お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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【2024年】不動産屋が選んださいたま市のおすすめ不動産屋ランキングTOP8!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認めるさいたま市でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

さいたま市の不動産屋おすすめランキングTOP8

ラテルーム大宮本店

1

ラテルームのロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 大宮駅徒歩4分
電話番号 0078-6008-55241
特徴
  • ・築10年以内の物件が豊富
  • ・女性スタッフ多数在籍
  • ・LIFELL HOME’Sの認定店舗

評判まとめ
  • ・最適な提案をしてくれた
  • ・納得のいく物件選びができた
  • ・メリットデメリットを教えてくれた

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ラテルーム大宮駅前店

2

ラテルームのロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 大宮駅徒歩2分
電話番号 0078-6008-55244
特徴
  • ・多種多様な物件から選べる
  • ・駅から近く通いやすい
  • ・お客さんの満足の声多数

評判まとめ
  • ・根気強く探してくれました
  • ・頼れる不動産屋です
  • ・丁寧に対応してくれた

\好立地・好条件の物件残りわずか/

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リロの賃貸 レックス大興 大宮西口店

1

リロの賃貸のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
アクセス 大宮駅徒歩2分
電話番号 0078-6008-54809
特徴
  • ・大宮や武蔵浦和付近の情報に強い
  • ・紹介すると2万円の割引券もらえる
  • ・さいたま市の取扱物件が豊富

評判まとめ
  • ・希望に沿った物件を提示してくれた
  • ・丁寧に接客していただいた
  • ・即日内見等もさせてもらった

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リロの賃貸 レックス大興 大宮本店

2

リロの賃貸のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
アクセス 大宮駅徒歩1分
電話番号 0078-6008-54731
特徴
  • ・周辺地域の物件が豊富
  • ・紹介すると2万円の割引券もらえる
  • ・オンラインで内見や契約ができる

評判まとめ
  • ・とても丁寧に対応してくれた
  • ・レスポンスも非常に良かった
  • ・ちゃんと話を聞いてくれた

\魅力的な物件多数!良物件あり/

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スマイエ大宮店

3

スマイエのロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日、第1火曜日
アクセス 大宮駅徒歩1分
電話番号 0078-6008-54767
特徴
  • ・地域密着型の不動産
  • ・未公開物件も多数あり
  • ・口コミの評判が良い

評判まとめ
  • ・対応が迅速だった
  • ・LINE等ですぐに回答してくれた
  • ・とても良い雰囲気だった

\待ち時間無くスムーズに来店/

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タウンハウジング南浦和店

6
タウンハウジング南浦和店のロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 南浦和駅から徒歩3分
特徴
  • ・南浦和や武蔵浦和周辺の物件が豊富
  • ・こだわりの条件でお部屋を探せる
  • ・口コミで高評価を得ている
評判まとめ
  • ・対応が優しくて良かった
  • ・細かくしっかり話を聞いてくれる
  • ・急な引っ越しにも対応してくれた

アパマンショップ東大宮店

3
アパマンショップ東大宮店のロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 東大宮駅徒歩1分
特徴
  • ・丁寧で親身な対応
  • ・落ち着いた雰囲気の店内
  • ・自分のペースで探したい人におすすめ
評判まとめ
  • ・物件の地元の説明もしてくれた
  • ・親身になって物件の要望に応じてくれた
  • ・色々なリクエストに応えてくれた

ハウスメイトショップ大宮店

8

ハウスメイトショップのロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日(10~3月は無休)
アクセス 大宮駅徒歩1分
特徴
  • ・スタッフは専門知識が豊富
  • ・24時間トラブル対応可能な物件がある
  • ・店内がキレイで清潔

評判まとめ
  • ・どんな質問にも丁寧に答えていただいた
  • ・ご助言いただき迷うことが少なかった
  • ・安心して任せることができた

ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとにさいたま市のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:ラテルーム大宮本店

ラテルーム大宮本店の外観写真
出典:https://www.latte-room.jp/company/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
対応エリア 大宮区・北区・見沼区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・築10年以内の物件が豊富
・女性スタッフ多数在籍
・LIFELL HOME’Sの認定店舗
所在地 さいたま市大宮区桜木町2-400
東京殖産第三ビル6F
電話番号 0078-6008-55241(通話無料)
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大宮本店は、築10年以内の物件を豊富に紹介している不動産屋です。築年数が浅い物件は、最新の建築基準法に基づいているので、耐震性や耐熱性に優れており、安心して利用できます。

