「住吉駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、住吉駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

住吉駅周辺の住みやすさ

総合評価

住吉駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

住吉駅周辺はどんな街？

住吉駅は、治安が良く落ち着いて暮らせる街です。繁華街や飲み屋街もないため、街全体がキレイです。

深夜まで営業しているスーパーが多数あり、日常の買い物に困ることはありません。

オシャレなお店や飲食店は少ないですが、徒歩で約20分の錦糸町まで出れば大抵のものは揃います。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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住吉駅がある江東区の人口

江東区公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は525,952人です。

東京23区内では、8番目に人口が多いエリアとなっています。

江東区は2000年以降人口が増え続けており、大規模なマンションが続々と建設されています。

住吉駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

「住吉駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

「スミカ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

対応エリアは一都三県のみ

住吉駅周辺の家賃相場

住吉駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.3万円、1LDKで約14.7万円なので高いです。

ただし、錦糸町駅や大手町駅、渋谷駅などの主要駅まで乗り換えずに行けるので利便性を重視するなら妥当です。

間取り	家賃相場
1R	8.3万円
1K	8.7万円
1DK	11.2万円
1LDK	14.7万円
2K	9.7万円
2DK	11.4万円
2LDK	17.8万円
3LDK	20.2万円

※2023年1月時点の家賃相場

築年数や駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが6～7万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

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周辺駅との家賃相場比較

住吉の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると大差はありません。

周辺駅の家賃相場がそもそも高いため、住吉駅は江東区の中でも家賃相場が高いほうに分類されます。

 

少しでも家賃を抑えたい人は、隣の西大島駅がおすすめです。都心からは少し離れますが、1万円ほど相場が安いです。

住吉駅周辺の治安

住吉駅周辺の総犯罪率	0.02%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.01%	2件
侵入窃盗	0.01%	1件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
猿江一丁目	0件	0件	0件
猿江二丁目	0件	1件	0件
住吉一丁目	0件	0件	1件
住吉二丁目	0件	0件	0件
毛利一丁目	0件	0件	0件
毛利二丁目	0件	1件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、住吉駅周辺の犯罪率を算出しました。

住吉駅周辺の治安は良いです。ただし、猿江恩恵公園がある「猿江二丁目」と「毛利二丁目」で粗暴が計2件起きています。

それ以外の住宅街は、ほぼ事件が起きておらず治安が良いです。

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治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が心配な人や、小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

どの不動産屋を利用するか迷っているなら、LINEで相談できる「スミカ」がおすすめです。SUUMOやHOME'Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

条件に合った物件を気軽に探したい人は、ぜひ利用してみてください！

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住吉駅周辺の交通アクセス

住吉駅は2路線通っており、新宿と渋谷まで乗り換えなしで行けます。また、東京メトロ半蔵門線の相互直通で神奈川や埼玉方面にもアクセスしやすいです。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

住吉駅から新宿駅までは乗換なしで約22分、渋谷駅まで乗り換えなしで約28分です。

また、大手町から歩けば東京駅まで乗り換えなし、岩本町から歩けば秋葉原駅にも乗り換えなしで行けます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約22分	乗換なし
渋谷駅	約28分	乗換なし
池袋駅	約32分	乗換1回
東京駅	約16分	乗換1回
品川駅	約24分	乗換1回

住吉駅への終電はこちら

住吉駅への終電は24時過ぎまで運行されているので、飲み会や仕事で帰りが遅くなりがちな人でも安心です。

ちなみに、東京駅からならタクシーでも約2千円で帰れます。

住吉駅周辺の買い物環境

住吉駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。

駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。ただ、大通り以外にコンビニがないので、やや不便に感じます。

スーパー	4件
コンビニ	10件

住吉駅周辺の主なスーパー

住吉駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も安心してお買い物ができます。

「ライフ」は住吉で1番店舗が多く品数が多いです。「オーケー」は物価が安いので、用途によって使い分けても良さそうです。

店名	営業時間	駅徒歩
ライフ 深川猿江店	9:30～25:00 2Fのみ22時閉店	3分
まいばすけっと 住吉駅西店	8:00～24:00	4分
まいばすけっと 住吉駅北店	7:00～24:00	5分
オーケー 住吉店	8:30～21:00	6分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

ライフ 深川猿江店

出典：http://daieisaison.jp/blog-entry-66.html

ライフ 深川猿江店は駅から徒歩3分のところにあります。深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなった日でも買い物できます。

