「西早稲田駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、西早稲田駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

西早稲田駅の概要

西早稲田駅は、東京都新宿区戸山三丁目にあります。東京メトロ副都心線の「東新宿」と「雑司が谷」の間にある駅です。

駅住所	東京都新宿区戸山三丁目18-2
所属路線 (駅番号)	東京メトロ副都心線(F 11)
隣接駅	雑司が谷 – 西早稲田 – 東新宿
開業年月日	2008年6月14日
地上/地下	地下駅

西早稲田駅周辺の特徴

西早稲田駅周辺は「早稲田大学」や「学習院女子大学」など、学校がたくさんある学生街です。

駅前の「明治通り」は交通量がとても多く、通り沿いに高い建物が多いので、駅周辺は都会的な雰囲気です。

駅から少し離れると「戸山公園」という大きな公園があったり、古い団地エリアがあったりと、駅前と比べて落ち着いたエリアもあります。

ただ、どこにいても高層マンションやビルが見えたり、幹線道路の音が聞こえたりと、全体的に騒がしい印象が強いです。

西早稲田駅周辺の有名スポット

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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西早稲田の住みやすさデータ

西早稲田の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した西早稲田の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

西早稲田駅は学生街ということもあって、若者向けの飲食店がたくさんあります。

中でもラーメン屋が多く、ラーメン激戦区としても有名なエリアです。

スーパーなどの買い物施設もそれなりにあるので、日用品の買い物で困ることはないです。

ただ、駅前の「オリンピック」や、大型スーパーの「マルエツ」など、主なスーパーの閉店時間が21時なので、帰りが遅くなると買い物がしにくくなります。

生活に便利な点が多いですが、家賃相場の高さを考えると、職場や学校が近くにある人以外は住みにくそうです。

住みやすさ総合評価

総合評価

西早稲田駅は、東京メトロ副都心線が使えて「池袋」や「渋谷」などの主要駅まで、乗り換えなしで行けるので、交通の便が良いです。

駅周辺には、飲食店やスーパーが豊富にあるので便利ですが、ラーメン屋などの学生向けのお店が多いことや、主要スーパーの閉店時間が21時など、デメリットもあります。

駅から少し離れると、大きな公園や団地があり、ファミリー向けの街並みが広がっています。

ただ、家賃相場の高さを考えると、職場や学校が近くなるなどの理由がない限り、住むのには向いてないです。

西早稲田駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~9月のデータを参考

西早稲田のある新宿区は、23区の中でも1番粗暴犯が多いエリアです。

新宿区で1番治安が悪い「新宿駅」に比べると、治安はだいぶ良い方ではありますが、注意が必要なエリアには変わりないようです。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多いことを表してます。

西早稲田駅周辺の治安は良いですが、JR山手線の「高田馬場駅」がある「高田馬場1丁目」に近づくほど、治安が悪くなります。

高田馬場1丁目では、2019年1~9月の間に粗暴行為が8件報告されているので、治安が気になるかたは高田馬場1丁目を避けて、住宅街や団地エリアで探すのがおすすめです。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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西早稲田駅の交通アクセス

総合評価

西早稲田駅は、東京メトロ副都心線が使えて、主要駅の「池袋」や「渋谷」まで乗り換えなしで行けるので、交通の便が良いです。

10分ほど歩くと、JR山手線と西武新宿線が乗り入れている「高田馬場」へ行けるので、用途によって使い分けることもできます。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約5分	乗換なし
新宿駅	約9分	1回
渋谷駅	約11分	乗換なし
品川駅	約35分	1回
東京駅	約25分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

西早稲田駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
オリンピック早稲田店	10:00～21:00	1分
まいばすけっと 西早稲田駅前店	7:00～0:00	1分
マルエツ オレンジコート店	9:00～21:00	7分
まいばすけっと 西早稲田3丁目店	7:00～0:00	6分

西早稲田駅周辺はスーパーがいくつかあるので、日用品の買い物に困ることはないです。

ただし「マルエツ」や「オリンピック」など、大きいスーパーの閉店時間が21時なので、帰りが遅くなる日は「まいばすけっと」などの小さいスーパーでしか買い物ができません。

