「東大島駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、東大島駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

東大島駅の概要

東大島駅は、東京都江東区大島九丁目にあります。都営新宿線の各駅停車が使える駅です。

駅住所	東京都江東区大島九丁目3-14
所属路線 (駅番号)	都営新宿線(S 17)
隣接駅	大島 – 東大島 – 船堀
開業年月日	1978年12月21日
地上/地下	地上駅(高架駅)

東大島駅周辺の特徴

東大島駅周辺は、東側と西側で印象が違います。

東側は、大島小松川公園という東京ドーム5個分の面積を持つかなり広い公園と、旧中川・荒川・中川の3本の大きな川がある、自然が多いエリアです。

西側は、大型集合住宅や戸建てが多い、下町の住宅街です。居住スペースのほとんどは、駅の西側に集まっています。

東大島駅の物件を探す

東大島駅周辺の有名スポット

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください！

東大島の住みやすさデータ

東大島の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した東大島の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

東大島駅周辺は治安の良さが最大の魅力です。観光スポットや娯楽施設がほとんどなく、地域住民しかいないので大きな犯罪が起きていません。

また、都内でも千葉寄りに位置する街なうえ、各駅停車しか停まらないので家賃相場が低めになっています。都会過ぎない街で、静かに暮らしたいという人におすすめです。

ただし、買い物スポットや飲食店が限られているので、やや不便に感じるかもしれません。

 

住みやすさ総合評価

総合評価

東大島駅周辺は、都会過ぎない街で落ち着いて暮らしたいという人におすすめです。

もともと東大島は、ベッドタウンとして開発された街のため、団地や大型マンションが多く今でもファミリーに人気があります。

基本的に地域住民しかいないので、大きな犯罪が起きておらず治安がかなり良い街です。

ただし、大型商業施設がないうえ飲食店が少ないので、人によっては物足りないと感じるかもしれません。

東大島駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

東大島駅周辺は、大きな犯罪はほとんど起きておらずかなり治安が良い街です。

有名な観光地が少なく、基本的に地域住民しかいない街のため、犯罪が起きていないようです。また、街灯が整備されているので、夜道も明るくて安心できます。

東大島駅の物件を探す

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多く治安が悪いです。

東大島周辺の2019年1～5月の粗暴行為件数はゼロ件だったので、治安がかなり良いことがわかります。どこに住んでも、安心して暮らせます。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット不動産「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋を取り扱っています！

東大島駅の交通アクセス

総合評価

東大島駅は、都営新宿線の各駅停車のみ停まります。そのため、移動に時間がかかるうえ、東京駅や品川駅などの主要ターミナルに出るには乗り換えしなければいけません。

また、通勤ラッシュ時は、新宿方面の浜松町駅までかなり混雑するので、満員電車は覚悟しなければいけません。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約34分	1回
新宿駅	約27分	乗換なし
渋谷駅	約36分	1回
品川駅	約38分	1回
東京駅	約26分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

東大島駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
ラッキーストア 小松川店	平日 10:00～22:00 日・祝日 10:00～21:30	5分
まいばすけっと 東大島駅前店	7:00～23:00	3分
ダイエー東大島店	7:00～23:00	5分

東大島駅周辺の買い物スポットは多くないですが、駅前にある「ダイエー」に行けばある程度のものは買いそろえられます。

ダイエーには、アパレルショップや薬局、100円均一なども入っているので、東大島に住むのであればかなり重宝します。

東大島駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
ジョナサン 東大島駅前店	6:15～翌2:00	2分
ミスタードーナツ 東大島駅前ショップ	8:00～23:00	3分
モスバーガー東大島店	8:00～23:00	3分
マクドナルド 東大島ダイエー店	8:00～21:30	5分
串屋横丁 東大島店	16:00～0:00	5分
パティスリーキハチ 東大島店	10:00～19:30	3分
Lee Tan Tan Cafe 東大島店	11:00～21:00	5分