売り場面積が広いので生鮮食品だけでなく、日用品や衣料品、医薬品や書籍の取り扱いもあります。

ネット上の口コミを見ると「店員が親切」「価格が安く割引も頻繁におこなわれている」など、高評価でした。

オーケー 住吉店

出典：https://ok-corporation.jp/shop/sumiyoshi.html

オーケー 住吉店は駅から徒歩6分のディスカウントスーパーです。一般的なスーパーよりも安いので、食費を抑えたい人に向いています。

生鮮食品ももちろん安いですが、テレビでも話題になった299円のお弁当などお惣菜コーナーにも力を入れています。

2階には100円ショップやドラッグストアがあるため、生活に必要なものをまとめ買いできて便利です。

その他の買い物施設

住吉駅周辺は大型商業施設はありません。商店街はありますが、シャッターが閉まっているお店が多く閑散としています。

スーパー以外の買い物は、隣にある錦糸町駅周辺のショッピングモールの利用がメインになります。

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住吉駅周辺の飲食店

ファミレス	0件
カフェ	3件
ファストフード	2件

住吉駅周辺は、チェーンの飲食店が少ないです。ラーメン屋や居酒屋はちらほらとあるので、男性であれば気軽に外食できます。

ファミレスやオシャレな食事をしたい人は、隣駅の錦糸町まで出る必要があります。

住吉駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
モスバーガー住吉店	平日6:30～21:30 休日9:00～21:30	1分
すき家 住吉新大橋通店	24時間営業	2分
肉そばけいすけ 住吉店	11:00～22:45	2分
牛角 住吉店	平日17:00～22:00 休日16:00～22:00	4分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

住吉駅周辺は新大橋通り沿いに飲食店が集中しています。ただし、夜遅くまで営業しているお店が少ないです。

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住吉の口コミ評判(全15件)

口コミ・評価をもっと見る

住吉駅周辺の街レビュー

住吉駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅を出てすぐに住宅街になります。大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っていて普段の生活に困ることはありません。

治安も良く大きな公園もあるので、子どものいるファミリーや一人暮らしの女性にもおすすめできます。

住吉駅前の街並み

住吉駅A4番出口は、すぐ横にピザ屋さんがあります。周辺には「モスバーガー」と焼き鳥居酒屋「ひびき」「やきとり道場」などの飲食店がチラホラします。

A4番出口すぐ左手は「新大橋通り」と「四ツ目通り」の交差点で、かなりの交通量です。

交差点角には交番があり、定期的にスピード違反の取り締まりをしています。

新大橋通りを挟むように広がる「猿江恩賜公園」は、住吉の4分の1ほどを占める大きな公園です。

子どもが遊べる遊具広場や、テニスコート、野球場、じゃぶじゃぶ池などがあります。春は花見スポットとしても有名です。

住吉駅B1出口は「四ツ目通り」と「清洲橋通り」の交差点側です。

こちらは目の前にファミリー向けの大型マンションが複数あるので、住宅街です。

交差点角には住吉で1番大きなスーパー「LIFE」があります。

食品だけでなく、アパレル雑貨や薬、本などの生活用品も購入できます。

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住吉駅周辺の街並み

「住吉銀座商店街」は、商店街の割にシャッターが閉まっているお店が多く閑散としています。薬局と八百屋が唯一人が多いお店です。

深川第七中学校周辺の住宅は、戸建てやアパート、マンションが入り混じっています。

単身向けもありますが、ほとんどファミリー向けです。

住吉駅から北に徒歩7分ほど歩くと、首都高速7号線に出くわします。錦糸町料金所があるので、大型トラックが頻繁に通ります。

騒音・排ガスはもちろん、大型車が通った後の強い風が来るので、高速付近に住む場合は窓を開けられません。

B1出口側は、ファミリー向けの大型マンションだらけです。

駅徒歩10分以上離れると、単身向けのアパートやマンションがポツポツと増えます。

住吉は「横十間川」「小名木川」「大横川」「堅川」に囲まれたエリアです。水害に遭わないか、やや心配です。

街の雰囲気をまとめると、治安が良くファミリーが多い住宅街です。

大通りの交通量が多いですが、それ以外は閑静な住宅街です。街の至る所に街灯があるので、夜でも明るいです。

単身向けの賃貸もあるので、そこそこ利便性が良く静かな住宅街で暮らしたいという人におすすめです。

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そのほか住吉駅の周辺環境

そのほか、住吉駅の周辺環境をまとめました。

住吉駅周辺は医療施設が一通り揃っている

住吉駅の北側には「東京都立墨東病院」という大きめの総合病院があります。内科や外科系、専門外来など幅広い診療科目を扱っています。

他にも駅周辺には様々なクリニックや病院が揃っているため、万が一体調不良になったとしても安心です。

住吉駅周辺にある教育施設

住吉駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多いです。

住吉駅周辺にある有名スポット

猿江恩賜公園は、非常に広い都立公園です。遊具広場やテニスコートなどがあり、遊びやスポｰツができます。

花壇や樹木の手入れも行き届いており、大人から子どもまで楽しめる憩いのスポットです。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。住吉駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

東京メトロ半蔵門線のおすすめ駅

 

清澄白河・青山一丁目ともに治安が良い街なので、女性の一人暮らしや子育て世帯におすすめです。

治安の良さを最重要視するなら「清澄白河」で、家賃よりも利便性や地名のブランドを優先するなら「青山一丁目」でお部屋を探すと良いです。

「押上」はスカイツリーの最寄り駅としても知られています。買い物環境や飲食店の多さなど、利便性の高さを重視する人は検討してみてください。

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都営新宿線のおすすめ駅

 

「本八幡」は大型商業施設が揃っているため、買い物環境を重視する人におすすめです。

「船堀」と「大島」は治安が良く、一人暮らしの女性でも暮らしやすいです。自炊しない人は飲食店が豊富な船堀、商店街で安く食材を揃えたいなら大島を検討してみてください。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

住吉駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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