「十条駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める十条駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

十条駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

5つの基準をもとに十条駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：スマイエ赤羽店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・学生は仲介手数料が最大50%引き ・条件付きで最大10万円キャッシュバック ・管理代行サービスで入居後も安心
所在地	東京都北区赤羽西1-37−3 3F
電話番号	0078-6008-54476(通話無料)
＼週末の来店予約もまだ間に合う！／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

学生は仲介手数料が最大50%引き

スマイエ赤羽店は、学割キャンペーンで仲介手数料が最大50%引きで契約できます。大学や専門学校などで一人暮らしを考えている学生におすすめです。

また、敷金や礼金なしの物件も豊富にあるので、初期費用を安く抑えつつ希望の条件に合った物件を紹介してもらえます。

条件付きで最大10万円キャッシュバック

スマイエ赤羽店は、3つのキャッシュバックキャンペーンを利用することで最大10万円もお得に契約できます。

キャッシュバックキャンペーンは、「HPを見て成約」や「家族・友人からの紹介」など簡単に条件を満たせるので、実際いくら安くできるか店頭で相談してみましょう。

管理代行サービスで入居後も安心

スマイエ赤羽店は、管理代行サービスの利用で入居後のトラブルや退去時の対応など、代行して引き受けてくれるので、入居後も安心して生活を送れます。

なお、管理代行サービスは自社管理物件のみに限られます。ただし、自社管理物件が豊富なため、希望条件に合った物件が管理代行サービスを利用できるか、来店して詳しい物件情報を確認しましょう。

スマイエ赤羽店を利用した人の口コミ

＼週末の来店予約もまだ間に合う！／


簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

2位：リビングギャラリー赤羽店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・お部屋探しから契約までリモート可 ・単身からファミリーまで探しやすい ・口コミの評判が良い
所在地	東京都北区赤羽西1-37−3 3F
電話番号	0078-6008-54485(通話無料)
＼好立地・好条件の物件残りわずか／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

お部屋探しから契約までリモート可

リビングギャラリー赤羽店では、パソコンやスマートフォンを活用した来店不要の手続きができます。お部屋探しの相談から内見、入居申込から契約手続きまで店舗に行かなくても対応してもらえます。

上手く使えば入居時の鍵の受け取りまで来店不要です。遠方からの引っ越しや、仕事で忙しくてお店に行きづらい人にとって嬉しいサービスです。

単身からファミリーまで探しやすい

リビングギャラリー赤羽店では「単身」「2人以上」「ファミリー」それぞれにぴったりな物件を取り扱っています。公式サイトでもそれぞれ簡単に検索できます。

世帯ごとに家賃が「7万円以下」「10万円以下」など特集が組まれていて、予算に応じて探しやすいです。

口コミの評判が良い

「接客が明るく丁寧だった」「手続きがスムーズだった」など、ネット上の口コミの評判が良いです。

経験豊富なスタッフがテキパキと対応してくれるので、急ぎの引っ越しでも相談しやすいです。時間をかけて探したい人も歓迎してもらえるので、気軽に相談してみてください。

リビングギャラリー赤羽店を利用した人の口コミ

＼好立地・好条件の物件残りわずか／


簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

3位：アエラス十条店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・板橋区・足立区・埼玉県戸田市・埼玉県蕨市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用を分割払いできる ・他社掲載物件も相談可能 ・オンラインでお部屋探しができる ・FRIENDLY DOOR参加店
所在地	東京都北区上十条2-30-2協栄堂ビル2.4.5F

初期費用を分割払いできる

アエラス十条店は、初期費用を分割払いできるサービスがあります。普段、現金払いよりもカード払いがメインという人でも安心です。

カード会社にもよりますが、カードで支払うことでポイントが貯まりお得に引っ越しができる場合もあります。

他社掲載物件も相談可能

アエラス十条店は、他社の掲載物件も含めてお部屋が探せます。不動産屋に何軒も行く必要がなく、希望通りの物件が探せます。

スーモやホームズなど、検索サイトに気になる物件があったらスタッフに聞いてみましょう。

オンラインでお部屋探しができる

アエラス十条店では、オンラインでお部屋探しや内見ができます。パソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要で契約まで可能です。

遠方に住んでいて来店できない人や、仕事の都合でお店に行くのが難しい人におすすめのサービスです。

FRIENDLY DOOR参加店

アエラス十条店は、LIFULL HOME’Sの「FRIENDLY DOOR」というサービスに参加しています。

「FRIENDLY DOOR」とは外国籍の人やシングルマザー・ファザーなど様々なバックグラウンドを持つ人を理解し、相談に応じてくれるサービスです。

アエラス十条店を利用した人の口コミ

4位：ハウス・トゥ・ハウス十条店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・板橋区・豊島区・文京区・荒川区 など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・学生向けの物件を多く取り扱っている ・年末年始を除き年中無休 ・お客様満足度96% ・優良店に認定されている
所在地	東京都北区十条仲原1-2-4らんぷビル1F

学生向けの物件を多く取り扱っている

ハウス・トゥ・ハウス十条店では、学生向けの物件を多く取り扱っています。帝京大学、東京家政大学、東京成徳大学などに通う学生におすすめです。

学生の対応に慣れたスタッフが対応してくれるため、初めての一人暮らしでも安心です。

年末年始を除き年中無休

ハウス・トゥ・ハウス十条店は12月28日～1月3日の年末年始を除き、無休で営業しています。

お店都合の休みがなく「お店が休みの日に希望する物件が埋まってしまった」といったリスクを避けられます。

お客様満足度96%

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービスが成約者から集計した2022年度のアンケートによると、96%の人が「また利用したい」と回答しています。

