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所沢駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

所沢市

所沢駅周辺の住みやすさについて、女性が気になる治安や一人暮らし向けの家賃相場など徹底解説しています!

交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人の口コミも公開しています。

どんな街なのか写真付きで解説しているので、住む場所を決める際の参考にしてください。

所沢駅周辺の住みやすさ

所沢駅の外観

総合評価
住みやすい

所沢駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ 家賃が安い
治安の良さ 治安は普通
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しやすい
住みやすい点
  • ・ワンルームの家賃相場が約5.1万円と低い
  • ・新宿や池袋まで乗換なしで行ける
  • ・商業施設や商店街があり買い物に便利
  • ・飲食店が豊富で買物しやすい
  • ・再開発によって駅周辺の街並みがキレイ
住みにくい点
  • ・商店街付近は治安がやや心配
  • ・通勤時の電車は非常に混雑する
  • ・都心に出るまで電車で30分以上かかる
  • ・渋滞が多く車での移動は不便
  • ・住宅街は街灯が少なめ

所沢駅周辺はどんな街?

所沢駅東口

所沢駅周辺は、買い物環境に優れたベッドタウンです。駅直結の商業施設や、商店街があり買い物に困ることはありません。

電車は2路線使えて乗り換えなしで新宿や池袋まで出られます。バスも充実しているので、市内の移動もしやすいです。

駅周辺は再開発によりタワーマンションが建ち並んでいて、今後も再開発によって栄えていくことが期待されています。

駅から離れると、戸建てや低層マンションが多い閑静な住宅街です。駅周辺は栄えているのでやや治安が心配ですが、基本的に閑静な住宅街で住みやすいです。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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所沢駅周辺の家賃相場

家賃が安い
所沢駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.1万円、1LDKで約8.4万円です。郊外のベッドタウンなので、都内の家賃相場と比べると非常に安く借りられます。

間取り 家賃相場
1R 5.1万円
1K 5.8万円
1DK 5.9万円
1LDK 8.2万円
2K 7.4万円
2DK 7.5万円
2LDK 12万円
3LDK 16.6万円

※2022年2月時点の家賃相場

日当たりや階数などの条件を緩和できれば、管理費込みで4万円以下でお部屋が借りられます。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

周辺駅との家賃相場比較

所沢駅の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると大差はありません。

周辺駅よりも商業施設や商店街が充実しており、便利に暮らせるため所沢駅でのお部屋探しをおすすめします。

西武池袋線
西武池袋線の路線図
  • 秋津
    5.6万円
  • 所沢
    5.7万円
  • 西所沢
    5.8円
西武新宿線
西武新宿線の路線図
  • 東村山
    4.8万円
  • 所沢
    5.7万円
  • 航空公園
    4.4万円

家賃の安さを重視するなら、西武新宿線で隣の「東村山」や「航空公園」を検討してみてください。商業施設はほとんどありませんが、家賃相場が1万円ほど低いです。

所沢駅周辺の治安

治安は普通
所沢駅周辺の治安を、埼玉県警が公表している2020年1月~12月の最新犯罪データを参考にまとめました。

所沢駅周辺は「プロペ通り(所沢プロペ商店街)」周辺を除けば治安が良いです。

プロペ通り沿いは飲み屋が多いので、夕方以降はキャッチや客引き、酔っ払いによる粗暴トラブルに注意しましょう。

埼玉県警察が公表している「市区町村別認知件数・犯罪率(令和2年中)・確定値」によると、所沢駅がある所沢市の犯罪率は72の市区町村中31位です。

所沢市は全体的に犯罪率が低く、繁華街を避ければ安心して暮らせる街と言えます。

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

※埼玉県警公表の2020年1月~12月のデータを参考

治安を重視するなら不動産屋に相談すべき

治安や周辺環境をいちいち確認するのは面倒です。不動産屋に相談して、気になるエリアが問題ないか確認しましょう。

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深夜0時まで対応しているので、仕事終わりや寝る前のちょっとしたスキマ時間にお部屋を探せます。

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所沢駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
所沢駅は、西武新宿線と池袋線が使えます。快速・急行など、ほぼ全ての電車が停まるので本数も多いです。

