「練馬高野台駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、練馬高野台駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

練馬高野台駅の概要

練馬高野台駅は、東京都練馬区高野台1丁目にあります。西武鉄道池袋線の駅で、石神井公園駅と富士見台駅のあいだにあります。

駅住所	東京都練馬区高野台一丁目7番27号
所属路線 (駅番号)	西武池袋線(SI09)
隣接駅	富士見台 – 練馬高野台 – 石神井公園
開業年月日	1994年12月7日
地上/地下	地上駅

練馬高野台駅周辺の特徴

練馬高野台駅周辺は、これといった特徴のない、静かな住宅街です。

駅の周辺には少しだけお店が集まっていますが、あとは団地やアパートが多い住宅街です。都内にしてはファミリー向けの物件の家賃相場が低く、2LDKでも12万円ほどで借りられます。

街には石神井川が流れていて、川沿いをウォーキングできる歩道があります。街中で見かけるのは地元の人ばかりで、観光客はまったくいません。

練馬高野台駅周辺の有名スポット

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

どの不動産屋を利用するか迷っているなら、「アエラス」がおすすめです。SUUMOやHOME'Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

LINEで来店の予約や相談ができるので、条件に合った物件を探したい人はぜひ利用してみてください！

対応エリアは一都三県のみ

練馬高野台の住みやすさデータ

練馬高野台の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した練馬高野台の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

練馬高野台は、何の変哲もない住宅街で、住みやすさという点ではパッとしない街です。駅前が栄えているとか、飲食店が多い、といった特徴がありません。

ファミリー向けの賃貸物件の家賃相場が低く、治安が良いので、小さな子どもがいる家庭におすすめです。一方、娯楽施設がほとんどないので、学生の一人暮らしには向いていません。

練馬高野台駅は西武池袋線の駅なので、池袋には乗り換えなしで20分ほどで行けます。ただ、渋谷や新宿には行くには35分以上かかってしまいます。

駅ナカの「エミオ」にスーパーや飲食店が入っています。帰宅のついでに買い物や外食を済ませて帰宅できます。

 

住みやすさ総合評価

総合評価

練馬高野台は、ファミリー向けの賃貸物件の家賃相場が低いです。2LDKの間取りでも、約12.6万円で借りられます。静かな住宅街で、治安が良いので、小さな子どもがいる家庭におすすめです。

ただ、スーパーの数が少ないうえに、駅ナカのエミオが23時には閉まってしまいます。

生活スタイルによっては不便を感じます。帰りが遅くなる人は、24時間営業の「西友」がある、駅の北側に住んだほうが良いです。

練馬高野台駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

練馬高野台は、犯罪件数が少なく、治安の良い街です。小学校、中学校に子どもを通わせているファミリー世帯が多いので、地域の目が行き届いています。

繁華街がなく、居酒屋の数も限られているので、酔っぱらいに絡まれる可能性は低いです。

ただ、自転車の盗難事件がときおり起きています。自転車を使う人は、鍵を2重にして対策しましょう。

練馬高野台駅の物件を探す

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

上記のマップは、色が付いている地域で粗暴行為が発生していることを表します。

練馬高野台は、年間の粗暴行為数が3件以下のエリアばかりで、なかには1件も起きていない地域もあり、治安が良いです。

練馬高野台でとくに治安が良いのは、駅から徒歩10分ほど離れた場所の「石神井町3丁目」や「富士見台3丁目」です。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が心配な人や、小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

どの不動産屋を利用するか迷っているなら、「アエラス」がおすすめです。SUUMOやHOME'Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

LINEで来店の予約や相談ができるので、条件に合った物件を探したい人はぜひ利用してみてください！

練馬高野台駅の物件を探す

練馬高野台駅の交通アクセス

総合評価

練馬高野台駅は西武鉄道池袋線の駅です。池袋には行きやすいですが、ほかの主要駅へのアクセスには不便です。

新宿駅や渋谷駅に行くには35分以上、東京駅に行くには約44分もかかります。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約20分	乗換なし
新宿駅	約35分	1回
渋谷駅	約38分	乗換なし
品川駅	約56分	1回
東京駅	約44分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

