当サイト「イエプラコラム」が独自に、西武新宿線沿いでおすすめの住みやすい街ランキングTOP5を作成しました！

家賃相場・交通アクセス・治安面・買い物環境などを総合的に、一人暮らしにとくにおすすめの駅を選定しています。

ランキングを紹介する前に、西武新宿線に住む魅力から解説していきます！是非参考にしてください。

西武新宿線に住むメリット・デメリット

西武新宿線は、本川越～西武新宿間を通る線路です。都心と埼玉を結んでいるので、埼玉住みの人に便利な電車です。

西武新宿線は、都心から離れているため閑静な街が多いので静かな場所で暮らしたい人におすすめです。

西武新宿線に住むメリット

西武新宿線はラッシュ時に約4分間隔で電車が動いています。

本川越～西部新宿間を通っているので埼玉勤務、埼玉住みにとても便利な路線線です。

西武新宿線は相互直通がなく、他の路線の影響を受けないので5分以上の遅延しにくいです。ただし、ラッシュ時の乗り降りで混雑がひどい場合は2~3分ほど遅延する場合があります。

どの駅も都心から離れているので、暮らしやすいです。

西武新宿線に住むデメリット

西武新宿線は東京の長距離路線の私鉄で唯一、地下鉄と相互直通乗り入れを実施していないのでアクセスが少し不便に感じる人もいます。

西武新宿線は、通勤特急や急行がとても混雑し、乗降時間の延長が原因で遅延します。

また、西武新宿駅から新宿駅の乗り換えが面倒です。乗り換える際に改札を出てから徒歩約5分かかります。

西武新宿線の住みやすい街ランキングTOP5

当サイト「イエプラコラム」の不動産屋スタッフが「住みたい」ではなく「住みやすい」という観点で、西武新宿線沿いの住みやすい街ランキングを選定しました。

	▼1位：東村山駅 緑が多く自然豊かな街並みが広がっている東村山は、治安が良い街です。駅の東口には志村けんの銅像が設置され、人気のある街です。駅周辺には、スーパーが充実していて、生活しやすく交通アクセスも良いエリアです。東村山駅の物件を探してもらう
	▼2位：中井駅 新宿区に位地しているが治安の良い落ち着いたエリアです。駅前には商店街があり、少し離れると閑静な住宅街があります。都心に出やすい割には家賃相場が低いので費用を抑えたい人におすすめの街です。中井駅の物件を探してもらう
	▼3位：鷺ノ宮駅 駅前には商店街があり、賑わいがあります。スーパーは少なく、大型商業施設はないですが、個人店など立ち並んでいるので日用品や食品を買うのには困りません。治安もよく、閑静な住宅街が広がっているので女性の一人暮らしにおすすめです。鷺ノ宮駅の物件を探してもらう
	▼4位：上石神井駅 駅前に「上石神井商店街」があり、お店が豊富で買い物に便利です。飲食店も多く、お年寄りや学生で賑わっています。アクセスも良く急行電車が停まるうえ、大泉学園や成増、西荻窪、吉祥寺にバス1本で行けます。上石神井駅の物件を探してもらう
	▼5位：田無駅 田無駅の南口は下町の雰囲気があり、ちょっとした飲み屋街になっています。北口は、発展していて大型商業施設があるので買い物にも便利です。治安も良く、穏やかな街並みなので一人暮らしからファミリー層に人気の街です。田無駅の物件を探してもらう

以下で、それぞれの駅の住みやすさについて詳しく紹介していきます。

1位：東村山駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
東村山駅の特徴	・治安が良い閑静な街並み ・3路線あり移動しやすい ・急行や快速が停まる ・駅の近くに商店街がある

