「世田谷区でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める世田谷区でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

世田谷区の不動産屋おすすめランキングTOP8

5つの基準をもとに世田谷区のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの不動産 株式会社東都 経堂店

出典：リロの不動産 株式会社東都 経堂店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・大田区・目黒区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・東京、神奈川エリアに管理物件4万戸 ・学生向けの割引がある ・大手ハウスメーカー物件が豊富 ・入居後の24時間サポートがある
所在地	東京都世田谷区経堂1-24-15
電話番号	0078-6008-54473(通話無料)
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東京・神奈川エリアに管理物件4万戸

経堂駅周辺だけでなく、小田急線や京王線沿線に多数の管理物件を持っています。

他の不動産屋では希望に合う物件が見つからなかった人でも、リロの不動産 株式会社東都 経堂店なら見つかるかもしれません。

大手ハウスメーカー物件が豊富

ヘーベルハウスや積水ハウスなど、大手ハウスメーカーの賃貸物件を多数取り扱っています。外観がキレイで、内装や設備のグレードが高い物件をいくつも紹介してもらえます。

学生向けの割引がある

大学生や専門学生のお部屋探しの経験が豊富です。40校以上と提携していて、学校によっては仲介手数料の割引が受けられます。

リロの不動産 株式会社東都 経堂店を利用した人の口コミ

2位：タウンハウジング桜新町店

出典：タウンハウジング桜新町店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区、目黒区、品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・親身になって相談に乗ってくれる ・初期費用カード決済可の物件を紹介 ・女性スタッフが在籍
所在地	東京都世田谷区桜新町2-8-4ヨクレール55 1B
電話番号	0078-6008-55229(通話無料)
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親身になって相談に乗ってくれる

タウンハウジング桜新町店は、親身になって相談に乗ってくれる点が特徴的です。厳しめの条件でも根気強く物件を探してくれます。

多くの物件を見積もってくれるため物件選びが失敗しにくく、住み始めた後の満足度も高いです。

初期費用カード決済可の物件を紹介

タウンハウジングでは初期費用がクレジットカードの分割払いなどに対応している物件も紹介してくれるので、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。

公式HP上で特集も組まれているので、気になった物件が合った場合は来店予約をしてみましょう。

女性スタッフが在籍

タウンハウジング桜新町店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフにお部屋の相談をするのがおすすめです。

女性ならではの目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。

タウンハウジング桜新町店を利用した人の口コミ

3位：三軒茶屋不動産

出典：三軒茶屋不動産HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・三軒茶屋周辺のエリアに詳しい ・たくさんの物件を紹介してくれる ・店内に入りやすい
所在地	東京都世田谷区太子堂４丁目18-4 ＴＳ三軒茶屋 104
電話番号	0078-6008-54467(通話無料)
＼待ち時間無くスムーズに来店／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

地域密着型で周辺環境に詳しい

三軒茶屋不動産は、三軒茶屋にある不動産ですが周辺地域の学芸大学の情報にも精通しています。お部屋探しだけでなく近所のお店や治安などの周辺情報を教えてくれます。

周辺環境にこだわりたい人や、慣れないエリアで心配な人にもおすすめです。土地勘がなくても、プロ視点からのアドバイスがもらえます。

たくさんの物件を紹介してくれる

三軒茶屋不動産は、学芸大学や三軒茶屋だけでなく東急沿線の物件を紹介してくれます。一人暮らしにピッタリな1Rや1K、1DKの物件多数取り扱っています。

また、知識が豊富なスタッフが希望条件に合った物件を探してくれるので、お部屋探しをしている方は、ぜひ三軒茶屋不動産に来店して相談してみましょう。

駅徒歩1分でアクセス良好

三軒茶屋不動産は、東急田園都市線・東急世田谷線三軒茶屋駅から徒歩1分の場所にあります。

三軒茶屋駅の近くにお店があり、土地勘のない人でも迷わずお店にたどり着けます。

三軒茶屋不動産を利用した人の口コミ

4位：ヘヤギメ！三軒茶屋店

出典：ヘヤギメ！三軒茶屋店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区・目黒区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・デメリットもちゃんと説明してくれる ・他社掲載物件でも相談可 ・相談しながら探したい人におすすめ
所在地	東京都世田谷区太子堂4-22-15 Rootus Sancha 2F/3F
電話番号	0078-6008-54464
＼待ち時間無くスムーズに来店／