また、大宮本店は、女性スタッフが多数在籍しています。女性視点での物件選びや、防犯対策など女性のひとり暮らしを始める人におすすめです。

さらに、ラテルーム大宮本店は、ホームズの認定店舗です。認定されるには、ホームズからの「正確な物件情報の提供」「安心のお客様対応」の基準をクリアする必要があるので、安心して利用できる店舗です。

ラテルーム大宮本店を利用した人の口コミ

最適な提案をしてくれた
女性のアイコン初めての部屋探しで不安が多い中、親身になって相談に乗って頂けたことで、納得の出来る物件と出会えました。
お部屋探しのプロとして、真摯に向き合って頂き、最適なご提案をありがとうございました。
次回引越しをする際も、必ずお声がけしたいと思います。

納得のいく物件選びができた
男性のアイコン物件のメリットだけでなく、デメリットや注意するべきポイントもしっかりとご説明していただけたので、納得のいく物件選びができました。
当初は、スーモから問い合わせをして複数の不動産屋とやり取りをしていたのですが、ラテルーム大宮さんの誠実さや知見の多さから他のどの店舗よりも信頼できると感じ、途中からは全てラテルーム大宮にお任せすることにしました。
親切な会社だと思います、知人や友人にも安心して薦められます。
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2位:ラテルーム大宮駅前店

ラテルーム大宮駅前店の外観写真
出典:https://www.latte-room.jp/company/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
対応エリア 大宮区・北区・見沼区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・多種多様な物件から選べる
・駅から近く通いやすい
・お客さんの満足の声多数
所在地 さいたま市大宮区桜木町2-5-7
高木ビル3F
電話番号 0078-6008-55244(通話無料)
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ラテルーム大宮駅前店は、大宮本店と同じく、多種多様な物件から理想の住まいを選べます。築年数、初期費用の安さはもちろん、即入居可の物件など、自分好みの条件を選べるのが魅力です。

また、ラテルーム大宮駅前店は、大宮本店よりも駅から近いです。不動産屋が駅から近いと、電車を利用するお客さんにとってはアクセスが良いので、通いやすく便利です。

さらに、大宮駅前店は、お客さんから満足の声が多いです。ホームページ上で、成約に至ったお客さんからの喜びの声が確認できます。住まいの利便性、カテゴリーで探せて、接客態度も良いので、ぜひ利用してみましょう。

ラテルーム大宮駅前店を利用した人の口コミ

根気強く探してくれました
女性のアイコン感謝しかありません。
私の求める条件がかなり厳しかったのですが、根気よく物件を探してくださいました。
他数社には、見放されていたのですが、とても親切に対応して下さいました。
ありがとうございました!
頼れる不動産屋です
男性のアイコン気になったことがある時にLINEで気軽に質問することができ、迅速かつ丁寧に説明をいただけます。
連絡もマメに下さったので、契約まで安心して過ごせました。
何件か提案してもらい、自分の希望が明確になって頼れる不動産業者です。
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3位:リロの賃貸 大宮西口店

リロの賃貸大宮西口店の店舗写真
出典:https://www.relo-chintai.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
対応エリア 大宮区・北区・桜区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・大宮付近の情報に強い
・店内が明るくキレイ
・取り扱い物件が豊富
・駅から1分の超駅近
所在地 さいたま市大宮区桜木町1-1-1 5F
電話番号 0078-6008-50045(通話無料)
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リロの賃貸 大宮西口店は、レックス大興というリログループの会社が運営している不動産屋です。大宮駅周辺に賃貸専門の3店舗を展開しています。

地元密着の不動産屋で、大宮本店のスタッフは大宮周辺のエリア情報に詳しいです。

取り扱い物件は、家賃の安い物件から最新設備の整った物件まで、物件数が豊富です。

リロの賃貸 大宮西口店を利用した人の口コミ

周辺環境に詳しかった
女性のアイコン大宮駅の南銀座通りの入り口にあるリロの賃貸に行きました。大宮は数回訪れた程度だったのですが、案内を担当してくれた人が買い物する場所や道路について詳しく教えてくれました!(女性/20代前半)
接客が丁寧で良かった
男性のアイコンリロの賃貸大宮本店は、駅東口のロータリーから見える場所にあって便利だった!接客も丁寧で、こちらの話をしっかりと聞いてくれました!(男性/20代後半)
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4位:リロの賃貸 レックス大興 大宮本店

