5つの基準をもとに南浦和駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

2位：タウンハウジング 南浦和店

出典：https://www.townhousing.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	さいたま市・戸田市・蕨市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・こだわりの条件でお部屋を探せる ・口コミで高評価を得ている ・女性スタッフに相談できる
所在地	埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10ｰ2 南本町ビル1階

こだわりの条件でお部屋を探せる

タウンハウジング南浦和店では、ペット可やオートロック物件など、こだわりの条件でもお部屋探しができます。

条件が難しくて他社では断られてしまったという人も、一度タウンハウジング南浦和店に相談してみるとよいでしょう。

口コミで高評価を得ている

タウンハウジング南浦和店は、口コミで高評価を得ています。レビュー投稿数も数が多く、ユーザー満足度の高さが伺えます。

特に「対応が優しかった」や「物腰柔らかく安心して相談できた」など丁寧さを評価する意見が散見され、初めて利用したユーザーからも評価されています。

女性スタッフに相談できる

タウンハウジング南浦和店には、女性スタッフが在籍しています。男性スタッフに相談しづらい内容がある人は、予約の際に女性スタッフを指名しておきましょう。

また、女性ならではの目線で的確なアドバイスをくれるので、初めて一人暮らしをするという女性の方にもおすすめです。

タウンハウジング 南浦和店を利用した人の口コミ

3位：アエラス 南浦和店

出典：https://www.aeras-group.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	さいたま市・川口市・蕨市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LIFULL HOME’S 優良店に認定 ・初期費用の分割払い可能 ・他社掲載物件でも相談できる
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35−8 サンライト南浦和3番館 1階

LIFULL HOME’S 優良店に認定

アエラス南浦和店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。優良店は、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋でないと認定してもらえません。

厳しい規約をクリアしないと認定されないので、安心して物件を探せる店舗であるという証明になります。

初期費用の分割払い可能

アエラス南浦和店は、初期費用を分割払いできる不動産屋です。急な引っ越しでまとまったお金をすぐに用意できなくても、焦ってお金を工面する必要がありません。

また、分割払いは3回から24回払いまで対応しており、自分の計画に沿った支払い方法を選べます。

他社掲載物件でも相談できる

アエラス南浦和店は、他社に掲載されている物件でも募集状況を確認してもらえます。さらに、物件が空いていて紹介可能な場合は仲介もしてくれます。

不動産屋をいくつも回る必要がないため、効率的にお部屋探しができます。

アエラス 南浦和店を利用した人の口コミ

4位：ハウスコム 南浦和店

出典：https://www.housecom.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	さいたま市・川口市・朝霞市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺環境を含めて提案してくれる ・駅徒歩1分でアクセス良好 ・周辺エリアの取り扱い物件数が多い
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目36−15 サウスハセービル 2階

周辺環境を含めて提案してくれる

ハウスコム南浦和店は、希望物件の周辺環境を含めて提案してくれます。住んでからでしかわからない情報を事前に知れるので、意外と不便だったなどの事故が起こりづらいです。

また、スタッフがさいたま市近辺に住んでいるため、治安や買い物事情などの細かい情報にも精通しています。

駅徒歩1分でアクセス良好

ハウスコム南浦和店は、南浦和駅から徒歩1分の場所にあります。

天気が悪い日や仕事帰りなどのスキマ時間でも、駅から近いとお店に通いやすいです。また、駅をでてすぐにあるため、南浦和駅周辺に土地勘がない人でも迷わずたどり着けます。

周辺エリアの取り扱い物件数が多い

ハウスコム南浦和店は、南浦和駅周辺の物件はもちろん、朝霞市や蕨市など周辺地域も合わせて合計約3,000件もの物件を取り扱っています。

幅広い物件の中から選べるため、住みたい物件が特に決まっていない人におすすめです。経験豊富なスタッフに、予算や希望条件に応じてプロ視点で最適なお部屋を提案してもらえます。

ハウスコム 南浦和店を利用した人の口コミ

5位：ワンステップハウス 南浦和店

出典：https://www.onestephouse.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	さいたま市・川口市・蕨市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・取り扱い物件の幅が広い ・さいたま市近辺のお部屋探しに強い ・年中無休で営業している
所在地	埼玉県さいたま市南区南本町1-14-5 第3小池ビル1階

取り扱い物件の幅が広い

ワンステップハウス南浦和店は、取り扱っている物件の幅が広いです。ペット可や駅近物件などの条件はもちろん、デザイナーズやハイグレードマンションにも対応しています。

探す物件にこだわりがある人は、選択肢が多いワンステップハウス南浦和店がおすすめです。

さいたま市を中心としたお部屋探しに強い

ワンステップハウス南浦和店は、さいたま市を中心としたお部屋探しに強い不動産屋です。さいたま市10区はもちろん、周辺の川口市や蕨市などの物件も紹介しています。

また、地元に詳しいスタッフも多数在籍しています。物件の情報はもちろん、魅力などの細かな情報についても知見があります。

ワンステップハウス 南浦和店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

南浦和駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・南浦和に特化している ・創業50年以上の実績と信頼がある ・ニーズに合わせた売買の紹介も可能
	・こだわりの条件でお部屋を探せる ・口コミで高評価を得ている ・女性スタッフに相談できる
	・LIFULL HOME’S 優良店認定を受けている ・初期費用の分割払い可能 ・他社掲載物件でも相談できる

h2>予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

南浦和駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

南浦和駅周辺は埼玉県内でも治安が良い地域です。住民全体の防犯意識が高く、ボランティアや警察による見回りが行われています。

ただし、駅前にはパチンコ店や競馬場行きの送迎バス乗り場があるので、ガラの悪い人もうろうろしていることもあります。治安の良さを過信せず防犯対策はしっかりしましょう。

駅周辺の買い物施設は充実している

南浦和駅から半径500m以内にはスーパーが豊富で、コンビニもそれなりにあります。食材やお弁当の購入には困りません。

ただし若者向けのお店や家電量販店はないので、隣の浦和駅まで行く必要があります。

2つの主要路線が使える

南浦和駅には2路線乗り入れしており、都心へのアクセスに便利です。

京浜東北・根岸線は、1時間に2～8本始発列車が運行されています。朝の混み合う時間帯でも少し待てば座って通勤通学ができます。

武蔵野線は埼玉県内の西側や、千葉方面への移動に便利です。

南浦和駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.1万円
1K	6.2万円
1DK	6.1万円
1LDK	13.2万円
2DK	7.9万円
2LDK	11.4万円
3LDK	14.7万円

2023年1月現在、賃貸情報サイトホームズによると南浦和駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.1万円、1Kで約6.2万円です。

京浜東北・根岸線沿線の中でも比較的安くお部屋が借りられます。2路線使えて、都心に出やすいわりには家賃相場が安いエリアです。

南浦和のおすすめ不動産屋まとめ

南浦和駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・南浦和に特化している ・創業50年以上の実績と信頼がある ・ニーズに合わせた売買の紹介も可能
	・こだわりの条件でお部屋を探せる ・口コミで高評価を得ている ・女性スタッフに相談できる
	・LIFULL HOME’S 優良店認定を受けている ・初期費用の分割払い可能 ・他社掲載物件でも相談できる

南浦和には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。