「戸越銀座駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める戸越銀座駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

戸越銀座駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：三都市アース戸越銀座店
	・商店街沿いで通いやすい ・初期費用がカード払いできる ・LINEでの問い合わせが可能 ・スタッフが周辺情報に詳しい
2位：ピタットハウス戸越銀座店
	・家賃をクレカ決済できる ・幅広いエリアの物件を取り扱っている ・オンラインでの対応可能 ・他社にはない物件取り扱いがある
3位：三友社本店
	・駅徒歩2分でアクセス良好 ・創業60年以上の地域密着店 ・女性スタッフに相談できる ・FRIENDLY DOOR参加店
4位：有坂不動産駅前店
	・一人暮らし向けの物件が豊富 ・賃貸と売買の比較ができる ・駅から店舗まで徒歩1分
5位：三和エステート
	・ほぼ無休で営業 ・仲介手数料半額の物件がある ・オンラインで入居申し込みができる

5つの基準をもとに戸越銀座駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：三都市アース戸越銀座店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・大田区・目黒区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・商店街沿いで通いやすい ・初期費用がカード払いできる ・LINEでの問い合わせが可能 ・スタッフが周辺情報に詳しい
所在地	東京都品川区戸越1-15-13祥和ビル1F
公式HP	三都市アース戸越銀座店

商店街沿いで通いやすい

三都市アース戸越銀座店は、観光地でも有名な「戸越銀座商店街」の通りにあります。

商店街の通りを真っ直ぐ歩くとお店が見えてくるため、戸越銀座駅周辺に土地勘がない人でも迷わずお店に行けます。買い物ついでに立ち寄れるのも便利です。

初期費用がカード払いできる

三都市アース戸越銀座店では、初期費用のクレジット決済に対応しています。まとまった貯金がなくても、引っ越しが可能です。

クレジットカードで支払うと、ポイントも貯まってお得です。初期費用が心配で引っ越しを悩んでいる人は、ぜひ相談してみてください。

LINEでの問い合わせが可能

三都市アース戸越銀座店は、LINEでお部屋について問い合わせができます。来店予約もLINEからできます。

メールや電話での問い合わせも可能ですが、LINEで手軽に素早く聞きたいという人におすすめです。

スタッフが周辺情報に詳しい

三都市アース戸越銀座店に在籍しているスタッフは、戸越銀座駅周辺の情報に詳しいです。

戸越銀座商店街にあるおすすめの飲食店や、駅からお部屋までの近道、便利な買い物スポットなども教えてもらえます。

三都市アース戸越銀座店を利用した人の口コミ

2位：ピタットハウス戸越銀座店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・目黒区・大田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・家賃をクレカ決済できる ・幅広いエリアの物件を取り扱っている ・オンラインでの対応可能 ・他社にはない物件取り扱いがある
所在地	東京都品川区戸越3-2-1
公式HP	ピタットハウス戸越銀座店

家賃をクレカ決済できる

ピタットハウス戸越銀座店では、初期費用はもちろん毎月の家賃もクレジットカードで支払えます。

家賃をクレジットカードで決済する場合は「夢ナビVISAカード」という家賃支払い専用のカードを発行すれば、毎月ポイントが貯まり続けてお得に暮らせます。

幅広いエリアの物件を取り扱っている

ピタットハウス戸越銀座店は、品川区・目黒区・大田区の物件を中心に取り扱っています。一人暮らしやファミリータイプ、ペット可物件などの幅広い物件があります。

「ほかの地域のお部屋も見てみたい」と希望すれば、神奈川県などの少し離れたエリアの物件も紹介してくれます。

オンラインでの対応可能

ピタットハウス戸越銀座店では、オンラインでの対応が可能です。ネット環境さえあれば、来店不要で内見から契約までをスタッフが対応してくれます。

遠方に住んでいてなかなかお店に行けない人や、仕事の都合でお店に行く時間がない人におすすめのサービスです。

他社にはない物件取り扱いがある

ピタットハウス戸越銀座店では、ほかの不動産屋やネット上には掲載されていない物件の取り扱いが豊富です。

自分で調べるよりもスタッフにお任せしたほうが、条件に合った良い物件が見つかる可能性が上がります。

ピタットハウス戸越銀座店を利用した人の口コミ

3位：三友社本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・目黒区・大田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅徒歩2分でアクセス良好 ・創業60年以上の地域密着店 ・女性スタッフに相談できる ・FRIENDLY DOOR参加店
所在地	東京都品川区平塚1-6-14 グローリオ戸越銀座
公式HP	三友社本店

駅徒歩2分でアクセス良好

三友社本店は、戸越銀座駅から徒歩2分の場所にあります。駅から近いため、天気が悪い日でも行くのが億劫になりません。

戸越銀座駅から徒歩4分のところには、三友社戸越銀座店もあります。系列店舗での対応も可能となっているため、本店にお客さんが多いときは三友社戸越銀座店に行くこともできます。

