当サイト「イエプラコラム」が独自に、京急線沿いでおすすめの住みやすい駅ランキングTOP5を作成しました！

家賃相場・交通アクセス・治安面・買い物環境などを総合的に、一人暮らしにとくにおすすめの駅を選定しています。

ランキングを紹介する前に、京急線に住む魅力から解説します！是非参考にしてください。

京急線に住むメリット・デメリット

京急線は、泉岳寺～浦賀間を走行する電車です。東京～神奈川を通っていて、品川駅や横浜駅に1本で行けます。

品川からは都営浅草線、京成線と相互直通しているため、日本橋や浅草、押上に1本でアクセスできます。

京急線に住むメリット

国土交通省の調査によると、月の遅延日数が約5日間です。ほかの路線に比べると少ないです。

天候の影響で遅延しないように、臨機応変に対応しています。

例えば台風が直撃した日などは、直通運転をしない車両を運休させ、都営浅草線に乗り入れる車両だけを走らせるなどの処置を取って、大幅なダイヤ乱れを防いでいます。

家賃相場が高いと言われているJR線から少し離れているため、比較的低いと言われています。

京急線に住むデメリット

京急線は各駅停車の本数が約10分間隔と少ないです。沿線の住民の利便性を考えたダイヤというよりは、遠方の利用者向けになっています。

各駅しか止まらない駅は1本逃してしまうと待たないといけないので、早めの行動が大事です。

また、治安が悪いエリアが多いです。繁華街や飲み屋街の多い品川や蒲田、川崎、競馬などで有名な立会川や平和台などがあります。

京急線の住みやすい駅ランキングTOP5

当サイト「イエプラコラム」の不動産屋スタッフが「住みたい」ではなく「住みやすい」という観点で、京急線沿いの住みやすい街ランキングを選定しました。

	▼1位：京急鶴見駅 京急鶴見は再開発によって駅周辺が栄えています。大型商業施設や飲食店が建ち並んでいます。JRが通っている鶴見駅も近いので都内にもアクセスしやすいです。治安が良く家賃相場も低いので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。京急鶴見駅の物件を探してもらう
	▼2位：平和島駅 ボートレース場があることで有名な平和島ですが、映画館や温泉施設などもあり、広い世代が楽しめる娯楽施設が充実している街です。スーパーなどの買い物施設が豊富なので日知用品の買い物には困りません。平和島駅の物件を探してもらう
	▼3位：京急新子安駅 繁華街やショッピング施設、娯楽施設がないので全体的に落ち着いている街です。大型スーパーが2つあるので買い物には困りません。主要駅の川崎や横浜まで2駅という好立地なので、お出かけもしやすいです。 京急新子安駅の物件を探してもらう 京急新子安駅の物件を探してもらう
	▼4位：梅屋敷駅 大型ショッピング施設はありませんが、駅前のぷらもーる商店街と東通り商店街に活気があり、様々なお店が建ち並んでいます。徒歩圏内に3路線通っている蒲田駅があるので、都内と横浜方面の両方へアクセスしやすいです。梅屋敷駅の物件を探してもらう
	▼5位：青物横丁駅 青物横丁駅周辺は再開発が進んでいるエリアと、昔ながらの商店街が残る古いエリアに分かれている街です。青物横丁商店街には歴史を感じさせる文化遺産が多くあるのと同時に、高層マンションやオフィスビルが建ち並んでいます。青物横丁駅の物件を探してもらう

以下で、それぞれの駅の住みやすさについて詳しく紹介していきます。

1位：京急鶴見駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
京急鶴見駅の特徴	・大型商業施設での買い物が便利 ・主要駅や都心へのアクセスが良い ・駅周辺に飲食店がたくさんある ・犯罪発生率が低い

昔は工業地帯として知られていた鶴見ですが、今はあらゆる面で生活しやすい便利な街です。

再開発が進んで大型商業施設がいくつもあるうえに、飲食店のバリエーションが豊富なので買い物や外食には困りません。

駅から少し離れると自然豊かで閑静な住宅街が広がっているので、騒がしい雰囲気が苦手な人でも住みやすいです。

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京急鶴見駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約6.4万円
1K	約7.3万円
1DK	約8.8万円
1LDK	約10.5万円

