5つの基準をもとに錦糸町駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

7位：アイレントホーム錦糸町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・来店予約が簡単にできる ・LINEでお部屋探しができる ・大手ハウスメーカーの物件が豊富 ・初期費用をクレジットカードで払える
所在地	東京都墨田区錦糸3-3-1 3F

来店予約が簡単にできる

アイレントホーム錦糸町店では、公式サイトで来店予約が4クリックだけととても簡単にできます。お部屋探しをしたいと思ったときに、スムーズに予約手続きを完了できるので便利です。

操作方法は、来店予約画面をクリックしたら、希望の日時とスタッフを選んで「予約する」をクリックするだけととてもシンプルです。

LINEでお部屋探しができる

アイレントホーム錦糸町店は、LINEの公式アカウントを運営しています。友だちリストに追加すれば、チャットを通して気軽にお部屋探しができます。

来店前にLINEで物件をある程度確認しておけば、来店時には物件を絞り込んだうえで相談ができるので効率的です。自宅からゆっくりと物件を探したいという人におすすめです。

大手ハウスメーカーの物件が豊富

アイレントホーム錦糸町店では、旭化成のヘーベルメゾンや大和ハウスのD-roomなどの物件を豊富に取り扱っています。公式サイトには特集ページも設置されています。

ヘーベルメゾンやD-roomは人気が高く、一定のクオリティが確保されています。賃貸アパートで人気のブランドに住みたいという人におすすめです。

アイレントホーム錦糸町店を利用した人の口コミ

8位：エイブル錦糸町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分 ・錦糸町を中心に幅広いエリアに対応可能 ・学割や女子割がある ・無料でオンライン相談ができる
所在地	東京都墨田区江東橋3-14-10 3F

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分

不動産屋では仲介手数料を家賃の1ヶ月分としているところが多い中、エイブル錦糸町店の仲介手数料は家賃0.5ヶ月分です。

仲介手数料を抑えることができれば、浮いた分は引っ越しにともない必要な家具や家電など、別の予算に回せます。「初期費用をできるだけ抑えたい」という人におすすめです。

錦糸町を中心に幅広いエリアに対応可能

エイブル錦糸町店は、幅広いエリアの物件取り扱っています。錦糸町エリアはもちろん、品川や銀座周辺も対象地域です。

そのほか、江東区・江戸川区・葛飾区といった郊外の物件でも紹介してもらえます。

学割や女子割がある

エイブル錦糸町店には「学割」サービスがあり、学生であれば仲介手数料から10%割引してもらえます。学生でお部屋を探している人は、お得に契約ができるのでおすすめです。

女性の単身者の場合には「女子割」があり、こちらも仲介手数料から10%割引になるのでお得です。

エイブル錦糸町店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

錦糸町のおすすめ不動産屋TOP3
	・綺麗な店舗と相談しやすい接客 ・墨田区の物件を多く取り扱っている ・お客さんから満足の声が多い
	・全国1,000店舗以上展開していて安心　 ・地域密着型の不動産屋 ・初期費用をキャッシュレスで払える
	・カフェのような雰囲気でくつろげる ・LINEで簡単にお部屋を探せる ・独身者向けの物件が豊富

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

錦糸町駅周辺の住みやすさってどうなの？

錦糸町駅周辺は繁華街の治安は良くない

錦糸町駅の南口側には飲み屋や風俗店などがある繁華街になっています。酔っ払いによるトラブルが多いので、治安が心配なら南口側は避けたほうが良いです。

北口側にはファミリー世帯が多く住んでいて、落ち着いた住宅地もあります。場所によって治安に差があるので、内見のときにしっかり確かめましょう。

錦糸町駅周辺は買い物環境が充実している

駅周辺にスーパーやコンビニが充実していて、帰宅ついでの買い物がしやすいです。スーパーの他にも商業施設が多く、大抵のものは駅周辺で揃えられます。

住宅地の近くにも品揃えが良いスーパーが複数あって便利です。錦糸町に住めば買い物についての心配は不要です。

錦糸町駅は交通アクセス良好

錦糸町駅はJRと東京メトロの3路線が使えます。乗り換えしないで東京や新宿、渋谷などの主要駅に行きやすいのは大きなメリットです。

東京メトロ半蔵門線に乗れば、東急田園都市線や東武スカイツリーラインと直通運転していて埼玉や神奈川方面にも行きやすいです。

錦糸町駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.3万円
1K	9.5万円
1DK	10.8万円
1LDK	16.2万円
2DK	17.6万円
2LDK	21.4万円
3LDK	22.2万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると錦糸町駅周辺の家賃相場はワンルームで約9.3万円、1Kで約9.5万円です。

23区内の一人暮らし向け間取りの相場は約7.5～8万円と言われています。駅周辺が栄えていて便利なので相場よりは高めに設定されています。

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩めて探してみてください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

錦糸町のおすすめ不動産屋まとめ

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

錦糸町のおすすめ不動産屋TOP3
	・綺麗な店舗と相談しやすい接客 ・墨田区の物件を多く取り扱っている ・お客さんから満足の声が多い
	・全国1,000店舗以上展開していて安心　 ・地域密着型の不動産屋 ・初期費用をキャッシュレスで払える
	・カフェのような雰囲気でくつろげる ・LINEで簡単にお部屋を探せる ・独身者向けの物件が豊富

錦糸町には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。