「川崎駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める川崎駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

川崎駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

5つの基準をもとに川崎駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リビングギャラリー川崎店

出典：https://www.living-gallery-kanto.com/kawasaki/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・笑顔で出迎えてくれる ・フレッシュな営業マンが対応してくれる ・川崎駅から近い場所に店舗がある
所在地	神奈川県川崎市川崎区砂子1-1-19 2F
電話番号	0078-6008-54821通話無料)
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リビングギャラリー川崎店は、川崎駅から市役所通り沿いを歩いて約5分の場所にあります。

店内はカウンターではなく、テーブル席になっているので隣のお客さんを気にせずお部屋探しの相談ができます。

スタッフの人数は少ないですが、笑顔で接客してくれます。初期費用を抑えたい、家賃交渉したいなどの要望も丁寧に対応してくれます。

リビングギャラリー川崎店を利用した人の口コミ

2位：エリア・エステート川崎店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・デメリットもきちんと教えてくれる ・地元出身のスタッフが多い ・口コミで高評価を得ている
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5 15番館6-A
電話番号	0078-6008-54920(通話無料)
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エリア・エステート川崎店は、スタッフの対応の評判が良く口コミで高評価を得ている不動産屋です。スタッフの中には川崎育ちの人が多く、地域の情報にも詳しいです

物件の周辺環境について詳しく聞けるうえ、物件のメリットだけでなくデメリットもきちんと伝えてくれるので、自分の中で考えて納得のいく物件選びができます。

川崎市周辺で物件を探している方は、ぜひエリア・エステート川崎店で相談してみましょう。

エリア・エステート川崎店を利用した人の口コミ

3位：ネクストライフ川崎店

出典：https://www.homes.co.jp//

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・リノベやデザイナーズマンションも紹介してくれる ・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる ・敷礼0円物件もある
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎 6階
電話番号	0078-6008-54818(通話無料)
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ネクストライフは、2009年7月に設立した比較的新しい不動産屋です。東京と神奈川を中心に展開しています。

タワーマンションなど高級賃貸から敷金礼金が0円の費用の安い物件まで、幅広いニーズに応えてくれます。

スタッフの接客は丁寧に対応してくれるので、初めての一人暮らしでも安心してお部屋探しができます。

ネクストライフ川崎店を利用した人の口コミ

4位：ヘヤギメ！川崎店

出典：https://www.ielove.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・未公開情報も紹介してくれる ・店内がカフェのようにオシャレ ・学生向けのお部屋探しサービスがある ・高級賃貸の取り扱いがある
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町4-13 2F
電話番号	0078-6008-54806(通話無料)
＼好立地・好条件の物件残りわずか！／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

ヘヤギメ！は店舗がオシャレなので、とくに女性に人気がある不動産屋です。ネット上の口コミでも、接客対応が良いと高評価でした。

LINEで部屋探しから内見予約までできるので、いちいち電話やメールをするのが面倒、気軽に連絡を取りたいという人に向いています。

また、川崎駅周辺の地域情報に詳しく、周辺の未公開物件もたくさん紹介してくれます。

学生向けの物件が多いので、東京・神奈川の大学に合格して上京してくる予定の学生にもおすすめです。

ヘヤギメ！川崎店を利用した人の口コミ

5位：アンビション・バロー川崎店

出典：https://www.athome.co.jp/ahka/valor-kawasaki.html

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着型で情報が豊富 ・経験豊富な頼れるスタッフに相談できる ・キレイな店内でお部屋が探せる ・LINEで来店予約や相談ができる
所在地	神奈川県川崎市幸区中幸町3-32-4 アネックス・プラザ川崎8F
電話番号	0078-6008-54812(通話無料)
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VALOR(バロー)は川崎市や横浜市など神奈川県を中心に展開している不動産屋です。

周辺エリアの営業経験豊富なスタッフが揃っており、治安や買い物環境などプロ視点でアドバイスしてくれます。

女性の営業スタッフも在籍しているので、女性ならではの悩みや不安に寄り添った提案が可能です。

2022年7月にオープンしたばかりの店内は白を基調としていて清潔感があります。落ち着いた店内でお部屋探ししたい人にもおすすめです。

アンビション・バロー川崎店を利用した人の口コミ

6位：第一ハウジング(株)川崎西口本店

出典：第一ハウジング(株)川崎西口本店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・設立30年以上の実績を持っている ・川崎、鹿島田、新川崎に特化している ・Googleお客様口コミが「4.7」ある
所在地	神奈川県川崎市幸区柳町2-2

第一ハウジング(株)川崎西口本店は、設立30年以上の実績のある不動産屋です。

特に川崎、鹿島田、新川崎に特化しています。物件の周辺環境や治安に詳しい為、住んだ後にギャップを感じることが少ないです。

また、Google口コミが「4.7」と、実際に来店した人から高評価を受けている不動産屋のため、川崎周辺で不動産屋を探している人におすすめです。

第一ハウジング(株)川崎西口本店を利用した人の口コミ

7位：ハウスコム川崎駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地元情報に詳しい ・LINEで問い合わせができる ・オンライン内見ができる ・来店不要の「IT接客」サービスがある
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 5F

