6位：アパマンショップ横浜店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1！ ・物件数が不動産業界でトップクラス ・LINEでお部屋探しの相談ができる ・来店不要の「IT接客」サービスがある
所在地	神奈川県横浜市西区岡野1丁目13-15 ペレネ和平ビル4F

アパマンショップ横浜店は、2020年8月に移転オープンしたばかりで店内がとてもキレイです。女性もゆっくりお部屋探しができます。

また、アパマンショップは全国に展開している業界最大手の不動産会社です。店舗数が業界内でもっとも多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

駅から少し離れた場所にお店がありますが、スタッフの対応が丁寧で良かったという口コミが目立ちました。

アパマンショップ横浜店を利用した人の口コミ

7位:タウンハウジング横浜店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・首都圏の物件数がやや多い ・キャンペーンが豊富 ・初期費用をクレジット決済できる ・法人契約も相談に乗ってくれる ・グループ会社で引っ越しサービスを展開 ・大学生協の指定企業になっている
所在地	神奈川県横浜市西区南幸2-6-2 1F

JR京浜東北線の横浜駅から徒歩で約3分の場所にあるタウンハウジング横浜店は、親切・丁寧がモットーの不動産屋です。

そもそもタウンハウジングは創立40年以上の老舗です。対応エリアが東京・千葉・埼玉・神奈川に限られていますが、首都圏の物件数はアパマンショップ並に豊富です。

地元密着でエリア情報に詳しいので、初めての引っ越しでも安心して利用できるおすすめの不動産屋です。

また、一部の物件の初期費用はクレカ決済できます。カード会社の「あとから分割」や「あとからリボ」に変更できるので、まとまったお金がない人におすすめです。

グループ会社が「タウン引越サービス」を展開しており、お部屋探しから引っ越しの手配までをノンストップでできるのもメリットです。

タウンハウジング横浜店を利用した人の口コミ

8位:エイブル横浜店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の半額 ・無料でオンライン相談できる ・地元の情報に詳しいスタッフがいる ・お得なキャンペーンが多い
所在地	神奈川県横浜市西区南幸2-7-15 3F

エイブル横浜店は、横浜市内の物件を幅広く扱っています。店内も広々としていて、隣を気にせずお部屋探しができます。

オンラインでの相談サービスに力をいれています。また、中国語を話せるスタッフもいるので、日本語が苦手な人にもおすすめです。

仲介手数料が「家賃0.5ヶ月分＋税」と通常の半額なので、初期費用を抑えられます。他にも独自の割引キャンペーンも実施しています。

エイブル横浜店を利用した人の口コミ

9位:ピタットハウス横浜西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から3分の立地にある ・ベテランスタッフは専門知識が豊富 ・家賃をクレジットカードで払える物件あり ・物件の家賃帯幅が広い
所在地	神奈川県横浜市西区南幸2-17-12 4F

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社なので自社管理物件があります。

自社物件・自社管理物件は仲介手数料の割引があったり、敷金・礼金などの交渉もしやすいので費用を抑えたい人におすすめです。

また、ピタットハウス横浜店は駅から3分という好立地の場所にあるので、横浜周辺の地理が詳しくなくても利用しやすいです。

ベテランスタッフも多く、お部屋探し初心者も安心してお部屋探しができます。

ピタットハウス横浜西口店を利用した人の口コミ

10位:いい部屋ネット横浜西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社管理物件メインの取り扱い ・大東建託で有名な不動産屋 ・新着物件が毎日更新される ・更新料が無料な物件がある ・無料のサポートサービスがある ・クリーニング費用定額のプランがある
所在地	神奈川県横浜市西区南幸2-8-18 5F

いい部屋ネットは、大東建託の仲介不動産屋です。自社の管理物件を中心に取り扱っているうえ、入居審査を自社でおこなっているため審査に通りやすいです。

入居後も大東建託の管理スタッフが24時間365日でサポートしてくれます。退去などの連絡も専用アプリから連絡できて便利です。

月々の家賃をクレジットカードで支払えます。毎月決まった日に振り込みに行くのが面倒と感じる人におすすめです。

いい部屋ネット横浜西口店を利用した人の口コミ

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避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

