「東雲駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、東雲駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

東雲の住みやすさデータ

東雲の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した東雲の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/-万円 1K/8.4万円 1DK/-万円 1LDK/15.6万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

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東雲駅は海のそばのファミリー街

東雲は、豊洲や有明に隣接する江東区の湾岸エリアです。真ん中を明治通りが通っており、さらに国道や高速道路とも交差しているため、交通量が非常に多いです。

りんかい線の東雲駅の他に、有楽町線の豊洲駅や辰巳駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスが抜群に良いです。東京駅や新橋駅、お台場方面へは直通バスが頻繁に走っているので、雨の日などはバス利用もおすすめです。

基本的にファミリー層が中心の住宅街で、一人暮らし向けの物件は少なめです。特に、駅東側の「キャナルコート」と呼ばれる一角は高層タワーマンションが密集していて、子育て世代のファミリーがとても多いです。

反対に西側は、オフィスや倉庫があり、雰囲気がガラリと変わります。一人暮らし向けの物件はこの辺りにポツポツ建っています。

買い物は「東雲イオン」で済ませられます。食品売り場は24時間ですし、2階には生活雑貨全般と、フードコートが入っていて、気軽に食事したり休憩できます。また、豊洲まで行けばららぽーとやビバホームがあるので、お買い物には困りません。

豊洲をはじめ、お台場や銀座なども自転車圏内で、少し足を伸ばせば都心部へ行ける立地が魅力です。

築地の豊洲移転や2020年の東京オリンピック開催で、注目度が上がる土地です。

東雲の雰囲気を写真で紹介します

出典：http://toyosu.tokyo/

街の中心には明治通りが通っています。国道とぶつかるので、東雲駅周辺は非常に交通量が多いです。

出典：https://itot.jp/

「東雲イオン」は、24時間の食品売り場に加え、専門店やフードコートも充実していて、住民にとって欠かせない存在になっています。クリニックも併設していて、非常に便利です。

出典：https://bluestyle.livedoor.biz/

運河沿いには、高層タワーマンションが並んでいます。夜景はとてもキレイです。

出典：http://www.goodrooms.jp/4

キャナルコート内にはおしゃれなデザイナーズ公団住宅もあります。広い歩道内には、コンビニやドラッグストア、塾や病院などがあって便利です。

出典：https://itot.jp/

街全体は整備されていて、とてもきれいです。公園は緑豊かで、休日には水辺公園でのんびり過ごす人も多いです。

東雲駅の物件を探す

東雲の口コミ評判(全7件)

口コミ・評価をもっと見る

ファミリーが多く治安は良好

東雲の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

東雲駅周辺は、犯罪件数がとても少ないエリアで、治安は良好です。子育て世代のファミリーやお年寄りが非常に多く、住宅街はとてものどかな雰囲気です。

大通りは街灯が多く人通りもありますが、路地へ入ると暗い場所も多いので、深夜の一人歩きは気を付けましょう。警察署や交番が近くにないため、女性は不安になるかもしれません。

評価の高い順にの3段階で表記

東雲周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	-万円
1K	8.4万円
1DK	-万円
1LDK	15.6万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です！

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東京臨海高速鉄道りんかい線

天王洲アイル	9.2万円
国際展示場	8.7万円
☆東雲☆	8.4万円
新木場	-万円
東京テレポート	-万円

都心へ直通でアクセスは抜群

東雲駅は、りんかい線が乗り入れていて、大井町まで12分、恵比寿からは埼京線と繋がっていて、渋谷や新宿へも直通です。
住む場所によっては、有楽町線の豊洲駅や辰巳駅の方が近いかもしれません。有楽町線なら東京や銀座などの都心部へダイレクトにアクセスできます。

出典：https://www.twr.co.jp/

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東京臨海高速鉄道りんかい線	混雑率データ無し

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約24分	1回
新宿駅	約30分	無
渋谷駅	約24分	無
池袋駅	約35分	無
品川駅	約18分	1回
上野駅	約40分	1回
中野駅	約41分	1回
赤羽駅	約43分	無
横浜駅	約44分	1回
川崎駅	約31分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

東雲駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	0件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	0件
薬局	0件
書店	0件
カフェ	0件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

駅周辺にはスーパーがない

東雲駅の周辺にはスーパーがありません。ただ、駅北側に少し歩くと大型ショッピングセンターのイオンがあるので、お買い物には困りません。

東雲駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	0件
ファミリーマート	0件
ローソン	0件
サンクス	0件
その他	1件

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

東雲駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

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りんかい線

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