京急鶴見駅周辺の家賃相場、は一人暮らし向けのワンルームが約6.4万円、1Kが約7.3万円で、京急線の周辺駅と比べると平均的です。

ただし、周辺の駅のなかで1番栄えていることや駅周辺の利便性の高さを考えると、家賃相場は低いほうです。

駅周辺は再開発が進んでいて高層マンションなどの家賃が高い物件が多いのです。家賃を抑えたい人は駅から離れた住宅街エリアで物件を探したほうが良いです。

京急鶴見駅周辺の治安はやや良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

京急鶴見駅の周辺は、街が再開発されたこともあり、犯罪発生率が低く治安が良いです。

ただし、駅から少し離れると夜道が暗いエリアが多いので、心配な人は駅の近くや明るいエリアで物件を探したほうが良いです。

京急鶴見駅の交通アクセスは良い

京急鶴見駅は京急線のみ通っていますが、駅前に京浜東北根岸線、鶴見線がある鶴見駅があるので実質3路線使えます。

京急線では横浜や品川、羽田空港などのターミナル駅へ、JR京浜東北線では東京や新橋、秋葉原などのオフィス街にも乗り換えなしでアクセスできます。

また、路線バスの数も豊富なので綱島駅や新横浜駅など、電車だと乗り換えが必要になる駅にもバス1本で行けます。

京急鶴見駅周辺に住んでいる人の声

京急鶴見駅の周辺には第一京浜や豊岡通りなど、幹線道路がいくつもあります。

トラックやバスなどの大型車が多く通るので、排気ガスによる空気の汚れもあります。気になる人は幹線道路から離れた住宅街で物件を探したほうが良いです。

▶鶴見駅の住みやすさ詳細はこちら

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2位：平和島駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
平和島駅の特徴	・駅周辺にスーパーが充実 ・都心に行きやすい ・広い公園があり緑が多い ・娯楽施設が豊富

ボートレース場があることで有名な平和島ですが、レースがない日は基本的に閑静な住宅街なので治安が良い街です。

駅周辺にスーパーがいくつかあるほかに「ビッグファン」という複合施設もあるので、日用品の買い物だけでなく娯楽施設も豊富です。

大きな公園がいくつもあり、人工的に作られた浜辺などもあるので自然を感じられます。

平和島駅の物件を探す

平和島駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約6.9万円
1K	約7.4万円
1DK	約8.7万円
1LDK	約12.4万円

平和島駅の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約6.9万円、1Kが約7.4万円です。

周辺の駅と比べると、平均的ですが京急線の中だと少し高めです。

駅付近は高層マンションが多いエリアなので、少し離れた住宅街エリアから探せば安い物件を見つけやすいです。

平和島駅周辺の治安はやや良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

ギャンブル施設周辺は治安の悪いイメージがありますが、ボートレース場があることで有名な平和島は意外にも治安が良い街です。

犯罪発生件数が低いので、女性の一人暮らしも安心して暮らせます。

隣駅の大森海岸や大森町の周辺では粗暴行為が数件確認されているので、心配な人は駅から近いエリアで物件を探したほうが良いです。

平和島駅の交通アクセスはやや良い

平和島駅は、京急線の1路線しか乗り入れていませんが特急や急行が停まる駅なので、交通アクセスが良いです。

品川まで約12分、横浜まで約16分、羽田空港まで約10分など、様々な主要駅まで乗り換えなしで行けます。

また、駅前からは路線バスも出ているので大森や東京テレポートなど、電車だと乗り換えが必要になる駅にもバス1本で行けます。

平和島駅周辺に住んでいる人の声

平和島の周辺には、京浜運河や小さい川があります。台風や大雨の影響で水位が上がった場合は、水害に遭う恐れがあります。

実際に大田区ハザードマップの浸水想定エリアとして平和島全体が指定されているます。心配な人は物件を探すのは避けたほうが良いです。

▶平和島駅の住みやすさ詳細はこちら

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3位：京急新子安駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
京急新子安駅の特徴	・治安がとても良い ・家賃相場が低い ・実質2路線使える ・横浜駅や東京駅に1本で行ける ・飲食店が少なめ