練馬高野台駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店	10:00～23:00	1分
ピーコックストア 高野台店	地下1階・1階 7:00〜22:45 2階 10:00～21:00	1分
西友 高野台店	24時間営業	7分

練馬高野台の買い物環境は、どちらかというと悪いです。

駅ナカの「エミオ」は便利ですが、23時までしか営業していません。駅前の「ピーコックストア」も22時45分に閉店するので、帰宅が遅くなると買い物ができません。

練馬高野台の住宅街にはスーパーが少なく、駅の北側に24時間営業の「西友」があるだけです。できる限り、駅の北側の物件を借りましょう。

練馬高野台駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
ミスタードーナツ 練馬高野台駅前ショップ	7:00～23:00	1分
バーミヤン 練馬高野台駅前店	10:00～翌2:00	1分
タリーズコーヒー Emio練馬高野台店	平日 7:30～21:30 土日祝 8:00～21:00	1分
魚民 練馬高野台北口駅前店	17:00～翌3:00	2分
不二家 ピーコック高野台店	9:30～21:00	1分
サイゼリヤ エミオ練馬高野台店	10:00～23:00	1分
マクドナルド 高野台ピーコックストア店	7:00〜21:00	1分
はなの舞 練馬高野台店	11:00～翌1:00	1分
ドトールコーヒーショップ 練馬高野台店	月～土 7:30～21:00 日祝 8:00～20:00	1分

練馬高野台の飲食店の数は、多くもなく、少なくもないです。

駅の周辺に「ミスタードーナツ」や「バーミアン」「魚民」などのチェーン店が集まっているので、たまの外食はできますが、バリエーションは限られています。

また、個人経営のお店がほとんどないので、行きつけのお店を見つける楽しさは無いです。

練馬高野台駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
練馬高野台	7.4万円	11.2万円	12.6万円
中村橋	7万円	11.5万円	13.9万円
富士見台	7万円	10.3万円	12.5万円
石神井公園	6.8万円	12.4万円	17.2万円
大泉学園	6.6万円	9.6万円	12万円

練馬高野台の家賃相場は、都内にしては低いです。ワンルームや1DKの一人暮らし向け物件なら約7.4万円、ファミリー向けの2LDKなら12.6万円ほどで借りられます。

西武池袋線沿いには家賃相場の低い街が多いです。費用を抑えて暮らしたい人におすすめです。

練馬高野台駅周辺の街並みレビュー

練馬高野台駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで練馬高野台周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