特急券を買えば「特急ラビュー号」「特急レッドアロー号」に乗れます。全席指定の電車で、コンセントやフリーWi-Fiが使えます。座って通勤したい人にぴったりです。

また、東口と西口どちら側にもバス乗り場があります。「志木駅」や「清瀬駅」行きや、市営の市内循環バスが利用できます。

所沢駅で使える路線
  • ・西武新宿線
  • ・西武池袋線

主要駅までの所要時間と乗換回数

所沢駅から池袋駅までは乗換なしで約23分です。新宿駅は「西武新宿駅」で降りて歩けば乗換の必要はありません。

その他の主要駅までは必ず乗り換えが発生し、40分以上かかります。山手線の東側に通勤する人は時間がかかるのでおすすめできません。

駅名 所要時間 乗換回数
池袋駅 約23分 乗換なし
新宿駅 約34分 乗換1回
渋谷駅 約41分 乗換1回
東京駅 約46分 乗換1回
品川駅 約54分 乗換2回

所沢駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
池袋駅 24:14 24:14
新宿駅 24:07 24:07
渋谷駅 24:00 24:00
東京駅 23:50 23:50
品川駅 23:45 23:46

都内の主要駅から所沢駅への終電は23時50分前後とやや早めです。仕事などで帰りが遅くなりがちな人は注意しましょう。

所沢駅周辺の買い物環境

買い物しやすい

所沢駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーもコンビニも十分あるので、日常の買い物に困ることはありません。

商店街や大型商業施設も豊富に揃っており、衣料品や家具家電などあらゆる買い物が駅周辺で済ませられます。

スーパー 5件
コンビニ 13件

所沢駅周辺の主なスーパー

所沢駅周辺には深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅くても買い物に困りません。

激安が売りのスーパーから、こだわり食材が手に入るスーパーまで種類も豊富です。予算や買いたいものに合わせて使い分けできます。

店名 営業時間 駅徒歩
ザ・ガーデン自由が丘 グランエミオ所沢店 10:00~21:00 1分
西友 所沢駅前店 8:00~25:00 1分
こだわり市場 所沢店 10:00~20:00 2分
業務スーパー 所沢ファルマン通り店 9:00~21:00 5分
オーケー 所沢店 8:30~21:00 5分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店

ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店
出典:流通ニュース

ザ・ガーデン自由が丘 グランエミオ所沢店は、駅ビルの「グランエミオ所沢」内にあるスーパーです。

2018年にオープンした比較的新しいお店で、売り場が見やすくキレイに保たれています。

産地にこだわった新鮮な青果や調味料、地方の名産品など、他のスーパーでは売っていないようなものが揃っています。

「とんかつまい泉」や日本料理の「なだ万」など有名店のお弁当なども取り扱っているので、コンビニ弁当に飽きた人におすすめです。

西友 所沢駅前店

西友 所沢駅前店
西友 所沢駅前店は、所沢駅直結のスーパーです。深夜1時まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなってしまっても買い物しやすいです。

品揃えが良いと評判で、ネット上では「夜遅めの時間でもお惣菜やお弁当が残っていることが多い」という口コミもありました。

味や価格に満足している人も多いので、自炊しない人にも重宝するスーパーと言えます。

食品だけでなく、医薬品や衣料品もまとめて買えるので、お店をはしごする必要がありません。4階には100円ショップも入っています。

その他の買い物施設

商店街
  • ・プロペ通り(所沢プロペ商店街)
大型商業施設
  • ・グランエミオ所沢
  • ・ワルツ所沢
  • ・西武所沢S.C.
  • ・所沢サンプラザ

駅直結の商業施設「グランエミオ所沢」や「西武所沢S.C.」では、衣料品やインテリア用品、家電量販店などさまざまなテナントが入っています。

わざわざ都心に出なくても、大抵のものは駅周辺で揃えられて便利です。

所沢駅周辺の飲食店

外食しやすい

所沢駅周辺は、チェーン店から個人経営のお店まで種類が豊富です。バリエーションも豊富なので、毎日外食する人でも飽きることはありません。

お弁当やお惣菜など、テイクアウト専門店もたくさんあるので、自炊の手間を減らしたい人にも重宝します。

ファミレス 8件
カフェ 19件
ファストフード 12件

所沢駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

「グランエミオ所沢」や「西武所沢S.C.」のレストランフロアは、和食・洋食問わずさまざまなジャンルのお店が集まっています。

「プロペ通り」沿いは居酒屋もたくさんあるので、お酒が好きな人にもおすすめです。

店名 営業時間 駅徒歩
ココス 所沢中央店 10:00~14:00 2分
カレーハウスCoCo壱番屋 所沢駅東口店 11:00~23:00 2分
牛たん炭焼 利久 グランエミオ所沢店 11:00~22:30 2分
ジョリーパスタ 所沢店 11:00~24:00 2分
スターバックスコーヒー グランエミオ所沢店 10:00~21:00 2分
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所沢の口コミ評判(全38件)

