お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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【2024年】不動産屋が選んだ品川駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

品川駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める品川駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

品川駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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イエプラのロゴ 来店不要(アプリやLINEで相談できる)
不動産屋専用の物件サイトから探せる
・深夜0時まで営業&定休日なし
・スーモに載っていない未公開物件もある
・一度も来店せずに賃貸契約もできる
https://ieagent.jp/
1位:バレッグス品川駅前支店
バレッグスのロゴ ・創業30年以上の地域密着店
・オンラインでの対応可能
・様々なニーズに合った物件が豊富
・FRIENDLY DOOR参加店
2位:アパマンショップ品川駅前店
アパマンショップのロゴ ・自社の管理物件を取り扱っている
・初期費用をスマホ決済で支払える
・女性スタッフに相談できる
・オンライン接客に対応している
3位:アットスタイル品川店
アットスタイルのロゴ ・駅徒歩1分でアクセス良好
・経験豊富なスタッフが在籍している
・契約金をPayPayで支払える
・幅広いエリアの物件を取り扱っている
4位:ハウスメイトショップ品川店
ハウスメイトショップのロゴ ・自社管理物件の取り扱いが豊富
・入居者総合サービスあり
・優良店に認定されている
5位:レジェンドクリエイティブ品川駅前店
レジェンドクリエイティブのロゴ ・他社では取り扱いのない物件がある
・社長が対応してくれる
・契約後にお得なクーポンが使える
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに品川駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならチャット不動産屋もおすすめ

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもチャットやLINEで希望を伝えるだけで簡単にお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのロゴイエプラ ▼こんな人におすすめ
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イエプラのおすすめポイント

  • ・チャットやLINEで気軽に相談できる
  • ・深夜0時まで営業している
  • ・定休日がないのでいつでも利用できる
  • ・未公開物件のお部屋紹介がある
  • ・他サイトの物件の空室状況も確認できる
  • ・来店前に営業担当と会話できる
  • ・一度も来店せずに賃貸契約ができる

当サイト運営の「イエプラ」は、不動産業者のみが使える「ATBB」という専用サイトからお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれるので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

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1位:バレッグス品川駅前支店

バレッグスのロゴ

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 品川区・大田区・港区・目黒区・世田谷区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・創業30年以上の地域密着店
・オンラインでの対応可能
・様々なニーズに合った物件が豊富
・FRIENDLY DOOR参加店
所在地 東京都港区高輪3-23-17
公式HP バレッグス品川駅前支店

創業30年以上の地域密着店

バレッグス品川駅前支店は、創業30年以上の地域密着店です。長年の経験や実績を積んだ、優秀なスタッフが在籍しています。

港区や品川区周辺のエリア情報にも詳しく、疑問や質問にしっかり答えてアドバイスをしてくれます。

オンラインでの対応可能

バレッグス品川駅前支店では、オンラインでお部屋探しや内見ができます。カメラ付きのパソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要で契約まで可能です。

遠方に住んでいて来店ができない人や、仕事の都合でお店に行くのが難しい人におすすめのサービスです。

様々なニーズに合った物件が豊富

バレッグス品川駅前支店には、できるだけ家賃を抑えたお得な物件や高級物件など、様々なニーズに合った物件を取り扱っています。

品川駅周辺で一人暮らしを考えている人や、ファミリーでの引っ越しを考えている人は、ぜひ相談してみてください。

FRIENDLY DOOR参加店

バレッグス品川駅前支店は、LIFULL HOME’Sの「FRIENDLY DOOR」参加店です。

高齢者や外国籍の人など、スタッフ全員が様々なバックグラウンドを持つ人に理解があり、お部屋探しの相談に乗ってくれます。

バレッグス品川駅前支店を利用した人の口コミ

お店と大家さんの信頼関係がある
女性のアイコンわがままな希望だったにも関わらず、スタッフさんが大家さんと一生懸命交渉してくださり無事に契約できました。お店がしっかりしているから、大家さんが信用してくれるんだなと感じました。(女性/30代前半)
フレンドリーな担当者と楽しくお部屋が探せた
男性のアイコン急な引っ越しだったため、短い期間でお部屋探しを手伝っていただきました。担当者さんが非常にフレンドリーで、楽しくお部屋探しができました。(男性/20代後半)

2位:アパマンショップ品川駅前店

アパマンショップのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 品川区・港区・大田区・葛飾区・神奈川県など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・自社の管理物件を取り扱っている
・初期費用をスマホ決済で支払える
・女性スタッフに相談できる
・オンライン接客に対応している
所在地 東京都港区港南2-2-15REGOLITH品川駅前BLDG4F
公式HP アパマンショップ品川駅前店

