お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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【2024年】不動産屋が選んだ江東区のおすすめ不動産屋ランキングTOP6!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

江東区でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める江東区でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。江東区で理想のお部屋を探す際にぜひ参考にしてください。

江東区の不動産屋おすすめランキングTOP6

スタートライン清澄白河資料館通り店

1
スタートラインのロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 清澄白河駅徒歩2分
電話番号 0078-6008-54977
特徴
  • ・周辺エリアの未公開物件も紹介可能
  • ・カフェのようなおしゃれで広い店内
  • ・入居後の各種手続きもサポート
評判まとめ
  • ・お店の雰囲気が良かった
  • ・初心者でも安心してお部屋を探せた
  • ・レスポンスが早くて印象が良かった
\週末の来店予約もまだ間に合う!/

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LinkRoom清澄白河店

2
リンクルームのロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 なし
アクセス 清澄白河駅徒歩1分
電話番号 0078-6008-54980
特徴
  • ・ゆとりある店内スペースで過ごせる
  • ・複数エリアのお部屋探しが可能
  • ・物件対応スタッフを公開
評判まとめ
  • ・安心して相談できました
  • ・知り合いの紹介でお世話になった
  • ・スムーズに契約を進めてくれた
\好立地・好条件の物件残りわずか/

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ROOTS森下店

3
ROOTSのロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 なし
アクセス 森下駅徒歩2分
電話番号 0078-6008-55220
特徴
  • ・様々なニーズに合った物件が豊富
  • ・年中無休で営業している
  • ・初期費用のカード払いが可能
評判まとめ
  • ・初めてでも気軽部物件を探せた
  • ・最後まで笑顔で接客してくれた
  • ・駅から徒歩1分でアクセスが良い
\6月はシーズンオフ!引越すなら今/

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ハウジングコンシェル

4
ハウジングコンシェルのロゴ
営業時間 10:00~19:30
定休日 水曜日
アクセス 門前仲町駅徒歩2分
電話番号 0078-6008-54644
特徴
  • ・周辺エリアに詳しいスタッフが複数在籍
  • ・LINEや電話でのスピーディなやり取り
  • ・物件リクエストに対応
評判まとめ
  • ・立地に詳しい
  • ・店内がキレイ
  • ・スタッフのレスポンスが早い
\魅力的な物件多数!良物件あり/

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タウンハウジング門前仲町店

5
タウンハウジング門前仲町店のロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 門前仲町駅徒歩2分
電話番号 0078-6008-54653
特徴
  • ・クレジットカード決済可の物件も多数紹介
  • ・来店不要のウェブ接客サービスが使える
  • ・入居後の支援サポートが充実
評判まとめ
  • ・ヒアリングが丁寧
  • ・根気強く付き合ってくれる
  • ・駅から近いため通いやすい
\待ち時間無くスムーズに来店/

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株式会社ミニミニ城東森下店

6
株式会社ミニミニ城東森下店のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
アクセス 森下駅徒歩1分
特徴
  • ・仲介手数料がお得
  • ・オンラインでお部屋探しが可能
  • ・敷金や礼金なしの物件が多い
評判まとめ
  • ・スムーズに対応してくれた
  • ・メリット・デメリットを教えてくれた
  • ・一生懸命対応してくれた
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに江東区のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:スタートライン清澄白河資料館通り店

スタートライン清澄白河資料館通り店

出典:スタートライン清澄白河資料館通り店公式HP

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 江東区・台東区・港区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・周辺エリアの未公開物件も紹介可能
・カフェのようなおしゃれで広い店内
・入居後の各種手続きもサポート
所在地 東京都江東区白河2-2-1
kiyosumi terrace1F
電話番号 0078-6008-54977(通話無料)
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周辺エリアの未公開物件も紹介可能

