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お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

【2024年】不動産屋が選んだ武蔵小山駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

武蔵小山駅周辺でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める武蔵小山駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

武蔵小山駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位:エイムライフ武蔵小山
エイムライフ武蔵小山のロゴ ・オンラインでお部屋探しができる
・こだわりの条件で探せる
・役立つ情報を発信している
・ベテランスタッフが在籍している
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
2位:ミルフォード・リアルエステート武蔵小山店
ミルフォードリアルエステートのロゴ ・武蔵小山エリアに特化している
・自社の管理物件が多い
・武蔵小山駅から徒歩1分
・保証人不要の相談ができる
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
3位:バレッグス武蔵小山支店
バレッグスのロゴ ・エリアを限定した地域密着型
・情報収集力が高い
・社員のほとんどが有資格者
・引っ越し業者の紹介が可能
4位:センチュリー21 ウィローズ
センチュリー21 ウィローズのロゴ ・夜20時まで営業している
・20年以上の実績がある
・物件以外の情報も提供してくれる
・全社員が宅建資格を保有している
5位:アエラス武蔵小山店
アエラス武蔵小山店のロゴ ・子ども連れでも来店しやすい
・難しい条件でも笑顔で対応してくれる
・他社の掲載物件も紹介できる
・初期費用をカードで分割払いできる
6位:エイブル武蔵小山駅前店
エイブルのロゴ ・店舗が商店街の中にある
・学生向けの物件が多い
・オンラインで無料相談できる
・スタッフが明るく元気がいい
7位:ピタットハウス武蔵小山店
ピタットハウスのロゴ ・地域で30年の実績がある
・説明が詳しく丁寧
・引っ越しのサポートをしている
・キッズスペースがある
8位:アシスト武蔵小山店
アシストのロゴ ・他社の管理物件も紹介できる
・夫婦向けの物件が多い
・LINEで問い合わせができる
・店内はバリアフリー
9位:東京アイズ
東京アイズのロゴ ・地域密着型で創業18年
・対応がスピーディー
・武蔵小山駅から徒歩2分
・アットホームな雰囲気
10位:三友社武蔵小山店
三友社のロゴ ・武蔵小山の物件が豊富
・創業60年以上の実績がある
・一期一会の出会いを大切にしている
・感染症対策に力を入れている
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに武蔵小山駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:エイムライフ武蔵小山

エイムライフ武蔵小山のロゴ

総合評価 総合評価はとても良い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・オンラインでお部屋探しができる
・こだわりの条件で探せる
・役立つ情報を発信している
・ベテランスタッフが在籍している
所在地 東京都品川区小山3-13-8-101
電話番号 0078-6008-54530(通話無料)
\週末の来店予約もまだ間に合う!/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

オンラインでお部屋探しができる

エイムライフ武蔵小山は、オンラインでのお部屋探しに対応しています。ビデオ通話やLINEのチャットを通して、自宅にいながら物件を紹介してもらえます。

「店舗に行く時間が取れない」「不動産屋に行くのは敷居が高い」などと感じる人におすすめです。

こだわりの条件で探せる

エイムライフ武蔵小山では、こだわりの条件でお部屋探しができます。新築・ペット可・敷金礼金0円など、さまざまな要望に応えられるよう豊富に物件を揃えています。

難しく思える条件でも、スタッフが一生懸命サポートしてくれるので安心です。こだわりの条件でお部屋を探したい人は、一度問い合わせてみてください。

役立つ情報を発信している

エイムライフ武蔵小山のホームページでは、不動産に関する情報やエリア情報など、役立つコラムが随時発信されています。

お部屋の最新設備の紹介や、家の暑さ・寒さ対策など日々の暮らしに密着した情報が満載なので、一度チェックしてみましょう。

エイムライフ武蔵小山を利用した人の口コミ

何でも相談しやすかった
男性のアイコン経験豊富な担当者さんに何でも相談できる不動産屋だと思います。費用面や設備などいくつも要望を伝えてしまいましたが、納得できるまで誠実に対応してくれました。
地域密着で信頼できる
女性のアイコン自分でお部屋を探す時間がなく、希望を伝えて物件紹介してもらいました。周辺の情報に詳しく、理想的なお部屋を見つけてもらえました!
\週末の来店予約もまだ間に合う!/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

2位:ミルフォード・リアルエステート

ミルフォードリアルエステートのロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・武蔵小山周辺に特化している
・自社の管理物件が多い
・武蔵小山駅から徒歩1分
・保証人不要の相談ができる
所在地 東京都品川区小山3-26-1
電話番号 0078-6008-51287(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