ハウスコムは全国で約190店舗を展開している大東建託グループの不動産屋です。

近年、大型商業施設が建ったりと進化する川崎駅周辺の地元情報に詳しいのが「ハウスコム川崎駅前店」です。

川崎駅から徒歩2分の場所にお店があるので、利用しやすいです。明るくフレッシュなスタッフが多く在籍しているので、楽しくお部屋探しをしたい人におすすめです。

ハウスコム川崎駅前店を利用した人の口コミ

8位：ハウスメイトショップ川崎店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から徒歩2分の場所にお店がある ・横浜方面や東京方面の物件の紹介してくれる ・スタッフの接客が丁寧
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 6F

CMでもおなじみのハウスメイトショップは、全国で約200店舗展開している大手の不動産屋です。神奈川県内には約20店舗もあります。

自社の管理物件なども紹介してくれるので、幅広い希望に応えてくれます。川崎周辺だけでなく、横浜や東京方面の物件も探してくれます。

ただ、口コミにはスタッフの対応が良くないといった意見もありました。大手企業は社員人数も多いので、アタリハズレがあるようです。

ハウスメイトショップ川崎店を利用した人の口コミ

9位：タウンハウジング川崎店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・キャンペーンが豊富 ・たくさんの物件を紹介してくれる ・川崎周辺の地域情報に詳しい
所在地	神奈川県川崎市川崎区砂子2-7-11 1F

タウンハウジングは創立40年以上の老舗です。対応エリアが東京・千葉・埼玉・神奈川に限られていますが、首都圏の物件数はアパマンショップ並に豊富です。

川崎店は地元密着でエリア情報に詳しいので、初めての引っ越しでも安心して利用できるおすすめの不動産屋です。

また、一部の物件の初期費用はクレカ決済できます。カード会社の「あとから分割」や「あとからリボ」に変更できるので、まとまったお金がない人におすすめです。

グループ会社が「タウン引越サービス」を展開しており、お部屋探しから引っ越しの手配までをノンストップでできるのもメリットです。

タウンハウジング川崎店を利用した人の口コミ

10位：ピタットハウス川崎駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・店内が清潔でキレイ ・ベテランスタッフは専門知識が豊富 ・物件の家賃帯幅が広い
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2 B1F

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社なので自社管理物件があります。

自社物件・自社管理物件であれば仲介手数料がほぼかからないうえ、敷金・礼金などの交渉もしやすいので費用を抑えたい人におすすめです。

また、店内も広々としていてキレイなので、落ち着いてお部屋探しができます。

ピタットハウス川崎駅前店を利用した人の口コミ

川崎駅周辺の住みやすさってどうなの？

川崎駅周辺は、大型ショッピング施設が充実していて買い物が便利です。また、交通アクセスも良いので住みやすい街です。

駅から少し離れると、綺麗なマンションが教育施設も多いので、ファミリー世帯にも人気のある駅です。

ただ、繁華街には常にたくさんの人が訪れるので、静かに生活したい人は川崎駅の隣接駅を選ぶようにしましょう。

▶川崎駅周辺の住みやすさの詳しい紹介はこちら

一部治安の悪いエリアがある

川崎駅周辺は一部治安が悪いエリアがあります。駅の東側が歓楽街になっていて、風俗店も立ち並んでいます。

飲食店も多いため、夜は酔っ払い同士のトラブルが増えるようです。また、ホームレスや外人が多いので、少し怖い雰囲気があります。

駅の西口側は、オフィスや住宅が集中しているので比較的トラブルは少ないです。

治安や周辺環境を詳しく知りたいなら不動産屋に頼ろう

不動産屋はエリアごとの治安、周辺環境を熟知しています。

治安が不安な人や周辺環境を知りたい人は、不動産屋に聞いてみることをおすすめします。

自ら周辺環境を見ることも大切ですが、夜道の状況など把握できない部分もあるため、お部屋探しの際に質問してみましょう。

川崎の家賃相場

2020年8月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、川崎駅周辺の家賃相場は1Rで約7.1万円、1LDKで約12.5万円です。

周辺の駅と比べると、家賃相場がやや高いエリアと言えます。大型商業施設があり、交通アクセスが良いので妥当な金額です。

間取り	家賃相場
1R	7.1万円
1K	8.0万円
1DK	9.4万円
1LDK	12.5万円
2DK	11.1万円
2LDK	18.0万円

一人暮らし向けの1R~1DKの家賃相場は約8.2万円です。近くの横浜駅と比べると、約1万円ほど安いです。

川崎周辺で家賃を抑えて住みたいという人は、隣接する「浜川崎」がおすすめです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

川崎のおすすめ不動産屋TOP3
	・笑顔で出迎えてくれる ・フレッシュな営業マンが対応してくれる ・川崎駅から近い場所に店舗がある
	・地域密着型で情報が豊富 ・経験豊富な頼れるスタッフに相談できる ・キレイな店内でお部屋が探せる ・LINEで来店予約や相談ができる
	・リノベやデザイナーズマンションも紹介してくれる ・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

川崎のおすすめ不動産屋まとめ

川崎のおすすめ不動産屋TOP3
	・笑顔で出迎えてくれる ・フレッシュな営業マンが対応してくれる ・川崎駅から近い場所に店舗がある
	・地域密着型で情報が豊富 ・経験豊富な頼れるスタッフに相談できる ・キレイな店内でお部屋が探せる ・LINEで来店予約や相談ができる
	・リノベやデザイナーズマンションも紹介してくれる ・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる

川崎には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。