「大井町駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める大井町駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

大井町駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

5つの基準をもとに大井町駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

6位：エイブル大井町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・港区・目黒区・大田区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分+税
特徴	・さまざまなニーズに対応可能 ・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分 ・無料でオンライン相談ができる ・地元で長年の実績がある
所在地	東京都品川区東大井5-17-6 1F

さまざまなニーズに対応可能

エイブル大井町店は取り扱い物件が豊富なので、さまざまなニーズに応えられます。新築・ペット可・初期費用が安いなど、魅力的な物件が豊富です。

希望する条件が難しくても、一番合うお部屋を見つけられるように一緒に考えてベストな提案をしてもらえます。

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分

エイブル大井町店の仲介手数料は、家賃0.5ヶ月分+税です。ほとんどの不動産屋は家賃1ヶ月分+税と設定しているので、仲介手数料を半額以下に抑えられます。

賃貸契約の初期費用をできるだけ抑えたいという人は、エイブル大井町店がおすすめです。

無料でオンライン相談ができる

エイブル大井町店なら、無料でオンライン相談ができます。「店舗に行くのは敷居が高い」と感じる人も、自宅にいながら気軽に相談ができます。

電話やメールとは異なり、その場でスタッフと同じ資料や画面を見ながら会話ができるのでとても便利です。

エイブル大井町店を利用した人の口コミ

7位：大井町不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	大井町エリアに特化
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大井町エリアに特化している ・各物件の特徴を把握している ・現地で待ち合わせして内見できる ・近くなら車で迎えに来てもらえる
所在地	東京都品川区大井1-53-5 101

大井町エリアに特化している

大井町不動産は、店名にもあるように大井町エリアに特化した不動産屋です。エリアを広げずに限定して営業することで、物件の精度を高めることに力を入れています。

「広くまんべんなく」ではなく「狭く深く」を追及して、生きた最新の情報を提供しています。ホームページでも、最新の物件情報が更新されています。

各物件の特徴を把握している

大井町不動産は、物件一つひとつの特徴や周辺環境をしっかり把握しています。物件を実際に見ていないとわからない細かな点も事前に説明してもらえます。

内見をしてから「思っていたのと違った」と感じるミスマッチを最小限に抑えつつ、効率良くお部屋を探せます。

現地で待ち合わせして内見できる

大井町不動産では、現地で待ち合わせをして内見ができます。いったん店舗に足を運ぶ必要がないので、急いでいる人も空き時間を活用できます。

店舗の近くであれば、車で迎えに来てもらうことも可能です。詳しくは店舗に問い合わせてみましょう。

大井町不動産を利用した人の口コミ

8位：ピタットハウス大井町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大井町で創業して30年の実績がある ・全国規模のネットワークがある ・おもてなしの精神で接客してくれる ・経験豊富なスタッフが在籍している
所在地	東京都品川区東大井5-5-8

大井町で創業して30年の実績がある

ピタットハウス大井町店は、大井町で創業して30年と実績のある不動産屋です。地域密着の精神を大切にしながら、大井町に根付いて営業活動をおこなっています。

店舗も大井町駅から徒歩1分の場所にあり、地元の情報に精通しています。

全国規模のネットワークがある

ピタットハウス大井町店は、全国600店舗以上の強力なピタットハウスのネットワークがあります。駅周辺に限らず、他のエリアの物件も幅広く探せます。

強力なネットワークを活用して、一人暮らしをする人からファミリー層にまで、希望に合った物件を紹介できます。

おもてなしの精神で接客してくれる

ピタットハウス大井町店は、おもてなしの精神を大切にしながら接客をしています。素敵なお部屋を紹介できるように、スタッフが一生懸命にサポートしてくれます。

口コミでも「丁寧で信頼できる」「親身になってくれた」など、顧客に寄り添う姿勢が評価されています。

ピタットハウス大井町店を利用した人の口コミ

9位：ホームメイト大井町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・大田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大井町の情報に強い ・学生の一人暮らしを応援している ・キャリアの長いスタッフが多い ・360度VR内見ができる
所在地	東京都品川区大井1-11-1

大井町の情報に強い

ホームメイト大井町店には大井町在住のスタッフも在籍していて、エリア情報に強いのが特徴です。ホームページでは、大井町駅周辺のおすすめ飲食店情報が随時更新されています。

