「ひばりヶ丘駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、ひばりヶ丘駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

ひばりヶ丘駅周辺の住みやすさ

総合評価

ひばりヶ丘駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

ひばりヶ丘駅周辺はどんな街？

ひばりヶ丘駅周辺は、池袋にアクセスしやすいベッドタウンです。駅周辺は再開発の途中で、さらに便利になることが期待されています。

南口から出てすぐに大型商業施設が3つあり、買い物や外食しやすいのが特徴です。

スーパーだけでなく家具や家電、衣類などを扱うテナントが揃っているので、普段の生活に必要なものは駅前だけで揃えられます。

乗り入れている路線は西武池袋線のみですが、快速や急行が停まります。池袋まで早ければ約15分で移動できます。家賃相場も安く暮らしやすい街です。

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ひばりヶ丘駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

「ひばりヶ丘駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

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ひばりヶ丘駅周辺の家賃相場

ひばりヶ丘駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約4.8万円、1LDKで約7.3万円です。東京23区外の西東京市に位置するため、都内ですが安い相場となっています。

池袋までのアクセスが良いベッドタウンを探している人におすすめです。

間取り	家賃相場
1R	4.8万円
1K	7万円
1DK	7.3万円
1LDK	9.5万円
2K	8.3万円
2DK	9.2万円
2LDK	10.8万円
3LDK	12.3万円

※2023年1月時点の家賃相場

広さや駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが5万円台から借りられます。

築年数は、リフォームされてキレイなお部屋があるので指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

ひばりヶ丘の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場はやや高めです。周辺駅と比べると、商業施設が充実していて暮らしやすいからです。

 

家賃を抑えつつ便利に暮らしたい人は東久留米駅がおすすめです。池袋からは離れてしまいますが、ひばりヶ丘駅周辺よりも1万円ほど安くお部屋を借りられます。

ひばりヶ丘駅周辺の治安

ひばりヶ丘駅周辺の治安を、警視庁が公表している2020年度の最新犯罪データを参考にまとめました。

ひばりヶ丘駅周辺は、これといった目立つ事件が起きておらず治安が良いです。

南口側には大型の商業施設が複数あります。道幅が広く街灯も沢山あるので、女性の独り歩きでも安心です。

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各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2020年1月~12月のデータを参考

ただし、北口側には雑居ビルが多く道が込み入っています。お酒を提供する飲食店やスナックが多く夜の治安がやや心配なため、治安を重視する人は避けましょう。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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ひばりヶ丘駅周辺の交通アクセス

ひばりヶ丘駅では西武池袋線の1路線のみが利用できます。

西武池袋線は埼玉や西東京のベッドタウンと池袋を繋ぐ路線です。準急や快速など、ほとんどの列車が停まるため本数は多いです。

ただし、都内に通勤する人で非常に混雑します。所沢駅で乗り込む人が多いので、座席には基本的に座れないと考えてください。

主要駅までの所要時間と乗換回数

池袋以外の主要駅に行くには30分以上かかえるうえ、乗り換えが必要です。ちなみに渋谷駅は、元町・中華街行きを利用すれば乗り換えなしでアクセス可能です。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約20分	乗換なし
新宿駅	約35分	乗換1回
渋谷駅	約31分	乗換1回
東京駅	約43分	乗換1回
品川駅	約58分	乗換1回

ひばりヶ丘駅への終電はこちら

ひばりヶ丘駅は23区外の駅のため、終電の時間がやや早めです。池袋からは、終電後にひばりヶ丘駅まで行けるバスもあります。万が一乗り遅れた際も安心です。

ひばりヶ丘駅周辺の買い物環境

スーパー	4件
コンビニ	12件

ひばりヶ丘駅から半径500m以内のスーパーとコンビニの数を調べました。

スーパーの数は少なめですが、深夜1時まで営業している大型の店舗があるので買い物には困りません。

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ひばりヶ丘駅周辺の主なスーパー

ひばりヶ丘駅周辺500ｍには4件のスーパーがあります。

ただし、駅の北口側には「オリンピック ひばりヶ丘店」の1店舗しかありません。閉店時間がやや早く利便性が悪いので、お部屋探しは南側がおすすめです。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井 エミオひばりヶ丘店	8:00～23:00	1分
西友 ひばりケ丘店	7:00～25:00	2分
ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店	10:00～22:00	2分
オリンピック ひばりヶ丘店	9:30～21:30	2分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

