校」があり、小学校の向かいにはL字に大きい「上平井公園」が整備されています。遊んでいる子どもが多いです。

上平井小学校近くは、ファミリー向けマンションが多く集まっています。

「平和橋通り」の様子です。交通量はそれほど多くありません。

「みのり商店街」という商店街もあります。

商店街には、昔から根強い人気のスーパー「マルセイ」があります。お肉の種類が豊富なうえ、大手スーパーより価格が安めに設定されているようです。

商店街の中には、いくつか個人の八百屋もあります。価格競争で野菜の値段が安くなっています。野菜は八百屋、その他の品物はマルセイで買うといいかもしれません。

「東北広場」は新小岩北口側のバス乗り場です。駅前から2～3分歩きます。

東北広場脇には、新小岩の北口に行ける「スカイデッキたつみ」が設置されています。屋根があるので雨の日でも快適に歩けます。

新小岩駅の物件を探す

新小岩駅に関するよくある質問

その他新小岩駅のおすすめスポット

新小岩公園

4万平方メートルを超える広い公園です。芝生広場や水遊び場があり、のびのびと遊んだり運動したりできます。

公園内には「和楽亭」という食事やバーベキューが楽しめる施設もあります。

新小岩学び交流館

「新小岩学び交流館」はスポーツ室や料理室などがあるコミュニティ施設です。スポーツ講座や子どもの会など、各種イベントもおこなわれています。

新小岩サニーゴルフ

出典:http://www.sunnygolf.co.jp/

新小岩駅から送迎バスで約15分のところにあるゴルフ練習場です。3階建て232打席あります。プロによるゴルフスクールも利用できます。

新小岩サニーボウル

出典:http://www.sunny-bowl.jp/

サニーゴルフと同じ敷地内にあるボウリング場です。1フロアに36レーンあり広々としています。ボウリングだけでなくビリヤードもプレイできます。

金魚の吉田

出典:http://www.kingyo-yoshida.com/

江戸時代から営業している老舗の金魚専門店です。全国の有名金魚を展示販売しています。

金魚だけでなくメダカやベタも取り扱っているので、アクアリウムを作りたい人は行ってみると良いです。

新小岩駅の物件を探す

路線別のおすすめ駅まとめ

総武線のおすすめ駅

 
「市川」は家賃相場が低いので、一人暮らしからファミリーに人気の街です。都内にも1本で行けるのでアクセスもやや良いです。

「荻窪」は主要駅にアクセスのしやすい街です。治安も良く、買い物施設や飲食店も豊富なので生活に困らないです。

「三鷹」は都内の主要駅にアクセスしやすく、買い物環境の良い街です。治安が良いので、ファミリーに人気です。

総武線の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！