お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

【2024年】不動産屋が選んだ押上駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

押上駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める押上駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。墨田区で理想のお部屋を探す際にぜひ参考にしてください。

押上駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位:ヘヤギメ錦糸町店
ヘヤギメ錦糸町店のロゴ ・カフェのような雰囲気でくつろげる
・LINEで簡単にお部屋を探せる
・独身者向けの物件が豊富
・隣駅の錦糸町だが墨田区の物件を多数紹介
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
2位:リビングギャラリー錦糸町店
リビングギャラリー錦糸町店のロゴ ・全国17店舗のネットワークがある
・安心安全なお部屋探しを提供
・リモートで契約ができる
・対応が親切でスピーディー
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
3位:アパマンショップ押上店
アパマンショップ押上店のロゴ ・Pontaポイントが貯まる
・安心安全なお部屋探しを提供
・オンライン接客を実施している
・落ち着いた雰囲気の店内
4位:ハウスパートナー押上店
ハウスパートナー押上店のロゴ ・関東29拠点のネットワークがある
・口コミの評価が高い
・土日も営業している
・引っ越し業者の紹介も可能
5位:賃貸住宅サービス押上スカイツリー前店
賃貸住宅サービス押上スカイツリー前店のロゴ ・墨田区と台東区に強い
・気になる物件の写真を撮影してくれる
・SNSで情報を発信している
・全国規模のネットワークがある
6位:ハウスコム押上店
ハウスコム押上店のロゴ ・グループの実績と経験が豊富
・エリア情報に詳しいスタッフが多い
・オンラインで契約できる
・保証人不要の相談ができる
7位:CLCコーポレーション押上店
CLCコーポレーション押上店のロゴ ・オンラインでの入居申し込みに対応
・初期費用のカード払いが可能
・都内東部エリアの物件を網羅
・ネットでお部屋探しを依頼できる
8位:エイブル押上店
エイブル押上店のロゴ ・アットホームな雰囲気
・オンラインでお部屋探しができる
・他社の掲載物件も紹介できる
・エイブルリピート割がある
9位:匠エステート押上店
匠エステート押上店のロゴ ・19時以降の対応も可能
・初期費用が安い物件を探せる
・押上と浅草エリアに強い
・初期費用のカード払いが可能
10位:パワーホーム押上店
パワーホーム押上店のロゴ ・取り扱い件数が多い
・繁忙期は無休で営業している
・都営浅草線の押上駅から徒歩1分
・賃貸管理の業務もおこなっている
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに押上駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:ヘヤギメ錦糸町店

ヘヤギメ錦糸町店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・台東区・江戸川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・カフェのような雰囲気でくつろげる
・LINEで簡単にお部屋を探せる
・シングル向けの物件が多い
・女性スタッフも在籍している
所在地 東京都墨田区江東橋4-19-3 1F
電話番号 0078-6008-55181(通話無料)
\週末の来店予約もまだ間に合う!/ 電話で来店予約するボタンwebで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

カフェのような雰囲気でくつろげる

ヘヤギメ!錦糸町店の店内は、カフェのようなおしゃれな雰囲気です。お部屋を探している人も、そうでない人も、ふらっと立ち寄れる入りやすいお店をコンセプトにしています。

ドリンクメニューサービスもあり、ホット4種類・アイス5種類の中から選べます。リラックスしながらお部屋探しができるように、カフェを意識したお店づくりになっています。

LINEで簡単にお部屋を探せる

ヘヤギメ!錦糸町店は、LINEでのお部屋探しサービスを提供しています。LINEの友だち登録後、希望の条件を登録するだけと利用方法はとても簡単です。

LINEのお部屋探しサービスなら、自宅や外出先からでもまるで不動産店舗にいるかのような感覚でお部屋探しができます。時間がなくてなかなかお店に行けない人におすすめです。

独身者向けの物件が豊富

ヘヤギメ!錦糸町店では、ワンルームや1Kなど、独身者向けの物件の取り扱いが豊富です。たくさんの物件情報の中から、東京で一人暮らしを考えている人に最適な提案ができます。