スタートライン清澄白河資料館通り店では、インターネット上に掲載されていない未公開物件の紹介も可能です。

周辺エリアの物件情報は毎日更新されており、スタッフも地域の情報に詳しいです。「なかなか希望するお部屋に出会えない」という人も一度来店してみましょう。

カフェのようなおしゃれで広い店内

スタートライン清澄白河資料館通り店は、清澄白河駅から徒歩約2分に位置する不動産屋です。店内は、隠れ家カフェのようなおしゃれな空間が広がっています。

観葉植物が設置されたリラックスできる店内で、じっくりお部屋探しに集中できます。

入居後の各種手続きもサポート

スタートライン清澄白河資料館通り店では、お部屋の紹介だけでなく、引っ越しや入居後の手続きもサポートしています。

引っ越し業者やインターネット回線の斡旋、新生活に必要な家具家電も紹介可能です。新生活を効率的にスタートさせたい人にもおすすめします。

スタートライン清澄白河資料館通り店を利用した人の口コミ

お店の雰囲気が素敵
女性のアイコンお店の雰囲気が素敵で、不動産屋さんじゃないみたいでした。スタッフさんも親切に接してくれおかげで、自分の住みたい部屋を妥協せずに探すことができました。友達にもおすすめします。
初心者の僕にも笑顔で対応してくれた
男性のアイコン物件探しが初めてで、お店へ行くだけでもかなり不安でしたが、担当者の人が笑顔で迎えてくださって、不安がいっぺんに吹き飛びました。まるで家族や友人のように、親身になって物件探しをサポートしてくれました。
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2位:リンクルーム清澄白河店

リンクルーム清澄白河店

出典:リンクルーム清澄白河店公式HP

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 江東区・墨田区・中央区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・ゆとりある店内スペースで過ごせる
・複数エリアのお部屋探しが可能
・物件対応スタッフを公開
所在地 東京都江東区清澄3-6-15 102
電話番号 0078-6008-54980(通話無料)
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ゆとりある店内スペースで過ごせる

リンクルーム清澄白河店は、清澄白河駅から徒歩1分ほどにある不動産屋です。店内は明るい雰囲気で、各デスクは両方の壁に沿わせて配置されています。

ゆとりのある空間で落ち着いてお部屋探しができるので、じっくりと物件情報を比較したい人にもおすすめです。

複数エリアのお部屋探しが可能

リンクルーム清澄白河店では、複数エリアの物件を紹介可能です。清澄白河駅の周辺を含む江東区や墨田区に加えて、世田谷区の賃貸情報も充実しています。

「住みたいエリアの目星はつけているものの、広い範囲の物件も検討したい」という人は、一度相談してみましょう。

物件対応スタッフを公開

リンクルーム清澄白河店のホームページでは、スタッフの自己紹介や担当している物件情報が公開されています。

不動産屋では、来店するまで担当スタッフがわからないことが多いですが、事前に情報を得られる点は安心感があります。

リンクルーム清澄白河店を利用した人の口コミ

営業マンというより相談相手という感覚だった
女性のアイコン物件の心配事を相談すると、プロならではの安心できる情報を教えてくれました。営業マンというより相談相手のような感じで、細かいことでも親身に聞いてくれてありがたかったです。
知り合いからの紹介でお世話になった
男性のアイコン良い物件を見つけてもらった友人からの紹介でお世話になりました。対応はスピーディーで丁寧、細かい条件にもピンポイントで好物件を見つけ出してくれて感動しました…。
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3位:ROOTS 森下店

ROOTS 森下店

出典:ROOTS 森下店公式HP

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 江東区・墨田区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・様々なニーズに合った物件が豊富
・年中無休で営業している
・初期費用のカード払いが可能
所在地 東京都江東区新大橋2-7-4
電話番号 0078-6008-55220(通話無料)
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様々なニーズに合った物件が豊富

ROOTS森下店では、様々なニーズに合った物件を取り扱っています。対応エリアも広く、江東区以外の物件も紹介してくれます。

引っ越しを考えているファミリーや初めて一人暮らしをする人など、その人に合ったお部屋が見つかります。

年中無休で営業している

ROOTS森下店は、年末年始やゴールデンウイークなどを除き年中無休で営業しています。

お店都合の休みがなく「お店が休みの日に希望する物件が埋まってしまった」といったリスクを避けられます。

初期費用のカード払いが可能

ROOTS森下店では、初期費用のクレジットカード払いが可能です。支払いには手持ちのクレジットカードを利用でき、新しくカードを作る必要がありません。

まとまった現金を用意するのが難しい人でも安心です。カード会社にもよりますが、カードで支払うことでポイントが貯まってお得に引っ越せます。

ROOTS 森下店を利用した人の口コミ

寄り添って話を聞いてくれた
女性のアイコン初めての引っ越しでわからないことだらけでしたが、スタッフさんが寄り添って話を聞いてくれました。メールの返信も早く、すぐにわからないことを解決できたのも良かったです。
気の利いた接客が素晴らしい
男性のアイコン内見の際にお部屋の計測をして資料にまとめてくれたものを送ってくださり、必要な家具を問題なく買い揃えられました。お客さんの痒いところに手が届くような、気の利いた接客が素晴らしいです。江東区でのお部屋探しはこちらのお店が1番です。
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4位:ハウジングコンシェル

