高田馬場駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう？と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました！

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、ぜひ参考にしてみてください！

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します！

この記事は、不動産屋「家AGENT」池袋店の阿部さんにも内容を監修してもらいました。

高田馬場駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP9！

賃貸仲介会社の「イエプラ」で働くプロの不動産屋も認める、高田馬場駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でご紹介します。

1位：タウンハウジング高田馬場店
	・中国語対応可能なスタッフがいる ・キャンペーンが豊富 ・初期費用をクレジット決済できる ・グループ会社で引っ越しサービスを展開
2位：ルームピア高田馬場店
	・デザイナーズ物件メインの取り扱い ・単身向け物件に特化している ・ペット可物件が豊富 ・フレンドリーな接客 ・初期費用が大幅に抑えられる ・上場企業のグループ会社で安心 ・駅チカで通いやすい
3位：エイブル高田馬場店
	・仲介手数料が家賃の半額 ・駅から徒歩1分と非常に近い ・大学生協との提携契約している ・お得なキャンペーンが多い
4位：ソレイユ高田馬場店
	・広範囲でお部屋探しできる ・相談すれば時間外も対応してくれる ・女性スタッフが多数在籍している ・難しい条件でも対応してくれる
5位：アパマンショップ高田馬場店
	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1！ ・物件数が不動産業界でトップクラス ・独自のキャンペーンが多い ・時間外でも相談すれば対応可能 ・来店不要の「IT接客」サービスがある
6位：ミニミニ高田馬場店
	・仲介手数料が家賃の半額 ・敷金と礼金が0円の物件が多い ・入居後のサポートサービスが充実 ・独自の契約プランがある ・Tポイントが貯められる
7位：ルーム・デポ・ixi高田馬場店
	・20時まで営業している ・駅から近くて通いやすい ・明るくて丁寧な対応に定評がある ・LINEでも相談できる ・初期費用を無料で査定してくれる
8位：センチュリー21 ZEAL(ジール)
	・路面店で気軽に入りやすい ・業界歴15年以上のベテランが多い ・賃貸だけでなく売買も対応可能 ・スピーディーな対応に定評がある
9位：ホームメイトFC高田馬場店
	・22時まで営業している ・割引キャンペーンが多い ・親切なスタッフが対応してくれる

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

1位：タウンハウジング高田馬場店

出典：タウンハウジング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	新宿区・中野区・練馬区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・中国語対応可能なスタッフがいる ・キャンペーンが豊富 ・初期費用をクレジット決済できる ・グループ会社で引っ越しサービスを展開
所在地	東京都新宿区高田馬場1-25-28 佐藤ビル2F
電話番号	0078-6008-54638(通話無料)
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タウンハウジング高田馬場店は、早稲田通り沿いの1階がストレッチ専門店のビルの2階にあります。

中国語に対応しているスタッフが在籍しているので日本語が苦手な人や、海外からの留学生も安心して相談できます。

タウンハウジングは直営122店舗のネットワークがあるため、万が一探すエリアが変わってしまってもスムーズに対応してくれます。

住みたいエリアが具体的に決まっていない人や、広範囲の物件をまとめて探したい人におすすめです。

タウンハウジングを利用した人の口コミ

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2位：ルームピア高田馬場店

出典：ROOMPIA

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・デザイナーズ物件メインの取り扱い ・単身向け物件に特化している ・ペット可物件が豊富 ・フレンドリーな接客 ・初期費用が大幅に抑えられる ・上場企業のグループ会社で安心 ・駅チカで通いやすい
所在地	東京都新宿区高田馬場2-14-7 ニュー西村ビル1F
電話番号	0078-6008-50714(通話無料)

ルームピア高田馬場店は早稲田通り沿いにある不動産屋です。路面店で中の様子が外からわかるので初めてでも入りやすいです。

デザイナーズマンションに特化しており、オシャレなお部屋を探している人から支持されています。

自社管理している物件の約95％がペット可物件なので、ペットと暮らせるお部屋を探している人におすすめです。

高田馬場店は若手～業界歴10年以上のベテランまで多数のスタッフが在籍しています。様々な視点からアドバイスをくれるので、お部屋探しが初めての人も安心して相談できます。

2021年4月には「お客様信頼度No.1東京の賃貸不動産会社」も獲得しているので、安心してまかせられる不動産屋を探しているという人は是非検討してみてください。

ルームピア高田馬場店を利用した人の口コミ

高田馬場店はGoogleの口コミの評価も良いです。リピーターも多いので、長く付き合える不動産屋を探している人にもおすすめです。

3位：エイブル高田馬場店

出典：CHINTAI

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	新宿区・千代田区・中央区・文京区・台東区・江東区・中野区・杉並区・豊島区・西東京市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の半額 ・駅から徒歩1分と非常に近い ・大学生協との提携契約している ・お得なキャンペーンが多い
所在地	東京都新宿区高田馬場2-14-6 スワンビル1F

