「新小岩駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める新小岩駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

新小岩駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位：タウンハウジング新小岩店
	・接客サービスで2年連続全国No.1 ・来店不要のウェブ接客サービス ・VRホームステージングが使える ・入居支援サポートが豊富
2位：スマイエ小岩店
	・最寄り駅から徒歩1分 ・LINEでお部屋相談ができる ・創業12年以上の地域密着型 ・業界10年以上のスタッフに相談可
3位：アイレントホーム新小岩店
	・大手ハウスメーカー物件も紹介可 ・女性スタッフが複数在籍 ・費用のクレジットカード払いに対応 ・LINEでのお部屋探しに対応
4位：ハウスコム新小岩店
	・月初月末と祝日は休まず営業 ・複数エリアの物件紹介が可能 ・無料電話やメールでの問い合わせ可能 ・明るく広い店内スペース
5位：エフスタイル新小岩店
	・最寄り駅から徒歩1分以内 ・LINEでの内見予約や相談可 ・物件リクエストも受付中 ・8千件以上の物件情報を公開
6位：アエラス新小岩店
	・年中無休で営業 ・ドリンクサービスあり ・初期費用の分割払いも相談可 ・オンライン重説や郵送契約にも対応
7位：アパマンショップ新小岩店
	・業界トップクラスの店舗数 ・専用ダイヤルやLINEで相談可 ・オンライン内見やIT重説が可能 ・豊富なキャンペーンを実施中
8位：みのり不動産
	・朝9時半から営業 ・1〜3月は定休なし ・おしゃれな店内スペース ・初期費用のクレジットカード払い可能
9位：スマイルホーム
	・年末年始以外は休みなく営業 ・温かみのあるアットホームな店内 ・初期費用のクレジット決済に対応 ・女性スタッフも在籍
10位：ハウスパートナー新小岩店
	・周辺エリアの物件情報が豊富 ・女性スタッフに相談可 ・ホームページにスタッフの紹介あり ・キャンペーンが充実

5つの基準をもとに新小岩駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：タウンハウジング新小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・接客サービスで2年連続全国No.1 ・来店不要のウェブ接客サービス ・VRホームステージングが使える ・入居支援サポートが豊富
所在地	東京都葛飾区新小岩1-40-8 2F
電話番号	0078-6008-54590(通話無料)
＼週末の来店予約もまだ間に合う！／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

接客サービスで2年連続全国No.1の実績あり

タウンハウジング新小岩店は、接客対応を調査する「HOME’S接客グランプリ」において、2年連続で全国No.1に輝いた実績を持ちます。

電話や来店時の対応や店舗の雰囲気などにおいて、業界内で高い評価を受けており、お部屋探しに不慣れな人も安心して利用できます。

来店不要のウェブ接客サービス

タウンハウジング新小岩店では、ウェブ接客サービスを提供しています。申し込みや契約手続きについても、オンラインでの対応を相談できます。

スマホやパソコンがあれば簡単に利用できるので、遠方から引っ越す人におすすめです。

入居支援サポートが充実している

タウンハウジング新小岩店では、入居支援サポートが充実しています。鍵の紛失や設備のトラブルが起きた際の相談が可能です。

インターネット会社の紹介や害虫駆除サービスなど、新生活に関するサポートを一括で受けられます。

タウンハウジング新小岩店を利用した人の口コミ

＼週末の来店予約もまだ間に合う！／


簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

2位：スマイエ小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・最寄り駅から徒歩1分 ・LINEでお部屋相談ができる ・創業12年以上の地域密着型 ・業界10年以上のスタッフに相談可
所在地	東京都江戸川区南小岩7-22-11 2F
電話番号	0078-6008-54470(通話無料)
＼好立地・好条件の物件残りわずか／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

最寄り駅の小岩駅から徒歩1分

スマイエ小岩店は、最寄りのJR総武線小岩駅から徒歩1分前後に位置しています。駅の南口を出てすぐにあるビルの2階に入っており、アクセス良好です。

初めて小岩駅を訪れる人や、周辺エリアの土地勘がない人も迷うことなく来店できます。

創業12年以上の地域密着型のお店

スマイエは2011年創業の不動産屋です。小岩を含む江戸川区を中心に、近辺エリアの物件情報を多数取り扱っています。

他にも王子店と赤羽店の3店舗を運営しており、東京都内の他の物件事情にも精通しています。

LINEでお部屋相談ができる

スマイエ小岩店では、LINEによるお部屋探しが可能です。友達登録すると、スタッフと直接チャットができて物件について相談できます。

忙しくて来店する時間が取れない人も、スムーズに小岩周辺でのお部屋探しを進められます。

スマイエ小岩店を利用した人の口コミ

＼好立地・好条件の物件残りわずか／


簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

3位：アイレントホーム新小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大手ハウスメーカー物件も紹介可 ・女性スタッフが複数在籍 ・費用のクレジットカード払いに対応 ・LINEでお部屋探しに対応
所在地	東京都葛飾区新小岩1-46-1 ケンコクドビル3F