横浜のおすすめ不動産屋TOP3
	・取り扱い物件数1万件以上 ・付帯商品の販売がなく初期費用の融通が利く ・Google口コミの評判が良い
	・全国で100店舗以上の展開力 ・こだわり条件でも探してくれる ・お得なキャンペーンがある
	・難しい条件でも相談しやすい ・スタッフの対応が迅速で丁寧 ・年末年始以外毎日営業

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

横浜駅周辺の住みやすさってどうなの？

横浜駅周辺には、駅直結の「横浜ベイクウォーク」や「そごう横浜店」といった大型ショッピングセンターがあります。

また、横浜中華街や山下公園、横浜ランドマークタワーがあるので、東京方面からもたくさんの観光客が訪れます。

交通アクセスや商業施設、飲食店が多い点においては住みやすい街といえるでしょう。

しかし、繁華街には常にたくさんの人が訪れ、治安の悪いエリアもあるので、住むなら横浜駅の隣接駅を選ぶようにしましょう。

▶横浜駅周辺の住みやすさの詳細はこちら

横浜駅周辺の治安はやや悪い

横浜駅周辺の治安はやや悪いです。繁華街がある駅の西口方面は飲食店が集中していて、若者も集まるのでトラブルが頻繁に起きています。

駅の北口にあたる「鶴屋町」周辺は、比較的犯罪が少ないです。東口方面は住宅街になっていて、ほとんど犯罪がありません。

女性の一人暮らしや小さな子どもがいて街の治安が心配な人は、不動産屋に聞いてみましょう。

横浜の家賃相場

2020年8月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、横浜駅周辺の家賃相場は1Rで約7.9万円、1LDKで約18.1万円です。

周辺の駅と比べると、家賃相場がやや高いエリアと言えます。横浜駅からは11路線が利用でき、都心へのアクセスも便利だからです。

間取り	家賃相場
1R	7.9万円
1K	8.3万円
1DK	10.0万円
1LDK	18.1万円
2LDK	24.1万円
3LDK	23.3万円

一人暮らし向けの1R~1DKの家賃相場は約8.3万円です。交通の利便性や買い物環境が充実しているので、妥当な家賃相場です。

逆に、ファミリー向けの2LDKや3LDKは約23.7万円もするので、家賃を抑えたいファミリーには向いていません。

横浜周辺で家賃を抑えて住みたいという人は、隣接する「戸塚」や「保土ヶ谷」で探すのがおすすめです。

生活スタイルを基準にエリアを決めるべき

横浜周辺に住みたい人は、生活スタイルを基準にエリアを決めるべきです。エリアによって街の様子がガラッと変わるからです。

以下を参考に、自分にピッタリな住みたい街を選んでください。

家賃がちょっと高いと思ったら

→「保土ヶ谷」と「反町」がおすすめ

JR横須賀線沿いの「保土ヶ谷」と東急東横線沿いの「反町」は、横浜と比べて約2～3万円程家賃相場が低いです。家賃を抑えたい人におすすめです。

もっと治安が良い街なら

→「天王町」と「西横浜」がおすすめ

相鉄本線沿いの「天王町」と「西横浜」は、駅周辺で犯罪発生率が低く、治安が良いです！

もっとおしゃれな街なら

「みなとみらい」と「馬車道」がおすすめ

「みなとみらい」と「馬車道」は、街並みがキレイで、周辺にはおしゃれなお店が多いです。横浜のイメージでいったら、「横浜駅」よりもこちらの方が近いですね。

横浜のおすすめ不動産屋まとめ

横浜のおすすめ不動産屋TOP3
	・取り扱い物件数1万件以上 ・付帯商品の販売がなく初期費用の融通が利く ・Google口コミの評判が良い
	・全国で100店舗以上の展開力 ・こだわり条件でも探してくれる ・お得なキャンペーンがある
	・難しい条件でも相談しやすい ・スタッフの対応が迅速で丁寧 ・年末年始以外毎日営業

横浜には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。