東大島駅周辺の飲食店は、大島口駅前に集中しています。

ファーストフード店か居酒屋ばかりなので、子ども連れで食事を楽しむのであれば、本八幡などの別の駅に出たほうが良いです。

東大島駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
東大島	7.2万円	12.5万円	14.3万円
船堀	7万円	10.2万円	13.1万円
大島	8.3万円	12.8万円	13.1万円
西大島	8.6万円	12.2万円	15.3万円
一之江	6.2万円	10.9万円	12.9万円

東大島駅の平均家賃相場を、周辺駅と比べてみると大差はありませんが、東京23区内と比較すると家賃相場が低めの街です。

更に家賃の安さを重視したいという人は、千葉方面の「一之江」周辺がおすすめです。

東大島駅周辺の街並みレビュー

東大島駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで東大島周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

東大島駅は「大島口」と「小松川口」の2つの出口があるのですが、2019年8月現在、小松川口は工事中だったので強制的に大島口出口から散策をスタートします！

大島口北側の階段を降りると、目の前は大きな交差点と大型マンションが出迎えてくれました！車通りが凄く多い…。トラックもかなりの台数が、目の前を通り過ぎていきました。

交差点の信号を北に渡り、まずは行けけなかった小松川口方面に向かいます～！

すぐに出迎えてくれたのは「小松川公園スポーツ広場」と書かれた文字でした。駅の東側の9割は、小松川公園になっているくらい大きな公園です。

公園に入ろうとすると、かなり長い坂道が出迎えてくれたので、帰ろうか迷いました…。

公園内は、野球場やサッカー場、テニスコートはもちろん、かなり広い広場や、BBQ場などがあります。

公園のど真ん中には、旧中川があって「さくら大橋」と「もみじ大橋」の2つの橋が架かっていました！そしてこの橋も坂道でキツいです…。

さくら大橋の上から街を見てみると、団地や大型マンションしか見えませんでした。

アスレチック広場には遊具が集まっていて、小さな子ども連れが多かったです。

自由の広場は、だだっ広い芝生が広がっていました！小松川公園の中でも、一番広い広場です。

公園の北側には、首都高速7号線が走っていました。近くにベンチがあり、ホームレスが数人たむろしていたので、夜遅くや早朝にはあまり近づきたくないですね。

高速道路の下は整備された遊歩道になっており、両サイドには団地がそびえ建っています。

歩道から見た団地は、もはや壁でした。

首都高下の歩道を西に進むと、旧千葉街道の交差点に出ます。駅前よりは車通りも人通りも少ない交差点ですが、道が広いので大型トラックが数台通っていきました。

大通りを南に進んで駅前に戻る途中に「恵比寿通り」と名前が書かれた道がありました。覗いてみると、戸建てばかりの住宅街でした。

そのまま東に進むと、団地の1階にある幼稚園がありました。

入口には、急なおむつ替えの時に利用できますという張り紙があったので、子育て世帯にはかなり助かります。

駅前の大島八丁目の交差点に戻ると、大きなTSUTAYAがありました！1階は大きな本屋になっていて、2階がTSUTAYAになっていました。

TSUTAYAの向かいには、大型スーパー「ダイエー」が！中にはスーパーだけじゃなく「しまむら」や「Honeys」などのアパレルショップや、100円均一なども入っているのでかなり便利です。