ハウジングコンシェル

出典:ハウジングコンシェル公式HP

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 江東区・墨田区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・周辺エリアに詳しいスタッフが複数在籍
・LINEや電話でのスピーディなやり取り
・物件リクエストに対応
所在地 東京都江東区門前仲町2-4-12 大島ビル2F
電話番号 0078-6008-54644(通話無料)
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周辺エリアに詳しいスタッフが複数在籍

ハウジングコンシェルは、周辺エリアの情報に精通したスタッフが複数在籍しています。土地勘がない人でも、治安や買い物環境など最適なアドバイスが受けられます。

LINEや電話でのスピーディなやり取り

ハウジングコンシェルでは、お部屋探しの依頼や相談についてLINEや電話でのやり取りが可能です。来店不要で進められるので、内見手配や申し込みもスピーディに完了できます。

遠方に住んでいて来店が難しい人や、普段忙しくてなかなか来店できない人におすすめです。

物件リクエストに対応

ハウジングコンシェルのホームページでは物件リクエストを送信できます。希望の条件や引っ越し予定時期を提出しておくと、マッチする物件が出た際に連絡をもらえます。

ハウジングコンシェルを利用した人の口コミ

立地に詳しい
女性のアイコン地方からの引っ越しで門前仲町についてまったく知らなかったのですが、周辺の住みやすさや買い物環境など様々な視点からアドバイスしていただけました。事前にどんな街なのかを把握できたので、引っ越し後も不安なく生活できています。
店内がキレイ
男性のアイコン内装がキレイで居心地の良い店内でした。インテリアもカジュアルで堅苦しくなく、リラックスして相談できました。
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5位:タウンハウジング門前仲町店

タウンハウジング門前仲町店

出典:タウンハウジング門前仲町店公式HP

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 江東区・中央区・墨田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・クレジットカード決済可の物件も多数紹介
・来店不要のウェブ接客サービスが使える
・入居後の支援サポートが充実
所在地 東京都江東区門前仲町1丁目6-14
グリーンキャピタル門前仲町103号室
電話番号 0078-6008-54653(通話無料)
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クレジットカード決済可の物件も多数紹介

タウンハウジング門前仲町店では、初期費用や家賃のクレジットカード払いができる物件を扱っています。ポイントが貯まる上、まとまった現金を用意する手間も省けます。

来店不要のウェブ接客サービスが使える

タウンハウジング門前仲町店では、オンライン上で物件資料の閲覧や相談ができる「ウェブ接客サービス」を導入しています。

スマホやパソコンがあれば、自宅からお部屋探しが可能です。申し込みや契約まで来店することなく完了できるので、仕事や育児で忙しい人にも便利です。

入居後の支援サポートが充実

タウンハウジング門前仲町店では、入居した後の支援システムが豊富です。「安心入居サポート」は、設備のトラブルや鍵の紛失などを有償でサポートしてくれる制度です。

また、入居前の害虫駆除やインターネット会社のリサーチなど、新生活をスタートするにあたって便利なサービスが充実しています。

タウンハウジング門前仲町店を利用した人の口コミ

ヒアリングが丁寧
女性のアイコンライフスタイルや引っ越し理由など、丁寧なヒアリングが印象的でした。こちらの要望を踏まえて紹介してくれたので、的外れな提案もなく満足です。
根気強く付き合ってくれる
男性のアイコン私の条件が多く、希望に合う部屋が見つかるまでたくさん内見に付き合っていただきました。最後まで嫌な顔1つせず、親身に対応してくれて感謝しかありません。楽しいお部屋探しでした。
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6位:株式会社ミニミニ城東森下店

ミニミニのロゴ

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・江東区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料がお得
・オンラインでお部屋探しが可能
・敷金や礼金なしの物件が多い
所在地 東京都江東区森下2-2-5M-KIwaseビル1F
公式HP 株式会社ミニミニ城東森下店

仲介手数料がお得

株式会社ミニミニ城東森下店は仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分で、安くお部屋を契約できます。

仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月分で、株式会社ミニミニ城東森下店はほかの不動産屋よりもお得です。できる限り費用を抑えたい人に嬉しいサービスです。

オンラインでお部屋探しが可能

株式会社ミニミニ城東森下店は、オンラインでの対応が可能です。パソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要でお部屋探しから契約まで完了できます。