エイブル高田馬場店は、高田馬場駅から徒歩1分と非常に近くて通いやすい不動産屋です。早稲田大学生協提携店なので、早稲田大学に進学する予定の人にもおすすめです。

白と緑を基調とした店内は整理整頓が行き届いていて、居心地が良いです。

また、エイブルは大手ならではの割引やキャンペーンを多数開催しています。

仲介手数料が割引になる「学割」「女子割」「リピート割」や、友達紹介キャンペーンが定期手に実施されています。少しでもお得に契約したい人は是非利用してみてください。

エイブルを利用した人の口コミ

4位：ソレイユ高田馬場店

出典：LIFULL HOME’S

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	東京・神奈川・埼玉・千葉
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・広範囲でお部屋探しできる ・相談すれば時間外も対応してくれる ・女性スタッフが多数在籍している ・難しい条件でも対応してくれる
所在地	東京都新宿区高田馬場3-2-5 ANビル8F

ソレイユ高田馬場店は、高田馬場駅から徒歩1分のところにある不動産屋です。ビルの8階にありますが、黄色い看板が目立つのでわかりやすいです。

ソレイユは首都圏に60店舗以上直営している「アエラスグループ」の不動産屋です。独自のネットワークを活かして、どの店舗に行っても幅広いエリアからお部屋探しできます。

住みたいエリアが具体的に決まっていない人でも気軽に相談できます。

また「保証人がいない」「生活保護を受けている」など難しい条件のお部屋探しも対応してくれます。審査に不安な人におすすめです。

ソレイユを利用した人の口コミ

他にも「メリット・デメリットを細かく教えてくれた」「笑顔で対応してくれた」など、良い評判が目立ちました。

5位：アパマンショップ高田馬場店

出典：アパマンショップ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	新宿区・千代田区・中野区・豊島区・北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1！ ・物件数が不動産業界でトップクラス ・独自のキャンペーンが多い ・時間外でも相談すれば対応可能 ・来店不要の「IT接客」サービスがある
所在地	東京都新宿区高田馬場2-14-6 スワンビル4F

アパマンショップ高田馬場店は、早稲田通り沿いにあります。アパマンショップは全国に展開している業界でも最大手の不動産会社で、店舗数も物件数も業界トップクラスの多さです。

紹介物件数が多いので「ひとまず、どんな物件があるのかを知りたい」「たくさんの物件から吟味したい」という人には魅力的です。

高田馬場店の店内は白を基調としていて、広々とした作りになっています。

事前に連絡しておけば時間外の対応も可能なので、仕事が忙しい人でも通いやすいです。

アパマンショップを利用した人の口コミ

6位：ミニミニ高田馬場店

出典：mini mini

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	新宿区・豊島区・文京区・中野区・杉並区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の半額 ・敷金と礼金が0円の物件が多い ・入居後のサポートサービスが充実 ・独自の契約プランがある ・Tポイントが貯められる
所在地	東京都新宿区高田馬場2-13-3 橘ビル2F

ミニミニ高田馬場店は、早稲田通り沿いの1階が「すた丼」ビルの2階にあります。

20年以上賃貸営業に携わっているベテランスタッフが在籍していて、お部屋探しについてプロのアドバイスが聞けます。

ミニミニは家具家電付きのプランや、退去時は鍵を返すだけの入居システムなど独自の取り組みをおこなっています。ニーズに合わせて借り方を選びたい人におすすめです。

また、仲介手数料の支払いでTポイントが貯まります。少しでもお得に契約したい人は検討してみてください。

ミニミニを利用した人の口コミ

7位：ルーム・デポ・ixi高田馬場店

出典：ルーム・デポixi

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	新宿区・文京区・台東区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・20時まで営業している ・駅から近くて通いやすい ・明るくて丁寧な対応に定評がある ・LINEでも相談できる ・初期費用を無料で査定してくれる
所在地	東京都新宿区高田馬場3-2-5 ANビル6F

ルーム・デポ・ixi高田馬場店は、早稲田通り沿いの1階に「ソフトバンク」があるビルの6階にあります。

不動産屋にしては珍しく20時まで営業しているので仕事帰りの時間にも立ち寄りやすいです。LINEでも相談できるので、忙しくて時間がない人も利用できます。

ネット上の口コミでも「親身に対応してくれた」「遅い時間でも返信してくれた」など、スタッフの人柄を評価する口コミが多数見受けられました。

ルーム・デポ・ixiを利用した人の口コミ

8位：センチュリー21 ZEAL(ジール)