学生のための東京一人暮らし応援サイトも運営していて、下見のチェックポイントやお部屋探しの流れなど、役立つ情報を提供しています。

ヘヤギメ!錦糸町店を利用した人の口コミ

安心して任せられた
女性のアイコン対応が丁寧で、店舗はとても清潔感があり明るい雰囲気です。希望をしっかり聞いて候補物件を提案してくれて、良い物件を見つけられました。どの不動産屋に任せれば良いか迷っている人におすすめです。
LINEやオンライン対応が便利
男性のアイコンちょっとした疑問がLINEや電話でスムーズに解消できて便利です。内見はオンラインで対応してもらえて助かりました。採寸してもらいながら入居後の具体的なイメージができました。
\週末の来店予約もまだ間に合う!/ 電話で来店予約するボタンwebで来店予約するボタン
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2位:リビングギャラリー錦糸町店

リビングギャラリーのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・台東区・江戸川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・全国17店舗のネットワークがある
・リモートで契約ができる
・対応が親切でスピーディー
・錦糸町駅から徒歩約3分
所在地 東京都墨田区江東橋4-29-14 2F
電話番号 0078-6008-55184(通話無料)
\好立地・好条件の物件残りわずか/ 電話で来店予約するボタンwebで来店予約するボタン
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全国17店舗のネットワークがある

リビングギャラリー錦糸町店なら、全国17店舗のネットワークを活かしてお部屋探しができます。墨田区・江東区・江戸川区の物件はもちろん、埼玉県や千葉県の物件も紹介可能です。

「引っ越しを考えているけれどまだエリアを絞り込めていない」という人も、幅広いエリアから条件に合う物件を探せるので安心です。

リモートで契約ができる

リビングギャラリー錦糸町店では、リモートツールを使ってお部屋を探せる「リモ賃」というサービスが利用可能です。

来店不要で、自宅にいながらスタッフへ相談したり、気になるお部屋の内見ができます。契約書も郵送が可能で、契約に関する重要事項説明もビデオ通話で完了できます。

対応が親切でスピーディー

リビングギャラリー錦糸町店の口コミを見ると、スタッフの親切な対応を評価する声が多く見られます。物件を紹介するときにはわかりやすく説明してくれると好評です。

このほか、スピーディに応対してくれたと迅速な対応を評価する声も目立ちました。お部屋探しにそれほど時間を取れない人や、急ぎで契約したい人にもおすすめです。

リビングギャラリー錦糸町店を利用した人の口コミ

柔軟な提案をしてもらえる
男性のアイコン錦糸町にアクセスが良く家賃相場が安いエリアを希望したところ、対応エリア外と思われる場所まで広げて物件紹介してもらえました。希望の条件が見つかるまで付き合ってもらえて満足しています。
対応にスピード感がある
男性のアイコン電話した次の日に見に行きたいと希望したところ、快く対応してくれました。お部屋が決まってからの連絡もスピード感があり、なおかつ丁寧で安心して契約できました。
\好立地・好条件の物件残りわずか/ 電話で来店予約するボタンwebで来店予約するボタン
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3位:アパマンショップ押上店

アパマンショップ押上店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・台東区・江戸川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・Pontaポイントが貯まる
・安心安全なお部屋探しを提供
・オンライン接客を実施している
・落ち着いた雰囲気の店内
所在地 東京都墨田区押上1-23-1 1F
公式HP アパマンショップ押上店