リロの賃貸 レックス大興 大宮本店の店舗写真
出典:https://relo-fudosan.jp/company/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
対応エリア 大宮区・北区・桜区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・周辺地域の物件が豊富
・地元の情報に詳しい
・オンラインで内見や契約ができる
所在地 さいたま市大宮区大門町1丁目45-2
電話番号 0078-6008-54431(通話無料)
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リロの賃貸 レックス大興 大宮本店は、レックス大興というリログループの会社が運営している不動産屋です。大宮駅から徒歩1分の場所にあり、通いやすい立地をしています。

リログループの広いネットワークを通じて、様々な物件の情報を得られます。

取り扱い物件数も豊富で、仲介手数料や敷金礼金が無料の物件も紹介してくれます。

リロの賃貸 レックス大興 大宮本店を利用した人の口コミ

安心してお部屋を選べた
女性のアイコン初めてリロの賃貸を利用させて頂いたのですが店内は開放感と清潔感がスタッフさんもとても気さくで条件などに合わせて物件を紹介して下さり安心してお任せできました。期間もかなりタイトな中ご対応頂き大変ありがたかったです。
親切に対応してくれた
男性のアイコン大変親切丁寧に対応いただきました。
物件探しの条件がややふわっとしていたのですが、うまく要望を聞き出していただき、条件にぴったりな物件を見つけていただけました!こちらに足を運んで良かったです。
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5位:スマイエ大宮店

スマイエ大宮店
出典:https://www.suma-i-e.jp/shop/omiya/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
対応エリア 大宮区・中央区・浦和区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着型の不動産
・未公開物件も多数あり
・口コミの評判が良い
所在地 さいたま市大宮区桜木町1-1-26 26F
電話番号 0078-6008-54767(通話無料)
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スマイエ大宮店は、 株式会社スマイエが運営している不動産屋です。2011年に設立された会社で、大宮駅など埼玉県周辺に5店舗を展開しています。

地元密着の不動産屋で、取り扱っている物件の初期費用や家賃の交渉にも応じてくれます。

取り扱い物件は、家賃の安い物件から最新設備の整った物件まで、物件数が豊富です。

スマイエ大宮店を利用した人の口コミ

連絡をまめにしてくれた
女性のアイコン対応が迅速でとても助かりました。
連絡もまめに下さるので、契約の進捗状況等が把握しやすく、安心してお任せできました。
この度はお世話になりました。
接客が丁寧で良かった
男性のアイコンたくさんわがままな条件を言ったのにも関わらず、親身に一緒に探してくれました!
結局担当の方が探してくれたお部屋が気に入りました♪
ありがとうございます♪
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6位:タウンハウジング 南浦和店

タウンハウジング
出典:https://www.townhousing.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア さいたま市・戸田市・蕨市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・こだわりの条件でお部屋を探せる
・口コミで高評価を得ている
・女性スタッフに相談できる
所在地 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10ー2
南本町ビル1階
電話番号 0078-6008-54380(通話無料)

タウンハウジング南浦和店では、ペット可やオートロック物件など、こだわりの条件でもお部屋探しができます。条件が難しくて他社では断られてしまったという人も、一度タウンハウジング南浦和店に相談してみるとよいでしょう。

また、口コミで高評価を得ています。レビュー投稿数も数が多く、ユーザー満足度の高さが伺えます。特に「対応が優しかった」や「物腰柔らかく安心して相談できた」など丁寧さを評価する意見が散見され、初めて利用したユーザーからも評価されています。

タウンハウジング 南浦和店を利用した人の口コミ

対応が優しい
女性のアイコンすごく優しい方に対応していただき、気持ちよく話し合い、内見まで出来ました!
また機会があればお願いしたいと思います!
しっかり話を聞いてくれる
男性のアイコン初めての2人の家探しで希望だけまとめて店舗に行ったのですが、細かくしっかりと話を聞いてくださって、今後のことまで考えていただき、良いと思える家を見つけることができました。

7位:アパマンショップ東大宮店

アパマンショップ東大宮店の外観

出典:https://www.apamanshop.com/shop/11002406/

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア さいたま市・上尾市・春日部市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・丁寧で親身な対応
・落ち着いた雰囲気の店内
・自分のペースで探したい人におすすめ
所在地 埼玉県さいたま市見沼区
東大宮4-18-10
公式HP https://www.apamanshop.com/

アパマンショップ東大宮店は、丁寧で親身に対応してくれるスタッフが多く在籍しています。物件探しで分からないことがあれば、気軽に質問して問題を解消しましょう。

親身な接客で話しやすいため、初めての物件探しで緊張している場合でも、自分の探している物件の要望や条件を伝えやすいです。

また、スタッフが親身になって探してくれるため、物件探しの満足度が高く、理想の物件に出会えます。根気強く物件を探してくれるため、物件の要望や条件を妥協したくない人や、時間を掛けて理想の物件を見つけたい人は利用しましょう。