出典：いえうり

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	高田馬場・早稲田・目白周辺など/td>
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・路面店で気軽に入りやすい ・業界歴15年以上のベテランが多い ・賃貸だけでなく売買も対応可能 ・スピーディーな対応に定評がある
所在地	東京都新宿区高田馬場2-8-5 ワシヤビル1F

センチュリー21 ZEALは、早稲田通り沿いの「早稲田松竹」の向かいにあります。路面店で外からでも中の様子がわかるので初めてでも入りやすいです。

業界歴15年以上のベテランスタッフが多数在籍しているので、お部屋探しのノウハウから費用のことまで的確なアドバイスが期待できます。

賃貸だけでなく売買の相談もできるので、分譲マンションや戸建てを検討している人にもおすすめです。

センチュリー21 ZEALを利用した人の口コミ

9位：ホームメイトFC高田馬場店

出典：グルコミ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	高田馬場～早稲田周辺・山手線・東西線・西武新宿線沿いなど
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・22時まで営業している ・割引キャンペーンが多い ・親切なスタッフが対応してくれる
所在地	東京都新宿区高田馬場1-17-18 菱川ビル1Ｆ

ホームメイトFC高田馬場店は22時まで営業しています。時間外でも相談すれば対応してくれるうえに水曜日も営業しているので、都合に合わせて通いやすいです。

「女子割」「学割」「高齢者様割」など、様々な割引キャンペーンがおこなわれているので仲介手数料を抑えたい人にも向いています。

ネット上でも「親切に対応してくれた」「親身に話を聞いてくれた」など、スタッフの対応が良いという意見も多いです。

ホームメイトを利用した人の口コミ

高田馬場駅周辺の住みやすさってどうなの？

高田馬場駅周辺はオフィスビルや早稲田大学があるため、昼夜問わず多くの会社員や大学生が歩いています。

「早稲田通り」には安くてボリュームのある飲食店が多いので、外食派の人でも住みやすいです。スーパーも高級志向～格安店まで揃っているので、予算に応じて使い分けできます。

JR山手線、東京メトロ東西線、西武池袋線の3路線使えるので、都内の主要駅のアクセスも申し分ありません。

駅前は酔っ払い同士のケンカやキャッチが多くやや治安が心配ですが、駅から離れた住宅街はほとんど犯罪が起きておらず治安が良いです。

▶高田馬場駅の住みやすさ詳細はこちら

高田馬場駅周辺の家賃相場

2021年11月現在、賃貸情報サイトホームズによると、高田馬場駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.3万円、1Kで約9.8万円です。

山手線沿いで駅周辺が栄えているので家賃相場は非常に高いです。築年数や設備にこだわらなければ、1Kで6万円くらいから探せます。

間取り	家賃相場
1R	8.3万円
1K	9.8万円
1DK	11.7万円
1LDK	17万円
2DK	12.9万円
2LDK	23万円
3LDK	23.9万円

高田馬場駅周辺は学生向けの物件が多いので、一人暮らしの人は希望に合うお部屋が見つかりやすいです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

高田馬場のおすすめ不動産屋TOP3
	・中国語対応可能なスタッフがいる ・キャンペーンが豊富 ・初期費用をクレジット決済できる ・グループ会社で引っ越しサービスを展開
	・デザイナーズ物件メインの取り扱い ・単身向け物件に特化している ・ペット可物件が豊富 ・フレンドリーな接客 ・初期費用が大幅に抑えられる ・上場企業のグループ会社で安心 ・駅チカで通いやすい
	・仲介手数料が家賃の半額 ・駅から徒歩1分と非常に近い ・大学生協との提携契約している ・お得なキャンペーンが多い

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

失敗しないために、内見時にを確認しておくべきポイントを紹介します。初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

高田馬場のおすすめ不動産屋まとめ

高田馬場のおすすめ不動産屋TOP3
	・中国語対応可能なスタッフがいる ・キャンペーンが豊富 ・初期費用をクレジット決済できる ・グループ会社で引っ越しサービスを展開
	・デザイナーズ物件メインの取り扱い ・単身向け物件に特化している ・ペット可物件が豊富 ・フレンドリーな接客 ・初期費用が大幅に抑えられる ・上場企業のグループ会社で安心 ・駅チカで通いやすい
	・仲介手数料が家賃の半額 ・駅から徒歩1分と非常に近い ・大学生協との提携契約している ・お得なキャンペーンが多い