「豊洲駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、豊洲駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

豊洲駅周辺の住みやすさ

総合評価

豊洲駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

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豊洲駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、豊洲駅周辺の犯罪率を算出しました。

豊洲駅周辺の治安はかなり良いです。

セレブ層が多い街なので、住民一人一人の意識が高く大きな事件が起きていません。

ただし、小学校や中学校などの教育施設が集まっている「豊洲4丁目」と「豊洲5丁目」で粗暴が計2件起きています。

治安が良いことを過信しすぎず、防犯ブザーを持ち歩くなどの自衛はしておきましょう。

豊洲駅周辺の総犯罪率	0.01%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.01%	2件
侵入窃盗	0.00%以下	0件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
豊洲一丁目	0件	0件	0件
豊洲二丁目	0件	0件	0件
豊洲三丁目	0件	0件	0件
豊洲四丁目	0件	1件	0件
豊洲五丁目	0件	1件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

豊洲駅周辺の交通アクセス

豊洲駅は、東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめの2路線が使えます。

有楽町線は、新木場や永田町、飯田橋や池袋などのオフィス街に乗り換えなしで行けます。

ゆりかもめは、ベイサイドエリアを通る路線なので、台場や汐留、新橋に行きやすいです。

ただし、どちらもオフィス街経由の路線のため、ラッシュ時はかなり混みあいます。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

豊洲駅から池袋駅までは乗換なしで約28分です。ただし、一度乗り換えてしまえば埼玉方面や神奈川方面へのアクセスがしやすいです。

また、東京駅まで約14分で出れるので、都内だけではなく地方にも行きやすいので出張が多い人にもおすすめです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約25分	乗換1回
渋谷駅	約24分	乗換1回
池袋駅	約28分	乗換なし
東京駅	約14分	乗換1回
品川駅	約25分	乗換1回

豊洲駅への終電はこちら

豊洲駅周辺の買い物環境

豊洲駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

数だけ見ると少なく感じますが、大型商業施設が3つもあるので買い物場所には困りません。

スーパー	4件
コンビニ	19件

豊洲駅周辺の主なスーパー

豊洲駅周辺のスーパーは、どこも店舗が大きめなので品ぞろえが良いです。

とくに「フードストアあおき」と「文化堂」は、かなり品ぞろえが良く重宝します。

コスパを重視する人は、ローカルスーパー「たつみチェーン」がおすすめです。値段設定が周辺のスーパーよりも安いです。

店名	営業時間	駅徒歩
サカガミ グランルパ豊洲店	10:30～21:00	1分
たつみチェーン 豊洲店	9:00～22:00	3分
フードストアあおき ららぽーと豊洲	10:00～21:00	5分
文化堂 豊洲店	10:00～23:00 日曜9:00～23:00	6分

その他の買い物施設

豊洲駅周辺の飲食店

豊洲駅にはチェーンの飲食店が多いです。ジャンルは、ファミレスからファーストフード、軽食屋やラーメン屋までさまざまです。

また、大型商業施設である「ららぽーと」には50店舗以上の飲食店が入っています。

ファミレス	3件
カフェ	20件
ファストフード	14件

豊洲駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に駅前やららぽーと、ビバホームの中に飲食店が集中しています。

豊洲はオフィス街なので、一人でも気軽に入れるチェーンの軽食屋が多いです。

店名	営業時間	駅徒歩
ジョナサン 豊洲店	7:00～22:00	1分
吉野家 豊洲店	24時間営業	1分
マクドナルド 豊洲駅前店	6:00～23:00	1分
カレーハウスCoCo壱番屋 豊洲センタービル店	11:00～24:00	1分
サイゼリヤ 豊洲プライムスクエア店	11:00～23:00	4分

豊洲駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	13万円
1K	10.5万円
1DK	15.3万円
1LDK	18万円
2K	-
2DK	-
2LDK	23.4万円
3LDK	26.9万円

豊洲駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約13万円、1LDKで約18万円とかなり高いです。

再開発で急成長した街なうえ、永田町や飯田橋、池袋などのオフィス街に乗り換えずにいけるので、東京23区内では家賃相場が高いエリアです。

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周辺駅との家賃相場比較

豊洲の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。辰巳と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

ただし、周辺駅の家賃相場がそもそも高いため、豊洲駅は江東区の中でも家賃相場が高い方に分類されます。

また、新交通ゆりかもめの近隣駅である「新豊洲」と「市場前」は、人が住む場所というより働く場所のため、家賃相場はありません。

豊洲の口コミ評判(全11件)

口コミ・評価をもっと見る

豊洲駅周辺はどんな街？

豊洲駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

豊洲駅前の街並み

豊洲駅6番・7番出口は「環状三号線」を跨ぐようにあるため、陸橋になっています。

交通量がかなり多く、どの車も猛スピードで通り過ぎていくため必ず陸橋を利用してください。

「子ども家庭支援センター」がある通りは、オフィスビルに交じって、大型マンションがいくつもあります。

戸数が多い大型のマンションばかりなので、一人暮らしよりもファミリー向けのようです。

豊洲駅4番出口は「環状三号線」と「晴海通り」の交差点にあります。周辺は「吉野家」やラーメン屋、居酒屋などが点在しています。

交差点を中心に、再開発されているので街並みが新しいです。

写真に写っている2つの大きな建物は「豊洲文化センター(シビックセンター)」と「三井ガーデンホテル」です。

豊洲文化センターは駅直結で、地下1階から地上11階建てとかなり大きいです。音楽堂や貸し会議室などの貸し施設がある、9階～11階は図書館になっています。

豊洲駅周辺の街並み

豊洲駅周辺は、オフィスビルだけではなくタワーマンションが何棟も建ち並んでいます。

見るからに高級そうな建物ばかりなので、収入に余裕がある人でないと住めません。

環状三号線を北東に進むと、ホームセンター「スーパービバホーム」があります。

ここは1つの街のようになっており、敷地内に100円ショップや書店、スーパー「文化堂」や「ヤマダ電機」など複数のテナントが集まっています。

チェーンの飲食店が2階に入っているので、軽い食事もできます。

「晴海通り」沿いも、オフィスビルやタワーマンションばかりです。

奥に進むと「ららぽーと豊洲」があり、ショッピングから飲食まで楽しめます。映画館もあるので、休日は特に人が多いです。

「豊洲ふ頭前」の交差点付近はファミリー向けの大型マンションばかりです。

豊洲は歩道が広く整備されているので、小さな子どもがいても安心して外を歩けます。

写真は、水陸両用のバスの乗り場があることで有名な「豊洲六丁目第二公園」です。

運河沿いや空いた敷地を公園にしているので、豊洲エリア全体に公園が多いです。

豊洲の街並みをまとめると、駅周辺はオフィス街で、住宅街は高級マンションやタワーマンションばかりのセレブなファミリー向けの街です。

単身向けの物件が少ないうえ家賃相場がかなり高いので、会社から家賃補助が出る、収入がかなりある人でないと一人暮らしできません。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

豊洲駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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