女性スタッフが複数在籍

2023年3月時点で、アイレントホーム新小岩店には女性スタッフが3人在籍しています。公式サイトで写真と自己紹介が確認できるので、来店前に担当者について知れます。

女性目線のアドバイスがもらえるので「同じ女性の意見を聞いて決めたい」という人にもおすすめです。

初期費用のクレジットカード払いに対応

アイレントホーム新小岩店では、初期費用のクレジットカード決済に対応しています。敷金や礼金、仲介手数料などの費用をまとめてカードで支払えます。

カードのポイントも貯まるので、さまざまな費用がかかる引っ越しをお得に済ませたい人に向いています。

大手ハウスメーカー物件も紹介可能

アイレントホーム新小岩店では、旭化成の「ヘーベルメゾン」や大和ハウスの「D-ROOM」といった大手ハウスメーカーの賃貸物件も紹介しています。

テレビCMも流れている有名企業の賃貸物件は人気があります。競争率が高いので、実績のある不動産屋に依頼するとスムーズです。

アイレントホーム新小岩店を利用した人の口コミ

4位：ハウスコム新小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・月初月末と祝日は休まず営業 ・複数エリアの物件紹介が可能 ・無料電話やメールでの問い合わせ可能 ・明るく広い店内スペース
所在地	東京都葛飾区新小岩1-46−3 4F

複数エリアの物件紹介が可能

ハウスコム新小岩店では、小岩周辺を含む江戸川区だけでなく、葛飾区や墨田区、江東区に加えて千葉県の市川市の物件も紹介可能です。

小岩エリアに限らず、希望する条件のお部屋を見つけたいときにも、多くの物件を紹介してもらえます。

月初月末と祝日は休まず営業

ハウスコム新小岩店の定休日は水曜日ですが、月初と月末の水曜日は営業しています。水曜日が祝日のときでもオープンしており、内見や契約手続きが可能です。

店舗は、JR総武線の新小岩駅南口から徒歩約1分に位置しています。アクセスの良さもおすすめポイントの1つです。

無料電話やメールで問い合わせ可能

ハウスコム新小岩店は、フリーダイヤルやメールでの問い合わせにも対応しています。スタッフに直接要望を伝えられるので便利です。

お部屋探しの時間が取れない人や、スピーディーに新居を決めたい人は無料電話を利用してみましょう。

ハウスコム新小岩店を利用した人の口コミ

5位：エフスタイル新小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・最寄り駅から徒歩1分以内 ・LINEでの内見予約や相談可 ・物件リクエストも受付中 ・約8,000以上の物件情報を公開
所在地	東京都葛飾区新小岩1-41-8 2F

最寄り駅から徒歩1分以内

エフスタイル新小岩店は、新小岩駅から徒歩1分ほどにある不動産屋です。駅南口にあるルミエール商店街内に位置しています。

店頭には物件情報が掲載された看板が立っており、場所が分かりやすいです。初めてでもスムーズに来店できます。

LINEでの内見予約や相談可

エフスタイル新小岩店は、LINEによる内見予約や物件相談も受け付けています。友達登録をすると、チャットでスピーディーなやり取りができます。

基本的に24時間対応でいつでも連絡可能です。公式サイトでは物件リクエストを送信して、物件探しをお願いすることもできます。

8千件以上の物件情報を公開

エフスタイル新小岩店では、約8千件以上の物件情報が公開されています。エリアや路線、希望条件での絞り込み検索が可能です。

「どんな物件があるか知りたい」「目星を付けてから来店したい」という人は、エフスタイル新小岩店の検索機能を活用しましょう。

エフスタイル新小岩店を利用した人の声

6位：アエラス新小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・年中無休で営業 ・ドリンクサービスあり ・初期費用の分割払いも相談可 ・オンライン重説や郵送契約にも対応
所在地	東京都葛飾区新小岩1-46-3 6F

