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中延駅周辺の住みやすさ解説!治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】

中延駅

中延駅周辺の住みやすさについて、女性が気になる治安や一人暮らし向けの家賃相場など徹底解説しています!

交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人の口コミも公開しています。

どんな街なのか写真付きで解説しているので、住む場所を決める際の参考にしてください。

中延駅周辺の住みやすさ

中延駅の外観

総合評価
住みやすさは普通

中延駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しやすさは普通
住みやすい点
  • ・路上犯罪が少なく治安が良い
  • ・閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせる
  • ・商店街が3つあり日常の買い物がしやすい
  • ・駅前にスーパーが7件あるので便利
  • ・大学病院が近く万が一の際も安心
住みにくい点
  • ・主要駅に行くには乗り換えが必要
  • ・若者向けのお店が少ない
  • ・お店の閉店時間が早くてやや不便
  • ・駅から離れると街灯が少なく夜道が暗い
  • ・国道1号線沿いは騒音や排気が気になる

中延駅周辺はどんな街?

中延駅

中延駅周辺は、商店街が便利な住宅街です。

中延商店街(なかのぶスキップロード)を始めとした複数の商店街があり、日常生活に必要な買い物や外食がしやすいです。

駅前以外は閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。治安も良いため、女性の一人暮らしや子どものいるファミリーも住みやすいです。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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中延駅周辺の家賃相場

家賃は普通
中延駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.3万円、1LDKで約14.4万円です。

中延駅がある品川区のワンルームの家賃相場は約9万円と言われており、区内では低い方に入ります。

しかし、23区全体で見ると相場が高いエリアなので家賃の安さを重視する人には不向きです。

間取り 家賃相場
1R 8.3万円
1K 8.6万円
1DK 9.8万円
1LDK 14.4万円
2K 8.9万円
2DK 12万円
2LDK 16.9万円
3LDK 18万円

※2022年2月時点の家賃相場

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

周辺駅との家賃相場比較

中延駅の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場は大差ありません。

東急大井町線
東急大井町線
都営浅草線
都営浅草線
  • 馬込
    8.6万円
  • 中延
    8.5万円
  • 戸越
    9.4万円

都営浅草線で隣の「戸越」は、有名な「戸越銀座商店街」の最寄り駅で買い物や外食に便利です。JR山手線の大崎駅も徒歩で約20分と近いため交通アクセスも良いです。

家賃の安さよりも利便性を重視したい人はぜひ検討してみてください。

中延駅周辺の治安

治安が良い
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、中延駅周辺の犯罪率を算出しました。

中延駅周辺の治安は基本的に良いです。閑静な住宅街なので、住んでいる人しかいません。

ただし、源氏前公園がある「中延六丁目」で凶悪犯(強盗)が起きているので、過信せずできる限りの自衛はしておくべきです。

中延駅周辺の総犯罪率 0.03%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.01% 2件
粗暴犯 0.01% 2件
侵入窃盗 0.01% 2件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
中延三丁目 0件 0件 0件
中延四丁目 0件 1件 0件
中延六丁目 2件 0件 1件
東中延二丁目 0件 1件 0件
戸越六丁目 0件 0件 1件
豊町六丁目 0件 0件 0件
二葉四丁目 0件 0件 0件

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、チャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

治安や買い物環境のエリア情報に詳しいうえ、女性スタッフが多いので異性に相談しづらい悩みにも的確にアドバイスしてくれます。

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中延駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
中延駅は、東急大井町線と都営浅草線の2路線使えます。

山手線が使える五反田駅で乗り換えれば、都内の主要駅は乗り換え1回で行けてラクです。

中延駅は日中であれば成田空港行きの快速電車も停まるので、出張や旅行が多い人におすすめです。

中延駅で使える路線
  • ・東急大井町線
  • ・都営地下鉄浅草線

主要駅までの所要時間と乗換回数

中延駅から都内の主要駅に行くには、必ず1回の乗り換えが発生します。ただし、いずれの駅も30分かからない程度と近いです。

駅名 所要時間 乗換回数
池袋駅 約32分 乗換1回
新宿駅 約23分 乗換1回
渋谷駅 約15分 乗換1回
東京駅 約26分 乗換1回
品川駅 約14分 乗換1回

中延駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
池袋駅 23:57 23:57
新宿駅 24:06 24:06
渋谷駅 24:14 24:14
東京駅 24:02 24:01
24:15 24:14