安心安全なお部屋探しを提供している

アパマンショップ押上店では、感染症対策に力を入れて安心安全なお部屋探しを提供しています。店舗は定期的に換気し、カウンターにはアクリル板を設置しています。

内見用の車にも、車内の消毒や換気の徹底を心がけています。「Safety first」という感染症の拡大防止策が実施されているので、安心してお部屋探しができます。

オンライン接客を実施している

アパマンショップ押上店では新たな形態のお部屋探しとして、オンライン接客に対応しています。インターネットを通して、自宅にいながら物件を紹介してもらえます。

賃貸契約書や重要事項説明書なども郵送できるので、わざわざ店舗に足を運ぶ必要はありません。遠方に住んでいる人や忙しい人などにおすすめです。

Pontaポイントが貯まる

アパマンショップ押上店では、初回の来店時と契約時でPontaポイントを貯められるが特徴です。初回来店で10ポイント、契約時には仲介手数料の1%が付与されます。

仲介手数料が10万円の場合、1,000ポイント貯められます。1ポイント1円相当として、さまざまなお店で利用できます。

アパマンショップ押上店を利用した人の口コミ

親しみやすいスタッフで安心できた
女性のアイコン女性のスタッフさんで親しみやすかったです。物件の周辺環境も詳しく教えてもらえたので、安心して物件を決められました。(女性/20代前半)
きめ細やかな接客に大満足
男性のアイコン物件のメリットだけでなく、デメリットも教えてくれて「信頼できるな」と感じましたね。内見中は何も言わなくても、メジャーで室内の寸法を測ってもらえたり、かゆいところにも手が届くきめ細やかな接客でした。(男性/20代前半)

4位:ハウスパートナー押上店

ハウスパートナー押上店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・江東区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・関東29拠点のネットワークがある
・口コミの評価が高い
・土日も営業している
・引っ越し業者の紹介も可能
所在地 東京都墨田区押上1-23-2 1F
公式HP ハウスパートナー押上店

関東29拠点のネットワークがある

ハウスパートナー押上店は、東京・千葉・埼玉に29拠点のネットワークがあります。他の店舗と連携しているので、紹介できる物件数が豊富です。

「東京以外に他県の物件も見たい」という人は、ハウスパートナー押上店がおすすめです。

土日も営業している

ハウスパートナー押上店は、土日も営業しています。平日はなかなか時間が取れないという人も、週末にゆっくりと相談ができます。

「平日は仕事が忙しい」「週末に集中してお部屋探しがしたい」という人は、ハウスパートナー押上店がおすすめです。

口コミの評価が高い

ハウスパートナー押上店は、口コミで高く評価されています。迅速な対応や丁寧な説明、親身になってくれる姿勢などを評価する声がたくさんあります。

スタッフは利用者に満足してもらえるよう、日々全力で対応しています。またお部屋探しをするならハウスパートナーに頼みたいなど、リピートしたいという声もありました。

ハウスパートナー押上店を利用した人の口コミ

細かい条件でも笑顔で接客してくれた
女性のアイコン細かい希望条件が多かったにも関わらず、嫌な顔せず対応してくれたのが好印象です。安心して契約できました。(女性/30代前半)
LINE相談が気軽で便利だった
男性のアイコン内見の度にお店に行くより、事前にLINEで気軽に問合せできたのが良かったです。お店までの交通費だけでも痛い出費なので助かりました。(男性/10代後半)

5位:賃貸住宅サービス押上スカイツリー前店

賃貸住宅サービス押上スカイツリー前店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・葛飾区・江東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・墨田区と台東区に強い
・気になる物件の写真を撮影してくれる
・SNSで情報を発信している
・全国規模のネットワークがある
所在地 東京都墨田区押上1-23-3 1F
公式HP 賃貸住宅サービス押上スカイツリー前店