練馬高野台の散策を始めます！駅には、ショッピングセンター「エミオ」が入っています。ほかの西武線の駅にも同じく入っている施設です。

「サイゼリア」や「タリーズコーヒー」などの飲食店のほかに、大手スーパーの「イトーヨーカドー」も入っているので、帰宅のついでに買い物に立ち寄れます。

北口から外に出てきました！駅前はバスロータリーになっていて、開放的です。

まずは街の北側を見てまわります！

駅前のバスロータリーからは「成増駅」や「荻窪駅」などに向けてバスが出ています。どちらも電車で行くと乗り換えが必要な街なので、バスが出ているのはありがたいですね。

ただ、あまり利用者はいないみたいです。平日の昼間、誰も乗せずにバスは走っていきました。

北口を出てすぐのところにある交番の様子です。身近な場所に交番があると安心できます。

駅の周辺は、お店がいくつか集まっています。とくに目を引くのは大きな「ブックオフ」です。マンガや小説が安く買えるので、なんだかんだ、あると便利です。

大型スーパーの「ピーコックストア」もありました。ドラッグストアや100均も同じ建物にあって、便利なお店です。

練馬高野台で暮らすなら、駅ナカの「エミオ」と、北口の「ピーコックストア」が生活の中心になりそうです。

駅の周辺をぶらぶらと歩いてみます。ちらほらとお店がありますが、繁華街というほど栄えてはいないですね。

駅から3分も離れないうちからマンションが増えてきます。

駅の東側には「石神井川」という細い川が流れています。石神井川は練馬高野台駅を迂回して「Ｊ」の字に曲がっています。

河川敷はありませんが、川沿いに歩道が整備されていて、ウォーキングコースになっています。

駅の西側には「順天堂練馬病院」という総合病院があります。診察を受けに来た人がたくさん出入りしていました。

内科だけでなく、眼科や耳鼻科、小児科なども入っているので、練馬高野台に住んだらお世話になることが多そうです。

ちなみに「順天堂大学」という医学系の大学の附属病院ですが、大学のキャンパスはありません。

順天堂病院の前には「笹目通り」という、交通量の多い道があります。

どんどん走り去っていく車を見ていると「練馬高野台は立ち寄る街ではないんだなぁ…」という感じがします。

練馬高野台の有名スポットといえば、順天堂の病院の近くにある「長命寺」ぐらいです。

正式には「東高野山長命寺」という名前で、江戸時代から「東の高野山」として信仰されてきたお寺です。

「練馬高野台駅」の駅名の由来は、この「東高野山」から来ています。

厳かな門をくぐってみると、弘法大使(空海)の像がありました。高野山といえば空海です。

境内はかなり広く、たくさんの地蔵に囲まれた鐘(かね)などもあります。

木々が多くて、自然を感じられるお寺です。小鳥のさえずりが聞こえます。

お堂も立派です！ただ、ほかに参拝者はいなかったので、少し寂しい雰囲気ですね…。

「長命寺」をあとにして、次は住宅街の様子を散策していきます！

駅の北側には、あまり背の高いマンションはありません。空が開けて見えるので、開放的です。

練馬高野台を南北に走る「笹目通り」沿いには、背の高いマンションが多いです。

一人暮らしよりも、どちらかというファミリー向けの物件ですね。

駅から北に徒歩15分ほど離れてしまうと、笹目通りは「目白通り」という、もう1つの大通りと交差していました！

目白通りは都心部に向けて伸びている道で、さらに交通量が増します。

交差点にかかっている歩道橋に上がってみました。とても大きくて歩きやすいです。

交差点を右折して、駅の北東方面に進みます。大通り沿いなので、相変わらず大きめなマンションが多いです。

「練馬区立総合体育館」です。体育館の周辺には公園やローラースケート場もあって、子育て世帯に嬉しい施設です。

ただ、建物自体はちょっと古いですね。

目白通り沿いには、車で通りかかった人向けの飲食店がちらほらあります。駐車場完備です。

ただ、練馬高野台駅の周辺に住んでいる人が歩いてくるに15分以上かかるので、ちょっとキツイ距離です。

北側はだいたい見てしまったので、いったん駅に戻って、次は南側を散策します！

練馬高野台駅の南口には小さな公園がありました。幼稚園児を連れた家族が、園内の噴水で遊んでいます！

南口の周辺は、北口側よりもさらにお店が少ないです。ちょっと歩くだけで住宅街になります。人通りは少なく、とても静かです。

駅の南側でとくに目を引くのは、たくさん建っている、都営の団地です。

4~5階建ての団地が、40棟近くも建っていました。一般的なアパートや戸建てもありますが、とにかく団地の印象が強いエリアです。

しばらく歩いていくと「長光寺橋公園」という公園がありました！住宅街の公園にしては広めで、花壇に咲いた花がキレイです。

