「新高島平駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新高島平駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新高島平駅の概要

新高島平駅は、東京都板橋区高島平七丁目にある駅です。都営三田線の終点「西高島平駅」の隣駅です。

駅住所	東京都板橋区高島平七丁目1
所属路線 (駅番号)	都営三田線(I 26)
隣接駅	高島平 – 新高島平 – 西高島平
開業年月日	1976年5月6日
地上/地下	地上駅

新高島平駅周辺の特徴

新高島平駅周辺は「騒がしい工業地帯」と「自然豊かで静かな団地」がある街です。

駅北側の工業地帯は、大型トラックの交通量が多くて騒がしい印象ですが、南側の団地エリアは自然が豊かで、落ち着いた雰囲気が特徴です。

赤塚公園と言う大きな公園がある他に、学校や保育園なども多くあるので、子育て世代のファミリーに向いてます。

ただ、駅周辺には気軽に行けるスーパーがなく、買い物は隣駅の高島平まで10分ほど歩くことになりそうです。

新高島平駅周辺の有名スポット

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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新高島平の住みやすさデータ

新高島平の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した新高島平の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

新高島平駅は、自然の多さが最大の魅力です。

駅北側の工業地帯では、人を見かけることも少なく、犯罪がほとんど起こっていません。

ただ、駅周辺に買い物できる施設がほとんどなく、唯一ある大きめのスーパーは、大型トラックが頻繁に出入りする工業地帯のど真ん中にあるので、一般の人には利用しづらいです。

住みやすさ総合評価

総合評価

新高島平駅周辺は自然豊かで緑が多く、学校や保育園もたくさんあるので、子育て世代のファミリーに向いてる街です。

ただ、買い物できる施設が駅周辺になく、交通の便もあまり良いとは言えません。

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新高島平駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

新高島平駅周辺は、北側が工業地帯になっていることもあり、そもそもの人通りが少ないので犯罪件数がとても少ないです。

ただ、南側の団地エリアで自転車盗難が多発している他に、「線路沿いにある緑地帯が暗すぎる」「団地は街灯があるけど暗くて不安になる」「団地に外国人居住者が増えてきた」という口コミが何件かありました。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多いです。新高島平駅周辺の地域では、2019年の1～5月の間で1件も粗暴行為が起こっていません。

隣駅の西高島平エリアにある高島平5丁目に色がついていますが、傷害が1件と非常に少ない件数なので、女性の一人暮らしやファミリーでも安心して生活できます。

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新高島平駅の交通アクセス

総合評価

新高島平駅は、都営三田線しか通ってないうえに、終点のひとつ手前の駅なので、交通の便が悪いです。

ただ、終点の隣と言うこともあり、都心へ向かう時は高確率で座れるというメリットもあります。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約31分	1回
新宿駅	約40分	1回
渋谷駅	約47分	1回
品川駅	約58分	1回
東京駅	約44分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

新高島平駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
ヤスノC&C 高島平店	平日 6:00～18:00 日祝・休市 9:00～18:00	4分
まいばすけっと 新高島平駅北店	9:00～0:00	1分

新高島平駅周辺にはスーパーがほとんどなく、唯一あるスーパーは工業地帯のど真ん中に位置していて、利用しづらいです。

駅北口に「まいばすけっと」もありますが、住みやすい団地エリアの反対側にあるので通いにくいです。

また、団地1階に精肉店や青果店が少しだけ入ってましたが、そこだけで買い物を済ませるのは難しそうです。

新高島平駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
すき家 新高島平駅南店	24時間営業	3分
両面焼きそば あぺたいと (鉄板焼)	火～金 昼11:00～15:00 夜17:00～23:00 土 11:00～23:00 日 11:00～22:00	3分
やきとん 江戸つ子(焼肉)	15:00～22:00	1分
丸美寿司 新高島平店	11:00～22:00	2分
手打そば もとはし	11:00～16:00	3分
神むら(ラーメン)	11:00～15:00 17:00～22:00 ※スープなくなり次第終了	1分

新高島平駅周辺は、北側に飲食店が数件ありますが、南側にはほとんどありません。

北側のお店は居酒屋がメインで、全体的に件数もバリエーションも少ないです。

新高島平駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
新高島平	6.3万円	8.6万円	-
蓮根	7万円	10.2万円	11.8万円
西台	7.3万円	9.7万円	11.6万円
高島平	6.9万円	9.8万円	-
西高島平	5.5万円	8.6万円	12.7万円

