「大崎駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める大崎駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

大崎駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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1位：いい部屋ネット大崎店
	・年末年始以外は無休 ・クレジットカード支払い対応 ・自社物件であれば更新料なし ・入居後のサポートが充実している
2位：ナイス住まいの情報館大崎
	・ファミリー向け物件の取り扱いが豊富 ・駅から近くアクセスしやすい ・店内にキッズスペースあり ・オンライン相談可能
3位：テンリアルエステート
	・地域密着型で周辺エリアに詳しい ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・女性スタッフに相談可能
4位：Kトラスト
	・ベテランのスタッフに相談できる ・オンライン相談に対応している ・駅近で通いやすい
5位：ルークス
	・学生向けの物件が豊富 ・長年の営業実績がある地域密着店 ・送迎サービスがある

5つの基準をもとに大崎駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならチャット不動産屋もおすすめ

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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イエプラのおすすめポイント

当サイト運営の「イエプラ」は、不動産業者のみが使える「ATBB」という専用サイトからお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれるので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

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1位：いい部屋ネット大崎店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・年末年始以外は無休 ・クレジットカード支払い対応 ・自社物件であれば更新料なし ・入居後のサポートが充実している
所在地	東京都品川区大崎5-10-14テクノスビル1F
公式HP	いい部屋ネット大崎店

年末年始以外は無休

いい部屋ネット大崎店は、年末年始を除き無休で営業しています。

不動産屋は、水曜日休みのところが多いです。いい部屋ネット大崎店であれば、水曜日に予定が空いている人でも安心です。

クレジットカード支払い対応

いい部屋ネット大崎店では、クレジットカードでの支払いが可能です。契約金など入居時に必要となる費用や家賃の支払いができます。

まとまったお金をすぐに用意するのが難しい人におすすめです。カード会社にもよりますが、クレジットカードであればポイントも貯まってお得です。

自社物件であれば更新料なし

いい部屋ネット大崎店では、大東建託の賃貸物件を取り扱っています。大東建託の物件であれば、更新料がかからないことがほとんどです。

条件やタイミングが合えば、大東建託の賃貸物件を紹介してもらえるかもしれません。

入居後のサポートが充実している

いい部屋ネット大崎店で大東建託グループの管理物件に入居すると「24時間いい部屋サポートセンター」という相談窓口が利用できます。

トイレのつまりや鍵の紛失などのトラブルに、24時間365日無料で対応してくれます。

いい部屋ネット大崎店を利用した人の口コミ

2位：ナイス住まいの情報館大崎

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・ファミリー向け物件の取り扱いが豊富 ・駅から近くアクセスしやすい ・店内にキッズスペースあり ・オンライン相談可能
所在地	東京都品川区大崎2-11-1大崎ウィズシティテラス1F
公式HP	ナイス住まいの情報館大崎

ファミリー向け物件の取り扱いが豊富

ナイス住まいの情報館大崎では、ファミリー向けの物件を多く取り扱っています。また、住宅の購入やリフォームなどの相談も可能となっています。

住まいを新たに購入するか、賃貸物件に住むかを比較・検討したいファミリーにおすすめのお店です。

駅から近くアクセスしやすい

ナイス住まいの情報館大崎は、大崎駅から徒歩4分の距離にあります。大崎駅にある歩行者デッキ直結となっていて、アクセスしやすいです。

鍵の受け取りなどで再度お店に行くことになっても、駅から近いため気軽に行けます。

店内にキッズスペースあり

ナイス住まいの情報館大崎はファミリーでの来店が多いため、店内にキッズスペースがあります。子どもが退屈せず遊べて、大人がゆっくり物件を検討できる空間です。

キッズスペースのある不動産屋は少ないため、子ども連れでお店に行きづらいという悩みを抱えているファミリーにおすすめです。

オンライン相談可能

ナイス住まいの情報館大崎は、オンラインでの相談が可能となっています。

遠方に住んでいてなかなかお店に行けない人や、仕事が忙しく不動産屋に行く時間が取れない人におすすめのサービスです。

ナイス住まいの情報館大崎を利用した人の口コミ

3位：テンリアルエステート

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・港区・目黒区・大田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着型で周辺エリアに詳しい ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・女性スタッフに相談可能
所在地	東京都品川区大崎3-20-8
公式HP	テンリアルエステート

地域密着型で周辺エリアに詳しい

テンリアルエステートは「地域密着1番店」をモットーに、地域に愛されるお店を目指しています。大崎駅周辺を中心に、不動産業のトータルアドバイスを約20年間おこなっています。

