蒲田駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう？と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました！

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、大田区で理想のお部屋を探す際に、ぜひ参考にしてください！

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します！

蒲田駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

6位：アパマンショップ蒲田東口店

出典：アパマンショップ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・取り扱い物件数が豊富 ・女性も安心して利用できる ・駅から店舗までが近い ・スタッフの対応が丁寧
所在地	東京都大田区蒲田5-18-2 2F

アパマンショップは全国展開している大手の不動産業者です。取り扱い物件も業界トップクラスなので、たくさんの物件から探したいという人におすすめです。

アパマンショップ蒲田東口店は、周辺地域に密着型なので環境や住みやすさについても詳しく教えてくれます。

女性スタッフが在籍しているので、女性客も安心して利用できます。経験豊富なベテランスタッフも多いので初めてお部屋探しをする人も相談しやすいです。

アパマンショップ蒲田東口店を利用した人の口コミ

7位：Vision蒲田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用が安い物件を紹介してくれる ・周辺環境に詳しい ・取り扱い物件が幅広い
所在地	東京都大田区蒲田5-18-5 2F

Visionは店舗数は少ないですが、周辺地域に密着したスタイルです。ネットで気になった他社の物件も紹介してくれます。

蒲田店では、初期費用を安く抑えた物件や仲介手数料無料など、費用の面も親身になって相談に乗ってくれます。

周辺環境に詳しく、近くのスーパーやコンビニの位置をおしえてくれて親切だったなどの口コミがありました。

Vision蒲田店を利用した人の口コミ

8位：KENTY不動産 蒲田本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地元密着だから相談しやすい ・経験豊富なスタッフがいる ・初期費用が安い物件を紹介してくれる
所在地	東京都大田区西蒲田7-46-5

KENTY不動産 蒲田本店は大田区周辺の物件を中心に取り扱っている不動産会社です。地元密着型の不動産屋で、治安や環境についても相談しやすいです。

経験豊富なスタッフがいるので、お部屋探しに不安があるひとも安心して任せられます。

ネット上には、接客が丁寧だった、笑顔で対応してくれたなど良い口コミがありました。

KENTY不動産 蒲田本店を利用した人の口コミ

9位：アシスト蒲田西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフが笑顔で接客してくる ・お客さん目線になって物件を紹介してくれる ・店舗が明かるくキレイ
所在地	東京都大田区西蒲田7-47-5

アシストは東京都の城西、城南エリアを中心に15店舗展開している不動産会社です。一人暮らしからファミリー向けまで幅広い物件を取り扱っています。

蒲田西口店は店舗がキレイで、出入口がガラス張りになっているので初めて利用する人でも利用しやすいです。

スタッフが笑顔で接客してくれて、お客さん目線になってお部屋を紹介してくれたという良い口コミがありました。

アシスト蒲田西口店を利用した人の口コミ

10位：ハウスコム蒲田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・水曜日も営業している ・駅からお店が近く利用しやすい ・スタッフの対応が丁寧
所在地	東京都大田区西蒲田7-5-8 1F

ハウスコムは全国で180店舗以上を展開している大手の不動産屋です。蒲田店では大田区、品川区、川崎市の物件を中心に取り扱っています。

スタッフの対応は丁寧で、周辺地域のおすすめエリアなども詳しく解説してくれます。

取り扱い物件も豊富なので、蒲田周辺に住むのが初めての人も安心して部屋探しができます。

ハウスコム蒲田店を利用した人の口コミ

蒲田駅周辺の住みやすさってどうなの？

蒲田駅周辺には、4つ以上の商店街があって買い物がしやすい街です。駅周辺にも大型商業施設があるので、買い物が便利です。

また、都心の東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行ける交通アクセスなので、幅広い世代に人気があります。

閑静な住宅街もあり、保育園・小学校・公園といった施設があるので、子育てファミリー世帯も住みやすいです。

▶蒲田駅周辺の詳しい住みやすさの紹介はこちら

蒲田駅前は治安が悪い

蒲田駅前の一部のエリアは治安が悪いです。東口と西口どちら側にも繁華街があるので、酔っ払い同士のトラブルが多発しています。

特に仕事終わりの時間は「蒲田5丁目」や「西蒲田7丁目」周辺を通る場合は、明るい道を通るようにしましょう。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、プロの不動産屋に相談してみてください。

蒲田駅周辺の家賃相場は？

2020年9月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、蒲田駅周辺の家賃相場は1Rで約8.6万円、1LDKで約15.8万円です。

東京駅や品川駅などの主要駅まで乗り換えずにいけるので、東京23区内では家賃相場が高いエリアです。

間取り	家賃相場
1R	8.6万円
1K	8.5万円
1DK	10.1万円
1LDK	15.8万円
2DK	12.4万円
2LDK	15.5万円
3LDK	18.7万円

蒲田駅周辺の2DK~3LDKの家賃相場の平均は約15.5万円です。教育施設が多く子育てがしやすいので、ファミリーに人気があるからです。

家賃の安さを重視する人は、東急池上線の「池上駅」や東急多摩川線の「武蔵新田」は1万円以上安くなるのでおすすめです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

蒲田のおすすめ不動産屋TOP3
	・オンライン内見で足を運ばなくて良い ・重要事項説明もオンラインで可能 ・初期費用はクレカ払いができる
	・大田区、品川区に特化した不動産 ・顧客からの信頼性が高い ・物件の周辺情報に詳しい
	・部屋選びのセンスがいい ・接客態度がかなり良い ・大田区の物件が豊富

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

蒲田のおすすめ不動産屋まとめ

蒲田のおすすめ不動産屋TOP3
	・オンライン内見で足を運ばなくて良い ・重要事項説明もオンラインで可能 ・初期費用はクレカ払いができる
	・大田区、品川区に特化した不動産 ・顧客からの信頼性が高い ・物件の周辺情報に詳しい
	・部屋選びのセンスがいい ・接客態度がかなり良い ・大田区の物件が豊富

蒲田には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。