東村山駅周辺には大型スーパーが2件あり、日用品の買い物に困らないです。駅から少し離れるとコンビニや個人経営のお店があります。

3路線通っていて、西武新宿線は特急などがすべて停まるので最短で新宿に約35分で行けます。

また、街中に点在している畑には野菜の直売所もあるので、取れたての新鮮な野菜が物によっては安く買えます。

東村山駅の物件を探す

東村山駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム	約4.4万円
1K	約5.1万円
1DK	約5.0万円
1LDK	約7.5万円

東村山駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約4.4万円、1kだと約5.1万円で、周辺駅と比べると1番安いです。

都内での一人暮らしの平均家家賃が約7.5万円といわれているので、東京全体から見てもかなり安いです。

ファミリー世帯の多い街で、戸建てやマンションが多いです。全体的に安くて広いお部屋が探せます。

東村山駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

東村山の周辺は、犯罪発生率が低くとても治安が良い街です。ファミリー層が多く、地域住民の防犯意識が高いです。

また、駅の南側には東村山警察署があるので、いざという時も安心です。

駅周辺に繁華街や飲み屋なども全くないので夜も安心できます。ただし、駅から少し離れた住宅街は街灯が少なく夜道が暗いので注意しましょう。

東村山駅の交通アクセスは良い

東村山駅は3路線通っている駅なので、様々な方面にアクセスしやすいです。

どの路線でも特急や急行電車が停まるので、時間をかけずに都心まで出られます。

西武国分寺線は、国分寺で乗り換えで中央線沿いにアクセスできます。

西武園線は西武園の1駅しかない路線ですが西武園ゆうえんちに行けるので休日のお出かけにも便利です。

東村山駅周辺に住んでいる人の声

駅周辺には「イトーヨーカ堂」「コープ」があるので日用品の買い物には困らないですが、日知用品以外の買い物は所沢などに行かないと揃えにくいです。

▶東村山駅の住みやすさ詳細はこちら

東村山駅の物件を探す

2位：中井駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
中井駅の特徴	・都心にアクセスが良い ・治安が良い ・スーパーが深夜までやっている ・落ち着いた雰囲気

中井駅は新宿区に位地していますが、閑静な住宅街が広がっているので治安の良い落ち着いたエリアです。家賃相場が新宿区で低く、都心の近くに住みたい人におすすめのエリアです。

駅周辺には商店街があり、八百屋やドラッグストアなどがあるので生活用品を揃えられます。

西武新宿線、都営大江戸線が通っていて、都心にもアクセスしやすいです。

中井駅の物件を探す

中井駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約6.5万円
1K	約8.3万円
1DK	約10.3万円
1LDK	約13.2万円

中井駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約6.5万円、1kが約8.3万円です。

西武新宿線と都営大江戸線の周辺駅と比べても、家賃相場が低いです。

新宿区に位地していながら家賃相場が低いので、都心から離れたくないけど家賃を抑えたい人におすすめのエリアです。

中井駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

中井駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。新宿区とは思えないほど落ち着いた街で、ファミリー世帯も多いので地域全体の防犯意識が高いです。

繁華街や飲み屋がなく、トラブルが起きる要素が少ないため、女性の一人暮らしにもおすすめです。

ただ街灯や人通りが少ない道があるため、夜道を一人で歩く際は少し注意が必要です。

中井駅の交通アクセスは良い

中井駅は、西武新宿線、都営大江戸線の2つの路線が通っているので交通アクセスが良いです。

ほかにも、東京メトロ東西線の落合駅に徒歩約6分、総武線の東中野駅に徒歩約10分で行けるので行先によって使い分けられます。

駅周辺からは路線バスも出ていて、乗り換えの必要な池袋や目白にバス1本で行けます。

中井駅周辺に住んでいる人の声

中井駅の目の前には妙正寺川が流れています。大きな川ではありませんが、台風や大雨の影響で氾濫した場合は水害に遭う恐れがあります。

川の氾濫による水害が心配な人は川から離れた物件を探すと良いです。

▶中井駅の住みやすさ詳細はこちら

中井駅の物件を探す

3位：鷺ノ宮駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
鷺ノ宮駅の特徴	・治安が良く閑静な街並み ・駅前の商店街にお店が豊富 ・バス路線が多い ・西武新宿線の急行が停まる