都内の主要駅から中延駅への終電は24時前後です。駅によっては乗り換えが2回発生するので、時間に余裕を持って行動しましょう。

中延駅周辺の買い物環境

買い物しやすい
中延駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーが7件もあります。

商店街の中に物価が安い八百屋や精肉店があるので、買うものによって使い分けられます。

スーパー 7件
コンビニ 13件

中延駅周辺の主なスーパー

中延駅周辺は23時以降も営業しているスーパーがあります。帰りが遅くなりがちな人でも買い物しやすいです。

ただし、駅の南側は「ビッグ・エー」のみなので、駅前で買い物を済ませたほうが良いです。

店名 営業時間 駅徒歩
東急ストアフードステーション 中延店 7:00~23:00 1分
まいばすけっと 東中延店 7:00~24:00 3分
プロマート 文化堂 荏原店 10:00~21:00 3分
ビッグ・エー 品川豊町店 6:00~23:00 6分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

東急ストアフードステーション 中延店

東急ストアフードステーション 中延店
出典:Tokyu Store

東急ストアフードステーション 中延店は駅から徒歩2分のところにあるスーパーです。朝7時から営業しており、通勤通学の途中に買い物ができます。

店内はコンパクトな作りですが品揃えが良いと評判です。

1個単位の野菜販売やお惣菜の取り扱いが豊富なため、食べる量が少ない一人暮らしの人におすすめです。

プロマート 文化堂 荏原店

プロマート 文化堂 荏原店

プロマート 文化堂 荏原店は駅から徒歩3分のところにあるスーパーです。

1階は一般的な食品スーパーで、2階は業務用向けの食材を取り扱っています。子どものいるファミリーなど、食べる量が多い世帯に向いています。

イートインスペースやWi-Fiもあるので、買ったお惣菜をその場で食べながら休憩が可能です。

その他の買い物施設

商店街
  • ・中延商店街
  • ・地下鉄中延東口商店街
  • ・中延駅前通り商店会
大型商業施設
  • ・なし

中延商店街は約330メートルあるアーケード付きの商店街です。生鮮食品はもちろんのこと、家具・家電、衣料品など大抵のものが揃えられます。

中延駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通
中延駅はファミレスやファーストフードなどのチェーン店は少なめですが、個人経営の飲食店はそれなりにあります。

中延商店街にはお惣菜や仕出し弁当の専門店があり、自炊しない人でも暮らしやすいです。

ファミレス 0件
カフェ 12件
ファストフード 2件

中延駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

とくに中延商店街沿いにはさまざまなジャンルの飲食店がまとまっており便利です。

店名 営業時間 駅徒歩
松屋 中延店 24時間営業 1分
銀だこ 中延店 11:00~21:00 1分
中華料理 万里 11:00~23:30 2分
コーヒーチェリー(喫茶店) 9:30~21:00 2分
すき家 荏原町駅前店 24時間営業 6分

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中延の口コミ評判(全3件)

女性のアイコン
女性33歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
東急線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
女性のアイコン
女性20歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年02月~2017年02月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
浅草線、大井町線が近く駅前にはツタヤとBOOKOFFがあり交通面でも不自由ありません。駅から数十メートル歩く商店街があり、中延ねぶた祭りやジャズフェスなどで賑わいます。昭和大学病院までのアクセスがよく、内科なども駅から歩いて数分にありますので、小さなお子様がいても安心して住むことができると思います。荏原中延から池上線で少し行けば洗足池があり、週末にはピクニックなどして家族の仲を深めるのも良いかと思います!なにより、業務スーパーやお肉屋さんなど様々なお店が並びますので、日によってお買い得品を買えるのが嬉しいですよね!薬局も2軒ほどありますので、不自由なく暮らせると思います!
住みにくい点
車を使っている方には少し不便なところがあるかもしれません。商店街の近くは一方通行で、自転車や小さな子どもたちが多く通行しているため、夕方頃になると運転も難しくなるかもしれません。駐車場は十分にあるので、問題ありませんが、免許を取って間もない方では少し厳しいところはあります。
男性のアイコン
男性42歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2012年07月~2015年07月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
東急大井町線が利用できますが北へ行くと池上線の荏原中延駅が通っているので二路線利用できます。スーパーは「ビッグ・エー」「文化堂」「まいばすけっと」などが周辺にあるので買い物しやすいです。第二京浜の通りにはラーメン店もあり夜遅い時間帯でも外食しやすいです。
住みにくい点
庶民的な街なのでオシャレな店や繁華街のような場所はないです。若い人向けというよりどちらかというと高齢者向けの店が多いので買い物するなら品川まで行った方がいいです。公園が近くにないので癒される場所はなく車の騒音もうるさかったです。
口コミ・評価をもっと見る

中延駅周辺の街レビュー

中延駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前と商店街沿いを除くと閑静な住宅街です。基本的に住んでいる人しかいないため治安良好です。

