「下井草駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、下井草駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
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不動産屋「家AGENT」の営業マン
宅地建物取引士
賃貸の仲介会社「家AGENT」の現役の営業マン。宅地建物取引士の資格を取得している。営業マンとしての経験と専門知識を活かして、お部屋探しや入居審査についての不安や疑問を解決しています。
下井草の住みやすさはこんな感じ！
| ・西武新宿線沿線・新宿まで約25分でアクセス可能！ |
| ・駅前にスーパーやドラッグストアが充実 |
| ・治安が良い |
| ・家賃や物価が安い |
| ・娯楽施設がない |
街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い
不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。
どの不動産屋を利用するか迷っているなら、「スモッカ」がおすすめです。550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。
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下井草の住みやすさデータ
下井草の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した下井草の住みやすさをデータにまとめてみました！
| 一人暮らしオススメ度 | ★★★★☆ |
|---|---|
| 治安の良さ | ★★★★☆ |
| 人通りの多さ | ★★☆☆☆ |
| 夜道の明るさ | ★★☆☆☆ |
| 交通の便 | ★★★☆☆ |
| 買い物環境 | ★★★☆☆ |
| コンビニの多さ | ★★☆☆☆ |
| 飲食店の多さ | ★★☆☆☆ |
| 娯楽施設 | ★☆☆☆☆ |
| 住宅街or繁華街 | 住宅街 |
| 古い街並みor新しい街並み | どちらかと言えば古い街並み |
| 警察署や交番(駅500m圏内) | 2件 |
| 家賃相場 | 1R/7万円 1K/6.8万円 1DK/8.2万円 1LDK/10.8万円 |
下井草駅周辺の特徴や雰囲気について
南口側の特徴
| ・駅前に飲食店やスーパーがある | ||
| ・閑静な住宅街が広がる | ||
| ・ファミリー向けの建物が多く子ども向けの公園がある | ||
| ・道幅が広くて歩きやすい |
南口側の雰囲気
| 駅前の西友 | |
|---|---|
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| 駅を出てすぐの場所にあって、お買い物客で賑わっています。 | |
| 閑静な住宅街 | |
|---|---|
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| ファミリー向けのアパートや一戸建てが多く、閑静な雰囲気です。 | |
| 住宅街にある公園 | |
|---|---|
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| 子ども向けの公園があり、自然が豊かです。 | |
北口側の特徴
| ・南口よりも飲食店が少ない | ||
| ・ファミリー向けの建物が多い | ||
| ・昔ながらのお店がある | ||
| ・畑や公園があって緑豊か |
北口側の雰囲気
| 北口出てすぐのスーパー | |
|---|---|
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| 駅前にあるので、とても便利です。 | |
| 住宅街にある昔ながらの商店 | |
|---|---|
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| 地元に根付いた昔ながらのお店が多いですが、大手のチェーン店は少ないです。 | |
| 開放感がある住宅街 | |
|---|---|
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| 高い建物がなく、畑があって、開放感がある雰囲気です。 | |
| 住宅街にある公園 | |
|---|---|
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| 北口側にも公園が多くあって、地域をおだやかな雰囲気にしています。 | |
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治安は良いが住宅街は街灯がなく人目がなくて不安
下井草の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。
下井草駅周辺は治安が良いです。パトロールなどの防犯対策がされていて、女性の一人暮らしも安心して生活できます。
評価の高い順に
の3段階で表記
| 下井草周辺の治安の総評 | |
|---|---|
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| 各犯罪の発生件数 | |
| 粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
| 侵入窃盗 | 少ない 普通 多い |
| 公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
| 自転車盗難 | 少ない 普通 多い |
警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考
夜は駅周辺は明るいが住宅街は暗い
駅周辺には、スーパーや飲食店があって夜も明るく、安心できますが、住宅街は街灯が少なく、夜は暗くて不安になるかもしれません。
駅前は人通りが多いが住宅街は少ない
駅周辺は買い物施設が充実しているので、人通りが多くて安心できますが、住宅街は人通りが少なく、人目がないので不安になるかもしれません。
駅前の目立つ場所に交番があって安心！
| 南口側にある交番 | |
|---|---|
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| 駅に隣接した、目立つ場所に交番があるので、安心できます。 | |
下井草の口コミ評判(全14件)
居住期間：1978年03月～2017年10月
- 買い物しやすさ
4.0- 治安の良さ
- 4.0
- 飲食店の多さ
2.0- 交通アクセスの良さ
3.0- 住みやすい点
- 荻窪駅も同じくらいで行けるので、荻窪の方には飲食店はたくさんあります。下井草は、スーパー、八百屋、果物屋さんは荻窪より手ごろで使いやすいです。阿佐ヶ谷も行きやすいので、阿佐ヶ谷で買い物することもあります。
- 住みにくい点
- 西武新宿線は、ときどきレッドアロー号待ちがあるので、西武線沿線に行くときでなければ、たいてい中央線の荻窪駅から行きます。下井草周辺はちゃんとしたレストランはあまりないので、食事に行きたくなるようなお店がもっとあると楽しいと思います。食事のときは新宿の方まで行きます。
居住期間：2010年04月～2017年10月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 4.0
- 飲食店の多さ
- 2.0
- 交通アクセスの良さ
5.0- 住みやすい点