そのため、大崎駅周辺をはじめとした城南エリアの情報にとても詳しいです。地方に住んでいて、大崎駅周辺に土地勘のない人におすすめのお店です。

一人暮らし向けの物件が豊富

大崎駅周辺はファミリー向けの物件が多いですが、テンリアルエステートでは一人暮らし向けの物件を多く取り扱っています。

城南エリアでの一人暮らしを考えている人は、ぜひ相談してみてください。

女性スタッフに相談可能

テンリアルエステートには女性スタッフが在籍していて、不動産屋に行きづらい女性でも気軽に相談ができます。

女性目線で、治安や防犯面などについてもアドバイスをくれます。また、駅から家まで帰る際に街灯の多い安全なルートも聞けます。

テンリアルエステートを利用した人の口コミ

4位：Kトラスト

出典：アットホーム

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・ベテランのスタッフに相談できる ・オンライン相談に対応している ・駅近で通いやすい
所在地	東京都品川区大崎5-8-5-209グリーンプラザ五反田第二

ベテランのスタッフに相談できる

Kトラストのスタッフは、不動産キャリア10年以上のベテランです。品川区や港区の物件や契約に関することなど、不動産のことをしっかり熟知しています。

初めてお部屋探しをする人や、品川区・港区周辺に土地勘のない人でも安心です。

オンライン相談に対応している

Kトラストでは、オンライン相談に対応しています。電話やメール、ファックスでの連絡も可能です。

遠方に住んでいてお店に行くことが難しい人や仕事でどうしても都合が合わないという人におすすめです。

駅近で通いやすい

Kトラストは、大崎駅から徒歩4分の場所にあり通いやすいです。また、五反田駅からは徒歩6分で行けます。

大崎駅と五反田駅の間にお店があるため、五反田駅をよく利用する人にもアクセスしやすいお店です。

Kトラストを利用した人の口コミ

5位：ルークス

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・学生向けの物件が豊富 ・長年の営業実績がある地域密着店 ・送迎サービスがある
所在地	東京都品川区大崎5丁目6-17
公式HP	株式会社ルークス

学生向けの物件が豊富

ルークスは立正大学の目の前にあるお店で、学生のお客さんが多いです。ワンルームや1Kなど、一人暮らし向けの物件を多く取り扱っています。

進学に向けて、一人暮らしを始める学生におすすめのお店です。

長年の営業実績がある地域密着店

ルークスは、15年以上の営業実績があるお店です。地域密着型のお店で、大崎駅周辺の飲食店や道にも詳しいです。

長年不動産業で経験を積んだ知識豊富なスタッフが在籍していて、安心してお部屋探しを任せられます。

送迎サービスがある

ルークスでは、駅からお店まで送ってくれる送迎サービスを実施しています。

大崎駅・五反田駅・大崎広小路駅からお店に連絡をすると、スタッフが迎えに来てくれます。遠方に住んでいて、道がわからずお店までたどり着けるか不安な人でも安心です。

ルークスを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

大崎駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺は一部治安が悪い

大崎駅前の大崎1丁目は、犯罪件数が多く治安が悪いです。駅から少し離れると、犯罪件数が少なく治安が良いです。

とくに、駅東側の北品川4丁目や駅西側の大崎4丁目は犯罪がほとんど起きていません。一人暮らしの女性でも安心して暮らせます。

駅周辺の買い物施設は充実している

大崎駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、食材や日用品の買い物に困りません。駅西側には「大崎駅西口商店街」があり、外食が楽しめます。

駅前には「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」など、大型商業施設も充実しています。カフェやマッサージ店で、ゆったりした時間を過ごせます。

ターミナル駅に乗り換えなしで行ける

大崎駅は山手線が使えるため、ターミナル駅に乗り換えなしで行けます。朝の5時～7時は始発電車が運行されていて、座って通勤・通学できます。

大崎駅から品川駅までは山手線で3分の距離で、新幹線をよく利用するビジネスマンにもおすすめです。

大崎駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.3万円
1K	10.6万円
1DK	11.5万円
1LDK	17.3万円
2DK	14万円
2LDK	23.3万円

2023年4月現在、賃貸情報サイトホームズによると大崎駅周辺の家賃相場は1Rで約9.3万円、1Kで約10.6万円です。

大崎駅周辺は、23区の中でも家賃相場が高いエリアです。隣駅の品川や五反田は大崎よりも家賃相場が1～3万円ほど高く、金銭的に余裕がないと厳しいです。

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