デメリットもちゃんと説明してくれる

ヘヤギメ！三軒茶屋店は、デメリットもちゃんと説明してくれます。デメリットも確認したうえで物件を決められるので、住み始めてから齟齬が発生することはありません。

実際にデメリットを隠して物件を紹介する業者も中にはいるので、きちんと説明してくれるヘヤギメ！三軒茶屋店は信頼できます。

他社掲載物件でも相談可

ヘヤギメ！三軒茶屋店は、他社掲載物件でも相談可能です。賃貸の市場に出ている物件のほとんどを紹介してもらえます。

ホームズやSUUMOで見つけたお部屋の詳細や内見案内をしてもらえるので、ヘヤギメ！三軒茶屋店に相談してみましょう。

相談しながら探したい人におすすめ

ヘヤギメ！三軒茶屋店は、相談しながら物件を探したい人におすすめです。スタッフの方が、理想に近い物件を複数ピックアップして、提案してくれます。

なかなか理想の部屋が見つからない人は、ヘヤギメ！三軒茶屋店で相談しながら進めて行きましょう。

ヘヤギメ！三軒茶屋店を利用した人の口コミ

5位：アパマンショップ 経堂店

出典：アパマンショップ 経堂店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・狛江市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・経堂駅や世田谷エリアの物件情報が充実 ・1～3月は定休なく営業 ・駅から徒歩1分の好立地
所在地	東京都世田谷区経堂1丁目19-8 経堂和田ビル2F
公式HP	アパマンショップ経堂店

経堂駅や世田谷エリアの物件情報が充実

経堂駅や世田谷エリアの単身からファミリーまで、さまざまなニーズに応えられる物件を取り扱っています。物件情報が充実していて、希望にピッタリのお部屋が探しやすいです。

1～3月は定休なく営業

アパマンショップ経堂店は、不動産業界の繁忙期にあたる1～3月は無休で営業しています。通常期は水曜日が定休ですが、忙しい時期に毎日営業しているのはメリットです。

駅から徒歩1分の好立地

経堂駅から徒歩1分で、周辺の下見に行くついでにお部屋探しの相談ができます。入居申込や契約手続きなど、店舗に何度か行くときにも便利です。

オンライン接客やオンライン内見にも力を入れており、来店なしでのお部屋探しも可能です。

アパマンショップ 経堂店を利用した人の口コミ

6位：バレッグス桜新町支店

出典：バレッグス桜新町支店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	目黒区・世田谷区・品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅チカでキレイな店内 ・オンラインでのお部屋探しも可能 ・当日の内覧希望にも柔軟に対応 ・安心して任せられると口コミでも好評
所在地	東京都世田谷区桜新町2-1-2
公式HP	バレッグス桜新町支店

アクセス便利で清潔感のある不動産屋

店舗は桜新町駅から徒歩1分のところに位置しています。利便性に優れた地域密着型の不動産屋です。

店内は、洗練されたキレイな内装となっています。清潔感のある空間なので、相談や契約で訪れた際もリラックスして過ごせます。

安心して任せられる対応力

バレッグス桜新町支店の口コミを見ると、スタッフの対応力が良いという意見が多いです。当日の内覧希望を受け付けてくれるなど、臨機応変な対応が見られます。

実際にバレッグス桜新町支店の利用者からは「安心してお任せできた」「スピーディーで丁寧な対応だった」という声が挙がっています。

内見や契約までオンラインで完結できる

バレッグス桜新町支店は、来店以外の方法でも接客を受けられます。ZOOMやLINEなど、オンラインツールを使ったお部屋探しが可能です。

物件紹介はもちろん、内見や契約手続きもオンライン上で完結できます。遠方に住んでいる人や、来店する時間がない人におすすめです。

バレッグス桜新町支店を利用した人の声

7位：アシスト 経堂店

出典：アシスト 経堂店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区・中野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LINEで気軽に問い合わせ可能 ・お客様の声が確認できる ・周辺地域の情報が見れる
所在地	東京都世田谷区経堂1丁目23-15
公式HP	アシスト経堂店

LINEで気軽に問い合わせ可能

アシスト経堂店はLINEの問い合わせに対応しています。相談したいことがあったり、来店予約したいときに気軽に連絡できます。

メールのようにかしこまった前置きが不要でレスポンスが早くて便利です。担当者が直接返信してくれるので活用してみてください。

お客様の声が確認できる

アシスト経堂店のホームページには、契約したお客様の声が写真付きで掲載されています。単身や同棲、ファミリーなどさまざまな世帯の引っ越しサポートの実績がわかります。

いろんな人の物件を選んだ決め手やお店を選んだ理由なども見られるため、不動産屋選びの参考になります。

周辺地域の情報が見れる

公式サイトでは周辺地域の情報をまとめてくれています。スタッフがおすすめするカフェやお祭りの情報も載っているため、住んでからのイメージも湧きやすいです。

特に地方からの引っ越しで土地勘がないという人は、ぜひ参考にしてみてください。

アシスト 経堂店を利用した人の口コミ

8位：エイブル用賀店

出典：エイブル用賀店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・目黒区・川崎市高津区・品川区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・大手不動産グループの店舗だから安心 ・用賀駅から徒歩1分でアクセス便利 ・定休日がなく年末年始以外いつでも営業 ・キレイで清潔感のある店内
所在地	東京都世田谷区用賀4-9-28 2F
公式HP	エイブル用賀店