成城石井 エミオひばりヶ丘店

出典：https://nishitokyo.goguynet.jp/

2021年7月27日にリニューアルした商業施設「エミオひばりヶ丘」に入っているテナントの1つです。

輸入品や地方の名産品のような嗜好品の取扱いが多く、他のチェーン店や街のスーパーには無い品揃えが魅力です。

商品は全体的にやや高額で、手が出しやすい商品ばかりではありません。強気の値段設定ながらリピーターを獲得している、品質に定評のあるスーパーです。

西友 ひばりケ丘店

出典：http://wanjin.blog.fc2.com/

「西友 ひばりケ丘店」は南口を出てバスロータリーを渡ったところにある商業施設です。

午前8時から深夜1時まで営業しているとても利用しやすいスーパーです。フロアは1階と地下階に分れており、取り扱っている商品の種類も豊富です。

他の階には100円ショップの「Seria」や「しまむら」、紳士服の「AOKI」や家電の「コジマ×ビックカメラ」があり大抵の買い物は済ませられます。

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その他の買い物施設

駅前には「ひばりが丘PARCO」や「西友 ひばりヶ丘店」といった商業施設があります。テナントのバリエーションが豊富で、都心まで出なくても大抵の日用品は揃えられます。

北口側には昔ながらの個人商店が集まる「ひばりヶ丘北口商店街」があります。人との触れ合いや下町風情を感じたい人におすすめです。

ひばりヶ丘駅周辺の飲食店

ファミレス	2件
カフェ	12件
ファストフード	6件

ひばりヶ丘駅周辺は、一通りのファーストフード店が揃っているので外食メインの人でも食事に困ることはありません。

駅前の「エミオひばりヶ丘」にはお惣菜やベーカリーなど、テイクアウトできるお店が揃っているので自炊したくない日に重宝します。

ひばりヶ丘駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
サイゼリヤ ひばりが丘駅南口駅前通り店	24時間営業	1分
ドトールコーヒーショップ ひばりケ丘南口店	10:00～02:00	1分
ミスタードーナツ ひばりケ丘ショップ	07:00～20:00	1分
マクドナルド ひばりが丘店	7:00～24:00	2分
魚民 ひばりヶ丘北口駅前店	17:00～03:00	2分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

駅前と南側の大型商業施設付近はチェーン店が多く、北口側の「ひばりヶ丘北口商店街」には居酒屋や個人経営の飲食店が集まっています。

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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ひばりヶ丘の口コミ評判(全14件)