鷺ノ宮は、活気のある昔ながらの商店街と治安が良く、閑静な住宅街が広がっている街です。

スーパーや個人店がいくつかあるので必要最低限の物は揃えられます。ただ、お店が北側に偏っているので住む場所によっては買い物に苦労します。

西武新宿線の急行が停まる駅なので新宿にスムーズに行けます。また、バス路線も多いので交通アクセスにも困らないです。

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鷺ノ宮駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約6.2万円
1K	約7.2万円
1DK	約8.8万円
1LDK	約11.5万円

鷺ノ宮駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約6.2万円、1Kが約7.2万円です。

周辺駅と比べると1番家賃相場が高いです。ただ、急行が停まったりバス路線が多いので利便性を考えると妥当です。

家賃を抑えたい人は、西武新宿線沿線の各停駅も視野に入れて物件を探した方が良いです。

鷺ノ宮駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

鷺ノ宮駅周辺は、犯罪発生率が低く治安の良い街です。地域住民の防犯意識が高く、夜間に警察がパトロールしています。

また、繁華街や飲み屋街がないのでトラブルが起きにくく、治安が気になる人でも安心です。

住宅街に入ると、街灯が少ない場所もあるので夜道が心配の人は、駅の近くか大通り沿いで物件を探すと良いです。

鷺ノ宮駅の交通アクセスはやや良い

鷺ノ宮駅は西武新宿線しか通っていないですが、通勤急行や急行が停まる駅なので時間をかけずに主要駅に行けます。

西武新宿に約12分、高田馬場に約8分、ちらも乗り換えなしで行けるので様々な方面へアクセスしやすいです。

また、駅前からは様々な方向に路線バスが出ています。中村橋や荻窪など電車だと乗り換えが必要な駅にバス1本で行けます。

鷺ノ宮駅周辺に住んでいる人の声

鷺ノ宮駅の周辺には中杉通りや新青梅街道など、幹線道路がいくつかあります。どの通りも交通量が多いので、通り沿いの物件に住むと騒音が気になります。

騒音や空気の汚れが気になる人は、幹線道路から離れた場所で物件を探したほうが良いです。

▶鷺ノ宮駅の住みやすさ詳細はこちら

鷺ノ宮駅の物件を探す

4位：上石神井駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
上石神井駅の特徴	・治安が良く閑静な街並み ・駅直結のスーパーがある ・バス移動が便利 ・飲食店が豊富

上石神井駅周辺は、生活に便利なお店が充実していながら自然豊かな街です。

駅に直結している「西友」は24時間営業なので帰りが遅い人でお買い物できます。

駅周辺には飲食店が充実していて、チェーン店や飲み屋などのお店が充実しているので外食するにも便利です。

急行や準急も停まるので通勤やお出かけしやすいです。

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上石神井駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約5.8万円
1K	約6.7万円
1DK	約8.5万円
1LDK	約10.6万円

上石神井駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約5.8万円、1Kが約6.7万円で、周辺駅と比べると平均的です。

都内の一人暮らしの平均家賃が約7.5万円なので上石神井駅周辺は比較的、家賃相場の低いエリアです。

急行電車が読まるうえに買い物環境が整っているので、一人暮らしやファミリー層に人気のある街です。

上石神井駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

上石神井駅周辺は練馬区の中でも比較的、治安の良い街です。

ただ、侵入窃盗や自転車盗難が発生したことがあるので注意しましょう。

駅か離れた住宅街も治安が良いですが、街灯が少なく夜道が暗いです。夜道が心配な人は大通り沿いなどの明るいエリアで物件を探したほうが良いです。

上石神井駅の交通アクセスはやや良い

上石神井駅は西武新宿線のみ通っています。

特急や準急が停まるので、高田馬場や西武新宿への移動はしやすいです。

バス路線も豊富で、電車だと乗り換えが必要な吉祥寺や西荻窪、大泉学園や成増方面にバス一本で行けます。

上石神井駅周辺に住んでいる人の声

特急に乗れば約15分で新宿に行けるほか、バスで吉祥寺に15分で行けるので休日の買い物にも困りません。

▶上石神井駅の住みやすさ詳細はこちら

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5位：田無駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
田無駅の特徴	・買い物に便利 ・飲食店が豊富 ・治安が良い ・都心までは乗り換えが必要