アパマンショップ東大宮店を利用した人の口コミ

物件の地元の説明もしてくれた
男性のアイコン事前に物件候補をいくつか用意していただき、地元の説明もあったのでスムーズに決めることができました。とても懇切丁寧で対応もが良かったです。
親身になって物件の要望に応じてくれた
女性のアイコン最初の電話を受けてくれた方が、こちらの事情を直ちに理解してくれたことが嬉しかった。また、担当してくれた方も、親身になって事情・要望に応じてくれ、事前や対面相談において、迅速・適切に物件をスクリーニング、関係者へ確認していただくなど、すばらしい応対でした。

8位:ハウスメイトショップ大宮店

ハウスメイトショップ大宮店の外観

出典:https://shop.housemate-navi.jp/shop/91/shop_info/index

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 大宮区、中央区、北区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフは専門知識が豊富
・トラブル対応の物件がある
・店内がキレイで清潔
所在地 さいたま市大宮区桜木町1-1-4 2F

ハウスメイトショップ大宮店は、さいたま市内の物件を中心に紹介してくれます。物件数も豊富なので、たくさんの物件から探したい人におすすめです。

ハウスメイトの管理物件には、24時間トラブル対応してくれるサービスがあるので、入居後も安心です。在籍しているスタッフは専門知識が豊富で、難しい質問でも丁寧に対応してもらえます。

ハウスメイトショップ大宮店を利用した人の口コミ

店内が明るくてキレイだった
女性のアイコンお店が汚いと落ち着いて部屋探しできないって思って、ネットで店内がキレイそうなハウスメイト大宮店に行きました!キレイだったし、女性のスタッフもいたので安心して相談できました!(女性/20代)
対応が親切で丁寧だった
男性のアイコンハウスメイトショップ大宮店でお部屋を決めました!内見から契約まで、担当者さんが親切で丁寧に対応してくださいました!おすすめですね!(男性/20代後半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

さいたま市のおすすめ不動産屋TOP3
スマイエのロゴスマイエ大宮店 ・地域密着型の不動産
・未公開物件も多数あり
・口コミの評判が良い
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ラテルームのロゴラテルーム
大宮本店
・築10年以内の物件が豊富
・女性スタッフ多数在籍
・LIFELL HOME’Sの認定店舗
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ラテルームのロゴラテルーム
大宮駅前店
・多種多様な物件から選べる
・駅から近く通いやすい
・お客さんの満足の声多数
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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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さいたま市の住みやすさってどうなの?

さいたま市の治安はやや良い

さいたま市はやや治安の良い街です。浦和駅やさいたま新都心駅などの一部の駅周辺はファミリー層が多く地域全体の防犯意識が高いです。

ただ、大宮駅などの居酒屋やキャバクラが多い地域は治安が悪いです。治安が気になる方は不動産屋に駅周辺の治安について詳しく聞いておきましょう。

さいたま市の買い物施設は充実している

さいたま市は、スーパーや飲食店が充実していて生活しやすい街です。

特に、お店が多い大宮駅周辺には大型商業施設「エキュート大宮」「ルミネ」「大宮アルシエ」などがあり、大抵の買い物が済ませられます。

さいたま市の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 4.8万円
1K 5.1万円
1DK 7.7万円
1LDK 9.2万円
2K 9.98万円
2DK 11.62万円
2LDK 11.3万円

さいたま市の家賃相場は、他の市と比べると、やや高めです。治安が比較的に良く、大型商業施設が充実して買い物・外食がしやすいからです。

さいたま市で家賃相場の安い部屋に住む場合は、岩槻区や見沼区周辺の物件が比較的安くおすすめです。

さいたま市のおすすめ不動産屋まとめ

さいたま市のおすすめ不動産屋TOP3
スマイエのロゴスマイエ大宮店 ・地域密着型の不動産
・未公開物件も多数あり
・口コミの評判が良い
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ラテルームのロゴラテルーム
大宮本店
・築10年以内の物件が豊富
・女性スタッフ多数在籍
・LIFELL HOME’Sの認定店舗
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ラテルームのロゴラテルーム
大宮駅前店
・多種多様な物件から選べる
・駅から近く通いやすい
・お客さんの満足の声多数
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さいたま市には沢山の不動産屋がありますが、おすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

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