男性のアイコン
男性37歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2014年10月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
駅の周辺には西武デパートを始め、プロぺ通りの商店街などお店もたくさんあるので、買い物にはまず困らない。都心へのアクセスもよく(池袋へ25分、新宿へ35分程度)、また渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車もかなり便利。治安も悪いと感じた事はなく、少し駅から離れると自然も豊かなので、とても住みやすいエリアだと思う。
住みにくい点
電車での移動はすごく便利だが、車での移動は渋滞が慢性化しているので大変だと感じる。基本的に細い道が多く、大通りも片側一車線ばかりで渋滞の対策をしているとは到底思えないので、夕方の車での外出は控えるほど。踏切を一つ渡るだけで1時間ほどかかった事もあるので、車での移動がメインの人にはあまりお勧めできない。
男性のアイコン
男性37歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2014年10月~2017年11月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
駅の近くには西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあるので、買い物に困る事はまずない。都心への電車のアクセスも便利で(池袋まで25分、新宿まで35分ほど)、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車はかなり便利。治安も悪いと思った事はなく、少し駅から離れると自然も豊かなので、とても住みやすいエリアだと思う。
住みにくい点
電車での移動は便利だが、車での移動は渋滞が慢性化しているせいで、とても大変だと感じる。基本的に細い道が多く、大通りも片側一車線ばかりで渋滞の対策をしているとは思えないので、夕方は車での移動を控えるほど。踏切を渡るだけで一時間ほどかかった事もあるので、車での移動がメインの人にはあまりおすすめできない。
男性のアイコン
男性37歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2014年10月~2017年11月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
駅の近くには西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあるので、買い物に困る事はまずない。都心への電車のアクセスも便利で(池袋まで25分、新宿まで35分ほど)、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車はかなり便利。治安も悪いと思った事はなく、少し駅から離れると自然も豊かなので、とても住みやすいエリアだと思う。
住みにくい点
電車での移動は便利だが、車での移動は渋滞が慢性化しているせいで、とても大変だと感じる。基本的に細い道が多く、大通りも片側一車線ばかりで渋滞の対策をしているとは思えないので、夕方は車での移動を控えるほど。踏切を渡るだけで一時間ほどかかった事もあるので、車での移動がメインの人にはあまりおすすめできない。
口コミ・評価をもっと見る

所沢駅周辺の街レビュー

所沢駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅周辺は商業施設や商店街があり、平日・休日問わず賑わっています。駅から徒歩5分ほど離れると閑静な住宅街です。