田無駅は、都会と田舎の雰囲気が混在する町です。田舎が良いが利便性を求めたい人におすすめの街です。

駅周辺には大型ショッピング施設やスーパーが充実しているので、日用品の買い物だけでなく休日のショッピングもできます。

駅から少し離れると大きな建物がほとんどなく、畑や緑地などの自然豊かな田舎風景が広がっています。

田無駅の物件を探す

田無駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約5.8万円
1K	約6.2万円
1DK	約7.6万円
1LDK	約9.4万円

田無駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約5.8万円、1Kが約6.2万円です。

西東京の家賃相場が、約5.3万円～6.3万円なので周辺と比べると高いです。

東京都全体の相場で見ると、家賃は安いほうです。ただ、駅周辺の利便性が高いため、都心から離れているわりに家賃が高めです。

田無駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

田無駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。交番や大きな警察署があり、頻繁にパトロールが行われているので犯罪の抑止力になっています。

繁華街がないのでトラブルが起こる要素が少なく、粗暴行為がほとんど起きていません。

ただし、畑や緑地が多い自然豊かなエリアは街灯が少なく夜道が暗いので、心配な人は駅の近くや大通り沿いで物件を探すと良いです。

田無駅の交通アクセスはやや良い

田無駅は西武新宿線しかとっていませんが、急行などのすべての電車が停まります。

ただし、都心から離れた場所に位地しているので、都内へ通勤通学する場合は少し時間がかかります。

駅前から路線バスが出ているので、乗り換えの必要になる武蔵境、ひばりが丘、保谷方面にバス1本で行けます。

田無駅周辺に住んでいる人の声

田無駅の周辺には新青梅街道や調布田無線など幹線道路がいくつかあります。どの通りも交通量が多いので、通り沿いの物件に住むと騒音が気になります。

騒音や空気の汚れが気になる人は、幹線道路から離れたエリアで物件を探したほうが良いです。

▶田無駅の住みやすさ詳細はこちら

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西武新宿線の混雑率や遅延状況

西武新宿線の混雑率は160%です。つり革に捕まってスマホは操作できるものの、隣の人と腕や肩がぶつかったりします。

出典:http://www.mlit.go.jp/index.html

データ上は160％ですが、朝のラッシュ時の上りの特急電車は180％近くになるとも言われています。

各駅停車は都心に行くまでに時間がかかるので、避ける人が多く比較的空いています。

急行の場合は、降りる人がなかなかいません。朝の通勤ラッシュ時は急いでいる人ばかりなので、途中まで各駅停車で行って、急行に乗り換える人も大勢います。

▶西武新宿線の混雑についての詳細はこちら

住む場所に迷うなら不動産屋に相談すべき

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SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

西武新宿線の駅一覧

西武新宿線の他の駅が気になる方は、こちらからご覧ください。

西武新宿駅	高田馬場駅	下落合駅
中井駅	新井薬師前駅	沼袋駅
野方駅	都立家政駅	鷺ノ宮駅
下井草駅	井荻駅	上井草駅
上石神井駅	武蔵関駅	東伏見駅
西武柳沢駅	田無駅	花小金井駅
小平駅	久米川駅	東村山駅
所沢駅	航空公園駅	新所沢駅
入曽駅	狭山市駅	新狭山駅
南大塚駅	本川越駅

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他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

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