駅周辺にショッピング施設や娯楽施設がないですが、大きなスーパーが2つあるので日用品の買い物に困ることはありません。

京急新子安駅は新子安駅の目の前にあるので、JR京浜東北線も使えます。ショッピング施設が充実している川崎や横浜まで2駅の好立地なので、休日の買い物にも出やすいです。

駅付近に高層マンションがいくつかあり、にぎやかです。少し離れると閑静な住宅街が広がっているので落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめです。

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京急新子安駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約4.8万円
1K	約6.8万円
1DK	約7.4万円
1LDK	約10.9万円

京急新子安駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約4.8万円、1Kが約6.8万円で、周辺の駅と比べると低いです。

とくにJR京浜東北線沿いの周辺駅と比べると家賃相場が安く横浜より約2万円以上も家賃を抑えられます。

特に横浜や川崎に通勤する人で、家賃を抑えたい一人暮らしの人におすすめのエリアです。

京急新子安駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

京急新子安駅周辺は、犯罪発生率が低いので治安がとても良いです。

治安が良い理由の1つに、住民の防犯意識の高さがあります。地域住民が積極的に防犯パトロールを積極的に実施しています。

住宅街の夜道は暗いところが多いので、心配な人は大通りや駅に近いエリアで物件を探すと良いです。

京急新子安駅の交通アクセスはやや良い

京急新子安駅には、京急線しか通っていませんが駅前に京浜東北岸根線が通る新子安駅があります。

新子安から約7分で横浜や川崎に行けるので、通勤通学に便利です。また、東京や品川に1本でアクセスできます。

駅前からは路線バスも出ているので大口や反町など、電車だと乗り換えが必要になる駅もバス1本で行けます。

京急新子安駅周辺に住んでいる人の声

京急新子安駅の南側には東京湾があり、風や大雨などの災害時に水位が上昇してしまうと水害に遭う恐れがあります。

また、地震による津波の被害も恐れられていて横浜市ハザードマップでは津波による水害想定地域に指定されているので、不安な人は離れたエリアで物件を探すと良いです。

▶新子安駅の住みやすさ詳細はこちら

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4位：梅屋敷駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
梅屋敷駅の特徴	・商店街のお店が豊富 ・蒲田駅の路線も使える ・犯罪件数が少なく治安が良い ・閑静な街並み

大型ショッピング施設などはありませんが、駅前にぷらもーる商店街と東通り商店街には様々なお店が揃っているので、日用品の買い物には困りません。

京急線の1路線しか使えませんが、3路線乗り入れている蒲田駅まで歩いて約15分の位置にあるので交通アクセスも悪くありません。

全体的に閑静な街並みが特徴的なので、治安が良いです。静かな場所で落ち着いて過ごしたい人におすすめです。

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梅屋敷駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約7.0万円
1K	約7.9万円
1DK	約10.4万円
1LDK	約12.9万円

梅屋敷周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約7.0万円、1Kだと約7.9万円です。都内の一人暮らしの平均家賃が7.5万円～8.5万円なので、相場が低いエリアといえます。