ダイエーの裏側は、戸建てばかりの住宅街になっていました。道も狭く、車が2台ギリギリすれ違えるかくらいの道幅です。

住宅街をさらに西に進むと、古びた戸建てが多くなってきました。

中には本当に人が住んでるのかわからないくらい、ボロボロな戸建てもありました。自転車とバイクが停められていたので、たぶん人が住んでいます。

更に西側に進むとだんだん道が狭くなっていき、ついには車が入れないほどの小道がたくさんありました。完全に昭和の下町です。

道が整備され始めたと思ったら「サンロード中の橋商店街」という商店街に出ました！東大島より、大島駅から近いところにある商店街です。

八百屋や果物屋が数件並んでいて、競い合うように安い値札を掲げていたので、とにかく食費を抑えたい人にはおすすめの商店街ですよ～。

サンロードを南に進むと、新大橋通りに出ます。商店街近くの大通りは、大型マンションが多いですね。

新大橋通りの対面は「中の橋南商店会」が広がっています。こっちは、飲食店がチラホラあるくらいで、閑散としていました。

中の橋南商店会の中には、深夜0時まで営業している「miniピアゴ」がありましたよ～。

まっすぐ南に進むと、戸建てとアパートが多い住宅街でした。

中の橋南商店会の通りから東側に入ると、都営住宅の敷地が広がっていました。

「大島八丁目公園」には、タコのような謎の形の滑り台があり、インパクト大です。

都営住宅を抜けた先は、古びた戸建てばかりで下町の雰囲気があります。

住宅街の中には、懐かしの駄菓子屋がありました！おばあちゃん一人で営業していましたよ。

駄菓子屋横の小道を南に進むと…行き止まりでした。抜けれそうに見えたのに…。

めげずにもう1本横の小道に入ってみたら、川沿いに抜けれました！南側はほとんど戸建てです。

小道で猫を見かけたので、思わずパシャり。めちゃくちゃ警戒されていました…。

小名木川沿いに抜けると下町の住宅街から一転して、新しい大型マンションばかりです！

川沿いには、塩舐め地蔵で有名な「宝塔寺」というお寺がありました。なにやら、塩を備えて商売繁盛を願う地蔵らしいです。

宝塔寺前の通りを北に進むと、開けた通りにでました。建物は相変わらず戸建てばかりです。

整備された通りを東に進むと、戸建ての中にちらほらとアパートが増えてきました。

2018年に新しく建て直された「江東区立第五大島小学校」もありましたよ～。目の前の通りも、コンクリートが新しくなっていました。

更に東に進むと、477号線の大通りに出ます。住宅は少なく、開けた交差点になっていました。

目の前には、タワーマンションがポツンと建っていました。

タワーマンションの裏手は「中川船番所資料館」という、江戸時代に設置されていた船番所を再現した資料館がありました。

旧中川の船着き場では、釣りをするおじさんがちらほらいました。

「中川大橋」と言われる橋の向こうは、団地と大型マンションばかりです。ちなみに中川大橋を東に渡ると、小名木川公園の風の広場に出ます。

477号線を北に進んで東大島駅近くまで戻ると、大型マンションが一気に増えてきました！これにて街の散策は終了です。

東大島駅周辺は、東はほとんど公園で、西側は団地や戸建てが多いファミリー向けの住宅街でした。

東大島の口コミ評判(全3件)

東大島が気になる方向けの街紹介

東大島が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「一之江」と「篠崎」がおすすめ

都営新宿線沿いの「一之江」と「篠崎」なら、東大島より約1万近く家賃を抑えられます。

とくに、篠崎駅は単身向けの間取りの平均相場が6万円を切っているので、家賃の安さ重視な人におすすめです。

一之江・篠崎駅の物件を探す

もっとスーパーが充実した街なら

→「大島」と「船堀」がおすすめ

東大島駅の両隣である「大島」と「船堀」なら、駅周辺に5件以上のスーパーがあるので買い物に便利です。

大島・船堀駅の物件を探す

もっと栄えている街なら

→「本八幡」がおすすめ

本八幡駅は、駅前に「ニッケコルトンプラザ」や「シャポー本八幡」などの大型商用施設があるので、大抵のものは買いそろえられます。

また、都営新宿線・京成線・JR線が使える大きな駅なので、交通の便も良いです。

本八幡駅の物件を探す

東大島駅のその他情報

東大島駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	21,562人	11,411世帯
大島7丁目	8,046人	4,438世帯
大島8丁目	8,437人	4,437世帯
大島9丁目	3,424人	1,712世帯
小松川1丁目	1,655人	824世帯

※2019年7月1日現在

東大島駅周辺にある小学校・中学校

東大島駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

東大島駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

他の駅を探す

ボタンをタップすると、東大島駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

都営新宿線

江東区内の駅から探す
豊洲	亀戸	新木場
東陽町	門前仲町	木場
清澄白河	住吉	南砂町
森下	大島	潮見
西大島	辰巳	東雲
有明	東大島	越中島
亀戸水神	-	-