年中無休で営業

アエラス新小岩店は基本的に年中無休で営業しています。休業日は年末年始のみです。

定休日がないので、曜日に関係なくお部屋探しの相談ができます。サービス業など水曜日休みが多い人でも使いやすいです。

来店時にドリンクサービスあり

アエラス新小岩店では、来店中リラックスして過ごせるように、フリードリンクのサービスがあります。

初めて来店する人なども、緊張せずに落ち着いて相談できるよう配慮されています。

初期費用の分割払いも相談可

アエラス新小岩店では、さまざまな支払い方法に対応しています。クレジットカードを使った初期費用の分割払いも相談可能です。

敷金礼金や仲介手数料などの、大金の初期費用をすぐ用意できない人に向いています。

アエラス新小岩店を利用した人の口コミ

7位：アパマンショップ新小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・業界トップクラスの店舗数 ・専用ダイヤルやLINEで相談可 ・オンライン内見やIT重説が可能 ・豊富なキャンペーンを実施中
所在地	東京都葛飾区新小岩1-46-1 2F

業界トップクラスの店舗数

アパマンショップは、実績と信頼のある大手の不動産会社です。全国に店舗を展開しており、店舗数は業界トップクラスです。

たくさんの物件から理想のお部屋を探したい人や、信頼できる大手企業で相談したい人におすすめです。

専用ダイヤルやLINEで相談できる

アパマンショップ新小岩店では、お部屋探し専用のフリーダイヤルが設置されています。店舗のスタッフに電話で直接相談できます。

LINEでの問い合わせやオンライン内見、IT重説にも対応可能です。遠方からの引っ越しで来店が難しい人におすすめです。

豊富なキャンペーンあり

アパマンショップ新小岩店では、さまざまなキャンペーンを開催しています。対象物件を契約すると、家賃に応じたデジタルギフト券を受け取れます。

来店やオンラインで相談すると、抽選で豪華賞品が当たるキャンペーンも実施されています。

アパマンショップ新小岩店を利用した人の口コミ

8位：みのり不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・朝9時半から営業 ・1〜3月は定休なし ・おしゃれな店内スペース ・初期費用のクレジットカード払い可能
所在地	東京都葛飾区新小岩1-50-2

朝9時半から営業

みのり不動産は朝9時半から営業しています。仕事や用事の前に来店して、お部屋探しの相談ができます。

引っ越しシーズンの1〜3月は毎日営業しているので「定休日の間に埋まってしまった」といった事態を避けられます。

おしゃれな店内スペース

みのり不動産は新小岩駅から徒歩約2分に位置しています。店内はウッド調の内装で統一されていて、温かみのある雰囲気です。

ぬくもりの感じられる店内なので、落ち着いてお部屋探しに専念できます。

初期費用のクレジットカード払い可能

みのり不動産では、初期費用をクレジットカード払いできます。まとまった大金をすぐに用意しなくても大丈夫です。

カード会社のポイントも付くので結果的にお得になります。対応可能なカード会社については、来店時に確認してください。

みのり不動産を利用した人の口コミ

9位：スマイルホーム

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・年末年始以外は休みなく営業 ・温かみのあるアットホームな店内 ・初期費用のクレジット決済に対応 ・女性スタッフも在籍
所在地	東京都葛飾区新小岩1-46-1 1F

年末年始以外は休みなく営業

スマイルホームは、年末年始以外なら毎日営業しています。曜日に関係なく相談ができるので、効率的にお部屋探しを進められます。

店舗は新小岩駅から徒歩1分ほどです。初めて新小岩駅に来る人でも迷わず来店しやすいです。

温かみのあるアットホームな店内

スマイルホームの店内は、おしゃれなカフェのような空間が広がっています。ウッド調のテーブルが、温もりのある空間を演出しています。

オフィスであることを感じさせない雰囲気なので、落ち着いてお部屋探しに集中できます。

初期費用のクレジット決済に対応

スマイルホームでは、初期費用のクレジットカード決済に対応しています。敷金や礼金などの費用をカードで支払えて便利です。

対応可能なカード会社も充実しています。実際に使えるカードについては事前に確認しておくと良いです。

スマイルホームを利用した人の口コミ

10位：ハウスパートナー新小岩店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺エリアの物件情報が豊富 ・女性スタッフに相談可 ・ホームページにスタッフの紹介あり ・キャンペーンが充実
所在地	東京都葛飾区新小岩2-7-6 1F

