「都営三田線の住みやすい街はどこ？」
「家賃が安いおすすめの駅はある？」

都営三田線は、目黒駅から西高島平駅まで続く便利な路線です。通勤・通学しやすくて、住みやすい駅が沢山あります。

しかし、駅ごとに家賃相場や治安の良さは異なります。知らないまま引っ越すと、住みにくいと感じることも…。

そこで当記事では、都営三田線沿いでおすすめの街ランキングTOP5を大公開します！家賃相場・犯罪発生率・利便性などから総合的に判断したので、ぜひ参考にしてください。

都営三田線の特徴

都営三田線は目黒駅から西高島平駅を結ぶ路線

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出典：https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/

都営三田線は、東京都品川区の目黒駅から板橋区の西高島平駅を結ぶ路線です。全部で27駅が利用できます。

使える列車は急行と各駅停車の2種類です。三田線内は全列車各駅に停車し、直通運転している東急目黒線内は急行運転しています。

始発は朝5時台から、終電は夜23時台まで利用できます。大手町駅周辺は再開発が進められており、周辺に勤務する人たちからの需要も高まっています。

都営三田線の魅力

西巣鴨駅より北の西高島平駅までのエリアは、23区内でも家賃相場が低いです。一人暮らし向けの間取りなら6～7万円台のお部屋が多く、家賃を抑えたい人におすすめです。

また、都営三田線は都内を走行する路線の中では混雑率が低いです。通勤ラッシュの時間帯でも3～5分に1本のペースで運行していてストレスなく乗車できます。

地下鉄で天候の影響を受けにくいことや、ホームドアの設置で線路立ち入りがほとんどないことも魅力の1つです。

都営三田線の住みやすい街ランキングTOP5

	▼1位：巣鴨駅 巣鴨駅周辺は、おばあちゃんの原宿として有名な「巣鴨地蔵通り商店街」を中心に賑わっている街です。商店や飲食店が充実しており便利に暮らせます。商店街を離れると閑静な住宅街が広がっています。巣鴨駅の物件を探してもらう
	▼2位：春日駅 春日駅周辺は文京区役所や東京ドームなど人が多く集まる施設が多いものの、犯罪発生率は低く治安が良いです。2駅4路線利用できて交通アクセスにも優れています。飲食店やスーパーなど、生活に必要な施設も揃っていて住みやすい街です春日駅の物件を探してもらう
	▼3位：新板橋駅 新板橋駅周辺はオフィスビルと住宅が混在しているエリアです。駅前は人通りがありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。「板橋駅」と「下板橋駅」が徒歩10分圏内にあるので、目的に合わせて使い分けられます。新板橋駅の物件を探してもらう
	▼4位：白山駅 白山駅周辺は閑静な住宅街です。駅から徒歩10分ほどにある「小石川植物園」は自然豊かな公園で、四季折々の植物が楽しめます。徒歩圏内には東京メトロ南北線の「本駒込駅」があり、実質2路線使えて利便性が高いです。白山駅の物件を探してもらう
	▼5位：蓮根駅 蓮根駅周辺は公園や緑地が多く自然豊かな街です。荒川沿いは散歩コースやスポーツが楽しめます。埼玉県寄りの板橋区に位置しているため、家賃相場が低めで生活費が抑えられます。治安も良好で、ファミリー世帯にもおすすめです。蓮根駅の物件を探してもらう

当サイト「イエプラコラム」のスタッフ30名で、都営三田線の住みやすい街ランキングTOP5をまとめました。「住みたい」ではなく「住みやすい」という観点で作成しています。

以降では、都営三田線の住みやすい街を解説していきます。都営三田線沿いでお部屋を探している人は、ぜひ参考にしてください。

住みやすい街1位：巣鴨駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
巣鴨駅の特徴	・治安がよい閑静な住宅街 ・JR山手線も利用できる ・商店街があって買い物しやすい ・飲食店が充実していて外食に便利

