「桜台駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、桜台駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

桜台駅の概要

桜台駅は、東京都練馬区桜台1丁目にあります。江古田駅と練馬駅の間にある駅です。

駅住所	東京都練馬区桜台一丁目5番1号
所属路線 (駅番号)	西武池袋線(SI05)
隣接駅	江古田 – 桜台 – 練馬
開業年月日	1936年7月10日
地上/地下	地上駅(高架駅)

桜台駅周辺の特徴

桜台駅周辺は閑静な住宅街という言葉がピッタリな静かで住みやすい街です。駅前には最低限の飲食店とスーパーがあり、外食したり普段のお買い物をするのには困りません。

レジャー施設やショッピングモールなど、若者に人気のお店は隣駅の練馬駅や江古田駅にしかありませんが、どちらの駅へも歩いて行けます。

治安が良く、便利で落ち着いた街に住みたい人にはおすすめのエリアです！

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桜台駅周辺の有名スポット

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

桜台の住みやすさデータ

桜台の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した桜台の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

桜台駅周辺は、治安の良さと交通のアクセスの良さが魅力の街です。

残念ながら桜台駅周辺は最低限の飲食店やスーパーしかありませんが、お隣の練馬駅まで行けばだいたいの生活必需品が揃えられるので、それほど苦になりません。

ただし、練馬駅周辺のほうが桜台駅よりも家賃相場が安いので、治安を最重要視する場合以外は練馬駅周辺に住んだほうがおトクです。

住みやすさ総合評価

総合評価

桜台駅周辺は、とにかく治安がよく犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。ただし、日用品を扱うスーパーがないので、他の駅まで買いに行く必要があります。

女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。

桜台駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

桜台駅周辺の治安は非常に良いです。犯罪件数が少ないので、女性の一人暮らしや子ども連れの家族でも安心して生活できます。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップに色が着いている箇所は、2019年1月～5月の間に犯罪が1件以上起きているエリアで、色が濃くなるにつれて犯罪発生数が増加します。

ただし、桜台駅周辺で色がついている桜台1丁目や豊玉上2丁目でも、2019年1~5月の間に2件しか粗暴行為が起きていないので治安の良いエリアと言えます。

練馬駅に近づくにつれてどんどん治安が悪くなっていくので、とにかく治安の良いエリアに住みたい方は桜台2~5丁目がおすすめです。

桜台駅の交通アクセス

総合評価

桜台駅は西武池袋線が乗り入れており、ターミナル駅の池袋に乗り換え無しでアクセスできます。

その他にも、練馬駅や江古田駅など栄えている街まで1駅で行けるので、非常に便利です。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約12分	乗換なし
新宿駅	約28分	1回
渋谷駅	約35分	1回
品川駅	約53分	1回
東京駅	約34分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

桜台駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
西友 桜台店	10:00～23:00	1分
コープみらい ミニコープ桜台駅前店	9:30～21:00	2分
まいばすけっと 桜台駅北店	8:00～0:00	3分
まいばすけっと 練馬駅北口店	8:00～0:00	7分

桜台駅周辺は大型スーパーの「西友」以外は「まいばすけっと」や「ミニコープ」など、小型の店舗が多いため、西友で買い揃えられないものは他の駅に買いに行く必要があります。

桜台駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
バーミヤン 練馬豊玉店	10:00～翌2:00	8分
松屋 桜台店	24時間営業	2分
喫茶 はなぶさ	7:30～18:00	1分
マクドナルド 桜台駅前店	6:00～0:00	1分
お好み焼鉄板焼 あじす	17:30～翌2:00	3分
珈琲家族 桜台店	10:00～20:00	2分

桜台駅周辺は個人営業の居酒屋やカフェが多く、気軽にフラッと入れるお店が少ないです。

どのお店も駅前に集中しているので、外食したいなら駅前で済ませてから帰る必要があります。

桜台駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
桜台	7.7万円	11.9万円	16.4万円
江古田	7万円	11.4万円	13.5万円
練馬	7.4万円	13万円	15.7万円
東長崎	6.9万円	12.6万円	17.1万円
中村橋	7万円	11.5万円	13.9万円

桜台の家賃相場は間取りによって大きく異なります。ワンルーム～1DKのお部屋の家賃は周辺駅と比較してかなり高いですが、1LDKのお部屋の家賃は比較的安いです。

桜台で一人暮らしをしようと考えている方はワンルームよりも1LDKのお部屋を選びましょう。

同棲や家族向けの間取りの家賃相場は平均より少し高いくらいですが、その分治安が良いので人によってはおすすめのエリアです。

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桜台駅周辺の街並みレビュー

桜台駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで桜台周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