遠方に住んでいてなかなかお店に行けない人や、仕事が忙しく不動産屋に行く時間が取れない人はぜひ利用してみてください。

敷金や礼金なしの物件が多い

株式会社ミニミニ城東森下店では、敷金・礼金ゼロの物件を多く扱っています。貸主と直接取引をしている物件も多く、条件の調整を相談することもできます。

初期費用をできる限り安くしたい人や、なかなかお金が貯まらず引っ越しを諦めていた人におすすめです。

独自のライフサポートがある

株式会社ミニミニ城東森下店は「ミニミニライフサポート」というミニミニ独自のサポートがあります。

トイレのつまりや鍵の紛失など、トラブルを24時間365日サポートしてくれるサービスがあり、入居後も安心して暮らせます。

株式会社ミニミニ城東森下店を利用した人の口コミ

スムーズに対応してくれた
女性のアイコン退去までの日数が迫っていて、急ぎでお部屋探しをお願いしました。お店に行った当日に内見予約を入れてくれたり、契約を1日で済ませてくれたり非常にスムーズで助かりました。
メリット・デメリットを教えてくれた
男性のアイコンスタッフさん全員が物件の知識豊富で、とてもわかりやすく説明してくれました。内見時も、メリット・デメリットを教えてくれて参考になりました。

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

江東区のおすすめ不動産屋TOP3
スタートライン清澄白河資料通り店のロゴ ・周辺エリアの未公開物件も紹介可能
・カフェのようなおしゃれで広い店内
・入居後の各種手続きもサポート
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リンクルーム清澄白河店のロゴ ・ゆとりある店内スペースで過ごせる
・複数エリアのお部屋探しが可能
・物件対応スタッフを公開
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ROOTSのロゴ ・様々なニーズに合った物件が豊富
・年中無休で営業している
・初期費用のカード払いが可能
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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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江東区の住みやすさってどうなの?

江東区の治安は比較的良い

江東区の治安は、比較的良いです。特に清澄白河駅や南砂町駅周辺は、警察官の巡回や住民の防犯意識が高さから犯罪が起きにくい傾向があります。

らだし、江東区の中にも治安の悪い場所はあり、特に亀戸駅周辺はパチンコ店や風俗店、居酒屋が多く夜は酔っ払いが多く、治安が悪いです。また、隣には治安が悪いことで有名な錦糸町もあるため、用事がない限り近づかないほうが良いです。

江東区は買い物環境が充実している

江東区は大型商業施設が多く、買い物や外食に困りません。お台場や豊洲には「ダイバーシティ東京プラザ」や「アーバンドックららぽーと豊洲」などの大型商業施設が、亀戸や門前仲町など下町の雰囲気が残る地域には商店街があります。

大型商業施設から商店街まで幅広くお店があるので、洋服や雑貨、日用品、食材などあらゆるものが手に入ります。また、飲食店も多くあるため、外食派の人でも飽きることがありません。

江東区は交通アクセス良好

JR京葉線 JR総武線 東京メトロ
有楽町線
東京メトロ
半蔵門線
東京メトロ東西線 都営新宿線
東京メトロ
大江戸線
りんかい線 ゆりかもめ
東武亀戸線 - -

江東区内には全部で10路線が通っています。都内はもちろん、千葉や埼玉にもアクセスしやすいです。バスの路線も多く、お出かけの幅が広がります。

交通アクセスを重視するなら「門前仲町駅」がおすすめです。2路線使えて、東京駅や新宿駅などの主要駅に出やすく便利です。

渋谷方面に通勤・通学する場合は「清澄白河駅」がおすすめです。半蔵門線の途中始発駅になっていて、座って移動できます。

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江東区の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 8.11万円
1K 8.94万円
1DK 10.46万円
1LDK 14.00万円
2K 9.29万円
2DK 10.74万円
2LDK 19.00万円
3LDK 20.72万円

江東区の家賃相場は、他の区と比べると高めです。

江東区で家賃相場の安い部屋に住む場合は、南砂町駅や東大島駅、亀戸水神駅周辺の物件が安くおすすめです。

江東区のおすすめ不動産屋まとめ

\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

江東区のおすすめ不動産屋TOP3
スタートライン清澄白河資料通り店のロゴ ・周辺エリアの未公開物件も紹介可能
・カフェのようなおしゃれで広い店内
・入居後の各種手続きもサポート
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・複数エリアのお部屋探しが可能
・物件対応スタッフを公開
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ROOTSのロゴ ・様々なニーズに合った物件が豊富
・年中無休で営業している
・初期費用のカード払いが可能
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江東区には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

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