西早稲田駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
早稲田大学生活協同組合 理工レストラン	10:30～19:30 土 10:00～14:30	4分
にっこん屋(カフェ)	11:00～20:00	5分
サイゼリヤ 高田馬場南諏訪通り店	10:00～0:00	8分
やよい軒 馬場口店	10:00～23:00	7分
フレッシュネスバーガー 西早稲田店	9:00～21:00	1分
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店	24時間営業	4分
TULLY’S COFFEE 早大理工店	平日 8:00～20:00 土 9:00～18:00	3分
ビッグボーイ ダイニング早稲田店	10:00～翌2:00	3分
波風タテヲ(ラーメン)	11:30～15:00 17:30～23:00	1分

西早稲田駅周辺は、飲食店がたくさんあるので、外食メインの人でも安心です。

様々なジャンルのお店がありますが、ラーメン激戦区として有名なエリアなので、ラーメン屋が特に多いです。

学生街ということもあり、安い居酒屋もたくさんあるので、平日の夜は学生が多く騒がしくなりそうです。

西早稲田駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
西早稲田	9.2万円	23.7万円	24.9万円
池袋	9.4万円	15.4万円	23.6万円
雑司が谷	8.3万円	17.9万円	23.9万円
東新宿	10.6万円	21万円	36.6万円
新宿三丁目	11.2万円	19.7万円	38.5万円

西早稲田駅の家賃相場を、周辺駅と比較してみました。

1人暮らしサイズの1R～1DKでは、周辺駅と比べて平均的な相場ですが、少し広めの1LDKでは周辺駅の中で1番高くなります。

東京都の1R～1DKの平均家賃が「7.2万円」なのに対し、西早稲田のある新宿区は「14.5万円」なので、家賃相場がかなり高いエリアということがわかります。

家賃を抑えたい人は「板橋区」や「練馬区」で探すと、1R～1DKの平均家賃が7万円以下になるので、東京都の平均家賃より家賃を下げられます。

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西早稲田駅周辺の街並みレビュー

西早稲田駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで西早稲田周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