国道1号線沿いは交通量が多いので、静かに暮らしたい人は国道沿いを避けて探しましょう。

中延駅前の街並み

東急大井町線の中延駅の外観
中延駅は「東急大井町線」と「都営浅草線」の2つの駅があります。画像は、東急大井町線の中延駅です。

日中は利用者が少なく閑散としています。

中延駅前通り商店会の景色

駅前すぐに「中延駅前通り商店会」があります。「松屋」「ドトール」などチェーンの飲食店が多いです。

道幅が狭い割にトラックなどの大型車両が通るため、車が来ると道のわきに立ち止まらないと危険です。

中延商店街の景色

中延駅前通り商店会を抜けると「中延商店街」に続きます。中延商店街はアーケード付きなので、雨の日でも濡れずに買い物できます。

こちらは飲食店より薬局や八百屋、アパレル店などの商店が多いです。とくに八百屋は物価が安いので重宝します。

都営浅草線中延駅を出た第二京浜道路

都営浅草線中延駅を出ると、目の前は「第二京浜(国道1号線)」という大通りです。交通量が多いので、騒音と排気ガスがやや気になります。

第二京浜沿いは、背の高いビルやマンションが多いです。

地下鉄中延東口商店街の景色2

都営浅草線側にも「地下鉄中延東口商店街」があります。パチンコ店や飲み屋が多い印象です。街灯が多く夜道は明るいですが、女性の一人歩きは避けたほうが良いです。

中延駅周辺の街並み

中延駅北側の住宅街

中延駅の北側は、戸建てとアパートが入り混じっています。基本的に2階建ての建物しかありません。

中延駅北側の住宅街にある坂道

北側の住宅街を進むと、緩やかな坂道がいくつかあります。急坂ではないので、大抵の人は問題なく歩けます。

中延駅南側の住宅街1

中延駅南側は、駅徒歩5分以内であれば低層マンションがちらほらとあります。

中延駅南側の住宅街2

駅徒歩10分も離れると、北側同様に戸建てとアパートばかりです。

中延駅は、駅周辺は買い物や外食スポットが揃っています。駅から離れると閑静な住宅街なので、都会のゴミゴミとした圧迫感が苦手な人におすすめです。

そのほか中延駅の周辺環境

そのほか、中延駅の周辺環境をまとめました。

中延駅周辺の医療施設は充実している

中延駅から徒歩15分ほどのところには「昭和大学病院」という大きめの病院があります。原則として紹介状が必要ですが、万が一の際は最先端の治療が受けられます。

商店街沿いには内科や皮膚科などの各種クリニックが揃っており、安心して暮らせます。

中延駅周辺にある教育施設

中延駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小学校が多いです。

昭和大学 旗の台キャンパスも近いため、学生の姿も見かけます。

小学校/中学校
  • ・品川区立源氏前小学校
  • ・品川区立上神明小学校
  • ・品川区立冨士見台中学校
  • ・品川区立大原小学校
  • ・文教大学付属中学校
高校
  • ・文教大学付属高等学校
  • ・私立朋優学院高校
大学
  • ・昭和大学 旗の台キャンパス

中延駅周辺にある有名スポット

品川区立源氏前図書館は昔ながらの地域の図書館です。一般図書約2.7万冊、児童図書約1.5万冊などを取り扱っています。

有名スポット
  • ・品川区立源氏前図書館

中延駅がある品川区の人口

品川区自治体公式サイトによると、2022年2月時点の総人口は403,540人です。

23区では、10番目に人口の多いエリアです。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。中延駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

東急大井町線のおすすめ駅

自由が丘駅前の様子▶自由が丘駅

都内有数のおしゃれな街で有名です。デートスポットとしても人気で、セレブが多く住む高級住宅街が広がっています。ショッピング施設や飲食店など、とにかくおしゃれなお店が多いですが買い物施設も充実しているので生活しやすいです。

大岡山駅前の様子▶大岡山駅

自然豊かで落ち着いた街です。駅前に商店街があるうえ、学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富です。治安が良いので、女性の一人暮らしにおすすめです。

荏原町駅前の様子▶荏原町駅

駅前の「荏原町商店街」が活気に溢れている賑やかな街です。買い物や外食がしやすいのが魅力です。徒歩圏内に4つ駅があるので、目的地によって路線を選べます。

 

「自由が丘」は商業施設が建ち並んでいる買い物に困らない街です。治安が非常に良く、街並みがオシャレです。

「大岡山」と「荏原町」は商店街があり、買い物や外食がしやすいです。荏原町は徒歩圏内に複数の駅があるので、目的によって路線が使い分けできます。

都営浅草線のおすすめ駅

 

都営浅草線沿いは、ビジネス街と下町の両極端な駅ばかりです。住みやすい街は、基本的にどこも下町の雰囲気があるので、都会の喧騒が苦手な人に向いています。

買い物環境を優先するなら「戸越」「押上」が、とにかく費用を抑えたい人は「西馬込」がおすすめです。

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