「品川区でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める品川区でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

品川区の不動産屋おすすめランキングTOP7

4位：ミルフォード・リアルエステート大井町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・大田区・目黒区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフは転勤がなくエリア専属 ・情報提供のスピードが速い ・バーチャル内見ができる ・相談しやすい雰囲気
所在地	東京都品川区東大井5-16-9
電話番号	0078-6008-54584(通話無料)
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スタッフは転勤がなくエリア専属

地域密着型のミルフォード・リアルエステート大井町店では、スタッフは転勤がなくエリア専属です。街の情報に精通していて、リアルな情報を提供できます。

駅周辺の交通アクセス・店舗・治安など、気になることがあれば何でもスタッフに質問してみましょう。

情報提供のスピードが速い

ミルフォード・リアルエステート大井町店は、スタッフの情報提供スピードが速いのが特徴です。営業活動に熱心で、問い合わせにもすぐに返信してくれます。

「できるだけ早く物件を決めたい」「急ぎで回答が欲しい」という人は、ミルフォード・リアルエステート大井町店がおすすめです。

バーチャル内見ができる

ミルフォード・リアルエステート大井町店では、バーチャル内見ができる物件も多数あります。360度パノラマ画像で、まるでその場にいるかのようにぐるっとお部屋を見渡せます。

お部屋の設備や雰囲気などについては、スタッフがカメラで映しながら丁寧に説明してくれるので安心です。

ミルフォード・リアルエステート大井町店を利用した人の口コミ

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5位：ヴィダックス五反田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・大田区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・五反田駅から徒歩1分 ・19時まで営業しているので便利 ・おまかせ物件リクエストができる ・細やかな気遣いがある
所在地	東京都品川区西五反田1丁目11-1 アイオス五反田駅前 7F
電話番号	0078-6008-54620(通話無料)
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19時まで営業しているので便利

ヴィダックス五反田店は19時まで営業しているので、仕事帰りなどに立ち寄って相談したい人に便利です。

閑散期は水曜日休みですが、11～3月なら水曜日も営業しています。もし19時を過ぎてから来店したい場合も相談に応じてくれます。

おまかせ物件リクエストができる

ヴィダックス五反田店にはおまかせ物件リクエストというサービスがあります。リクエストフォームに希望条件を細かく入力して送信すれば、おすすめのお部屋を紹介してくれます。

おまかせ物件リクエストでは、オンライン相談も申し込めます。テレビ電話でスタッフと話したり内見したりできるので、来店する時間を取れない人は利用してみてください。

細やかな気遣いがある

ヴィダックス五反田店は、店内のいたるところに細やかな気遣いが感じられます。

豊富なドリンクメニューやハンドクリームの貸し出し、荷物を入れておけるカゴの設置など居心地が良くなるような工夫がいっぱいです。

店内は清掃が隅々まで行き届いており、清潔感に溢れています。女性1人でも安心して行ける不動産屋です。

ヴィダックスを利用した人の口コミ

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6位：リブリッチ大井町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・大田区・目黒区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・インターネット非公開の物件も多数 ・お得なキャンペーンが多い ・VR内見に対応している ・自社専任募集の物件も多数
所在地	東京都品川区東大井5-4-12 3F
電話番号	0078-6008-54605(通話無料)
＼不動産のプロが対応！多数の実績あり／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

インターネット非公開の物件も多数

リブリッチ大井町店では、インターネット非公開の物件も多数取り扱っています。空室確認を徹底し、広告ルールに基づいた掲載可能物件のみがネットで公開されています。

インターネットで条件に合うお部屋が見つからなくても、店舗に問い合わせれば希望に合うものを紹介してもらえる可能性があります。

お得なキャンペーンが多い

リブリッチ大井町店では、毎月さまざまなキャンペーンが行われています。商品のプレゼント、仲介手数料の割引など、キャンペーンの内容は毎月変わります。

キャンペーンを利用してお得に賃貸契約がしたいという人は、リブリッチ大井町店がおすすめです。

VR内見に対応している

リブリッチ大井町店では、VR内見に対応しています。件数が多くすべてを見て回ることができない場合や、まだ入居中ですぐに内見ができない場合などに便利です。

VR内見なら、スキマ時間を活用していつでもどこからでも内見ができます。店舗の営業時間外でも利用できます。

リブリッチ大井町店を利用した人の口コミ

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7位：いい部屋ネット目黒駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・目黒区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・インターネット非公開の物件も多数 ・お得なキャンペーンが多い ・強引さがなく安心できる
所在地	東京都品川区上大崎2丁目12-1 野田ビル3階
電話番号	0078-6008-54536(通話無料)
＼週末の来店予約もまだ間に合う！／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