梅屋敷の家賃相場は平均的ですが周辺駅と比べるとやや低いので、出来るだけ費用を抑えたい人におすすめです。

梅屋敷駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

梅屋敷は犯罪発生率が低く全体的に治安が良い街です。

粗暴行為などは少ないですが、自転車盗難が発生しているので駐輪をする際の施錠確認をしっかりしましょう。

また、歩いて行ける蒲田駅の周辺は治安が良くないエリアなので、心配な人は蒲田方面を避けて物件を探したほうが良いです。

梅屋敷駅の交通アクセスはやや良い

梅屋敷駅は京急線しか通っていないですが、徒歩15分ほどで蒲田駅に行けます。京浜東北岸根線や東急池上線、東急多摩川線の3線が使えるので都内にアクセスしやすいです。

蒲田駅から品川駅までは、乗り換えなしで約10分です。横浜駅や大宮駅などの主要駅にも乗り換えなしで行けます。

梅屋敷駅周辺に住んでいる人の声

蒲田駅にも歩いて行ける梅屋敷駅ですが、蒲田は治安がやや悪いので梅屋敷駅寄りで探すと良いです。

▶梅屋敷駅の住みやすさ詳細はこちら

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5位：青物横丁駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
青物横丁駅の特徴	・買い物しやすい ・品川シーサイド駅が徒歩圏内 ・自然豊か ・エリアによっては治安が悪い

青物横丁は駅前の青物横丁商店街が有名で様々な買い物施設や飲食店が建ち並んでいるので、日用品の買い物や外食には困りません。

大井町駅や品川シーサイド駅など、ショッピング施設や娯楽施設が充実している駅にも歩いて行けるので、休日のお出かけもしやすいです。

ただし、家賃相場が高いエリアでもあるので家賃を抑えたい人には向いていないです。

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青物横丁駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約8.1万円
1K	約9.4万円
1DK	約10.1万円
1LDK	約16.4万円

青物横丁駅の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約8.1万円、1Kが約9.4万円で、3駅隣にある品川駅と同じくらい高いです。

古い物件が多い印象が強い青物横丁ですが、オフィス街や利便性の高い街に囲まれているのでそのぶん家賃相場も高くなります。

青物横丁駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

青物横丁駅の周辺は、全体的に犯罪発生件数が少なく治安が良いです。

基本的にはどのエリアも犯罪が少ないですが、南品川4丁目で侵入窃盗の発生率だけ高くなっています。不安な人はこのエリアを避けると良いです。

青物横丁駅の交通アクセスは良い

青物横丁駅は京急線しか通っていませんが、品川シーサイド駅や大井町駅が徒歩約11分の場所にあるので目的によって使い分けられます。

品川駅まで電車で4分なので、都心にも出やすいです。

バス路線は、お台場まで出ているので休日のお出かけにも便利です。

青物横丁駅周辺に住んでいる人の声

青物横丁駅から東側に京浜運河があります。

台風や大雨などの災害時に京浜運河が氾濫した場合、一部エリアで水害に遭う恐れがあります。水害が心配な人は、京浜運河から離れた駅西側の住宅街エリアで物件を探すと良いです。

▶青物横丁駅の住みやすさ詳細はこちら

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京急線の混雑率や遅延状況

京急線の混雑率は144%です。都内の満員電車に比べると混雑率は低いです。

出典:http://www.mlit.go.jp/index.html

京急線は7時～9時が一番混雑しています。神奈川方面から通勤通学している人は、早い時間から乗っているからです。

戸部～横浜の区間が混雑していますが横浜～品川の区間は他の路線が通っていることもあり、比較的空いています。

帰宅時は18時～21時の時間が混雑しています。朝とは逆で品川～横浜は比較的空いていますが、横浜からは混雑しています。

京急線の駅一覧

京急線の他の駅が気になる方は、こちらからご覧ください。

泉岳寺駅	品川駅	北品川駅
新馬場駅	青物横丁駅	鮫洲駅
立会川駅	大森海岸駅	平和島駅
大森町駅	梅屋敷駅	京急蒲田駅
雑色駅	六郷土手駅	京急川崎駅
八丁畷駅	鶴見市場駅	京急鶴見駅
花月総持寺駅	生麦駅	京急新子安駅
子安駅	神奈川新町駅	京急東神奈川駅
神奈川駅	横浜駅	戸部駅
日ノ出町駅	黄金町駅	南太田駅
井土ヶ谷駅	弘明寺駅	上大岡駅
屏風浦駅	杉田駅	京急富岡駅
能見台駅	金沢文庫駅	金沢八景駅
追浜駅	京急田浦駅	安針塚駅
逸見駅	汐入駅	横須賀中央駅
県立大学駅	堀ノ内駅	京急大津駅
馬堀海岸駅	浦賀駅

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