「不動産屋の休みはいつ？」
「定休日が水曜日のところが多いのは何で？」
不動産屋に行くなら人の少ない時間帯でお部屋探しをしたいですよね。
しかし、不動産屋が定休日でしまっている、混んでいて対応してもらえなかったなど、お部屋探しが進まなくなる場合もあります。
そこで当記事では、不動産屋に行くおすすめの曜日やなぜ水曜日の休みが多いのかを解説します。ぜひ参考にしてください。
不動産屋の定休日は水曜日が多い
- ・週末が忙しくてちょうどいい休みになる
- ・管理会社も休みのところが多い
- ・「水」は縁起の悪い言葉を連想される
- ・老舗だと火曜日休みのところもある
週末が忙しくちょうどいい休みになる
土日は混雑するため忙しくなります。週明けの月曜日は、土日の契約書類の手続きなどで忙しくなります。
混雑しやすい日は契約が取りやすいため出勤する営業マンが多く、週末から一番遠い水曜日に休むことが多いです。
管理会社も休みのところが多い
不動産業界は管理会社などとの結びつきが多い業界なので、周りに休みを合わせないと仕事が進みにくいです。
特に仲介業者の仕事は、管理会社が持っている物件をお客さんに案内するのも仕事です。そのため、管理会社が休みではお部屋を紹介できません。
仲介不動産屋に水曜日に行っても、実際に案内できる物件はほかの曜日に比べて約20%～50%まで減ってしまいます。
「水」は縁起の悪い言葉を連想させる
水曜日の「水」という文字は、契約が「水に流れる」などの「水害」を連想させてしまいます。演技が悪いとして水曜日を休みにしているお店が多いです。
昔はゲンを担ぐ意味を込めて休みにする不動産屋が多かったです。ただ、現代では「何となく決まりごとだから」くらいの感覚で休みにしている不動産屋も少なくありません。
老舗だと火曜日が休みのところもある
老舗は火曜日を休みにしているお店があります。「火」は火事を連想させて縁起が悪いとしているところもあります。
また、火曜は来店人数が少ないからという理由で休みの場合があります。
不動産屋に行くおすすめの曜日
| 曜日 | おすすめ度 |
|---|---|
| 月曜日 | ★★★★★ |
| 火曜日 | ★★★☆☆ |
| 水曜日 | ★☆☆☆☆ |
| 木曜日 | ★★★★☆ |
| 金曜日 | ★★★★☆ |
| 土曜日 | ★★☆☆☆ |
| 日曜日 | ★★☆☆☆ |
不動産屋に行くなら月曜日がおすすめ
月曜日は週初めなので、前週の契約資料の整理などがひと段落するタイミングです。
また、週末までの準備や朝のミーティングなどで営業マンが店舗にいる可能性が高いです。
来店する場合は、午前中に行くと良いです。午後に行くより、対応してもらえる時間が長くなります。
新着物件を見たいなら金曜日がおすすめ
金曜日は週末に向けての新着情報が入ってきやすい日でもあります。
混雑する土日を避けられるだけでなく、一番情報が新しい時にお部屋探しができます。
休日は混んでいるからおすすめしない
土日や祝日を利用してお部屋を探す人が多いので、休日に不動産屋に行くのはおすすめしないです。
事前に予約をしていても、後に他の人の予約が入っていることが多く、時間をかけてお部屋を探せない場合がほとんどです。
また、休日の飛び込みでの来店は絶対に避けるべきです。予約しているお客さんが優先されるため、何時間も待たされる可能性があります。
複数の不動産屋に行くなら水曜日は避けるべき
水曜日にやっている不動産屋もありますが、少ないので複数件まわろうとしている時ならやめたほうが良いです。
また、管理会社も休みのところが多いため、内見もスムーズにできないです。
定休日のない不動産屋もある
ネット上の不動産屋「イエプラ」はお盆や年末年始を除いて定休日がないので、いつでもお部屋探しができます。
来店不要でチャットやLINEでやり取りします。SUUMOやホームズなどの物件もまとめて紹介してもらえます。
遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、営業マンと対面することが苦手な人におすすめです。
不動産屋に行くなら予約していくべき
不動産屋に行くなら予約をしたほうが良いです。飛び込みで行くよりも、待ち時間が少なく長時間対応してもらいやすいです。
とくに不動産屋の繁忙期である1月～3月・9月～10月はお客さんが多く、予約なしでは対応してもらえません。
ゆっくりと相談しながらお部屋探しをしたい人は閑散期の6月～8月がおすすめです。
希望条件を決めておくとスムーズに進む
- ・家賃
- ・間取り、広さ
- ・設備(BU別、エアコン付き など)
- ・通勤通学時間(エリア)
- ・駅徒歩
不動産屋に行く場合、事前に希望条件を決めておくと良いです。先に決めておくことでヒアリングの時間が短くなり、お部屋探しがスムーズに進みます。
また、気になった物件情報を持っていくことで内見予約も取りやすいです。
不動産屋の休みに関するよくある質問
年末年始は不動産屋はやっているの？
やっているところは少ないです。
年末年始にお部屋探しをする人が少ないので、休みのところが多いです。ほとんどの不動産屋が12/28～1/3まで休みです。
休みの日はお店によって違うので、年末年始にお部屋探しをする際は、行く不動産屋に確認しましょう。
GWやお盆などの長期休暇期間は空いてる？
休みのところが多いです。
長期休みでは、管理会社が休みなので、不動産屋は物件の紹介が出来ません。そのため、不動産屋も休みのところが多いです。
祝日はやっている？
基本的にはやっています。
水曜日が祝日の場合を除いて、基本的にはやっています。ただ、お店によって違うので、事前に確認してください。
不動産屋の営業時間は？
10時～18時まで営業しているところが多いです。
都市部にある場合、少し幅を持たせて9時～19時まで営業しているところもあります。
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！