インターネット非公開の物件も多数

いい部屋ネット目黒駅前店では、インターネット非公開の物件も多数取り扱っています。空室確認を徹底し、広告ルールに基づいた掲載可能物件のみがネットで公開されています。

インターネットで条件に合うお部屋が見つからなくても、店舗に問い合わせれば希望に合うものを紹介してもらえる可能性があります。

お得なキャンペーンが多い

いい部屋ネット目黒駅前店では、毎月さまざまなキャンペーンが行われています。商品のプレゼント、仲介手数料の割引など、キャンペーンの内容は毎月変わります。

キャンペーンを利用してお得に賃貸契約がしたいという人は、いい部屋ネット目黒駅前店がおすすめです。

いい部屋ネット目黒駅前店を利用した人の口コミ

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避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

品川区のおすすめ不動産屋TOP3
	・駅から徒歩1分 ・LINEでお部屋探しの相談ができる ・物件の周辺情報に詳しい
	・オンラインで内見可能 ・敷金や礼金が無料の物件がある ・予約すれば定休日でも来店できる
	・オンラインで内見や契約ができる ・地元のことを教えてもらえる ・LINEでお部屋探しができる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

品川区の住みやすさってどうなの？

品川区の治安は良い

品川区の治安は23区の中でも、治安の良い地域です。

ファミリー層が多く住んでいて、子どものための防犯対策に力を入れています。地域住民が協力し合うことで、街全体の治安の良さが保たれています。

品川区は買い物や外食がしやすい

品川区内には商店街があり、食材や日用品などの買い物がしやすいです。

「戸越銀座商店街」や「武蔵小山商店街パルム」など、テレビや雑誌で取り上げられる有名な商店街があり、食べ歩き目当てに多くの人が集まります。

カフェやレストランなどの飲食店も多く、自炊派にも外食派にも便利です。

14つの主要路線が使える

JR山手線	JR埼京線	JR湘南新宿ライン
JR京浜東北線 根岸線	JR横須賀線	りんかい線
都営三田線	都営浅草線	東京メトロ南北線
東急目黒線	東急池上線	東急大井町線
東京モノレール 羽田空港線	京浜急行本線	-

品川区内には全部で14本の路線が通っています。東京都心部はもちろん、神奈川や埼玉などへも行きやすいです。

アクセスを重視するなら「目黒駅」がおすすめです。4路線使えて、新宿や渋谷などの都心部へ乗り換えなしで行けます。

勤務地が横浜の人は、京浜東北線が通っている「大井町駅」が便利です。羽田空港をよく利用する人は、東京モノレールが使える「天王洲アイル駅」の周辺がおすすめです。

品川区の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.60万円
1K	8.67万円
1DK	10.52万円
1LDK	15.30万円
2K	10.70万円
2DK	12.46万円
2LDK	20.71万円
3LDK	24.67万円

品川区の家賃相場は、他の区と比べると、やや高めです。治安が良く、路線の数も多いのが理由です。

品川区で家賃相場の安い部屋に住む場合は、荏原町駅や鮫洲駅、旗の台駅周辺の物件が比較的安くおすすめです。

品川区のおすすめ不動産屋まとめ

品川区のおすすめ不動産屋TOP3
	・駅から徒歩1分 ・LINEでお部屋探しの相談ができる ・物件の周辺情報に詳しい
	・オンラインで内見可能 ・敷金や礼金が無料の物件がある ・予約すれば定休日でも来店できる
	・オンラインで内見や契約ができる ・地元のことを教えてもらえる ・LINEでお部屋探しができる

品川区には沢山の不動産屋がありますが、おすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。