「新丸子駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める新丸子駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

新丸子駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4

5つの基準をもとに新丸子駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：トレット武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中原区・高津区・宮前区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・対応力が高い ・地域情報に詳しい ・レスポンスが早い
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3 石橋ビル202
電話番号	0078-6008-54788
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対応力が高い

トレット武蔵小杉店は、対応力の高さが魅力の不動産会社です。難しい条件や急な変更にも柔軟に対応してくれるため、最適なお部屋を見つけやすいです。

また、条件の調整が必要な場合も一緒に考えてくれるので、最も良い選択ができます。幅広いニーズに対応しており、難条件でも一度トレット武蔵小杉店に相談してみるとよいでしょう。

地域情報に詳しい

トレット武蔵小杉店は、地域情報に詳しいスタッフが在籍しています。武蔵小杉エリアの周辺環境や交通の利便性、生活に必要な施設の情報を丁寧に教えてくれるため、土地勘がない方でも入居後をイメージしやすいです。

また、職場の場所や想定している家賃などを伝えると、最適なエリアを紹介してくれます。引っ越し予定のエリアが完全に固まっていなくても素晴らしい提案をしてくれるので、相談して決めたい方にもおすすめです。

レスポンスが早い

トレット武蔵小杉店は、レスポンスの早さが評価されています。問い合わせや物件情報の確認に対して迅速に対応してくれるため、忙しい方でもスムーズに物件探しを進められます。

また、気になる物件が見つかった際も、スピーディーな対応でタイミングを逃さずに理想の住まいを見つけることが可能です。忙しい方や、いい条件の物件を逃したくない方は、トレット武蔵小杉店を利用してみましょう。

トレット武蔵小杉店を利用した人の口コミ

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2位：リロの不動産 武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中原区・川崎区・大田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・デメリットも教えてくれる ・丁寧で強引さがない ・要望をうまく汲み取れる
所在地	神奈川県川崎市中原区 新丸子町921-201 ﾎｰﾑｽﾞ武蔵小杉2F
電話番号	0078-6008-54773(通話無料)
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デメリットも教えてくれる

リロの不動産 武蔵小杉店は、物件のメリットだけでなく、デメリットについてもしっかり教えてくれる不動産屋です。お客様が安心して選べるよう、注意すべき点や改善ポイントも正直に伝えてくれます。

メリット、デメリットを両面伝えてくれるので、納得した上で物件を選ぶことができます。透明性の高い対応を求める方には、リロの不動産武蔵小杉店がおすすめです。

丁寧で強引さがない接客

リロの不動産 武蔵小杉店は、丁寧で強引さのない接客が評判です。お客様のペースに合わせて丁寧に物件を紹介し、無理に契約を迫るようなことはありません。

安心してじっくり物件を検討したい方にとって、ストレスなく相談できる環境が整っているため、親切で穏やかな接客を重視する方は、リロの不動産武蔵小杉店に相談してみましょう。

要望をうまく汲み取れる

リロの不動産 武蔵小杉店は、お客様の要望を的確に汲み取ってくれます。希望や条件をしっかりとヒアリングし、最適な物件を提案してくれるため、理想の住まいを見つけやすいです。

細かい希望にも柔軟に対応してくれるため、物件選びにこだわりがある方も安心して相談できます。ペット可物件や楽器可物件など、譲れない条件がある方は、リロの不動産武蔵小杉店を利用してみましょう。

リロの不動産 武蔵小杉店を利用した人の口コミ

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3位：タウンハウジング武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	川崎区、大田区、中原区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・厳しい条件でも探してくれる ・スタッフが明るく話しやすい ・親身になって対応してくれる
所在地	神奈川県川崎市中原区 小杉町1‐403-35 武蔵小杉タワープレイス1F

厳しい条件でも探してくれる

タウンハウジング武蔵小杉店は、厳しい条件でも諦めずに物件を探してくれます。お客様の希望やこだわりが多い場合でも、スタッフが親身に対応し、最適な物件を見つけるために一生懸命サポートしてくれます。

また、条件の調整が必要な場合でも、エリアや築年数など妥協ポイントも一緒に考えてくれるため、より良い物件を見つけやすいです。納得のお部屋を見つけたい方は、タウンハウジング武蔵小杉店を利用してみましょう。

スタッフが明るくて話しやすい

タウンハウジング武蔵小杉店は、スタッフが明るく話しやすいと評判です。親しみやすい雰囲気で接してくれるため、気軽に相談でき、初めての物件探しでもリラックスして進められます。