自社の管理物件を取り扱っている

アパマンショップ品川駅前店は、自社で管理している物件を豊富に取り扱っています。

品川区や港区周辺は家賃が高いエリアですが、アパマンショップが管理している物件は家賃が安めです。家賃の安さを重視したい人におすすめです。

初期費用をスマホ決済で支払える

アパマンショップ品川駅前店では、初期費用をPayPayやLINEPayなどのスマホ決済で支払えます。各サービスの還元キャンペーン中に利用するとお得です。

スマホ決済だけでなく、クレジットカードの支払いにも対応しています。まとまったお金を用意できなくても、引っ越しができます。

女性スタッフに相談できる

アパマンショップ品川駅前店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフを指名してお部屋の相談をするのがおすすめです。

女性目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。

オンライン接客に対応している

アパマンショップ品川駅前店には、オンラインで接客をしてもらえるサービスがあります。自宅にいながら、お部屋探しや契約手続きができます。

アパマンショップが独自に開発したお部屋探しシステム「AOS」で、安心・安全に物件の情報や比較・検討ができます。

アパマンショップ品川駅前店を利用した人の口コミ

親身になって話を聞いてくれた
女性のアイコン妥協できない条件を何個も言ったので申し訳ない気持ちでいっぱいでしたが、スタッフさんが親身になって話を聞いてくれたおかげで良い物件が見つかりました。内見に同行するために東京へ来た親にも優しくしてくださり、おすすめの観光地なども話してくれました。(女性/20代前半)
人生で初めて素敵なスタッフに出会った
男性のアイコン今まで行った不動産屋は、無理矢理契約をさせようとガツガツ営業してきたり嘘をついたりする人ばかりでした。こちらのスタッフさんは僕の話に真摯に向き合ってくれて、要望をできるだけ取り入れてくれました。こんな素敵な営業マンに出会ったのは人生で初めてです。(男性/30代前半)

3位:アットスタイル品川店

アットスタイルのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 品川区・大田区・港区・神奈川県など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・駅徒歩1分でアクセス良好
・経験豊富なスタッフが在籍している
・契約金をPayPayで支払える
・幅広いエリアの物件を取り扱っている
所在地 東京都港区港南2-6-10三矢ビル4F
公式HP アットスタイル品川店

駅徒歩1分でアクセス良好

アットスタイル品川店は、品川駅の港南口から徒歩1分の場所にあります。

駅から近いため、天気が悪くてもお店に行くのが億劫になりません。品川駅で乗り換えついでにお店に立ち寄ることも可能です。

経験豊富なスタッフが在籍している

アットスタイル品川店には、不動産業の経験が長いスタッフが在籍しています。

お部屋探しが初めてという人でも、ベテランのスタッフがこれまでの経験と実績を活かしてしっかりサポートしてくれます。

契約金をPayPayで支払える

アットスタイル品川店は、PayPayで契約金を支払うことが可能です。PayPayを普段から利用している人には便利なサービスです。

PayPayのキャンペーン中であれば、ポイントも貯まってお得に引っ越せます。

幅広いエリアの物件を取り扱っている

アットスタイル品川店では、都内だけでなく神奈川県などの幅広いエリアの物件を取り扱っています。

物件によっては、仲介手数料無料や敷金・礼金なしなどのお得なお部屋もあります。気になる人は、ぜひ相談に行ってみてください。

アットスタイル品川店を利用した人の口コミ

また利用したいと思えるお店
女性のアイコンこちらの要望を伝えると、たくさんのお部屋を紹介してくれました。丁寧・迅速な対応で、良い物件を見つけられました。また引っ越しをすることになったら利用したいと思えるお店です。(女性/20代後半)
色んな物件を比較できた
男性のアイコン条件を伝えたら複数の路線から条件に沿った物件を提案してくれて、色んな物件を比較できたのが良かったです。気さくな担当者さんで、わからないことを気軽に質問できました。(男性/30代前半)

4位:ハウスメイトショップ品川店

ハウスメイトショップのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 品川区・港区・大田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・自社管理物件の取り扱いが豊富
・入居者総合サービスあり
・優良店に認定されている
所在地 東京都港区高輪3-25-23京急第2ビル5F
公式HP ハウスメイトショップ品川店

自社管理物件の取り扱いが豊富

ハウスメイトショップ品川店には、自社で管理している物件の取り扱いが豊富です。他社で良い物件が見つからなかったという人でも、希望に合う物件が見つかる可能性があります。