創業60年以上の地域密着店

三友社本店は、創業60年以上の老舗です。地域に密着したお店で、経験豊富なスタッフが在籍しています。

戸越銀座駅周辺の情報にも詳しく、土地勘のない人でも安心して暮らせるように街の情報を教えてくれます。

女性スタッフに相談できる

三友社本店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしのことを男性に相談しづらいという女性は、女性スタッフに対応してもらうようお願いしてみましょう。

女性目線で、戸越銀座駅周辺の治安や一人暮らしをしていく上での防犯についてしっかりアドバイスをくれます。

FRIENDLY DOOR参加店

三友社本店は、LIFULL HOME’Sの「FRIENDLY DOOR」というサービスに参加しています。

高齢者やシングルマザー・ファザーなど、様々なバックグラウンドを持つ人に理解を持ったスタッフがお部屋探しの相談に乗ってくれます。

三友社本店を利用した人の口コミ

4位：有坂不動産駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・目黒区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・一人暮らし向けの物件が豊富 ・賃貸と売買の比較ができる ・駅から店舗まで徒歩1分
所在地	東京都品川区平塚1-5-8
公式HP	有坂不動産駅前店

一人暮らし向けの物件が豊富

有坂不動産駅前店は、一人暮らし向けの物件を豊富に取り扱っています。少し広めの2Kや2DKの物件もあります。

戸越銀座駅周辺で一人暮らしを始めようと考えている人は、ぜひ相談してみてください。

賃貸と売買の比較ができる

有坂不動産駅前店は、賃貸物件だけでなく売買物件も取り扱っています。賃貸と売買の比較・検討をしたいファミリーにおすすめです。

経験豊富なスタッフが、賃貸と売買のメリット・デメリットをしっかりとアドバイスしてくれます。

駅から店舗まで徒歩1分

有坂不動産駅前店は、戸越銀座駅から徒歩1分でとても通いやすいです。戸越銀座駅に初めて来る人でも、迷うことなくお店に行けます。

戸越銀座商店街の通りにお店があり、観光を兼ねてお部屋探しをするのもアリです。

有坂不動産駅前店を利用した人の口コミ

5位：三和エステート

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・ほぼ無休で営業 ・仲介手数料半額の物件がある ・オンラインで入居申し込みができる
所在地	東京都品川区平塚3-4-4
公式HP	三和エステート

ほぼ無休で営業

三和エステートはゴールデンウイーク・年末年始・お盆を除き、無休で営業をしています。

水曜日が定休日という不動産屋が多いですが、三和エステートは営業しているため都合の良い日程・時間に合わせて相談が可能です。

仲介手数料半額の物件がある

三和エステートが直接仲介する賃貸物件は、仲介手数料が半額になります。ちなみに、仲介手数料の相場は家賃1ヶ月分＋税となっています。

初期費用を安く済ませたい人は、三和エステートのスタッフに問い合わせてみましょう。

オンラインで入居申し込みができる

三和エステートには、オンラインで入居申し込みが可能なサービスがあります。アットホームのサイトにある、三和エステートを紹介しているページから申し込みができます。

内見をしたあと、再度お店に行く手間が省けて便利です。遠方に住んでいる人や、仕事が忙しい人におすすめです。

三和エステートを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

戸越銀座駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

戸越銀座駅周辺は、観光地ということもあり警察によるパトロールが頻繁に実施されていて治安の良い街です。

古くからある街で、地域住民同士のコミュニケーションが取れていることが犯罪抑制に繋がっています。

駅周辺の買い物施設は充実している

戸越銀座駅周辺は、スーパーやコンビニの数が多く買い物施設が充実しています。

全長1.3kmある「戸越銀座商店街」は、約400もの店舗が軒を連ねています。衣料品や書店など一通りのお店が揃っていて、普段の買い物には困りません。

主要駅へは乗り換えが必須

戸越銀座駅から都内の主要駅に行くには東急池上線で五反田駅へ行き、JR山手線への乗り換えが必須です。

戸越銀座駅から徒歩約15分の場所に大崎駅があり、歩いて行けば主要駅へは乗り換えなしで行けます。歩くのが苦でない人にとっては、戸越銀座駅は穴場だと言えます。

戸越銀座駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.6万円
1K	9.1万円
1DK	11.2万円
1LDK	15.9万円
2DK	12.9万円
2LDK	17.6万円
3LDK	24.3万円

2023年4月現在、賃貸情報サイトホームズによると戸越銀座駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.6万円、1Kで約9.1万円です。

戸越銀座駅がある品川区は、23区の中でも家賃相場が高いエリアです。家賃の安さを重視する人には、おすすめできません。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！