巣鴨駅の特徴

巣鴨駅周辺は、おばあちゃんの原宿として有名な「巣鴨地蔵通り商店街」を中心に賑わっている街です。商店や飲食店が充実しており便利に暮らせます。

商店街を離れると閑静な住宅街が広がっています。犯罪発生率も低く、トラブルに巻き込まれる可能性が低いです。

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巣鴨駅の家賃相場はやや高め

1R	約8.4万円
1K	約8.8万円
1DK	約12.1万円
1LDK	約14.6万円
2LDK	約21.8万円

巣鴨駅周辺の家賃相場はやや高めで、一人暮らし向けの間取りでも8万円以上かかります。山手線も使えて交通アクセスが優れている、駅周辺が栄えているからです。

巣鴨駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

出典：警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

巣鴨駅周辺の治安は良いです。基本的に巣鴨駅周辺は年配の人が多い落ち着いた街で、大きなトラブルはほとんど発生しません。

巣鴨駅の交通アクセスは良い

巣鴨駅は都営三田線の他にJR山手線が使えます。都内の主要駅まで乗換なしで行けて非常に便利です。

巣鴨駅周辺の買い物環境は良い

	営業時間
成城石井アトレヴィ巣鴨店	8:00～22:00
サミットストア 巣鴨店	9:00～24:00
西友 巣鴨店	24時間営業
まいばすけっと 巣鴨3丁目店	7:00～21:00

駅前には24時間営業のスーパー「西友」があり、時間を気にせずに買い物できます。

巣鴨地蔵通り商店街だけでなく、JR巣鴨駅直結のショッピングモール「アトレヴィ巣鴨」もあって便利です。

巣鴨駅周辺に住んでいる人の声

巣鴨駅周辺は家賃よりも、利便性や治安の良さを重視する人におすすめです。家賃相場は高いですが、交通アクセスや買い物環境が優れています。

治安も良いので、女性の一人暮らしや子育てファミリーも安心して暮らせる街です。

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住みやすい街2位：春日駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
春日駅の特徴	・栄えている割に治安が良い ・交通アクセスが抜群 ・レジャースポットが集まっている ・飲食店が豊富 ・オフィスやマンションが建ち並んでいる

春日駅の特徴

春日駅周辺は文京区役所や東京ドームなど人が多く集まる施設が多いものの、犯罪発生率は低く治安が良いです。

2駅4路線利用できて交通アクセスにも優れています。飲食店やスーパーなど、生活に必要な施設も揃っていて住みやすい街です。

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春日駅の家賃相場は高め

1R	約8.8万円
1K	約9.1万円
1DK	約14.5万円
1LDK	約18.1万円
2LDK	約21.7万円

春日駅周辺の家賃相場は高めです。交通アクセスや治安の良さなど、住みやすくて人気がある街だからです。

駅周辺はハイクオリティなマンションが多いため、さらに家賃相場が高くなっています。

春日駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

出典：警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

春日駅周辺は治安が良いエリアです。駅西側の「本郷」は文教地区となっており、キャバクラやパチンコなど風営法の適用を受ける施設がありません。

ただし、春日駅周辺は「東京ドーム」「東京ドームシティ」など人が集まる施設があります。人混みや騒音があるかもしれませんので注意が必要です。

落ち着いた場所に住みたい人は幹線道路を避けた場所で探しましょう。駅前の「白山通り」から1本奥に入れば住宅地が広がっていておすすめです。

春日駅の交通アクセスは良い

春日駅には2路線しか乗り入れていませんが「後楽園駅」と直結しています。後楽園駅からは東京メトロ丸ノ内線と南北線の2路線が乗り入れており、行き先によって4路線使い分けられます。

春日駅周辺の買い物環境は良い

	営業時間
成城石井 東京ドームラクーア店	9:30～23:00
マルエツ 春日駅前店	9:00～22:00
まいばすけっと 小石川2丁目店	7:00～24:00

駅周辺にはスーパーやドラッグストアが揃っており買い物に便利です。ショッピングモール「ラクーア」内には、衣料品やインテリアショップもあります。

春日駅周辺に住んでいる人の声

春日駅周辺は交通アクセスの良さを重視する人におすすめです。住む場所によっては都営地下鉄と東京メトロだけでなく、JR線中央・総武線も利用できます。

様々なジャンルの飲食店が揃っているので、外食が多い人もぜひ検討してみてください。

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住みやすい街3位：新板橋駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
新板橋駅の特徴	・都心に近い割に家賃が安い ・徒歩圏内に計3駅ある ・交通の便が良い ・オフィスと住宅街が混在する

新板橋駅の特徴

新板橋駅周辺はオフィスビルと住宅が混在しているエリアです。駅前は人通りがありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

