「西葛西駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、西葛西駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

西葛西駅周辺の住みやすさ

総合評価

西葛西駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

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西葛西駅周辺の交通アクセス

西葛西駅は、東京メトロ東西線が使えます。東陽町駅や日本橋駅、大手町駅といったオフィス街まで乗り換えずにいけます。

ただし、通勤ラッシュ時の乗車率が、都内ワースト1位になるほどなので、毎日ストレスを感じながら通勤しなければいけません。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約34分	乗換1回
渋谷駅	約38分	乗換1回
池袋駅	約39分	乗換1回
東京駅	約23分	乗換1回
品川駅	約38分	乗換1回

西葛西駅への終電はこちら

西葛西駅から都内の主要駅に行くには、必ず乗り換えが発生します。

ただ、大手町から徒歩7分ほど歩けば東京駅に乗り換えなしで行けます。

西葛西駅周辺の治安

西葛西駅周辺の総犯罪率	0.03%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、西葛西駅周辺の犯罪率を算出しました。

西葛西駅周辺は、駅前の治安が微妙です。駅前の「西葛西三丁目」「西葛西六丁目」に粗暴事件が集中しているうえ「西葛西五丁目」で凶悪犯罪が1件起きています。

ただし、駅から離れれば閑静な住宅街なので、犯罪発生率はかなり低いです。

治安を重視してお部屋を探したい人は、犯罪が1件も起きていない「西葛西二丁目」付近がおすすめです。

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	1件
粗暴犯	0.02%	9件
侵入窃盗	0.00%以下	2件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
西葛西二丁目	0件	0件	0件
西葛西三丁目	0件	2件	1件
西葛西五丁目	1件	1件	0件
西葛西六丁目	0件	4件	0件
西葛西七丁目	0件	1件	1件
清新町一丁目	0件	1件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

西葛西駅周辺の買い物環境

スーパー	11件
コンビニ	20件

西葛西駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもやや多いです。

ただし、南口側は駅から離れるとスーパーもコンビニも少なくなるので、駅前で買い物を済ませたほうが良いです。

西葛西駅周辺の主なスーパー

店名	営業時間	駅徒歩
ワイズマート 西葛西店	24時間営業	2分
アコレ 西葛西店	8:00～24:00	2分
アコレ 西葛西駅北店	8:00～24:00	3分
フジマート 西葛西店	10:00～21:00	3分

その他の買い物施設

西葛西駅周辺には、24時間営業のスーパーや夜遅くまで営業しているスーパーが何件もあります。

「ワイズマート」や「アコレ」だけではなく「まいばすけっと」や「オーケー」など種類が多いので、買い物によって使い分けられます。

西葛西駅周辺の飲食店

ファミレス	7件
カフェ	5件
ファストフード	9件

西葛西駅周辺は、ファミレスが多いです。「ロイヤルホスト」「サイゼリヤ」「ガスト」「デニーズ」など、一通りそろっています。

ほかにも、ファストフードや軽食屋、飲み屋も多いので外食派の人でも飽きにくいです。

西葛西駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
ロイヤルホスト 西葛西店	9:00～24:00	2分
ガスト 西葛西駅前店	平日9:00～20:00 休日9:00～17:00	2分
サイゼリヤ 西葛西駅南口店	10:00～26:00	2分
マクドナルド 西葛西店	6:00～24:00	2分
ミスタードーナツ 西葛西駅前ショップ	7:00～23:00	2分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に駅前に飲食店が集中しています。

一人から子ども連れのファミリーまで気軽に入れるチェーン店が多いです。

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西葛西駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.7万円
1K	7.4万円
1DK	7.4万円
1LDK	11万円
2K	-
2DK	8.6万円
2LDK	12.9万円
3LDK	16.1万円

西葛西駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.7万円、1LDKで約11万円です。東京メトロ東西線の中では比較的安くお部屋を借りられます。