口コミ・評価をもっと見る

ひばりヶ丘駅周辺の街レビュー

ひばりヶ丘駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の雰囲気をレビューしていきます。

ひばりヶ丘駅周辺は、池袋にアクセスしやすいベッドタウンです。商業施設の開発と共にロータリーや駅のエスカレーターが整備され、暮らしやすい街作りが進んでいます。

駅から5分も歩けばアパートや戸建てが入り交じる閑静な住宅街が広がっています。

ひばりヶ丘駅前の街並み

ひばりヶ丘駅南口の様子です。駅前には「ひばりが丘PARCO」があります。

アパレルショップ・家電量販店・100円ショップなどが入っているので、生活に必要なものがまとめて揃えられます。

広いバスロータリーからはひばりヶ丘団地や東久留米のイオンモール、武蔵境駅行きなどのバスが出ています。

南口のすぐ目の前にある「西友 ひばりヶ丘店」です。

ひばりヶ丘駅周辺では最も遅い25時まで営業しているスーパーがあります。終電で帰宅した日にも問題なく買い物ができます。

スーパーだけでなく「ニトリ」や「しまむら」などのテナントもあり、週末にはかなり賑わいます。

「西友 ひばりヶ丘店」の隣にはタワーマンション「HIBARITOWER」が建っています。

ひばりヶ丘駅周辺には同じように背が高い建物が少ないので、日当たりは抜群です。辺りの景色も一望できます。

駅周辺はマンションと戸建てが入り混じった閑静な住宅街です。南口から15分ほど離れた「ひばりヶ丘団地」にはファミリーが多く住んでいます。

「ひばりヶ丘団地」まで足を伸ばすと家賃相場が下がります。駅からの距離に目をつむれば、駅前の利便性と池袋へのアクセスの良さを両立できます。

北口側の「ひばりヶ丘北口商店街」には、狭い路地を挟んで個人営業の飲食店や居酒屋がいくつかあります。

一部エリアではスナックやガールズバーが営業しているので、夜の治安が心やや配です。

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ひばりヶ丘駅周辺の街並み

駅から南側には築浅の戸建てやファミリー向けの間取の大規模なマンションが、北側に比べて多く建っています。

治安が良く都心までのアクセスがしやすい地域なので、子どもがいるファミリーからの人気が高いです。

駅から東側の住宅街の写真です。北口以外は車道の幅が広く、専用の歩道が確保できている地域が多いです。

戸建てがたくさん集まるエリアがあり、東側(練馬区側)に行くにつれて家賃相場は高くなっていきます。

駅から北側の住宅街の写真です。

先程紹介した駅前のタワーマンションが見える距離ですが、かなり閑散としています。車の少ない駐車場も多いです。

駅から北側は、南側に比べると個人商店がの割合が高いです。

駅前のチェーン店が集中するエリアや商店街付近とは違い、シャッターが下りている店舗が目立ちます。

個人のお店が多いエリアを抜けた住宅街の写真です。

街灯や人通りが少ないので、一人暮らしに慣れている人やどうしても家賃を抑えたい人以外にはおすすめしません。

ひばりヶ丘駅周辺は場所によって家賃相場はほとんど変わらないので、よほどのこだわりがなければ南側でのお部屋探しをおすすめします。

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そのほかひばりヶ丘駅の周辺環境

そのほか、ひばりヶ丘駅の周辺環境をまとめました。

ひばりヶ丘駅周辺は医療施設が一通り揃っている

ひばりヶ丘駅周辺に大きな病院はありませんが、内科や耳鼻咽頭科、整形外科など一通りの病院やクリニックが揃っています。

駅前には「ひばりが丘メディカルプラザ」という8階建ての医療モールがあり、複数の診療科目を同じビルで診てもらえます。

調剤薬局も併設されているので通院に非常に便利です。

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ひばりヶ丘駅周辺にある教育施設

ひばりヶ丘駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には市立学校が比較的多いです。大学や短大はありません。

ひばりヶ丘駅周辺にある有名スポット

ひばりヶ丘駅周辺は有名な観光スポットはありませんが、公園が点在しています。

とくに「西東京いこいの森公園」は、水遊びできる噴水やスケート広場が整備されており大人から子どもまで楽しめます。

ひばりヶ丘駅がある西東京市の人口

西東京市の公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は205,805 人です。東京23区外では、5番目に人口が多いエリアとなっています。

外国人の住民もいますが非常に少ないです。そのため、文化の違いによるトラブルもほとんどありません。

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路線別のおすすめ駅まとめ

ひばりヶ丘駅に乗り入れている西武池袋線からおすすめの駅と周辺地域の特徴を紹介します。

西武池袋線のおすすめ駅

 
西武池袋線は埼玉県から西東京、池袋を繋ぐ路線です。

「所沢駅」周辺は買い物や娯楽施設が充実しており、23区内と比較すると家賃相場も安いです。埼玉県内に通勤する人や、都内への長時間の電車移動が苦にならない人におすすめです。

反対に、都内への移動時間を少しでも減らしたい人には「椎名町駅」周辺がおすすめです。「石神井公園駅」周辺は落ち着いた雰囲気の静かなベッドタウンです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

ひばりヶ丘駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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