墨田区と台東区に強い

賃貸住宅サービス 押上スカイツリー前店では、墨田区と台東区の物件が豊富です。地域密着度ナンバーワンを目指して、地元の物件を広く集めています。

「スカイツリーが見えるところに住みたい」など、墨田区や台東区周辺でお部屋を探しているなら、ぜひ問い合わせてみてください。

気になる物件の写真を撮影してくれる

賃貸住宅サービス 押上スカイツリー前店では、気になる物件があれば写真を撮影してもらえます。掲載されている写真が少ないときなどは、ぜひ利用してみましょう。

「広さが分かる写真が見たい」「夜の様子が知りたい」などの要望にも応えています。他社の掲載物件であっても対応してもらえます。

SNSで情報を発信している

賃貸住宅サービス 押上スカイツリー前店は、FacebookやInstagramの公式アカウントを運営して情報を発信しています。

掲載されている情報は、おすすめ物件の紹介のほか、スタッフの日常についてなどです。地域の情報も定期的にアップされているので、フォローしてチェックしてみましょう。

賃貸住宅サービス押上スカイツリー前店を利用した人の口コミ

対応エリアにとにかく詳しい
女性のアイコン初めての一人暮らしで特に治安を心配していました。でもスタッフさんから夜の街の雰囲気や、実際の治安状況などを詳しく教えてもらって、安心して契約へ進めました。(女性/20代前半)
ダメ元の条件でも見つけてくれた
男性のアイコン「バイク置き場有り」で探す予定でしたが、物件数が減るんだろうなと思って最初は伝えてませんでした。何回か内見したあとカミングアウトしたら、すぐに条件通りの物件を紹介してくれました!言ってみるもんですね。(男性/30代前半)

6位:ハウスコム押上店

ハウスコム押上店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 墨田区・江東区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・グループの実績と経験が豊富
・エリア情報に詳しいスタッフが多い
・オンラインで契約できる
・保証人不要の相談ができる
所在地 東京都墨田区業平4-16-2 1F
公式HP ハウスコム押上店

グループの実績と経験が豊富

ハウスコムは東証スタンダード上場企業で、グループの実績と経験が豊富です。全国に187店舗のネットワークがあり、年間の仲介実績は8万件以上にも上ります。

ハウスコム押上店では、グループの実績と経験を活かして満足度の高いサービスを提供しています。

エリア情報に詳しいスタッフが多い

ハウスコム押上店には、エリア情報に詳しいスタッフが多数在籍しています。おすすめのお店や周辺の環境など、地域のディープな情報を教えてくれます。

スタッフは墨田区を中心に、江東区や江戸川区などが得意エリアです。交通アクセスや治安など、気になることは何でも質問できます。

オンラインで契約できる

ハウスコム押上店では、オンラインでの契約にも対応しています。契約時の重要事項説明も、店舗に行かずオンラインツールを使って自宅で受けられます。

契約に必要な書類や鍵の受け渡しは郵送が可能です。物件の紹介や内見もオンラインで対応できます。

ハウスコム押上店を利用した人の口コミ

物件探し~契約までスムーズだった
女性のアイコン来店後は候補物件をすぐ出してくれて、内見手配も早かったです。その後のやり取りもスムーズであっという間にお部屋を契約できました!(女性/30代前半)
自宅にいながらお部屋探しが完結した
男性のアイコン遠方から引っ越しで現地に行けない状況でしたが、オンライン内見でお部屋を見学できました。契約手続きと鍵も郵送で済んだので、家にいながら完結したことに大満足です。(男性/20代前半)

7位:CLCコーポレーション押上店

CLCコーポレーション押上店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 墨田区・江東区・足立区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・オンラインでの入居申し込みに対応
・初期費用のカード払いが可能
・都内東部エリアの物件を網羅
・ネットでお部屋探しを依頼できる
所在地 東京都墨田区押上1-11-6 1F
公式HP CLCコーポレーション押上店

都内東部エリアの物件を網羅

CLCグループは東京23区の東エリアを中心に店舗を展開しています。押上を中心に豊富な物件を取り扱っています。

葛飾区・台東区・江東区など、押上以外の東京東エリアの賃貸物件も紹介可能です。

オンラインでの入居申し込みに対応

CLCコーポレーション押上店は、オンラインで入居申込ができます。パソコンやスマートフォンから申し込めば、来店せずに入居審査まで進められます。

受付フォームに自分の情報を入力するだけなので手間がかかりません。審査に必要な身分証明書なども写真で提出できます。

初期費用のカード払いが可能

CLCコーポレーション押上店では、初期費用のクレジットカード払いが可能です。費用の全額または一部を、手持ちのクレジットカードで支払えます。

一括払いはもちろん分割払いもできるので、まとまった支払いを避けたい人におすすめです。

CLCコーポレーション押上店を利用した人の口コミ

わがままな要望にも笑顔で対応してくれた
女性のアイコン「申し込んだ物件をもう1度見たい」というわがままな要望にも、笑顔で対応してくれました。気持ちよく新居が決められて良かったです。(女性/30代前半)
カード払いできて便利だった
男性のアイコン初期費用の支払いは振込でも良かったんですが、カードならポイントも美味しいしせっかくなのでカード払いにしました。貯まったポイントを何に使おうか楽しみです。(男性/30代前半)