自社管理物件は、家賃や初期費用の交渉がしやすいという特徴があります。気になる人は、スタッフに確認してみましょう。

入居者総合サービスあり

ハウスメイトショップ品川店で管理物件を借りると「Nサポート」という、入居者総合サービスに加入できます。

Nサポートでは、保険や割引サービスなどのサポートが受けられます。また、引っ越し費用の応援金などお得なサービスもあります。

優良店に認定されている

ハウスメイトショップ品川店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。大手企業に認められているため、安心してお部屋探しの相談ができます。

LIFULL HOME’Sに認定されるためには、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋であることが必須となります。

ハウスメイトショップ品川店を利用した人の口コミ

アットホームな雰囲気が良かった
女性のアイコンスタッフさん同士のやり取りから仲の良さが伝わってきて、アットホームな雰囲気でした。他の不動産に候補の物件がありましたが、最終的にこちらのお店の雰囲気の良さが決めてで契約させていただきました。(女性/20代前半)
お客さん目線でのアドバイスが良い
男性のアイコンピンとくる物件が見つかるまで、親切丁寧に対応してくれました。常にお客さん目線に立った説明やアドバイスが多く、わかりやすかったです。(男性/30代前半)

5位:レジェンドクリエイティブ品川駅前店

レジェンドクリエイティブのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 港区・中央区・品川区・大田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・他社では取り扱いのない物件がある
・社長が対応してくれる
・契約後にお得なクーポンが使える
所在地 東京都港区港南2-14-10品川駅前港南ビル1-D
公式HP レジェンドクリエイティブ品川駅前店

他社では取り扱いのない物件がある

レジェンドクリエイティブ品川駅前店では、他社ではあまり取り扱っていないデザイナーズ物件や女性限定のお部屋などの物件を取り扱っています。

「不動産屋に行ったけど条件のこだわりが強すぎて良い物件がなかなか見つからない」といった人におすすめの不動産屋です。

社長が対応してくれる

レジェンドクリエイティブ品川駅前店には社長がスタッフとして在籍していて、お客さんとお部屋探しをしてくれます。

大手の不動産屋では社長が接客をする機会はあまりなく、地域密着店だからこそできることです。社長に相談したいという人は、メールや電話から問い合わせてみましょう。

契約後にお得なクーポンが使える

レジェンドクリエイティブ品川駅前店は、契約後に利用できる特別クーポンがあります。飲食店でのドリンク1杯無料やエステの割引など、お得な割引やサービスが利用できます。

「契約後もお客さんをサポートしたい」という、お店からの強い想いで特別クーポンのサービスが実現しています。

レジェンドクリエイティブ品川駅前店を利用した人の口コミ

社長さんに担当してもらうのがおすすめ
女性のアイコンわがままな条件をたくさん言ったにも関わらず、非常に熱心に物件を探してくれました。たまたま担当してくださったのが社長さんだったのですが、情熱のある接客をしてくれて元気が出ます。こちらのお店で物件探しをする人は、ぜひ社長さんを指名してほしいです。(女性/30代前半)
頼れる不動産屋
男性のアイコン条件を伝えると嫌な顔ひとつせず「お任せください!」と笑顔で言われ、頼れる不動産屋だなと感じました。引っ越したあとも相談に乗ってくれて、アフターケアもばっちりです。(男性/30代前半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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品川駅周辺の住みやすさってどうなの?

品川駅前の様子

駅周辺の治安は心配

品川駅周辺は、犯罪件数が多く治安が悪いです。とくに駅周辺の港南2丁目や高輪3丁目は、犯罪がよく発生するエリアです。

駅から離れた北品川駅寄りは犯罪件数が少なく、一人暮らしを考えている女性や小さな子どもがいるファミリーにおすすめです。

駅周辺の買い物施設は少なめ

品川駅周辺はレストランなどの飲食店は充実していますが、スーパーが少なく食材や日用品を購入しづらいです。

食材や日用品を購入する際は駅直結の「クイーンズ伊勢丹」がおすすめです。駅から離れると「マルエツプチ」などのミニスーパーしかありません。

6路線使えてアクセス抜群

品川駅は、JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・東海道新幹線・京急本線と、計6つの路線が乗り入れています。

都内の主要駅へは乗り換えなしで行けますが、乗り換えで品川駅を利用する人が多く朝のラッシュ時は非常に混雑しています。

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品川駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 13.9万円
1K 10.6万円
1LDK 24.1万円
2LDK 33.9万円
3LDK 49.4万円

2023年4月現在、賃貸情報サイトホームズによると品川駅周辺の家賃相場はワンルームで約13.9万円、1Kで約10.6万円です。

品川区は、23区の中でも家賃相場が高いエリアです。金銭面に余裕のある人でないと、住むのは難しいです。

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お役立ちまとめページ
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  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
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