「品川駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める品川駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

品川駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

5つの基準をもとに品川駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：株式会社カタロク

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港区・中央区・台東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・都心部のマンションを多く紹介している ・仲介手数料無料の物件が豊富 ・ベテランスタッフが対応してくれる
所在地	東京都港区西新橋2-2-7 MARYSOLビル4階
電話番号	0078-6008-55286(通話無料)
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都心部のマンションを多く紹介している

株式会社カタロクは、都心部のマンションを多く紹介しています。約900の物件の中から鮮度の高いマンションを紹介してくれます。

都心部特化ということもあり、高級賃貸が多いのが特徴です。東京都心部で物件をお探しの方は、カタロクに相談してみましょう。

仲介手数料無料の物件が豊富

株式会社カタロクは、仲介手数料無料の物件が豊富です。都心部は家賃の高い物件が多いため、仲介手数料のない物件を選択することで、初期費用を大幅に抑えられます。

ホームページでは、仲介手数料無料の物件特集が掲載されているので、気になる方は1度確認してみましょう。初期費用を抑えたい方におすすめの不動産屋です。

顧客からの評判が良い

株式会社カタロクは、顧客からの評判が良いです。Googleのクチコミ評価では5.0を獲得しています。

クチコミの中に、「迅速で丁寧な対応」「正直に打ち明けてくれる」など顧客目線で対応してくれるコメントがあります。信頼感のあるスタッフにお願いしたい方は、カタロクに問い合わせてみましょう。

株式会社カタロクを利用した人の口コミ

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2位：キャピタルハウス株式会社 本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・港区・品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・外国人労働者に社宅サービスを提案 ・シェアハウスの管理コストが削減できる ・充実したサービスを受けられる
所在地	東京都中央区八重洲2-1-4 東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルスクエア601
電話番号	0078-6008-55262(通話無料)
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外国人労働者に新しい社宅サービスを提案

キャピタルハウス株式会社 本店では、法人向けに外国人労働者の社宅サービスを提案しています。外国人の入居満足度をアップし、安定雇用に繋がっています。

シェアハウスなら、少ない荷物で入居できるので、重い荷物がいらない点も魅力の1つです。シェアハウスで一棟をまるごと借りられるので、人数が多くなっても問題ありません。

シェアハウスの管理コストが削減できる

キャピタルハウス株式会社 本店では、シェアハウスの管理も対応しているので、オーナー様の管理コストの削減もできます。また、法人に社宅として貸すことで賃貸経営の安定化も可能です。

シェアハウスのままだと将来的に売却が不安でも、法人社宅なら事業収支がわかりやすくなるので、売却を考えている方でも、安心して検討できます。

充実したサービスを受けられる

キャピタルハウス株式会社 本店では、人材紹介会社や行政書士法人(登録支援機関)がグループ会社にいるので、充実したサービスを受けられます。

人材確保やビザの申請、受け入れ、雇用後のアフターケアなど様々なサービスがあります。日本政府が注力している外国人労働者の受け入れをサポートしてくれます。

キャピタルハウス株式会社 本店を利用した人の口コミ

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3位：バレッグス品川駅前支店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・大田区・港区・目黒区・世田谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・創業30年以上の地域密着店 ・オンラインでの対応可能 ・様々なニーズに合った物件が豊富 ・FRIENDLY DOOR参加店
所在地	東京都港区高輪3-23-17

創業30年以上の地域密着店

バレッグス品川駅前支店は、創業30年以上の地域密着店です。長年の経験や実績を積んだ、優秀なスタッフが在籍しています。

港区や品川区周辺のエリア情報にも詳しく、疑問や質問にしっかり答えてアドバイスをしてくれます。

オンラインでの対応可能

バレッグス品川駅前支店では、オンラインでお部屋探しや内見ができます。カメラ付きのパソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要で契約まで可能です。

遠方に住んでいて来店ができない人や、仕事の都合でお店に行くのが難しい人におすすめのサービスです。

様々なニーズに合った物件が豊富

バレッグス品川駅前支店には、できるだけ家賃を抑えたお得な物件や高級物件など、様々なニーズに合った物件を取り扱っています。

品川駅周辺で一人暮らしを考えている人や、ファミリーでの引っ越しを考えている人は、ぜひ相談してみてください。

FRIENDLY DOOR参加店

バレッグス品川駅前支店は、LIFULL HOME’Sの「FRIENDLY DOOR」参加店です。

高齢者や外国籍の人など、スタッフ全員が様々なバックグラウンドを持つ人に理解があり、お部屋探しの相談に乗ってくれます。

バレッグス品川駅前支店を利用した人の口コミ

4位：アパマンショップ品川駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・港区・大田区・葛飾区・神奈川県など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社の管理物件を取り扱っている ・初期費用をスマホ決済で支払える ・女性スタッフに相談できる ・オンライン接客に対応している
所在地	東京都港区港南2-2-15REGOLITH品川駅前BLDG4F