所沢駅前の街並み

所沢駅前東口ロータリー
所沢駅東口の様子です。所沢駅は商業施設の「グランエミオ所沢」と直結しているので駅が大きいです。

所沢市の人口は約34万人と埼玉県内では多いほうに入ります。所沢駅は市内で1番栄えているため、昼夜問わず人通りが多いです。

所沢駅前東口のくすのきホール
駅を出るとロータリーになっていてバスやタクシーが利用できます。

ロータリーの目の前には「くすのきホール」というホールがあり、バザーや古本市などのイベントが定期的に開催されています。

所沢駅前西口ロータリー①
西口の様子です。駅にはペデストリアンデッキが備え付けられ「西武所沢S.C.」などの駅ビルやタワーマンションと直結しています。

再開発によって駅周辺はかなりキレイな街並みです。

所沢駅前西口ロータリー②
駅西口側のロータリーからもバスやタクシー乗り場があります。

ロータリー沿いには、飲食店やドラッグストアなどさまざまなお店が揃っています。わざわざ都心へ出なくても大抵の物は駅周辺で買えて便利です。

西友 所沢駅前店
深夜1時まで営業しているスーパー「西友」もあります。帰宅途中に買い物をサッと済ませられます。

生鮮食品以外にも衣料品や医薬品の取り扱いがあるので、生活に必要なものがまとめ買いできます。

所沢駅西口入り口の交差点
駅周辺は再開発中で、今後も新しい商業施設やタワーマンションの建設が予定されています。

所沢ワルツ
商業施設の「所沢ワルツ」です。「西武所沢S.C.」と地元の専門店で構成されていて、ブランド品や家電などあらゆるものが買えます。

プロペ商店街
「プロペ通り」は飲食店を中心とした商店街です。特に居酒屋が多いので、お酒が好きな人は重宝します。

夜は治安がやや心配なエリアなので、女性や子どもの一人歩きには注意が必要です。

所沢駅周辺の街並み

所沢駅周辺の住宅街①
駅前は賑やかですが、住宅街は静かで落ち着いています。場所によっては畑があり、田舎のようなのどかな風景も見られます。

所沢駅周辺の住宅街②
住宅街は戸建てやマンションが混在しています。場所によっては街灯が少ないので、内見時は周辺環境もチェックしておきましょう。

所沢駅周辺の住宅街③
どちらかというとファミリー向けの物件が多いですが、一人暮らし向けの物件もあります。

所沢駅周辺は賑やかなのは駅周辺だけで、その他は静かです。落ちついて暮らしたい人におすすめです。

そのほか所沢駅の周辺環境

そのほか、所沢駅の周辺環境をまとめました。

所沢駅周辺の医療施設は一通り揃っている

駅から徒歩5分のところには「所沢中央病院」という大きめの病院があり、万が一の怪我や病気の際も診てもらえます。

所沢市が運営している市民医療センターも近くにあり、医療体制は充実しています。

他にも内科や皮膚科などのクリニックは揃っていて便利です。

所沢駅周辺にある教育施設

所沢駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には市立の小学校が多いです。

小学校/中学校
  • ・所沢市立南小学校
  • ・所沢市立北秋津小学校
  • ・所沢市立所沢小学校
  • ・所沢市立南陵中学校
高校
  • ・クラーク記念国際高等学校 所沢キャンパス
大学
  • ・なし

所沢駅周辺にある有名スポット

所沢航空記念公園は駅から徒歩13分ほどのところにある県営の公園です。熱気球体験やフリーマーケットなど、さまざまなイベントが楽しめます。

有名スポット
  • ・所沢航空記念公園

所沢駅がある所沢市の人口

所沢市の公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は343,431人です。

埼玉県内では4番目に人口が多い地域となっています。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。所沢駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

西武新宿線のおすすめ駅

中井駅前の様子▶中井駅

新宿まで電車で約10分ほどですが、下町の雰囲気が残る落ち着いた街です。繁華街がなく、治安が良いので女性の一人暮らしにもおすすめ。都心に近い割に家賃は安いです。

鷺ノ宮駅前の様子▶鷺ノ宮駅

治安がとても良い街です。駅周辺の飲食店が充実しているので、外食派の人も住みやすいです。ラッシュ時にはかなり混みますが、急行が停まるので都心に出やすいです。

田無駅前の様子▶田無駅

駅の北口は買い物施設が多く、栄えています。南口は下町の雰囲気が残っています。駅直結の大型商業施設「田無アスタ」があるので、買い物に便利です。準急や急行が停まるので交通アクセスも良いです。

 

「中井」は新宿まで約10分と近いですが、治安が良いので一人暮らしの女性におすすめです。

「鷺ノ宮」は駅周辺の飲食店が充実しています。急行が停まるので本数も多く便利です。「田無」は商業施設があり、買物に便利なエリアです。

西武池袋線のおすすめ駅

練馬駅前の様子▶練馬駅

都内で治安が抜群に良い、人気のある街です。女性の一人暮らしでも安心です。駅前にスーパーや飲食店、ユニクロなどの買い物スポットが集まっています。また、4路線使えるというアクセスの良さも魅力です。

石神井公園駅前の様子▶石神井公園駅

自然が感じられるファミリー向けのベッドタウンです。商店街や駅ビルがあるので、生活に必要な物は駅周辺でほとんど揃えられます。池袋や渋谷へ乗換なしで行けます。

大泉学園駅前の様子▶大泉学園駅

「日本アニメ発祥の地」として有名な街です。駅周辺にはアニメにまつわる施設が多く、買い物施設や飲食店も豊富です。家賃相場も安いので、初めての一人暮らしにも向いています。

 

「練馬」は治安が良く、4路線使えて交通アクセスが良いです。新宿や池袋など副都心エリアに良く行く人に向いています。

「石神井公園」は駅名の通り、大きな公園が近くにあります。練馬区は子育て支援も手厚いので、子どもがいるファミリーにおすすめです。

「大泉学園」は家賃相場が都内では安いエリアなので、初めての一人暮らしや生活費を抑えたい人は是非検討してみてください。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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