武蔵小山周辺に特化している

ミルフォード・リアルエステート武蔵小山店は、武蔵小山の周辺に特化して10年以上の実績があります。オーナーより多数の物件を預かっていて希望に合う物件を紹介してくれます。

武蔵小山駅・西小山駅周辺のお部屋探しなら、地域密着型のミルフォード・リアルエステート武蔵小山店に依頼してみましょう。

自社の管理物件が多い

ミルフォード・リアルエステート武蔵小山店は、自社の管理物件も多数取り扱っています。自社で管理しているからこそ、物件の特徴や周辺環境などを詳しく説明できます。

自社物件は24時間管理に対応しています。急なトラブルが起きてもサポートを受けられるので、契約後の暮らしも安心できます。

武蔵小山駅から徒歩1分

ミルフォード・リアルエステート武蔵小山店は、武蔵小山駅から徒歩1分と交通アクセスのよい場所にあります。

武蔵小山駅を普段利用する人は、用事の合間などに気軽に立ち寄れます。パルム商店街の入り口のわかりやすい場所にあるので、初めての人でも迷うことなく来店できます。

ミルフォード・リアルエステート武蔵小山店を利用した人の口コミ

地元の情報に詳しくて安心
男性のアイコン武蔵小山の近辺で希望に合う物件をたくさん紹介してもらえました。周辺の環境やおすすめのお店も教えてもらえて安心感がありました。
親身になって対応してくれた
女性のアイコンこちらの希望や心配ごとを丁寧に聞き取ってくれて、内見や入居審査などの手続きごとにこまめに連絡をもらえました。おかげでスムーズに入居できました。
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

3位:バレッグス武蔵小山支店

バレッグスのロゴ
出典:https://balleggs.co.jp/

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・エリアを限定した地域密着型
・情報収集力が高い
・社員のほとんどが有資格者
・引っ越し業者の紹介が可能
所在地 東京都品川区小山3-15-1-102
電話番号 0078-6008-54482(通話無料)

エリアを限定した地域密着型

バレッグス武蔵小山支店は、エリアを限定した地域密着型の店舗です。商圏を城南地域に限定することで地域のニーズを的確に把握し、サービス品質の向上につなげています。

品川区・大田区・目黒区周辺のお部屋探しなら、バレッグス武蔵小山支店がおすすめです。

情報収集力が高い

バレッグス武蔵小山支店は、情報収集力の高さでもすぐれています。不動産情報を収集する専門チームが、さまざまな媒体から質の高い情報を仕入れて社内で共有しています。

現場の営業スタッフが仕入れた不動産情報や、オーナーからの情報などを集めて、日々の営業活動に反映させています。

社員のほとんどが有資格者

バレッグス武蔵小山支店では、社員のほとんどが宅地建物取引士の資格を持っています。国家資格者であるプロの視点から、一歩踏み込んだ提案が可能です。

不動産の法律に関する質問から、地元ならではの情報の提供まで、プロが責任を持って対応してくれます。

バレッグス武蔵小山支店を利用した人の口コミ

入居後まで考えて提案してもらえた
女性のアイコン物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかり説明してもらえました。入居後に気を付けたほうが良いポイントまでアドバイスをもらえて、納得したうえで物件を決められました。
LINEでの連絡がスムーズ
男性のアイコン確認したいことや困ったことをLINEですぐ連絡できて便利でした。お店に行く前から引っ越しまで、スムーズに手続きを進められました。

4位:センチュリー21 ウィローズ

センチュリー21 ウィローズのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・夜20時まで営業している
・20年以上の実績がある
・物件以外の情報も提供してくれる
・全社員が宅建資格を保有している
所在地 東京都品川区小山台1-21-11

夜20時まで営業している

センチュリー21 ウィローズは夜20時まで営業しています。仕事の終わりにお部屋を探したい人におすすめです。

土日も営業しているので、仕事が休みの日にゆっくり相談することもできます。平日に時間が取りにくい人は、ぜひ利用してみてください。

20年以上の実績がある

センチュリー21 ウィローズには、20年以上の実績があります。豊富な経験により積み重ねたノウハウをもとに、お客様のニーズを読み取りながら手厚くサポートしています。