周辺エリアの物件情報が豊富

ハウスパートナー新小岩店は、小岩地域や江戸川区内の物件情報が豊富です。エリア内で条件に合った物件を探してもらえます。

店舗は新小岩駅から徒歩2分です。駅の南口を出て交差点に出ると、店舗のビルが見えるので迷わずに来店できます。

女性スタッフに相談できる

ハウスパートナー新小岩には、女性スタッフが在籍しています。防犯対策や設備の充実度など、女性目線でお部屋探しをサポートしてもらえます。

ホームページにスタッフの紹介が掲載されているので、来店前に担当スタッフについて把握できる点も魅力です。

ハウスパートナー新小岩店を利用した人の口コミ

新小岩駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はやや悪い

新小岩駅周辺は、一部エリアで犯罪発生に注意が必要です。駅南口を中心に居酒屋などが集まる繁華街があり、特に夜間はトラブルが起こる可能性もゼロではありません。

また、警視庁の統計上のよると葛飾区は都内でも自転車盗難の被害が多発しているエリアです。自転車を利用する際は、指定の駐輪場に停め、鍵を二重にかけるなどの防犯対策を徹底することが重要です。

駅周辺の買い物施設は多い

新小岩駅周辺は買い物環境が充実しています。北口の「西友」や南口の「業務スーパー」「マルエツ」など、複数のスーパーが点在しているため、日常的な買い物に困ることはありません。

さらに、駅南口には約140店舗が連なるアーケード商店街「新小岩ルミエール」があり、天候を気にせず買い物を楽しめます。

ちなみに、「西友」は24時間営業(一部フロアを除く)で、帰宅が遅い日も安心です。あらゆる生活時間帯のニーズに応える高い利便性を備えており、ライフスタイルに合わせて店舗を選べるのが魅力です。

新小岩駅はJR総武線が使える

新小岩駅には、JR総武線の各駅停車と快速の両方が停車します。快速を利用すれば東京駅まで約13分でアクセスでき、多くの列車がそのまま横須賀線へ直通運転するため、品川や横浜方面へも乗り換えなしで移動できます。

下り方面は、千葉駅を経由して成田線や内房線・外房線方面へ直通する列車もあります。特に、成田空港へは直通の快速電車が運行しているため、出張や旅行の際にも非常に便利です。

新小岩駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.2万円
1K	8.6万円
1DK	8.4万円
1LDK	13.2万円
3LDK	23.9万円

2025年7月現在、賃貸情報サイトホームズによると新小岩駅周辺の家賃相場はワンルームで7.2万円、1Kで8.6万円が相場です。立地や交通の利便性によっては、コストパフォーマンスに優れた物件が見つかる可能性のある地域でしょう。

相場はあくまで平均値で、家賃は駅からの距離や築年数、設備で変動します。これらの条件を見直すことで、ご予算に合う物件の選択肢は大きく広がります。

探す時期によっても状況は変わるものです。引越しシーズンは物件豊富ですが、閑segn期に掘り出し物が見つかることも。Webサイトに載る前の情報もあるため、不動産屋に相談してみるのも一つの方法です。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

新小岩のおすすめ不動産屋TOP3
	【タウンハウジング新小岩店】 ・接客サービスで2年連続全国No.1 ・来店不要のウェブ接客サービス ・VRホームステージングが使える ・入居支援サポートが豊富
	【スマイエ小岩店】 ・最寄り駅から徒歩1分 ・LINEでお部屋相談ができる ・創業12年以上の地域密着型 ・業界10年以上のスタッフに相談可
	【アイレントホーム新小岩店】 ・大手ハウスメーカー物件も紹介可 ・女性スタッフが複数在籍 ・費用のクレジットカード払いに対応 ・LINEでのお部屋探しに対応

新小岩駅周辺で他におすすめの駅はある？

新小岩駅はJR総武線の快速停車駅で、都心へのアクセスが良好な点が魅力ですが、駅周辺の繁華街の雰囲気や治安を懸念する声もあります。しかし、少し視野を広げるだけで、家賃を抑えつつ、よりご自身のライフスタイルに合った街が見つかる可能性があります。

例えば、千葉県の主要駅である船橋駅は、複数路線が利用できる交通の要衝で、大規模な商業施設が集まっています。また、同じ総武線沿いの亀戸駅は、活気ある商店街と再開発による新しい商業施設が共存し、物価の安さも人気の理由と言えるでしょう。