東陽町駅や日本橋駅、大手町駅といったオフィス街まで乗り換えずにいけるわりには、家賃相場がやや低めのエリアです。

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周辺駅との家賃相場比較

西葛西の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。葛西や南砂と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

ただし、西葛西がある江戸川区の平均家賃相場は6.9万円なので、西葛西の相場は可もなく不可もなく普通です。

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西葛西の口コミ評判(全20件)

口コミ・評価をもっと見る

西葛西駅周辺はどんな街？

西葛西駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

西葛西駅前の街並み

西葛西駅は2000年頃に大幅改修工事が完了していて外観が綺麗です。

エスカレータが設置されたうえ、階段が広いので朝のラッシュ時でもスムーズに改札に向かえます。写真は、北口側の様子です。

北口のロータリー周辺のビルには、飲み屋や夜のお店が数多く集まっています。

南口側も、北口同様にガラス張りのオシャレな外観です。

南口駅前はバス乗り場になっており、一部アーケードが設置されているので雨でも濡れずにバスを待てます。

また、夏はミストが噴出されているので、涼みに来る人を見かけます。

南口駅前は、チェーンのカフェやファミレスが多いです。食事をするなら南口が、飲み歩くなら北口が良さそうです。

東西線の高架下は「メトログルメショッピング」という商店街のような通路になっています。

飲み屋が多いため日中はシャッターが下りて閑散としています。100円ショップ「キャンドゥ」も入っているので、小物や雑貨を買うのに便利です。

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西葛西駅周辺の街並み

駅前のメイン通りから1本中に入ると、駅前の賑やかさから一転して閑静な住宅街です。戸数が多い大型マンションばかりです。

駅から北に10分ほど歩くと「葛西橋通り」に出ます。交通量が多いためか、周囲は防音性が高そうな大型マンションだらけです。

葛西橋通りにはディスカウントショップ「ドン・キホーテ」もあるので、雑貨や化粧品などの買いだしに重宝します。

「棒茅場通り」がら1本中に入ると、戸建てばかりの住宅街です。

駅の南口側は、かなり広範囲にわたって団地があります。南口側のエリアの7割は団地と言っても過言ではないです。

団地周辺は緑道や親水公園など、いくつもの公園が点在しているので子どもを遊ばせる場所には困りません。

駅の南口側の「葛西中央通り」周辺は、駅に近づくにつれて大型のマンションばかりです。

南口側も北口側も、大通りは大型マンションばかりの都会の住宅街、路地に入ると戸建てばかりの閑静な住宅街です。

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西葛西駅周辺の買い物スポット

西葛西は、駅周辺に買い物スポットが多いので利用しやすいお店を一部紹介します。

北口のロータリー角にある「ワイズマート西葛西店」は、24時間営業なので利用頻度が高くなります。ただし、特売品以外は安くありません。

ワイズマートの並びにある「フジマート西葛西店」は、お店前で野菜や果物の特価品が販売されています。

駅前で買い物をするなら、冷凍食品や特売品はワイズマート、野菜や果物を購入するならフジマートと使い分けたほうが良いです。

葛西橋通りにある複合施設「サニーモール」は、アパレルショップが集まっています。

「しまむら」や「アベイル」といった、価格が安い庶民向けのお店ばかりです。また、激安スーパー「マルエイ」もサニーモール内にあります。

行船公園前の交差点には、大型ショッピングモール「イオン」があります。

スーパーやアパレルショップだけではなく、フードコートもあるので気軽に食事ができます。

南口の団地にある複合施設「パトリア葛西店」には、スーパー「マルエツ」や、八百屋、魚屋、お肉屋など18件ものテナントが入っています。

団地周辺はコンビニもスーパーも少ないので、かなり重宝します。

西葛西駅周辺の街並みをまとめると、買い物環境が整っているファミリー向けの街です。

買い物環境が充実しているが都会過ぎない住宅街が良い、東西線沿いに住みたいという人であれば一人暮らしでも快適に過ごせます。

南口側はほとんど団地なので、一人暮らしをするなら北口側でお部屋を探したほうが良いです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！