不動産業界が10年以上のベテランスタッフも在籍しています。スタッフは全員、宅地建物取引主任者の資格を保有していて、質の高いサービスを提供しています。

物件以外の役立つ情報も提供してくれる

センチュリー21 ウィローズでは、物件以外の情報も提供してもらえます。物件情報以外のサービスを重視し、丁寧な説明で不安や疑問を取り除くことを目指しています。

お部屋の探し始めから引っ越しまでの流れや審査についてなど、気になることがあれば何でも質問してみましょう。

センチュリー21 ウィローズを利用した人の口コミ

納得できるまで付き合ってもらえる
男性のアイコン物件や周辺環境について良い面と悪い面どちらもしっかり情報提供してもらえます。決めきれなくても急かしたりせず、納得の物件が見つかるまで付き合ってもらえました。
次の引っ越しもお願いしたい
男性のアイコン難しいお願いごとを門前払いせずに誠実に対応してもらえました。借りる側の目線に立ってもらえるので、次に引っ越すときにもお願いしたいと思っています。

5位:アエラス武蔵小山店

アエラスのロゴ

総合評価 総合評価は良い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・子ども連れでも来店しやすい
・難しい条件でも笑顔で対応してくれる
・他社の掲載物件も紹介できる
・初期費用をカードで分割払いできる
所在地 東京都品川区小山3-25-9 1F

子ども連れでも来店しやすい

アエラス武蔵小山店は、子どもや赤ちゃんと一緒でも来店しやすい不動産屋です。公式サイトには「赤ちゃん連れOK」の表示があります。

内見に行くときの車にも、チャイルドシートやキッズシートが用意されているので安心です。子どもや赤ちゃんと一緒に、気になるお部屋の見学ができます。

難しい条件でも笑顔で対応してくれる

アエラス武蔵小山店は、難しい条件でもこころよく笑顔で対応してくれます。他の不動産会社で断られた場合でも、アエラス武蔵小山店なら対応してもらえる可能性があります。

審査が心配な人や保証人がいない人、求職中の人なども、まずは一度相談してみましょう。

他社の掲載物件も紹介できる

アエラス武蔵小山店では、他社が掲載している物件や、ポータルサイトに掲載されている物件なども紹介が可能です。

気になる物件をまとめて紹介してもらえるので、いくつも不動産屋を回る必要はありません。他社の物件をアエラス武蔵小山店で契約しても、余分の費用はかからないので安心です。

アエラス武蔵小山店を利用した人の口コミ

中立な立場で提案してくれた
男性のアイコン特定の物件をプッシュすることはなく、希望に近い色んな物件を紹介してもらえました。条件を少し変えても嫌な顔をせず、希望通りの物件が見つかるまで付き合ってもらえました。
初めての一人暮らしでも安心できた
女性のアイコン初めての一人暮らしで不安が多かったですが、話しやすい雰囲気を作ってくれて親身に対応してくれました。接客も丁寧で安心して任せられました。

6位:エイブル武蔵小山駅前店

エイブルのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分
特徴 ・商店街の中に店舗がある
・学生向けの物件が多い
・オンラインで無料相談できる
・スタッフが明るく元気がいい
所在地 東京都品川区小山3-26-3 1F

商店街の中に店舗がある

エイブル武蔵小山駅前店は、商店街の中にある不動産屋で入りやすい雰囲気です。長く続くアーケードがあるため、雨の日も濡れることなく来店できます。

周辺には飲食店も多く、お買い物や食事のついでなどに気軽に立ち寄れます。

学生向けの物件が多い

エイブル武蔵小山駅前店では、学生向けの物件が豊富です。ワンルームの物件が多く、初めて一人暮らしをする人にもおすすめです。

慶應義塾大学・明治学院大学・東京工業大学のキャンパスに乗り換えなしで通学したい人は、ぜひ一度相談してみましょう。

オンラインで無料相談できる

エイブル武蔵小山駅前店なら、無料でお部屋探しのオンライン相談ができます。電話やメールとは異なり、スタッフと一緒に同じ資料や画面を見ながら会話ができます。

店舗での対応と変わらないサービスを、ビデオ通話形式で受けられるので人気です。現地に行かずにオンラインで内見することも可能です。

エイブル武蔵小山駅前店を利用した人の口コミ

対応がスピーディーで信頼できる
女性のアイコンわからないことを問い合わせると迅速に対応してくれて信頼できると思いました。お部屋探しから内見の案内、契約手続きなどすべてスムーズに進めてもらえました。
お得な割引が受けられた
女性のアイコン仲介手数料が0.5ヶ月分なうえに女子割で初期費用を抑えて引っ越しできました。手数料が安いからといってサービスの質が落ちることもなく、丁寧に対応してもらえました。