高評価の理由は「対応が親切」「LINEでの対応が早い」などの内容があります。安定したサービスを受けたい人におすすめです。

優良店に認定されている

ハウス・トゥ・ハウス十条店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。大手企業に認められているため、安心してお部屋探しの相談ができます。

LIFULL HOME’Sに認定されるためには、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋であることが必須となります。

ハウス・トゥ・ハウス十条店を利用した人の口コミ

5位：エイブル十条店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・板橋区・文京区・豊島区・埼玉県川口市・埼玉県戸田市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分 ・割引キャンペーンがある ・駅徒歩1分でアクセス良好 ・物件取り扱い数が豊富
所在地	東京都北区上十条2-30-1ブラックストンビル3F

仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分

エイブル十条店の仲介手数料は、家賃0.5ヶ月分＋税となっています。多くの不動産屋が仲介手数料を家賃1ヶ月+税にしている中、エイブルは相場の半額で契約ができます。

初期費用を安く抑えて、お得に引っ越したい人におすすめです。

割引キャンペーンがある

エイブルを過去に利用したことがあるリピーターや一人暮らしの女性、学生は条件を満たせば追加で仲介手数料が割引されます。

最大30％割引となるため、非常にお得なサービスです。キャンペーンなどの最新情報は、ホームページでチェックしておきましょう。

駅徒歩1分でアクセス良好

エイブル十条店は、十条駅から徒歩1分の場所にあります。

契約や鍵の受け取りなどで何度かお店に通うことになっても、駅から近いと通うのが億劫になりません。

物件取り扱い数が豊富

エイブル十条店は対応エリアが広く、物件取り扱い数が豊富です。23区内だけでなく、埼玉県の物件もあります。

他社のサイトに掲載されている物件の問い合わせも可能となっていて、他の不動産屋に行く手間が省けます。

エイブル十条店を利用した人の口コミ

6位：アパマンショップ十条店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・北区・豊島区・荒川区・埼玉県川口市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・業界トップクラスの取り扱い物件数 ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・LINEで相談ができる
所在地	東京都北区上十条2-30-1ミヤワキビル2F

業界トップクラスの取り扱い物件数

アパマンショップ十条店は、自社で管理している物件を豊富に取り扱っています。アパマンショップの取り扱い物件数は、賃貸仲介業界でトップクラスです。

アパマンショップが管理している物件は、家賃が安い特徴があります。家賃の安さを重視したい人におすすめです。

一人暮らし向けの物件が豊富

アパマンショップ十条店では、一人暮らし向けの物件を多く取り扱っています。ワンルームや1Kなどの間取りのお部屋を探している人にぴったりです。

十条駅周辺で一人暮らしを始めたい人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

LINEで相談ができる

アパマンショップ十条店では、LINEでお部屋に関する相談ができます。来店時に聞き忘れたことがあったときにも便利です。

スキマ時間でさくっと相談できるため、家での自由時間や移動時間を有効活用できます。

アパマンショップ十条店を利用した人の口コミ

7位：株式会社ホワイトハウジング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・板橋区・豊島区・文京区・埼玉県川口市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用のカード払いができる ・ベテランのスタッフが在籍している ・賃貸と売買の比較ができる
所在地	東京都北区十条仲原2-3-4ラレーブ十条2F

初期費用のカード払いができる

株式会社ホワイトハウジングでは、初期費用をクレジットカードで支払えます。まとまったお金を用意するのが難しい人でも安心です。

初期費用を準備できず引っ越しを諦めていた人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

ベテランのスタッフが在籍している

株式会社ホワイトハウジングには、不動産キャリア10年以上のベテランスタッフが在籍しています。

お部屋探しが初めてで不安な人や土地勘のない人でも安心して暮らせるよう、アドバイスをくれます。

賃貸と売買の比較ができる

株式会社ホワイトハウジングは、賃貸物件だけでなく売買物件も取り扱っています。

賃貸に住むか売買を購入するかで悩んでいた人は、プロのアドバイスを聞いて比較・検討してみましょう。

株式会社ホワイトハウジングを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

十条駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

十条駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。とくに、上十条2丁目や十条台1～2丁目は、犯罪が1件も発生していません。

小さい子どもがいるファミリーや、女性の一人暮らしにおすすめの地域です。

駅周辺の買い物施設は充実している

十条駅周辺はスーパーの数が少ないですが、都内有数の大きな商店街「十条銀座」が駅前にあり買い物に便利です。

駅から少し離れた場所にも買い物施設があり、住むエリアを問わず買い物しやすいです。

新宿・渋谷・池袋まで乗り換えなし

十条駅はJR埼京線が利用できます。新宿・渋谷・池袋まで乗り換えなしで行けて、アクセスの良さは抜群です。

駅から歩いて10分のところに「東十条駅」があり、住むエリアによってはJR京浜東北線も使えます。

十条駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.1万円
1K	9.2万円
1DK	10.1万円
1LDK	17.9万円
2LDK	21.1万円

2025年5月現在、賃貸情報サイトホームズによると十条駅周辺の家賃相場は1Rで約7.1万円、1Kで約9.2万円です。

十条駅周辺は、隣駅の板橋や赤羽と比較すると約1万円ほど家賃相場が低いです。交通アクセスが良く、家賃が安い穴場なエリアです。

十条のおすすめ不動産屋まとめ

十条のおすすめ不動産屋TOP3
	・学生は仲介手数料が最大50%引き ・条件付きで最大10万円キャッシュバック ・管理代行サービスで入居後も安心
	・お部屋探しから契約までリモート可 ・単身からファミリーまで探しやすい ・口コミの評判が良い
	・初期費用を分割払いできる ・他社掲載物件も相談可能 ・オンラインでお部屋探しができる

十条には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。