「板橋駅」と「下板橋駅」が徒歩10分圏内にあるので、目的に合わせて使い分けられます。犯罪率が低く治安が良いので、女性でも安心して一人暮らしできます。

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新板橋駅の家賃相場は普通

1R	約7.3万円
1K	約7.9万円
1DK	約10.7万円
1LDK	約13.3万円
2LDK	約20.9万円

新板橋駅周辺の一人暮らし向け間取りの家賃相場は普通です。23区内の平均金額は7.5～8万円と言われているからです。

駅から10分も離れれば、7万円を切る物件も見つかりやすいです。北側には大学があるので一人暮らし向け物件の数が多いです。

新板橋駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

出典：警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

新板橋駅周辺は犯罪や事件が少なく治安が良いです。しかし、駅の南側「板橋1丁目・2丁目」は居酒屋や飲食店があるので、稀に粗暴事件が起こることがあります。

治安を重視する人は、閑静な住宅街が広がる駅北側で探しましょう。

新板橋駅の交通アクセスは良い

新板橋駅には都営三田線しか乗り入れていませんが、JR埼京線の「板橋駅」と東武東上線の「下板橋駅」が徒歩圏内にあります。

埼京線を使えば渋谷や池袋など、いわゆる「副都心エリア」へ出やすいです。

新板橋駅周辺の買い物環境は良い

	営業時間
ライフ 板橋店	9:00～22:00
コープみらい 板橋駅前店	9:30～23:00
マルエツ 板橋駅前店	9:00～25:30

新板橋駅周辺には夜中まで営業しているスーパーやドラッグストアがあり、帰宅が遅くなっても買い物しやすいです。小規模な商店街もあり、スーパー以外でも買い物できます。

新板橋駅周辺に住んでいる人の声

新板橋駅周辺は初めて一人暮らしする人におすすめです。一人暮らし向けの物件が豊富で、家賃や物価が安いからです。スーパーも多いので自炊に力を入れたい人にも向いています。

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住みやすい街4位：白山駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
白山駅の特徴	・文京区の中では家賃が安い ・犯罪率が低くかなり治安が良い ・実質2路線使える ・娯楽施設はほとんどない

白山駅の特徴

白山駅周辺は閑静な住宅街です。駅から徒歩10分ほどにある「小石川植物園」は自然豊かな公園で、四季折々の植物が楽しめます。

ファミリー層に人気がある街ですが、駅近くに「東洋大学」や「文京学院大学」などの学校施設があり一人暮らし向けの物件も多いです。

徒歩圏内には東京メトロ南北線の「本駒込駅」があり、実質2路線使えて利便性が高いです。

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白山駅周辺の家賃相場は普通

1R	約8.2万円
1K	約8.8万円
1DK	約12.7万円
1LDK	約17.4万円
2LDK	約25.1万円

白山駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け間取りの場合8万円前後で文京区の中では安いです。

隣の春日駅と比べると1万円ほど安いので、都心の近くてできる限り安いエリアに住みたいという人におすすめです。

白山駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

出典：警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

白山は非常に治安が良いです。駅周辺は居酒屋が点在するくらいで娯楽施設がほとんどないので、女性の一人暮らしや子ども連れのファミリーでも安心して暮らせます。

路地に入ると街灯が少なく夜道が暗くなる場所が多いので、心配な人は物件探しの際に確認しましょう。

白山駅の交通アクセスは普通

白山駅は都営三田線しか通っていませんが、徒歩5分の「本駒込駅」から東京メトロ南北線が使えます。三田線も南北線も似たエリアを走るので、行き先によっては乗り換えが必要です。

白山駅の西側には、東京メトロ丸ノ内線が通る「茗荷谷駅」があります。住む場所によっては2駅2路線使えます。

白山駅周辺の買い物環境は普通

	営業時間
コープみらい 白山店	10:00～23:00
三徳 白山店	9:00～25:00
まいばすけっと 本駒込駅前店	8:00～22:00

白山駅周辺には深夜まで営業しているスーパーがあり、時間を気にせず買い物しやすいです。まいばすけっとは8時から営業しているので、出勤前の買い物におすすめです。

「白山上向丘商店街」「京華通り商店街」という商店街もあり、スーパー以外の買い物もできます。

白山駅周辺に住んでいる人の声

白山駅周辺は治安の良さを重視する人におすすめです。事件発生が少なく、学校周辺は警備員による見回りがあり安心して暮らせます。

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住みやすい街5位：蓮根駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
蓮根駅の特徴	・家賃相場が低い ・街全体の治安が良い ・日用品の買い物がしやすい ・公園や緑地が多い

蓮根駅の特徴

蓮根駅周辺は公園や緑地が多く自然豊かな街です。荒川沿いは散歩コースやスポーツを楽しむのにおすすめです。

埼玉県寄りの板橋区に位置しているため、家賃相場が低めで生活費が抑えられます。

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蓮根駅の家賃相場は低め

1R	約6.4万円
1K	約7.4万円
1DK	約8.8万円
1LDK	約10.5万円
2LDK	約12.3万円

蓮根駅周辺は、一人暮らし向け間取りなら6.5～7.5万円ほどで借りられます。東京23区内の場合、相場が7.5万円以上というエリアが珍しくないため、生活費を抑えたい人におすすめです。