7位:ピタットハウス武蔵小山店

ピタットハウスのロゴ

総合評価 総合評価はやや良い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域で30年の実績がある
・説明が詳しく丁寧
・引っ越しのサポートをしている
・キッズスペースがある
所在地 東京都品川区小山3-23-22 1F

地域で30年の実績がある

ピタットハウス武蔵小山店は、武蔵小山・荏原地区で約30年の実績があります。街の発展と共に、地域の人と一緒に歩んできた歴史がある地域密着型の店舗です。

長い経験と豊富な実績を活かして、高い情報収集力とネットワークで新鮮な物件を紹介してもらえます。

説明が詳しく丁寧

ピタットハウス武蔵小山店は、スタッフの説明が詳しく丁寧だと評判です。気になる物件に関しては、メリットだけでなくデメリットもきちんと説明してくれます。

内見をする際は、現在のエリア環境に加えて、今後予想される街の発展もプラスした案内が可能です。

引っ越しのサポートをしている

ピタットハウス武蔵小山店では、引っ越し会社の紹介など引っ越しのサポートもしています。公式サイトには、区役所やガス・水道など、必要な手続きの一覧も掲載されています。

「初めての引っ越しで不安」という人も、充実したサポートが受けられるので安心できます。

ピタットハウス武蔵小山店を利用した人の口コミ

周辺の情報に詳しいので安心
女性のアイコン物件の提案のときに、周辺の買い物環境や病院などの情報も提供してもらえました。自分では意識してなかったポイントにも気付かせてもらえて、満足できる物件に引っ越せました。
親切で丁寧な接客だった
女性のアイコン色々な質問に丁寧に答えてくれて、手続きの説明もわかりやすく安心して契約できました。また引っ越すときも任せたいと思います。

8位:アシスト武蔵小山店

アシストのロゴ
出典:LIFULL HOME’S

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・他社の管理物件も紹介できる
・夫婦向けの物件が多い
・LINEで問い合わせができる
・店内はバリアフリー
所在地 東京都品川区荏原3-3-21

他社の管理物件も紹介できる

アシスト武蔵小山店では、自社の管理物件はもちろん、他社の管理物件も紹介してもらえます。独自の情報網があり、空き部屋の情報を随時確認しています。

いろいろ探しているのになかなか希望に合うお部屋が見つからない人は、アシスト武蔵小山店を利用してみましょう。

夫婦向けの物件が多い

アシスト武蔵小山店は「DINKS」と呼ばれる子どもを持たない夫婦向けの物件が豊富です。1LDKや2DKのお部屋が多く、子どものいない共働き夫婦世帯にぴったりの広さです。

これから結婚する予定で、新婚生活に向けてお部屋を探したいという人にもおすすめです。

LINEで問い合わせができる

アシスト武蔵小山店は、LINEでの問い合わせに対応しています。LINEで来店の予約をしたり、個別で相談したりできます。

「不動産屋には行かずちょっと相談したい」といったときにも、気軽にメッセージを送れるので便利です。

アシスト武蔵小山店を利用した人の口コミ

ヒアリングや接客が丁寧
男性のアイコン話すのが苦手で心配でしたが、希望を何となく伝えた後はリードしてくれて希望通りの物件を見つけてもらえました。強引さがなく丁寧なのも良かったです。
時間をかけて対応してもらえた
女性のアイコン他の不動産屋では即決できずに対応を断られたことがありますが、アシストさんは2日に渡って丁寧に対応してくれました。おかげで良い物件に出会えました。

9位:東京アイズ

東京アイズのロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着型で創業18年
・対応がスピーディー
・武蔵小山駅から徒歩2分
・アットホームな雰囲気
所在地 東京都品川区小山3-23-22 1F

地域密着型で創業18年

東京アイズは地域密着型の不動産屋で、創業18年の実績があります。武蔵小山・西小山・不動前エリアに特化して、物件を豊富に取り揃えています。

地域に根ざして営業しているからこそ、豊富な情報量と周辺知識を活かした提案が可能です。

対応がスピーディー

東京アイズは、スタッフが迅速に対応してくれると評判です。口コミでも「問い合わせ後にすぐ返事をもらえた」「すぐに内覧できるよう手配してくれた」などと評価されています。