新高島平駅の家賃相場を周辺の駅と比較しました。同じ三田線の中でも、都心に近づくほど家賃が高くなっていくことがわかります。

新高島平駅は終点のひとつ手前と言うこともあり、家賃相場は低めに設定されてます。

ただ、隣の西高島平の方が家賃相場が低いので「不便でも良いから家賃を抑えたい」と言う人は、思い切って西高島平まで行った方が家賃を抑えられそうです。

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新高島平駅周辺の街並みレビュー

新高島平駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで新高島平周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

新高島平駅に到着すると、駅構内にコンビニの「ポプラ」がありました。

まずは北口から散策してみます。

北口を出ると居酒屋、美容室、大きなパチンコ屋が見えます。

人通りが少なく、かなり閑散とした雰囲気です。

駅前の道を進むと、またパチンコ屋があります。

大きなパチンコ屋が連なっていて、パチンコ屋がメインな印象です。

パチンコ屋の目の前には、まいばすけっとがありました。

テナントビルのようですが、他の階には何も入ってないようです。

さらに北上していくと、焼肉屋がありました。

飲食店を見つけて、少し安心してしまうくらい店が少ないです。

通りを抜けると、市場通りと言う大きな道に出ました。道の大きさの割りに車通りが少なく、こちらも閑散とした雰囲気です。

このまま市場通りを散策してみます。

通り沿いに中華料理屋がありました。街の中華料理屋と言うよりは、本格的な雰囲気です。

その横にはローソンストア100もあります。

コインパーキングは、一日停めても700円。

23区内とは思えない安さです。

交差点から路地を覗くと、閑静な住宅街が広がっています。

街灯も少なく、夜はかなり暗くなりそうです。

交差点がある度に路地を覗きましたが、住宅街しかありません。

市場通り沿いには郵便局もあります。新高島平駅周辺で、唯一の郵便局です。

さらに進むと、お弁当屋、ラーメン屋、花屋、接骨院など、少しずつお店が見えてきます。

大きなダイソーもありました。

1階だけ見ましたが、店内はかなり広く、品揃えが豊富です。

市場通りから路地に入ると、閑散とした住宅街が広がってます。

住宅街にポツンとスナックがありましたが、人は集まるのでしょうか。

さらに住宅街を駅方面へ歩いていくと、テニスコートがありました。

朝から高齢者の方が、元気に楽しんでます。

その奥に見えるのが、来る時に乗ってきた都営三田線です。

住宅街の中には公園もありました。

閑散とした雰囲気が続き、ここでも人の気配はありません。

駅に近づくと、飲食店が連なった一帯が見えてきました。

テレビで紹介された焼きそばの名店「あぺたいと」の本店があります。

前にテレビで見てからずっと気になっていたので、とても楽しみにしてたのですが、残念ながらお盆休みでした…。

この一帯には、居酒屋、バー、ラーメン屋などがありますが、ポツポツとある感じで閑散とした雰囲気は拭えません。

駅前に戻ってきました。

外の人通りは少ないですが、駅前のパチンコ屋の中にはけっこう人がいました。

駅を通り過ぎて、今度は北口の西側を散策してみます。

西側は工業地帯になっていて、流通センターなどの大きい建物がたくさんあります。

巨大な倉庫が多く、周辺を通る車はトラックばかりで、かなり騒がしいです。

工業地帯の中に東京都中央卸売市場があります。

倉庫ばかりなので、一般の人が立ち寄れそうなお店は、ほとんどありません。

工業地帯にポツンと一軒家ならぬ、ポツンとスーパーが。

「どなた様でもご利用できます！！」と書いてありますが、周辺には大きなトラックがたくさん路上駐車していて近寄りにくい…。

中央卸売市場の反対側に周ると、見晴らしの良い道に出ました。

ここでも閑散とした雰囲気は拭えないですね。

そのまま道を渡って北上すると、新河岸川があります。

早瀬橋を渡って振り返ると、中央卸売市場の建物が見えます。

渡った先は車通りが少なく、さっきまでの騒がしさはありません。

橋の目の前に新河岸水再生センターがあります。

ひたすら北上してみます。

川を渡ってからはトラックを見ることもなく、車通りはほとんどありません。

新河岸水再生センターの周辺は、閑静な住宅街が広がっていて、とても静かです。

住宅街には、グループホームや有料老人ホームなどの介護施設も多いです。

閑静な住宅街の中にも、運送会社がちょこちょこありました。

さらに北上すると、荒川に出ました。

河川敷には、野球用のグラウンドがたくさんあります。

晴れていたら気持ち良さそうなロケーションですが、あいにくの天気なのでそろそろ駅の南口に向かいたいと思います。

駅の南口に出ると目の前に高島通りがあります。

