「川崎駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める川崎駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

川崎駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

5つの基準をもとに川崎駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

6位：第一ハウジング(株)川崎西口本店

出典：第一ハウジング(株)川崎西口本店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・設立30年以上の実績を持っている ・川崎、鹿島田、新川崎に特化している ・Googleお客様口コミが「4.7」ある
所在地	神奈川県川崎市幸区柳町2-2

第一ハウジング(株)川崎西口本店は、設立30年以上の実績のある不動産屋です。

特に川崎、鹿島田、新川崎に特化しています。物件の周辺環境や治安に詳しい為、住んだ後にギャップを感じることが少ないです。

また、Google口コミが「4.7」と、実際に来店した人から高評価を受けている不動産屋のため、川崎周辺で不動産屋を探している人におすすめです。

第一ハウジング(株)川崎西口本店を利用した人の口コミ

7位：ハウスコム川崎駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地元情報に詳しい ・LINEで問い合わせができる ・オンライン内見ができる ・来店不要の「IT接客」サービスがある
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 5F

ハウスコムは全国で約190店舗を展開している大東建託グループの不動産屋です。

近年、大型商業施設が建ったりと進化する川崎駅周辺の地元情報に詳しいのが「ハウスコム川崎駅前店」です。

川崎駅から徒歩2分の場所にお店があるので、利用しやすいです。明るくフレッシュなスタッフが多く在籍しているので、楽しくお部屋探しをしたい人におすすめです。

ハウスコム川崎駅前店を利用した人の口コミ

8位：ハウスメイトショップ川崎店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から徒歩2分の場所にお店がある ・横浜方面や東京方面の物件の紹介してくれる ・スタッフの接客が丁寧
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 6F

CMでもおなじみのハウスメイトショップは、全国で約200店舗展開している大手の不動産屋です。神奈川県内には約20店舗もあります。

自社の管理物件なども紹介してくれるので、幅広い希望に応えてくれます。川崎周辺だけでなく、横浜や東京方面の物件も探してくれます。

ただ、口コミにはスタッフの対応が良くないといった意見もありました。大手企業は社員人数も多いので、アタリハズレがあるようです。

ハウスメイトショップ川崎店を利用した人の口コミ

9位：タウンハウジング川崎店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・キャンペーンが豊富 ・たくさんの物件を紹介してくれる ・川崎周辺の地域情報に詳しい
所在地	神奈川県川崎市川崎区砂子2-7-11 1F

タウンハウジングは創立40年以上の老舗です。対応エリアが東京・千葉・埼玉・神奈川に限られていますが、首都圏の物件数はアパマンショップ並に豊富です。

川崎店は地元密着でエリア情報に詳しいので、初めての引っ越しでも安心して利用できるおすすめの不動産屋です。

また、一部の物件の初期費用はクレカ決済できます。カード会社の「あとから分割」や「あとからリボ」に変更できるので、まとまったお金がない人におすすめです。

グループ会社が「タウン引越サービス」を展開しており、お部屋探しから引っ越しの手配までをノンストップでできるのもメリットです。

タウンハウジング川崎店を利用した人の口コミ

10位：ピタットハウス川崎駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・店内が清潔でキレイ ・ベテランスタッフは専門知識が豊富 ・物件の家賃帯幅が広い
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2 B1F

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社なので自社管理物件があります。

自社物件・自社管理物件であれば仲介手数料がほぼかからないうえ、敷金・礼金などの交渉もしやすいので費用を抑えたい人におすすめです。

また、店内も広々としていてキレイなので、落ち着いてお部屋探しができます。

ピタットハウス川崎駅前店を利用した人の口コミ

川崎駅周辺の住みやすさってどうなの？

川崎駅周辺は、大型ショッピング施設が充実していて買い物が便利です。また、交通アクセスも良いので住みやすい街です。

駅から少し離れると、綺麗なマンションが教育施設も多いので、ファミリー世帯にも人気のある駅です。

ただ、繁華街には常にたくさんの人が訪れるので、静かに生活したい人は川崎駅の隣接駅を選ぶようにしましょう。

▶川崎駅周辺の住みやすさの詳しい紹介はこちら

一部治安の悪いエリアがある

川崎駅周辺は一部治安が悪いエリアがあります。駅の東側が歓楽街になっていて、風俗店も立ち並んでいます。

飲食店も多いため、夜は酔っ払い同士のトラブルが増えるようです。また、ホームレスや外人が多いので、少し怖い雰囲気があります。

駅の西口側は、オフィスや住宅が集中しているので比較的トラブルは少ないです。

治安や周辺環境を詳しく知りたいなら不動産屋に頼ろう

不動産屋はエリアごとの治安、周辺環境を熟知しています。

治安が不安な人や周辺環境を知りたい人は、不動産屋に聞いてみることをおすすめします。

自ら周辺環境を見ることも大切ですが、夜道の状況など把握できない部分もあるため、お部屋探しの際に質問してみましょう。

川崎の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.8万円
1K	9.2万円
1DK	10.3万円
1LDK	14.8万円
2K	11.2万円
2LDK	16.6万円

川崎の家賃はワンルームで8.8万円、1Kで9.2万円が相場です。隣接する蒲田駅よりは手頃ですが、鶴見駅に比べるとやや高めの設定。東京と横浜の双方へアクセスしやすい立地と、駅前の商業施設の充実度を考えれば、非常にバランスの取れたエリアでしょう。