8位:エイブル押上店

エイブル押上店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 墨田区・台東区・江戸川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・アットホームな雰囲気
・オンラインでお部屋探しができる
・他社の掲載物件も紹介できる
・エイブルリピート割がある
所在地 東京都墨田区押上1-11-3 1F
公式HP エイブル押上店

アットホームな雰囲気

エイブル押上店は、アットホームな雰囲気が魅力の不動産屋です。楽しくお部屋探しができるように、スタッフが一丸となってサポートしてくれます。

充実したサービスが受けられるので、子ども連れでも安心してお部屋探しができます。座席が高いカウンター席だけでなく、テーブル席も用意されています。

他社の掲載物件も紹介できる

エイブル押上店では、他社が掲載している物件でも紹介できる場合があります。物件をまとめて紹介してもらえるので、複数の不動産会社へ問い合わる手間を省けます。

インターネットで気になった物件があれば、1度エイブル押上店に問い合わせてみましょう。

オンラインでお部屋探しができる

エイブル押上店は、オンラインでのお部屋探しに対応しています。エイブル独自のオンラインシステムを利用すれば、店舗にいるかのようなサービスが受けられます。

利用方法は、スマートフォンやパソコンから専用URLにアクセスするだけと簡単です。事前にアプリをインストールしたり、設定をする必要はありません。

エイブル押上店を利用した人の口コミ

丁寧な対応で気持ち良かった
女性のアイコン来店時の挨拶から物件探し、内見時まで丁寧な対応で気持ち良かったです。また利用したいなと思いました。(女性/20代後半)
急ぎの引っ越しでもスピーディな対応だった
男性のアイコン急ぎの引越しだったので、担当の人のスピード感に非常に助けられました。また都内でのお部屋を探す機会があれば、お願いしたいです。(男性/30代前半)

9位:匠エステート押上店

匠エステート押上店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 墨田区・足立区・江東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・19時以降の対応も可能
・初期費用が安い物件を探せる
・押上と浅草エリアに強い
・初期費用のカード払いが可能
所在地 東京都墨田区押上1丁目11-2 1F
公式HP 匠エステート押上店

押上と浅草エリアに強い

匠エステートは押上店と浅草店の2店舗があり、押上と浅草エリアの物件をたくさん取り扱っています。特に押上店では、スカイツリーエリアの物件が豊富です。

スタッフは押上・浅草エリアに詳しく、周辺のおすすめスポットなども紹介してもらえます。街の治安や周辺環境など、気になることがあれば何でも質問してみてください。

初期費用が安い物件を探せる

匠エステート押上店は、初期費用が安い物件を探しやすい特徴があります。敷金や礼金が無料になる「初期ヤス」のお部屋や、仲介手数料が無料の物件などを取り扱っています。

初期費用をできるだけ抑えたいという人は、匠エステート押上店で物件を探してみるのがおすすめです。

19時以降の対応も可能

夕方18時までの不動産屋も多い中、匠エステート押上店では19時以降の対応も可能です。通常は19時までですが、事前に相談すれば時間外で対応してもらえます。

日中は仕事で不動産屋に行く時間が取れないという人は、ぜひ匠エステート押上店に問い合わせてみましょう。

匠エステート押上店を利用した人の口コミ

営業時間外に何回もお世話になった
女性のアイコン自分の休みとお店の定休日がかぶることが多くて…。お詫びの電話をして仕事終わりに何度もお世話になりました。嫌な顔ひとつせず対応してくれたのが嬉しかったです。(女性/20代前半)
リピーターとして再度利用した
男性のアイコン以前担当してもらったスタッフさんが本当に親切だったので、またお願いしました。ゆっくりと優しく話してくれる人柄に好印象を持てました。(男性/30代前半)