大型トラックの交通量が多く、駅前はけっこう騒がしい雰囲気です。

高島通りを渡ると、高島平団地があります。

南口周辺は見渡す限り団地まみれで、大きな建物ばかりです。

団地の1階には、精肉店、薬局、美容室など、少しお店が入ってます。

高島通りと高島平団地の間に、高島平緑地が広がってます。

この緑地は、隣の西高島平駅から反対隣の高島平駅まで続いていて、長い緑道になってます。

街灯がほとんどないので、夜はかなり暗くなりそうです。

緑地を抜け出して、団地に囲まれながら南に進みます。

ひたすら団地まみれです。

団地の1階には保育園もいくつかあります。

団地の間には公園もたくさんあり、自然豊かで緑が多いです。

団地を抜け出して大きな通りを散策していると、ドラッグストアのセイムスがありました。

この辺りも団地ばかりですが、人通りはあまりなく、お店も少ないです。

周辺で見つけた飲食店は、すき家だけでした。

その並びにローソンがありましたが、この周辺はコンビニが少ないです。

大きな通りから路地に入ると、高島第三小学校と中学校が並んでます。

学校の周辺は閑静な住宅街が広がっていて、車通りも人通りも少ないです。

赤塚公園通りと言う道に出たので、通り沿いに進んでみます。

公園通りと言うだけあって緑が多いです。

通り沿いに高島高校がありました。

同じ敷地内に特別支援学校もあり、この周辺は学校が多いエリアのようです。

もちろん団地もたくさんあります。…と言うより団地まみれです。

毎回違う場所を撮っていても、同じような絵面になってしまいます…。

赤塚公園にたどり着きました。

とても広々した公園で、中にはたくさんの人がいました。

かなり大きい広場がありましたが、ここだけ人があまりいませんでした。

公園内には、野球グラウンド、バスケットコート、テニスコートなど、たくさんのスポーツ施設があります。

子ども用の遊具広場や、BBQ広場も併設されていて、子どもから大人まで楽しめます。

最近改修されたのか、園内のトイレはとてもキレイです。

公園の中心部には大きな噴水があり、家族連れで賑わっていました。

駅の北側は閑散とした雰囲気が続きましたが、南側は自然豊かで緑が多く、ファミリー向けな街だと思いました。

ただ、どちら側もスーパーや飲食店が極端に少ないので、買い物や外食をする時は隣駅の高島平まで出る必要がありそうです。

新高島平の口コミ評判(全2件)

新高島平が気になる方向けの街紹介

新高島平が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「西高島平」がおすすめ

西高島平駅は、新高島平駅と同じ都営三田線のひとつ隣で、終点の駅です。

家賃相場が新高島平よりも安いので、家賃を抑えたい人にはおススメですが、飲食店や買い物ができる施設がほとんどないので、もっと不便になってしまいます。

もっとスーパーが充実した街なら

→「高島平」と「東武練馬」がおすすめ

高島平駅は、新高島平駅と同じ都営三田線のひとつ隣の駅で、駅前にスーパーの「東武ストア」や「ピーコック」があるので買い物に便利です。

東武練馬駅は、東武東上線にある駅で、大きなイオンがある他に、買い物に便利なお店がたくさんあります。

違う路線になってしまいますが、池袋まで乗り換えなしで行けることなど、便利な点が多いです。

もっと栄えている街なら

→「巣鴨」がおすすめ

巣鴨駅は、都営三田線と山手線が通っていて、「おばあちゃんの原宿」として有名な地蔵通り商店街がある駅です。

駅周辺には飲食チェーン店が多くある他に、西友やサミットなどの大型スーパーもあるので買い物にも便利です。

ただ、1Rの家賃相場が8.6万円と高くなってしまうので、家賃相場と利便性のバランスを見ることが大切です。

新高島平駅のその他情報

新高島平駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	13,460人	7,335世帯
新河岸3丁目	756人	438世帯
高島平3丁目	5,668人	2,929世帯
高島平4丁目	1,989人	995世帯
高島平6丁目	55人	55世帯
高島平7丁目	4,992人	2,918世帯

※2019年7月1日現在

新高島平駅周辺にある小学校・中学校

新高島平駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

新高島平駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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他の駅を探す

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高島平	板橋区役所前	志村坂上
志村三丁目	本蓮沼	中板橋
新板橋	下赤塚	西高島平
新高島平	-	-