スタッフとのコミュニケーションがしやすいことから、細かな要望も伝えやすく、理想の物件選びがスムーズに進みます。話しやすい雰囲気を作ってくれるので、会話が苦手な方にもおすすめです。

親身になって対応してくれる

タウンハウジング武蔵小杉店は、スタッフが親身になって対応してくれる不動産屋です。お客様の希望や疑問に対して丁寧に耳を傾け、最適な提案をしてくれるため、安心して物件探しを任せられます。

また、契約の細かい部分や入居後のサポートまでしっかり対応してくれるので、長期的に安心して住み続けられます。親身な対応を求めている方は、タウンハウジング武蔵小杉店に相談してみましょう。

タウンハウジング武蔵小杉店を利用した人の口コミ

4位：(株)タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中原区・川崎区・高津区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・ネットワークを活かした物件量 ・管理物件が豊富 ・独自の賃貸サイトを展開している
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル

ネットワークを活かした物件量

タイセイ・ハウジーは、各店舗との連携で物件情報量が非常に多いです。武蔵小杉店では、約300件の物件を掲載しており、中原区周辺だけでなく、他地域の幅広い物件まで紹介できます。

多くの物件が揃っていることで選択肢が広がり、ニーズに合った物件が見つかりやすいです。自身の条件にあった物件が中々見つからず困っている方は、タイセイ・ハウジーに相談してみましょう。

管理物件が豊富

タイセイ・ハウジーは、仲介だけでなく売買や管理も行う総合不動産なので、自社管理の物件も豊富です。管理物件が多いということは、他の不動産にはない物件を提案してもらえる可能性があります。

また、管理物件であれば、トラブルの際もすぐに対応してもらえるメリットもありおすすめです。不動産巡りで同じような物件ばかり紹介されてしまっている方は、タイセイ・ハウジーで物件を探してみましょう。

独自の賃貸サイトを展開している

タイセイ・ハウジーは、賃貸ハウジーという自社の賃貸サイトを展開しています。賃貸物件の情報や条件を詳しく掲載しているため、来店せずとも物件を見つけやすいです。

予め気になる物件をピックアップしておくことで、内見がスムーズに進められるので、まずは賃貸ハウジーを利用することをおすすめします。

タイセイ・ハウジー武蔵小杉店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

新丸子のおすすめ不動産屋TOP3
	・対応力が高い ・地域情報を詳しい ・レスポンスが早い
	・デメリットも教えてくれる ・丁寧で強引さがない ・要望をうまく汲み取れる
	・厳しい条件でも探してくれる ・スタッフが明るく話しやすい ・親身になって対応してくれる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

新丸子駅周辺の住みやすさってどうなの？

新丸子駅周辺の治安が良く住みやすい

新丸子周辺は、住宅街が広がり、治安の良い住みやすい街です。駅周辺に生活に十分なスーパーやコンビニがあるため、買い物に困りません。

アクセス面は、隣がターミナル駅の武蔵小杉駅なので良好です。家賃が武蔵小杉に比べて全体的に安めなので、家賃を落とした物件を探すのにおすすめのエリアです。

新丸子駅周辺の買い物施設は充実している

新丸子駅周辺は、買い物施設が充実しています。駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるので、日常の買い物に困りません。

また、武蔵小杉駅まで行けば、「ららテラス武蔵小杉」や「グランツリー武蔵小杉」などのショッピングモールが利用できるため、あらゆるものが揃います。

新丸子駅の交通アクセスは良い

新丸子駅は、東急東横線と目黒線が乗り入れる駅でアクセスは良好です。目黒や渋谷、横浜駅には約20分で行けるので、都心のベッドタウンとして使えます。

また、武蔵小杉に徒歩で行ける点も非常に優秀です。武蔵小杉は、7路線が乗り入れている様々な地域のターミナル駅で、アクセス面で困ることはないでしょう。

新丸子駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	8.8万円
1DK	9.73万円
1LDK	15.35万円
2DK	12.49万円
2LDK	21.21万円

2024年9月現在、賃貸情報サイトホームズによると新丸子駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.8万円、1Kで約8.8万円です。

武蔵小杉と比べて、単身物件の家賃はさほど変わりませんが、広めの物件が安くなっています。特に子育て世代の方は、新丸子付近で探すのがおすすめです。

新丸子のおすすめ不動産屋まとめ

新丸子のおすすめ不動産屋TOP3
	・対応力が高い ・地域情報を詳しい ・レスポンスが早い
	・デメリットも教えてくれる ・丁寧で強引さがない ・要望をうまく汲み取れる
	・厳しい条件でも探してくれる ・スタッフが明るく話しやすい ・親身になって対応してくれる

新丸子には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。