「長光寺橋公園」には、練馬高野台駅を迂回してきた石神井川が流れています。

「平成みあい橋」という特徴的な造りの橋があります。オシャレで、どことなく京都っぽい見た目です。

「平成みあい橋」の下は、ウォーキングやサイクリングに良さそうな歩道になっていました！

川の流れを聞きながらぶらぶらと歩けるので、散歩に最適な場所です。

石神井川を渡ってしまうと、団地がなくなり、一般的なマンションやアパートが増えます。駐車場がついている物件が多いですね。

人通りは、やはり少ないです。静か、というか、さびしい街並みです。

たまたま通りかった自動販売機の様子です。缶がゴミ箱から感があふれていて、汚いです。まったく管理されていないんでしょう…。

しばらく歩いていくと「観蔵院」という寺院があったので、中に入ってみます。駅から徒歩12分ほどの位置です。

係の人に話を聞くと、なんと曼荼羅(まんだら)を制作している珍しいお寺とのこと。敷地内には「曼荼羅美術館」までありました。

美術館には大人500円、中学生以下は無料で入館できます。

せっかく来たので参拝します。歴史を感じさせるお堂です。

観蔵院を後にして、街を南北に走っている「笹目通り」に出ました！駅の近くの「順天堂練馬病院」から伸びている、交通量が多い通りです。

笹目通り沿いには「ヤマダ電機」やネットカフェがあって、北側よりも少し活気があります。

ほかには住宅街がただただ広がっているだけなので、このまま笹目通りを沿いに駅に戻ります！

練馬高野台は、とにかく特徴のない、寂しい街でした。静かに暮らしたい人には良いですが、娯楽が欲しい若い世代には向いてないですね。

練馬高野台の口コミ評判(全9件)

口コミ・評価をもっと見る

練馬高野台が気になる方向けの街紹介

練馬高野台が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「大泉学園」がおすすめ

西武池袋線沿いのなかでも「大泉学園」は、とくに家賃相場が安いです。ワンルームから1DKなら約6.6万円、1DKは約9.6万円、2LDKは12.6万円ほどで借りられます。

もっとスーパーが充実した街なら

→「富士見台」と「中村橋」がおすすめ

「富士見台」と「中村橋」は駅の周辺に商店街のある街です。スーパーの数も練馬高野台より多いので、ふだんの買い物に困ることはありませｎ。

駅から離れると静かな住宅街なので、練馬高野台の雰囲気が気に入っている人にも向いています。

もっと交通アクセスが良い街なら

→「練馬」がおすすめ

練馬駅は、西武鉄道の池袋線・有楽町線・豊島線、都営地下鉄の大江戸線が使える駅です。新宿駅や渋谷駅、池袋駅といった主要駅に乗り換えなしでアクセスできます。

ただ、駅の周辺に居酒屋がたくさんあるため、夜中になると酔っぱらいがうろついている場合があります。女性の一人暮らしなら、防犯ブザーを持ち歩きましょう。

対応エリアは一都三県のみ

練馬高野台駅のその他情報

練馬高野台駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	22,976人	11,834世帯
高野台1丁目	3,504人	1,744世帯
高野台3丁目	2,952人	1,492世帯
富士見台3丁目	4,149人	2,167世帯
富士見台4丁目	4,101人	1,859世帯
南田中3丁目	2,697人	1,432世帯
南田中5丁目	2,408人	1,353世帯
石神井町1丁目	3,165人	1,787世帯

※2019年7月1日現在

練馬高野台駅周辺にある小学校・中学校

練馬高野台駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

練馬高野台駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、「アエラス」に相談するのがおすすめです。

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

LINEで来店の予約や相談ができるので、ぜひ利用してみてください！

対応エリアは一都三県のみ

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

他の駅を探す

ボタンをタップすると、練馬高野台駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

西武池袋線

練馬区内の駅から探す
練馬	大泉学園	石神井公園
光が丘	小竹向原	江古田
上石神井	中村橋	平和台
豊島園	武蔵関	富士見台
練馬高野台	氷川台	地下鉄赤塚
練馬春日町	桜台	新桜台