- 駅前にスーパーや多数のコンビニがあるので買い物には困りません。下井草駅は各駅西武線ですが新宿まですぐ着くので便利です。バスも10分間隔で走っており、JR線(阿佐ヶ谷、荻窪)に行くのも楽々です。深夜一人で出歩く事は滅多にありませんが治安も良いので夜中でも一人でコンビニに行ったりしてます笑
- 住みにくい点
- スーパー、コンビニがあるので日用品の買い物には困りません。しかし飲食店が少ないのでお友達とランチ♪なんて時にはお店探しが大変です。ファミレス、喫茶店などありますがお昼時にはどこも満席で入れません。治安が良いので子育てをする環境としては快適だとは思いますが保育園を増やす為、公園が犠牲になり遊ばせる場所が少ないです。
居住期間：1978年04月～2017年10月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 5.0
- 飲食店の多さ
- 2.0
- 交通アクセスの良さ
- 3.0
- 住みやすい点
- 買い物は西友のスーパーがメインで、お刺身や野菜が新鮮です。駅が小さいわりに、果物店、薬屋、医院、美容院は豊富です。住みやすいのは、道路が広いことと、図書館が近くにあって、みんなのんびり犬を連れて散歩したりしています。町の人たちも、感じのいい人が多いです。同じくらいで荻窪駅にも行けるので、新宿の方に出る時は荻窪から行きます。
- 住みにくい点
- 住みにくいというほどではないですが、ここ10年くらいで魚屋さんと文房具屋がなくなりました。東京なのですが、ちょっとローカルな感じで、町にいると誰か知った人に出会います。
一人暮らし向けの間取りの家賃相場
| 1R | 7万円 |
|---|---|
| 1K | 6.8万円 |
| 1DK | 8.2万円 |
| 1LDK | 10.8万円 |
周辺駅との家賃相場比較
1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。
西武新宿線
| 井荻 | 7.1万円 |
|---|---|
| ☆下井草☆ | 6.9万円 |
| 上井草 | 6.7万円 |
| 鷺ノ宮 | 6.6万円 |
| 都立家政 | 6.6万円 |
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下井草駅の交通アクセスについて
使える路線と主要区間の混雑度
混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。
| 西武新宿線 | 156% (下落合駅～高田馬場駅区間) |
|---|
国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 所要時間 | 乗り換え回数 | |
|---|---|---|
| 東京駅 | 約41分 | 1回 |
| 新宿駅 | 約24分 | 無 |
| 渋谷駅 | 約31分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約25分 | 1回 |
| 品川駅 | 約43分 | 1回 |
| 上野駅 | 約42分 | 1回 |
| 中野駅 | 約26分 | 1回 |
| 赤羽駅 | 約37分 | 1回 |
| 横浜駅 | 約62分 | 1回 |
| 川崎駅 | 約58分 | 2回 |
主要駅からの終電の時間はこちら
| 平日 | 土日祝 | |
|---|---|---|
| 東京駅 | 0:14 | 0:01 |
| 新宿駅 | 0:40 | 0:24 |
| 渋谷駅 | 0:33 | 0:17 |
| 池袋駅 | 0:37 | 0:23 |
| 品川駅 | 0:20 | 0:04 |
| 上野駅 | 0:21 | 0:06 |
| 中野駅 | 0:48 | 0:13 |
| 赤羽駅 | 0:25 | 0:11 |
| 横浜駅 | 23:50 | 23:37 |
| 川崎駅 | 23:58 | 23:45 |
下井草駅の便利なお店情報
駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。
| スーパー | 4件 |
|---|---|
| レストラン/ファストフード店 | 2件 |
| 大型ショッピング施設 | 0件 |
| 銀行 | 3件 |
| 郵便局 | 1件 |
| 薬局 | 8件 |
| 書店 | 3件 |
| カフェ | 3件 |
| TSUTAYA/ゲオ | 0件 |
| ドン・キホーテ | 0件 |
下井草駅周辺はスーパーが少ない
下井草駅周辺はスーパーが少ないですが、深夜まで営業しているので仕事帰りでも充分買い物ができます。
| 店名 | 営業時間 | 利便性 |
|---|---|---|
| 三徳 下井草店 | 10:00～翌1:00 | ★★★ |
| 西友 下井草店 | 9:00～23:00 | ★★★ |
下井草駅周辺のコンビニの件数
駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。
| セブンイレブン | 2件 |
|---|---|
| ファミリーマート | 4件 |
| ローソン | 1件 |
| サンクス | 0件 |
| その他 | 0件 |
東京の住みやすい街TOP10
| 順位 | 街名 | 特徴 | 1位 | 荻窪駅 |
・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
|---|---|---|
| 2位 | 練馬駅 |
・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い |
| 3位 | 武蔵小山駅 |
・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 |
| 4位 | 赤羽駅 |
・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 5位 | 大山駅 |
・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 |
| 6位 | 三鷹駅 |
・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける |
| 7位 | 大岡山駅 |
・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 |
8位 | 千歳烏山駅 |
・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い |
9位 | 成増駅 |
・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
10位 | 三軒茶屋駅 |
・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
下井草駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。
- 一都三県ほぼ全ての物件を用意
- 早朝から深夜まで相談可能
- ネットにない物件をタイムリーに紹介
東京･神奈川･千葉･埼玉のお部屋探しならスミカがおすすめです。LINEで賃貸物件を探せるので、気軽に使える点が強みです。
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また、AIではなくスタッフが丁寧に対応しているのも大きな特徴です。的外れな案内がないため、ストレスフリーと評判が良いです。夜間も営業しているので、昼間は忙しい人も、寝る前の数分を使ってお部屋を探してみましょう！
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| 西永福 | 富士見ヶ丘 | - |