桜台駅北口に出てみました。すぐお隣のマクドナルドのいい匂いに負けず、まずは北側の街並みを紹介していきます！

北口を出るとラーメン二郎 桜台駅前店が元気に営業しています。北口周辺は道が複雑なので初めて来ると高確率で迷います。

駅から東へ歩くこと5分。駅前で最も大きいスーパーの西友に着きました。桜台駅に住む人の8割以上が西友で買い物しているのでは。

馬刺酒屋の「一家」です。

馬刺7点の盛り合わせが490円で食べられるリーズナブルなお店。

桜台駅周辺にあるもう1つのスーパー「まいばすけっと」

規模で言うと西友のほうが大きいので、あんまり使う機会はないかもしれません。

桜台の北側は「桜台北口商店街」になっています。商店街とは名ばかりで、大きなマンションが建っています。

商店街らしい建物といえば写真のお弁当屋さんですね。お弁当1つ550円から販売されています。

住宅と街灯がセットになった「商店街」をどんどん進みます。

マンションがメインの桜台通りです。ガードレールがなく歩道が狭いので、接触事故に注意。

このまま直進し続けると氷川台駅に着いてしまうので、次の交差点で桜台通りを離れます。

路地に入ると築年数が古めの一軒家が顔を出します。道幅が狭いですが、車がほとんど通らないのでそれほど危険はなさそう。

とにかく住宅街にはスーパーや飲食店がありません。ひたすら住宅街。街灯が少ないので夜はかなり暗そう。

ひたすら

ただひたすらに

住宅街が続きます。住宅街に入ってからここまでで、すれ違った人の数は驚異の「1名」

駅北側に見切りをつけて、踏切を越えて駅の南側へ進みます！

南側には「武蔵大学」の江古田キャンパスがあるので、人や車の交通量が多い。

緑が多く歩道もキレイに舗装されています。

武蔵大学のすぐ横は環七通りが通っているので、車の騒音や排気ガスが気になるかも。

カッコイイ外車が展示されている「カーショップグロウ」

目白通りと環七通りの交差点は桜台駅周辺で最も交通量が多く、うるさい。

久しぶりの飲食店「肉の万世」

環七通りも住宅やオフィスが並んでいて、飲食店やスーパーはほとんどありませんね…。

路地に放置されている自転車とバイク。

ここにも。環七通り沿いに多い印象。

大通り沿いや交差点は、交通量が多くうるさいためかあまり住宅は建っておらず、ガソリンスタンドやコンビニが多いです。

ディスカウントストアの「ビッグ・エー」

駅前の西友やまいばすけっとよりも商品の価格が安く、24時間営業している穴場です。

桜台駅南側の住宅街はマンションが多い印象。一人暮らし向けの間取りも豊富で住みやすそう。

駅に近づくにつれて飲食店が増えてきました。空腹を我慢してもう少しレビューを続けます！

目白通り沿いもマンションとオフィスで構成されています。歩道が広めに確保されており、通行人への配慮が感じられます。

豊中公園に到着。残念ながら雨が降っていたので、公園で遊んでいる人はいませんでした。

目白通りを北へ進み、桜台駅南口を目指します。

練馬駅と桜台駅をつなぐ「千川通り」を西に進みます。練馬駅と桜台駅は歩いて10分で行ける距離なので、外食やお買い物はお隣の練馬駅で済ませる人が多そう。

桜台駅南口から見える風景です。飲食店というよりは個人営業の居酒屋が多い印象。

桜台駅南口へ戻ってきました。北口と比べると少し閑散としていますね。

桜台駅周辺は駅前に飲食店やスーパーが集結していて、駅から離れると「これぞ住宅街！」といった印象を受けるほどお店がないエリアが広がっています。

あまり栄えていなくても良いので、とにかく落ち着いた雰囲気の街でおだやかに過ごしたい人におすすめの街です。

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桜台の口コミ評判(全15件)

口コミ・評価をもっと見る

桜台が気になる方向けの街紹介

桜台が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「東長崎」と「中村橋」がおすすめ

西武池袋線にある「東長崎」と「中村橋」は、桜台と比べると家賃相場が約8,000円ほど安いです。できるだけ家賃を抑えたい方におすすめです。

もっと大型商業施設が多い街なら

→「池袋」と「練馬」がおすすめ

どちらも西武池袋線にある駅で、とくに「池袋」は大型の繁華街のため、商業施設や娯楽施設がとても多い街です。買い物や外食に便利です。

桜台駅のその他情報

桜台駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	20,706人	12,877世帯
桜台1丁目	5,094人	3,277世帯
桜台4丁目	3,405人	2,096世帯
桜台5丁目	3,949人	2,007世帯
豊玉上2丁目	4,221人	2,849世帯
豊玉北4丁目	4,037人	2,648世帯

※2019年7月1日現在

桜台駅周辺にある小学校・中学校

桜台駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

桜台駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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西武池袋線

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練馬	大泉学園	石神井公園
光が丘	小竹向原	江古田
上石神井	中村橋	平和台
豊島園	武蔵関	富士見台
練馬高野台	氷川台	地下鉄赤塚
練馬春日町	桜台	新桜台

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