大手不動産グループの店舗だから安心

エイブルは日本最大級の店舗数を誇る大手不動産会社です。入居者用のアプリを配信していたり、入居者向けのサポートが充実しているため安心して利用できます。

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分なうえに、学割や紹介キャンペーンなどを積極的におこなっています。初期費用をできるだけ抑えたい人にもおすすめです。

用賀駅から徒歩1分でアクセス便利

エイブル用賀店の店舗は、用賀駅から徒歩1分の場所でアクセス便利です。初めて用賀を訪れる人も迷わず辿り着けます。

店内はキレイで清潔感のある内装で、12席用意してあります。ベビーカーなどを置くスペースを設けているのも嬉しいポイントです。

定休日がなく年末年始以外いつでも営業

エイブル用賀店は年末年始を除いていつでも営業しています。気になる物件を早く見に行きたいときや、急いで物件を探さなければならない場合でも便利です。

水曜日が定休日の不動産屋が多い中、曜日を問わずに相談できるのは大きなメリットです。他のライバルにお部屋を取られる確率を抑えられます。

エイブル用賀店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

世田谷区のおすすめ不動産屋TOP3
	・東京、神奈川エリアに管理物件4万戸 ・田谷区の物件が豊富 ・大手ハウスメーカー物件が豊富
	・創業44年以上で豊富な実績 ・各種キャンペーンを開催している ・初期費用を抑えられる物件も紹介可能
	・世田谷区の周辺環境に詳しい ・たくさんの物件を紹介してくれる ・店内に入りやすい

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

世田谷区の住みやすさってどうなの？

世田谷区の治安は良い

世田谷区は治安の良い街です。高級住宅街が多い地区で有名人が多く住んでいるため、警察による警備が厳重です。

ファミリー層が多く住む地域で、子どもの安全面に対する制度や対策が充実しています。地域住民が協力して治安の良さが保たれています。

ただ、渋谷に近い地域は若者が多く集まりトラブルが絶えません。渋谷寄りではないエリアに住めば、一人暮らしの女性でも安心して暮らせます。

世田谷区の買い物施設は充実している

世田谷区は、スーパーや飲食店が充実していて生活しやすい街です。

高級住宅街が多いエリアでもあり、駅周辺には成城石井や北野エースなどの高級スーパーがある地域も多いです。

二子玉川駅前には「二子玉川ライズ･ショッピングセンター」や「玉川高島屋」などの大型商業施設があり、アパレルや雑貨などの買い物にも便利です。

7つの主要路線が使える

京王井の頭線	京王線	小田急小田原線
東急田園都市線	東急大井町線	東急目黒線
東急世田谷線	-	-

世田谷区内には京王線や東急線など、合計7種の路線が通っていてアクセス環境が非常に整っています。

渋谷方面や新宿方面に出やすく、中心部への通勤・通学に便利です。

座って通勤がしたい人は京王線の「桜上水駅」がおすすめです。京王線の途中始発駅で、始発電車を狙えば座れます。

世田谷区の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.56万円
1K	8.06万円
1DK	9.77万円
1LDK	13.59万円
2K	9.98万円
2DK	11.62万円
2LDK	17.02万円
3LDK	21.46万円

世田谷区の家賃相場は、他の区と比べると、やや高めです。治安が比較的に良く、大型商業施設が充実して買い物・外食がしやすいからです。

世田谷区で家賃相場の安い部屋に住む場合は、池尻大橋駅や東北沢駅、三軒茶屋駅周辺の物件が比較的安くおすすめです。

世田谷区のおすすめ不動産屋まとめ

世田谷区のおすすめ不動産屋TOP3
	・東京、神奈川エリアに管理物件4万戸 ・世田谷区の物件が豊富 ・大手ハウスメーカー物件が豊富
	・創業44年以上で豊富な実績 ・各種キャンペーンを開催している ・初期費用を抑えられる物件も紹介可能
	・世田谷区の周辺環境に詳しい ・たくさんの物件を紹介してくれる ・店内に入りやすい

世田谷区には沢山の不動産屋がありますが、おすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。