急ぎでお部屋を探している人や、できるだけ早く内見したい人は、東京アイズに相談してみましょう。

武蔵小山駅から徒歩2分

東京アイズの店舗は、武蔵小山駅から徒歩2分と交通アクセスが抜群です。赤い看板が目印で、初めての人でもわかりやすくなっています。

店舗はビルの1階にあり、入りやすい雰囲気です。入口には物件情報がたくさん貼り出されているので、ぜひ確認してみましょう。

東京アイズを利用した人の口コミ

スピード感があって良かった
女性のアイコン希望に近い物件をテキパキと探してくれて、スムーズに引っ越せました。急ぎの引っ越しだったので、対応が迅速で良かったです。
経験豊富なスタッフにサポートしてもらえる
男性のアイコン若手よりは経験豊富なスタッフに対応してもらいたかったので、専門知識があるベテランに細かい質問や相談ができて良かったです。

10位:三友社 武蔵小山店

三友社のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・武蔵小山の物件が豊富
・創業60年以上の実績がある
・一期一会の出会いを大切にしている
・感染症対策に力を入れている
所在地 東京都品川区小山3-21-10

武蔵小山の物件が豊富

三友社の武蔵小山店では、武蔵小山を中心に賃貸物件を取り扱っています。地域密着のネットワークを活かして、たくさんの賃貸情報を提供できます。

不動産の空室情報はすべてコンピュータで管理されていて、たくさんある中から希望に合うものを紹介してもらえます。

創業60年以上の実績がある

三友社は、創業60年以上の信頼と実績を持つ老舗の不動産会社です。その経験や実績をもとに、単に物件を紹介するだけではないワンランク上のサポートができます。

武蔵小山店には経験の長いスタッフも在籍していて、親身になって相談にのってくれます。

一期一会の出会いを大切にしている

三友社武蔵小山店は、一期一会の出会いを大切にして日々営業しています。数ある不動産屋の中から選んでくれてよかったという思いで、日々お客様に丁寧に対応しています。

全力でお部屋探しのサポートをしているので、紹介を受けた人やリピーターも多数います。

三友社武蔵小山店を利用した人の口コミ

話しやすく何でも相談できる
男性のアイコン提案が的確で、こちらの質問や相談にもきちんと対応してもらえます。しつこさや強引さがなく、またお願いしたいと思える不動産屋さんです。
他の不動産屋とは一味違った
女性のアイコン紹介してくれる物件や接客の対応がすばらしく、希望にピッタリの物件をスムーズに契約できました。不動産屋はいくつか回りましたが1番良かったです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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ミルフォードリアルエステートのロゴ ・武蔵小山エリアに特化している
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・武蔵小山駅から徒歩1分
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バレッグスのロゴ ・エリアを限定した地域密着型
・情報収集力が高い
・社員のほとんどが有資格者
・引っ越し業者の紹介が可能

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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武蔵小山駅周辺の住みやすさは?

武蔵小山駅 西側ロータリー

武蔵小山駅周辺の治安は非常に良い

武蔵小山駅周辺にはファミリーやお年寄りが多く住んでいます。学校もある地域で、警察官や保護者の目もあり治安は非常に良いです。

心配な場合は、内見のときに周辺を歩いてみてください。夜の雰囲気も確かめておけると安心できます。

武蔵小山駅周辺は買い物しやすい

駅から徒歩圏内にコンビニや大きなスーパーが点在していて、毎日の食材や日用品の買い物に困りません。

東口に飲食店がたくさんあって外食したいときに便利です。大型商業施設の他に商店街の買い物環境も充実しています。

武蔵小山駅の交通アクセスは良い

武蔵小山駅は1路線しか乗り入れていませんが、渋谷・品川・新宿・東京などの主要駅にアクセスしやすく利便性が高いです。

東急目黒線は東京メトロ南北線・都営三田線への直通運転がおこなわれています。オフィス街にアクセスしやすいのもメリットです。

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武蔵小山駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 7.9万円
1K 9.5万円
1DK 12.7万円
1LDK 16.6万円
2DK 13.4万円
2LDK 24.9万円
3LDK -

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると武蔵小山駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.9万円、1Kで約9.5万円です。

一人暮らし向けの物件は、平均的な家賃相場とほぼ同じくらいです。利便性や住みやすさから考えるとリーズナブルと言えます。

予算をオーバーする場合は、築年数や駅からの徒歩距離を緩めてみてください。不動産屋に希望条件を詳しく伝えれば、できるだけ理想に近いお部屋を紹介してくれます。

武蔵小山駅のおすすめ不動産屋まとめ

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バレッグスのロゴ ・エリアを限定した地域密着型
・情報収集力が高い
・社員のほとんどが有資格者
・引っ越し業者の紹介が可能

武蔵小山駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

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