大井町駅周辺でお部屋探しをしていて、周辺の情報も教えて欲しいという人には、ホームメイト大井町店がおすすめです。

学生の一人暮らしを応援している

ホームメイト大井町店は、学生の一人暮らしを応援しています。武蔵野大学有明キャンパスや立正大学品川キャンパス、東京海洋大学品川キャンパスに近い物件が豊富です。

大学進学と同時に一人暮らしをする人や、キャンパス異動による住み替えを考えている人は、ホームメイト大井町店に相談してみましょう。

キャリアの長いスタッフが多い

ホームメイト大井町店には、不動産業界でのキャリアが長いベテランスタッフが複数在籍しています。豊富な知識や経験をもとに、的確なアドバイスをしてもらえます。

どのスタッフも親切で、顧客に寄り添いながら充実したサポートを提供しています。

ホームメイトを利用した人の口コミ

10位：ミニミニ大井町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分+税
特徴	・仲介手数料でTポイントが貯まる ・オンライン接客をおこなっている ・シングル向けの物件が多い ・大井町駅から徒歩約1分
所在地	東京都品川区大井1-2-18 2F

仲介手数料でTポイントが貯まる

ミニミニ大井町店は、仲介手数料の支払いでTポイントが貯まります。お部屋の鍵を受け取るときにTカードをスタッフに渡せば、2～3日ほどでポイントが還元されます。

付与されるTポイントは、仲介手数料100円につき1ポイントです。

オンライン接客をおこなっている

ミニミニ大井町店では、オンライン接客に対応しています。オンライン内見では、気に入ったお部屋にスタッフが赴き、テレビ電話をつなぎながら詳しく説明をしてくれます。

契約時の重要事項説明も、対面ではなくオンラインでおこなえます。遠方に住んでいて、お部屋探しのために来店するのが難しい人などにおすすめです。

シングル向けの物件が多い

ミニミニ大井町店では、一人暮らし向けの物件の取り扱いが豊富です。ワンルーム・1K・1DKなど、一人で住むのにちょうどいい広さの物件がたくさん見つかります。

大井町駅周辺で一人暮らしを考えている人は、ミニミニ大井町店がおすすめです。

ミニミニ大井町店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

大井町のおすすめ不動産屋TOP3
	・各線大井町駅から徒歩1分 ・他社掲載の物件も紹介できる ・初期費用のクレジット決済が可能
	・インターネット非公開の物件も多数 ・お得なキャンペーンが多い ・VR内見に対応している
	・オンラインで内見や契約ができる ・地元のことを教えてもらえる ・LINEでお部屋探しができる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

大井町駅周辺の住みやすさってどうなの？

大井町駅周辺の治安は良い

大井町駅の治安は良いと言えます。駅前は活気があり、警察官や自治体のパトロールもおこなわれています。

駅周辺は居酒屋が多いので、夜に出歩くときは気を付けましょう。酔っぱらいやキャッチに声をかけられる可能性はあります。

大井町駅周辺は買い物施設が充実

駅近くにスーパーやコンビニ、大型家電量販店やショッピングモールなどが充実しています。

毎日の買い物や、洋服などのショッピングにも困ることはありません。飲食店の数も多く生活しやすいです。

大井町駅は交通アクセスが良好

大井町駅は電車が3路線通っていて、バス路線も充実しています。都心の他、埼玉や横浜方面、羽田空港やお台場方面にも行きやすいです。

隣駅の品川駅まで行けば新幹線にも乗れます。都内の移動だけでなく、郊外に行くときにも便利です。

大井町駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.5万円
1K	9.1万円
1DK	12.3万円
1LDK	16.9万円
2DK	14.0万円
2LDK	21.4万円
3LDK	-

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると大井町駅周辺の家賃相場はワンルームで約9.5万円、1Kで約9.1万円です。

住環境が整っていて利便性が高い駅なので、家賃は相場より高いです。少しでも家賃を抑えたい人は、駅からの徒歩距離や築年数を緩めて探すと家賃が抑えられます。

大井町のおすすめ不動産屋まとめ

大井町のおすすめ不動産屋TOP3
	・各線大井町駅から徒歩1分 ・他社掲載の物件も紹介できる ・初期費用のクレジット決済が可能
	・インターネット非公開の物件も多数 ・お得なキャンペーンが多い ・VR内見に対応している
	・オンラインで内見や契約ができる ・地元のことを教えてもらえる ・LINEでお部屋探しができる

大井町には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。