ただ、相場はあくまで平均値で、家賃は駅からの距離や築年数、設備で変動します。条件を見直すことで、ご予算に合う物件の選択肢は大きく広がります。

また、探す時期によっても状況は変わるものです。引越しシーズンは物件豊富ですが、閑散期に掘り出し物が見つかることも。Webサイトに載る前の情報もあるため、不動産屋に相談するのがおすすめです。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

川崎のおすすめ不動産屋TOP3
	・笑顔で出迎えてくれる ・フレッシュな営業マンが対応してくれる ・川崎駅から近い場所に店舗がある
	・地域密着型で情報が豊富 ・経験豊富な頼れるスタッフに相談できる ・キレイな店内でお部屋が探せる ・LINEで来店予約や相談ができる
	・リノベやデザイナーズマンションも紹介してくれる ・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる

川崎駅周辺で他におすすめの駅はある？

川崎駅はJR東海道本線や京浜東北線、南武線が利用でき、都心や横浜方面へのアクセスが非常に良好です。駅周辺には「ラゾーナ川崎プラザ」といった大型商業施設が充実しており、利便性の高さで人気ですが、その分家賃相場は高くなる傾向があります。

しかし、少し視野を広げるだけで、より自分に合った環境を見つけることが可能です。例えば、家賃をぐっと抑えたいなら鶴見駅、都心へのアクセスをさらに重視するなら大井町駅、そして川崎同様の利便性と活気を都内で求めるなら蒲田駅といった選択肢が考えられます。

以下でご紹介する5駅は、それぞれが独自の強みを持つエリアです。ぜひ比較検討し、ご自身の理想の暮らしを見つけてください。

蒲田駅
街の特徴	駅直結の「グランデュオ蒲田」に加え、東西に伸びる活気ある商店街が魅力です。飲食店が豊富で、外食派には困らない環境。京急蒲田駅も徒歩圏内で、羽田空港へのアクセスも良好な点が特徴です。
家賃相場	普通。川崎駅とほぼ同程度の家賃相場ですが、東京都大田区アドレスという魅力があります。
こんな人におすすめ	交通の利便性と賑やかな街の雰囲気を重視する単身者やカップル。羽田空港をよく利用し、都内在住にこだわりたい人。
おすすめの不動産屋	▶︎ 蒲田駅のおすすめの不動産屋

鶴見駅
街の特徴	川崎駅まで1駅約3分という近さにありながら、落ち着いた雰囲気が漂う街。駅ビル「シァル鶴見」や24時間営業の西友があり、日常の買い物に不便はありません。少し歩けば京急鶴見駅も利用可能です。
家賃相場	安い。川崎駅周辺と比較して家賃を大幅に抑えることができ、コストパフォーマンスに優れています。
こんな人におすすめ	川崎や横浜方面に通勤・通学し、家賃をできるだけ抑えたい単身者や学生。繁華街の喧騒から離れて暮らしたい人。
おすすめの不動産屋	▶︎ 鶴見駅のおすすめの不動産屋

大井町駅
街の特徴	JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が使え、都心へのアクセスは抜群。駅前にはアトレやイトーヨーカドー、ヤマダ電機などが揃い、買い物環境は非常に良好。昔ながらの飲食店街も健在です。
家賃相場	やや高め。川崎駅よりも高くなりますが、品川区アドレスと都心への優れたアクセスという付加価値があります。
こんな人におすすめ	都心への通勤時間を短縮したいビジネスパーソンやDINKS。買い物の利便性と交通アクセスを最優先する人。
おすすめの不動産屋	▶︎ 大井町駅のおすすめの不動産屋

武蔵小杉駅
街の特徴	JRと東急の複数路線が乗り入れる交通の要衝。タワーマンションが林立し、駅周辺には「ららテラス」や「グランツリー」などの大型商業施設が集積。道が広く整備されており、近代的な街並みが広がっています。
家賃相場	やや高め。川崎駅と同等かそれ以上ですが、渋谷・新宿方面へのアクセスの良さと街のブランド力に価値が見出せます。
こんな人におすすめ	都内の様々な方面へアクセスする機会が多い人。新しい商業施設が揃う、クリーンな環境で子育てをしたいファミリー層。
おすすめの不動産屋	▶︎ 武蔵小杉駅のおすすめの不動産屋

鹿島田駅
街の特徴	南武線で川崎駅まで2駅という利便性の良さが魅力。駅周辺はスーパーや小規模な商店街が中心の落ち着いた住宅街です。徒歩圏内にある横須賀線の新川崎駅も利用でき、都心や横浜方面へも出やすいです。
家賃相場	安い。川崎駅と比べてかなり経済的。固定費を抑えて、その分貯蓄や趣味にお金を回したい方には魅力的な選択肢です。
こんな人におすすめ	都会の利便性は享受しつつ、普段は静かな環境で暮らしたい人。家賃を抑えて広めの部屋を探している単身者やファミリー。
おすすめの不動産屋	▶︎ 鹿島田駅のおすすめの不動産屋

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

川崎のおすすめ不動産屋まとめ

川崎のおすすめ不動産屋TOP3
	・笑顔で出迎えてくれる ・フレッシュな営業マンが対応してくれる ・川崎駅から近い場所に店舗がある
	・地域密着型で情報が豊富 ・経験豊富な頼れるスタッフに相談できる ・キレイな店内でお部屋が探せる ・LINEで来店予約や相談ができる
	・リノベやデザイナーズマンションも紹介してくれる ・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる

川崎には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。