西早稲田駅のエレベーター出口から出ました。

目の前に交通量の多い「明治通り」が通っていて、騒がしい雰囲気です。

明治通り沿いは、ビルやマンションなどの高い建物が建ち並んでいて、都会的な印象です。

自転車もよく通りますが、歩道が広々しているので歩きやすいですね。

明治通り沿いには「マクドナルド」や「ビッグボーイ」などの飲食店の他に、ディスカウントストアの「ドン・キホーテ」もあります。

どのお店も店内は人がいっぱいで、かなり賑わった様子でした。

駅から明治通りを北上すると「戸山高等学校」の正門がありました。

門の周りには緑が多く、ここだけ見ると落ち着いた雰囲気ですが、目の前の明治通りはかなり騒がしいです。

さらに、戸山高等学校の正門の横には「学習院旧正門」があります。

この門は重要文化財に指定されていて、歴史のある門のようです。

通り沿いには「西早稲田中学校」もありました。

西早稲田駅周辺は学校がたくさんあるので、登下校時は広い歩道でも混雑しそうです。

駅のエレベーター出口から北に3分ほど歩くと「諏訪町」交差点に出ました。西早稲田中学校の目の前です。

「明治通り」と「飯田橋石神井新座線」の交差点で、どちらも交通量が多くかなり騒がしいです。

諏訪町交差点の周辺には青果店やラーメン屋など、小さい個人商店がいくつかあります。

ちなみに、西早稲田は学生街ということもあり、駅周辺にラーメン屋がたくさんあります。

諏訪町交差点を曲がって、飯田橋石神井新座線を東に進みます。

明治通りに比べると、高い建物は少なく感じますが、それでも所々に大きなマンションやビルが見えます。

通りから路地に入ると住宅街が広がっています。

学生が多い街なだけあって、マンションやアパートが多いですね。

飯田橋石神井新座線沿いに「学習院女子大学」がありました。

中等科と高等科も入っていて、敷地がかなり広いので、反対側に周るのも一苦労です。

学習院女子大学の先に「早稲田大学 戸山キャンパス 学生会館」がありました。

西早稲田駅周辺はビルや高層マンションが多く、どの建物が学校なのか、見分けにくいくらい高い建物が多いです。

「早稲田大学　戸山キャンパス」の横にある大きい公園が「戸山公園(箱根山地区)」です。

戸山公園は、西早稲田駅を跨いでいるほど大きな公園で、東側が「箱根山地区」西側が「大久保地区」と分かれています。

公園内には一般人もいますが、学生街ということもあり、大学生の利用者をよく見かけます。

箱根山地区は遊具があまりなく、山や広場などの自然がメインとなっていて、かなり広いです。

箱根山地区の周辺は団地が多く、古い建物が多いです。

駅付近は都会的な印象でしたが、公園付近は田舎の団地エリアのような雰囲気です。

団地の周辺は歩道が広々していて、車通りも少ないので落ち着いています。

西側の大久保地区は遊具がたくさんあるので、子ども連れのファミリーが多いですね。

遊具の種類や地形でエリア分けされていて、大久保地区もかなり広いです。

自然豊かで気持ち良い公園ですが、周りに高い建物が多いので、都会の喧騒は感じます。

大久保地区の敷地内には「新宿スポーツセンター」というスポーツ複合施設もあるので、子どもから大人まで体を動かせます。

駅前の明治通りから、西側を散策してみます。

明治通り沿いにある「新宿コズミックセンター」は、プールや体育室など様々なスポーツ施設が入った多目的施設だそうです。

コズミックセンターの入口の前に、たくさんの自転車が停められていました。

学生から社会人まで、多くの利用者が出入りしていたので、人気スポットのようですね。

新宿コズミックセンターの横に「新宿コズミック通り」という道があります。

通り沿いには街路樹がたくさんあるので、自然豊かですね。

新宿コズミック通りを挟んで、南に「新宿区立 中央図書館」北に「早稲田大学 西早稲田キャンパス」があります。

この周辺は学生が多いので、時間帯によっては騒がしくなりそうです。

駅から西に歩いて7分のところに「オレンジコート」というショッピングセンターがありました。

中にはスーパー、美容室、薬局など様々なお店が入っているので、お買い物に便利ですね。

オレンジコートの前には、東側でも散策した「飯田橋石神井新座線」が通っています。

東側の通り沿いはお店がほとんどなかったですが、西側はファミレスや居酒屋などの飲食店がいくつかありました。

飯田橋石神井新座線沿いには「玄國寺」というお寺もありました。

キレイなお寺ですが、通りから奥まったところにあるので、気づきにくかったです。

通り沿いに「諏訪神社」という有名な神社もありましたが、17時にはもう閉まっていました。

通りから1本入った住宅街には、点字ブロックが敷かれていましたが、道が狭いので危ないです。

飯田橋石神井新座線沿いは歩道が広く、街路樹が多いですね。

ところどころに団地があり、子どもを乗せた自転車をよく見かけます。

西早稲田駅の2番出口に着きました。スーパーの「オリンピック」とバス停が見えます。

こういうスーパーが駅前にあると、仕事帰りの買い物に便利ですね。

駅付近の都会的な印象が強かったですが、少し歩くと大きな公園や団地もあり、ファミリー向けなエリアもありました。

ただ、街全体に都会の喧騒を感じるので、落ち着いた街が好きな人には向いてないです。

西早稲田の口コミ評判(全11件)

口コミ・評価をもっと見る

西早稲田が気になる方向けの街紹介

西早稲田が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「雑司が谷」がおすすめ

「雑司ヶ谷」は西早稲田駅の1つ隣の駅ですが、1R～1DKの家賃相場が約9,000円安くなります。

住所が豊島区になってしまいますが、家賃を抑えたい人におすすめです。

雑司が谷駅の物件を探す

もっと落ち着いた街なら

→「要町」がおすすめ

同じ東京メトロ副都心線にある「要町」は、静かで落ち着いた街なので、騒がしい街が苦手な人におすすめです。

隣駅の「池袋」まで、歩いて行ける距離というのも魅力の1つです。

要町駅の物件を探す

もっと栄えている街なら

→「高田馬場」がおすすめ

JR山手線と西武新宿線が乗り入れている「高田馬場」は、買い物施設や娯楽施設が豊富なので、栄えている街が好きな人におすすめです。

飲食店の数も多く、バリエーションが豊富なので、外食メインの人でも飽きることはないです。

高田馬場駅の物件を探す

西早稲田駅のその他情報

西早稲田駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	16,129人	9,986世帯
西早稲田2丁目	6,072人	4,130世帯
戸山3丁目	904人	556世帯
大久保3丁目	4,743人	2,382世帯
高田馬場1丁目	4,410人	2,918世帯

※2019年7月1日現在

西早稲田駅周辺にある小学校・中学校

西早稲田駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

西早稲田駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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下落合	西新宿五丁目	-