10位:パワーホーム押上店

パワーホーム押上店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数はやや少ない
対応エリア 墨田区・江東区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・取り扱い物件数が豊富
・繁忙期は無休で営業している
・都営浅草線の押上駅から徒歩1分
・賃貸管理の業務もおこなっている
所在地 東京都墨田区業平2-17-9
公式HP パワーホーム押上店

取り扱い件数が多い

パワーホーム押上店は、紹介できる物件数が多いです。「きっと見つかる!きっと見つける!」をモットーに、他社にはない物件も取り扱っています。

「なかなか良いお部屋が見つからない」「どの物件も見飽きた」という人は、1度パワーホーム押上店に相談してみましょう。

繁忙期は無休で営業している

1~3月の繁忙期には休まず連日営業しています。通常の定休日は水曜日ですが、繁忙期は水曜日も営業しています。

忙しい人も、曜日を気にすることなく店舗に足を運べるのでとても便利です。週末にゆっくりとお部屋探しをしたい人にもおすすめです。

都営浅草線の押上駅から徒歩1分

パワーホーム押上店は、都営浅草線の押上駅から徒歩1分の場所にあります。ビルの1階にあり、コーポレートカラーである水色の看板が目印です。

とうきょうスカイツリー駅からも徒歩5分と、交通アクセスが抜群です。押上駅やとうきょうスカイツリー駅を普段利用する人が通いやすい不動産屋です。

パワーホーム押上店を利用した人の口コミ

予約なしでも笑顔で接客してくれた
女性のアイコン駅前でさくっと立ち寄れる不動産屋を探していたら、このお店を見つけました。予約なしでお邪魔したにも関わらず、笑顔で接客してもらええました。(女性/10代後半)
地元密着型の不動産屋って感じでした
男性のアイコン知らない土地での物件探しで不安でしたが、スタッフさんの周辺エリアの情報量がすごくて圧巻…。初めて引っ越すエリアだからこそ、地域密着型の不動産屋にして良かったなと感じています。(男性/20代前半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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押上駅周辺の住みやすさってどうなの?

押上駅の写真

駅周辺の治安は良い

押上駅周辺の治安は、スカイツリーを除けば良いほうです。観光名所の近くは人が集まりやすいので、犯罪行為が目立ちやすくなります。

徒歩5分ほど離れた住宅街に入れば、比較的治安が良くなります。帰り道はできるだけ街灯の多い通りを使いましょう。

駅周辺の買い物施設は充実している

東京スカイツリーが近いので「東京ソラマチ」でお買い物ができます。スーパーも入っているので何でも揃います。

その他押上駅から徒歩10分以内には、大型スーパーが2つあります。ただし、どちらの店舗も終電前には閉店するので、夜遅くの買い物はやや不便です。

主要路線が5つ使えてアクセス良好

押上駅から使える路線
  • ・東京メトロ半蔵門線
  • ・東武伊勢崎線
  • ・都営浅草線
  • ・京成押上線
  • ・東京メトロ日比谷線(スカイツリー駅)

押上駅は表にまとめた5路線が使えるので、都内はもちろん埼玉県や千葉県へも出やすいです。

通勤ラッシュ時は、半蔵門線と都営浅草線がかなり混雑しますが、どちらも始発電車があるので座って通勤できます。

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押上駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 8.2万円
1K 9.2万円
1DK 11.0万円
1LDK 15.7万円
2DK 12.3万円
2LDK 18.3万円
3LDK 22.7万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると押上駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.2万円、1Kで約9.2万円です。

都内23区の家賃平均とほぼ同じです。大手町や渋谷、新橋に乗り換えなしで行けるため、利便性を考えると安く感じます。

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お役立ちまとめページ
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