以下でご紹介する5駅は、それぞれが独自の強みを持つエリアです。ぜひ比較検討し、ご自身の理想の暮らしを見つけてください。

錦糸町駅
街の特徴	駅前に「オリナス」や「アルカキット」などの大型商業施設が集積し、買い物や食事に非常に便利です。 映画館もあり、休日も駅周辺で楽しめます。南口は飲食店や飲み屋が多く賑やかですが、北口は比較的落ち着いた雰囲気です。
家賃相場	高め。新小岩駅と比較すると2万円～3万円ほど高くなりますが、交通や商業施設の利便性を考えると納得できる価格帯でしょう。
こんな人におすすめ	買い物の利便性を最優先し、都会的な生活を求める単身者やカップル。休日も近場でアクティブに過ごしたい人に向いています。
おすすめの不動産屋	▶ 錦糸町駅のおすすめの不動産屋

亀戸駅
街の特徴	「カメイドクロック」という新しい商業施設が誕生し、利便性が向上しました。 一方で、昔ながらの「亀戸十三間通り商店街」など複数の商店街も健在で、下町らしい活気と物価の安さが魅力です。 亀戸天神社など、緑豊かなスポットもあります。
家賃相場	普通。新小岩駅と同等か、少し安いくらいの相場です。都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。
こんな人におすすめ	物価の安さを重視しつつ、ある程度の利便性も求める人。下町の雰囲気が好きで、休日は公園などでゆっくり過ごしたいファミリー層にもおすすめです。
おすすめの不動産屋	▶ 亀戸駅のおすすめの不動産屋

小岩駅
街の特徴	駅を中心に複数の商店街が広がり、特に「フラワーロード商店街」はアーケード付きで雨の日も快適に買い物ができます。 飲食店が豊富で、チェーン店から個人経営のお店まで揃っています。全体的に庶民的で活気のある雰囲気が特徴です。
家賃相場	安い。新小岩駅よりもさらに1万円ほど家賃を抑えられることが多いです。東京23区内でも特に家賃の安さを重視するなら有力な候補となるでしょう。
こんな人におすすめ	家賃をできるだけ抑えたい単身者や学生。活気のある下町の雰囲気が好きで、外食中心のライフスタイルの人にも適しています。
おすすめの不動産屋	▶ 小岩駅のおすすめの不動産屋

船橋駅
街の特徴	JR総武線のほか複数路線が乗り入れる千葉県有数のターミナル駅です。駅周辺には百貨店や大型商業施設が集まり、買い物や外食に非常に便利。都心に出なくても大抵の用事を済ませることができます。
家賃相場	やや安め。新小岩駅と同等かやや安めの家賃相場です。商業施設の充実度や交通の利便性を考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高い選択肢です。
こんな人におすすめ	都心へのアクセスを確保しつつ、駅周辺の利便性を最大限に享受したい人。買い物好きで、休日も近場でアクティブに過ごしたいカップルやファミリー層に最適です。
おすすめの不動産屋	▶ 船橋駅のおすすめの不動産屋

平井駅
街の特徴	駅周辺には複数の商店街があり、日常の買い物には困りません。大きな商業施設はないものの、その分落ち着いた雰囲気が保たれています。荒川や旧中川の河川敷が近く、自然を感じられる環境です。
家賃相場	安い。新小岩駅よりも家賃を抑えることが可能です。JR総武線沿線で静かな暮らしを求めるなら、有力な選択肢となるでしょう。
こんな人におすすめ	静かで落ち着いた住環境を重視する単身者やファミリー。家賃を抑えつつ、休日は河川敷で散歩やランニングを楽しみたいというライフスタイルの方におすすめです。
おすすめの不動産屋	▶ 平井駅のおすすめの不動産屋

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

新小岩のおすすめ不動産屋まとめ

新小岩のおすすめ不動産屋TOP3
	【タウンハウジング新小岩店】 ・接客サービスで2年連続全国No.1 ・来店不要のウェブ接客サービス ・VRホームステージングが使える ・入居支援サポートが豊富
	【スマイエ小岩店】 ・最寄り駅から徒歩1分 ・LINEでお部屋相談ができる ・創業12年以上の地域密着型 ・業界10年以上のスタッフに相談可
	【アイレントホーム新小岩店】 ・大手ハウスメーカー物件も紹介可 ・女性スタッフが複数在籍 ・費用のクレジットカード払いに対応 ・LINEでのお部屋探しに対応

新小岩には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。