自社の管理物件を取り扱っている

アパマンショップ品川駅前店は、自社で管理している物件を豊富に取り扱っています。

品川区や港区周辺は家賃が高いエリアですが、アパマンショップが管理している物件は家賃が安めです。家賃の安さを重視したい人におすすめです。

初期費用をスマホ決済で支払える

アパマンショップ品川駅前店では、初期費用をPayPayやLINEPayなどのスマホ決済で支払えます。各サービスの還元キャンペーン中に利用するとお得です。

スマホ決済だけでなく、クレジットカードの支払いにも対応しています。まとまったお金を用意できなくても、引っ越しができます。

女性スタッフに相談できる

アパマンショップ品川駅前店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフを指名してお部屋の相談をするのがおすすめです。

女性目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。

オンライン接客に対応している

アパマンショップ品川駅前店には、オンラインで接客をしてもらえるサービスがあります。自宅にいながら、お部屋探しや契約手続きができます。

アパマンショップが独自に開発したお部屋探しシステム「AOS」で、安心・安全に物件の情報や比較・検討ができます。

アパマンショップ品川駅前店を利用した人の口コミ

5位：アットスタイル品川店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区・大田区・港区・神奈川県など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅徒歩1分でアクセス良好 ・経験豊富なスタッフが在籍している ・契約金をPayPayで支払える ・幅広いエリアの物件を取り扱っている
所在地	東京都港区港南2-6-10三矢ビル4F

駅徒歩1分でアクセス良好

アットスタイル品川店は、品川駅の港南口から徒歩1分の場所にあります。

駅から近いため、天気が悪くてもお店に行くのが億劫になりません。品川駅で乗り換えついでにお店に立ち寄ることも可能です。

経験豊富なスタッフが在籍している

アットスタイル品川店には、不動産業の経験が長いスタッフが在籍しています。

お部屋探しが初めてという人でも、ベテランのスタッフがこれまでの経験と実績を活かしてしっかりサポートしてくれます。

契約金をPayPayで支払える

アットスタイル品川店は、PayPayで契約金を支払うことが可能です。PayPayを普段から利用している人には便利なサービスです。

PayPayのキャンペーン中であれば、ポイントも貯まってお得に引っ越せます。

幅広いエリアの物件を取り扱っている

アットスタイル品川店では、都内だけでなく神奈川県などの幅広いエリアの物件を取り扱っています。

物件によっては、仲介手数料無料や敷金・礼金なしなどのお得なお部屋もあります。気になる人は、ぜひ相談に行ってみてください。

アットスタイル品川店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

品川駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は心配

品川駅周辺は、犯罪件数が多く治安が悪いです。とくに駅周辺の港南2丁目や高輪3丁目は、犯罪がよく発生するエリアです。

駅から離れた北品川駅寄りは犯罪件数が少なく、一人暮らしを考えている女性や小さな子どもがいるファミリーにおすすめです。

駅周辺の買い物施設は少なめ

品川駅周辺はレストランなどの飲食店は充実していますが、スーパーが少なく食材や日用品を購入しづらいです。

食材や日用品を購入する際は駅直結の「クイーンズ伊勢丹」がおすすめです。駅から離れると「マルエツプチ」などのミニスーパーしかありません。

6路線使えてアクセス抜群

品川駅は、JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・東海道新幹線・京急本線と、計6つの路線が乗り入れています。

都内の主要駅へは乗り換えなしで行けますが、乗り換えで品川駅を利用する人が多く朝のラッシュ時は非常に混雑しています。

品川駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	15.50万円
1K	11.74万円
1DK	13.12万円
1LDK	28.82万円
2LDK	31.13万円
3LDK	45.44万円

2025年5月現在、賃貸情報サイトホームズによると品川駅周辺の家賃相場はワンルームで15.50万円、1Kで11.74万円です。

品川区は、23区の中でも家賃相場が高いエリアです。金銭面に余裕のある人でないと、住むのは難しいです。

品川駅のおすすめ不動産屋まとめ

品川駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・東京都心部のマンションを紹介している ・仲介手数料無料の物件が豊富 ・ベテランスタッフが対応
	・外国人労働者に社宅サービスを提案 ・シェアハウスの管理コストが削減できる ・充実したサービスを受けられる
	・創業30年以上の地域密着店 ・オンラインでの対応可能 ・FRIENDLY DOOR参加店

品川駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。