「内見予約は当日できる？見学時の流れは？」
「何か気を付けることはある？」

気になるお部屋を見つけたとき、すぐ内見してみたいですよね。予定が空いていれば、当日中に内見予約を入れたくなるものです。

しかし、内見の予約が当日できるかどうかはタイミングによります。鍵の手配ができなかった場合、当日中に内見できないことも…。

そこで当記事では、内見の予約は当日できるのかを解説します。注意点や見学するときの流れもまとめています。

内見の予約は当日できる？

内見の予約は当日でも可能

内見の予約は、基本的に当日でも可能です。お部屋の状況や見学方法にもよりますが、事前の予約なしでも見れることが多いです。

特にお部屋の管理を兼ねる「管理会社」なら、当日でも内見できる可能性が高いです。大家さんからお部屋の管理を任されていて、自社で鍵を保管しているからです。

水曜日は内見できない場合が多い

1週間のうち、水曜日は内見できない場合が多いです。ほとんどの不動産屋が定休日だからです。お部屋が見学できる状況でも、スタッフを手配してもらえません。

中には、土日祝休みの不動産屋もあります。不動産屋へ飛び込みするときは、事前に営業日時を確かめたほうが良いです。

良い物件を見つけたら当日に内見できる不動産屋に相談してみる

良い物件を見つけたら、当日に内見できる不動産屋に相談してみてください。見学可能なお部屋なら、当日でも案内してくれます。

当サイトが運営する不動産屋「イエプラ」は、最短で当日に内見できる不動産屋です。混み合う土日祝でも、内見希望の問い合わせを受け付けています。

チャットやLINEから「今日これからお部屋を見に行きたい！」などと送るだけです。内見できるかすぐ確認してくれます。

スタッフが手配できたら、現地集合で内見できます。スキマ時間でサクッと内見したい人は、ぜひ気軽に相談してみてください！

内見を当日おこなうときに注意すべきこと

内見までの待ち時間が長い

当日内見する際は、見学までの待ち時間が長い点に注意です。基本的に、予約したお客さんが優先されるためです。

平日でも最低20～30分ほど待たされます。忙しい土日祝だと、案内まで1時間以上かかる恐れがあります。

特に1～3月の繁忙期は、学生や新社会人で混み合う時期です。常に予約がいっぱいで、当日に飛び込みしても対応を断られやすいです。

内見の時間が限られる恐れがある

内見を当日お願いすると、見学の時間が限られる恐れもあります。次の予定が入っている営業マンだと、内見を早く終わらせたいと考えるからです。

不動産屋によっては、内見できる時間帯も指定されます。予約枠が全て埋まっている場合、当日にお部屋を見れません。

内見先で聞くことを事前にまとめられない

内見を当日おこなう際には、見学先で聞くことを事前にまとめられません。紹介される物件の図面を読み込む時間がないからです。

現地で見学している間は、お部屋の使い勝手や採寸の確認で手一杯になりやすいです。内見が終わったあとに、初期費用や契約内容といった重要な項目に気付く恐れがあります。

内見を当日に予約したときの流れ

• STEP1

  内見できるか問い合わせる

  

  当日内見したい人は、不動産屋に見学できるか確認します。希望するお部屋の内見が可能なら、見学時間や待ち合わせ場所について打ち合わせます。

• STEP2

  打ち合わせた場所でスタッフと合流する

  来店で約束した人は、条件に合う他のお部屋を教えてもらったあと現地へ向かいます。現地集合を希望した人は、物件前か最寄り駅で合流して徒歩で行きます。

• STEP3

  お部屋を実際に内見する

  

  現地に着いたあとはお部屋を内見します。室内のサイズを測ったり、実際の日当たりなどを確認してください。

  スタッフはPCやタブレットなどを持参しています。現地で他の物件を紹介してくれたり、内見の手配をしてくれます。

• STEP4

  気に入ったら申し込みをおこなう

  お部屋を気に入ったら、申し込みをおこないます。スタッフが申込書を用意してくれるので、本人や連帯保証人などの情報を記入してください。

  申込書と一緒に、本人確認書類・健康保険証・収入証明書も提出します。手元にないときは、自宅で写真を撮って不動産屋に送れば大丈夫です。

内見当日にチェックすべきポイント

上記には、内見当日にチェックすべきポイントをまとめました。お部屋の中では、居室や水回りを採寸してください。持っていく家具家電が入るか確認しましょう。

採寸が済んだら、各設備の使い勝手を確かめます。水が出せるお部屋なら、シャワーの水圧が弱くないか調べると良いです。

他には、外からの騒音が気にならないかもチェックしましょう。線路や大通りが近い物件は、早朝から深夜で騒音が気になって後悔しやすいです。

室内以外だと、周辺環境も把握しておくべきです。実際に駅まで歩いてみて、街の雰囲気を知るのも大切です。

予約なしで当日に内見する人向けのよくある質問

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！