蓮根駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

出典：警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

蓮根駅周辺は全体的に治安が良いです。駅周辺は繁華街がなく、居酒屋も少ないので落ち着いた雰囲気があります。

ただし、自転車盗難が発生しています。自転車を利用する人は鍵を2重にし、駐輪場に停めておくなどで対策しましょう。

蓮根駅の交通アクセスはやや微妙

蓮根駅に乗り入れるのは都営三田線のみです。周りに別路線の駅があるわけでもないので、交通アクセスは微妙です。

乗り入れ路線は少ないですが「池袋駅」や「日比谷駅」など、30分もあれば都心へ行けるので不便に感じることは少ないです。

蓮根駅周辺の買い物環境は良い

	営業時間
スーパーみらべる 蓮根店	8:00～25:00
まいばすけっと 蓮根駅前店	7:00～24:00
アコレ 蓮根店	8:00～24:00

蓮根駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在していて買い物しやすいです。深夜まで営業している店舗が多く、帰宅が遅くなった日も安心です。

大型商業施設はないですが「はすねロータス商店会」「ハミングロード商店街」といった昔ながらの商店街はあります。

蓮根駅周辺に住んでいる人の声

蓮根駅周辺は落ち着いた生活がしたい人におすすめです。荒川や大きめの公園もあるので、子育てファミリー世帯にも向いています。

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都営三田線主要駅の家賃相場一覧

	1R・1K	1LDK	2LDK
目黒駅	11.6万円	22.2万円	35.2万円
白金台駅	12.2万円	21.4万円	36.8万円
白金高輪駅	12.8万円	21.8万円	36.3万円
三田駅	11万円	23.6万円	34.8万円
芝公園駅	11.8万円	23.3万円	35万円
御成門駅	12.6万円	30.2万円	39.3万円
内幸町駅	12.7万円	19.4万円	-万円
日比谷駅	-万円	-万円	-万円
大手町駅	14.2万円	19.9万円	29.5万円
神保町駅	14.6万円	23.4万円	万円
水道橋駅	9.6万円	21.9万円	45.8万円
春日駅	9.6万円	17.8万円	22.6万円
白山駅	8.7万円	16.9万円	24.6万円
千石駅	9.6万円	15万円	22万円
巣鴨駅	10.2万円	14.4万円	21.8万円
西巣鴨駅	8.3万円	13.9万円	21.9万円
新板橋駅	8万円	12.7万円	20.6万円
板橋区役所前駅	8.7万円	12.2万円	24.3万円
板橋本町駅	7.7万円	12.4万円	20.1万円
本蓮沼駅	7.8万円	11万円	19万円
志村坂上駅	7.5万円	11.5万円	14.6万円
志村三丁目駅	7.6万円	9.4万円	16.8万円
蓮根駅	7.4万円	10.2万円	11.9万円
西台駅	7.8万円	10.4万円	12.4万円
高島平駅	7.3万円	10.3万円	12.5万円
新高島平駅	7.4万円	10.5万円	-万円
西高島平駅	7.2万円	9.4万円	12.5万円

都営三田線は目黒駅～水道橋駅までは家賃相場が非常に高いです。オフィス街であることや、グレードの高い高層マンションが多いことが理由です。

巣鴨駅以降は住宅街メインの街で、一人暮らしなら7～8万円で借りられます。

都営三田線の混雑率や遅延状況

出典:http://www.mlit.go.jp/index.html

都営三田線の混雑率は131％です。始発駅から乗らないと座れない可能性が高いですが、身の回りにスペースがあるためそこまで窮屈さはありません。

ただ、朝や夜のラッシュ時は混雑します。近くの人と肩がぶつかり、通勤・通学にストレスを感じるかもしれません。

都営三田線の駅一覧

西高島平駅	新高島平駅	高島平駅
西台駅	蓮根駅	志村三丁目駅
志村坂上駅	本蓮沼駅	板橋本町駅
板橋区役所前駅	新板橋駅	西巣鴨駅
巣鴨駅	千石駅	白山駅
春日駅	水道橋駅	神保町駅
大手町駅	日比谷駅	内幸町駅
御成門駅	芝公園駅	三田駅
白金高輪駅	白金台駅	目黒駅

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