「川口駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、川口駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

川口駅周辺の住みやすさ

総合評価

川口駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

川口駅周辺はどんな街？

川口駅は「本当に住みやすい街大賞」で、2020～2021年の2年連続1位を受賞した街です。

街全体の再開発が進んでいて、大型商業施設やタワーマンションが建ち並んでいます。公園や川などの自然も豊富なので、一人暮らし～ファミリーまで幅広い層におすすめできます。

荒川を越えればすぐ東京都内と非常に近く、上野や東京駅まで乗換なしで行けます。市内を走る路線バスも充実していて、車がなくても生活しやすいです。

ただし治安が微妙なため、セキュリティの高い物件を選び、日頃から防犯意識を高く持つことが必要です。

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川口駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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川口駅周辺の交通アクセス

川口駅はJR京浜東北線が使えます。上野や東京など、都内の主要駅まで乗換なしで行けて便利です。

ただし、1路線しか使えないため、遅延や運転見合わせがあると駅に入れないほど混雑します。

電車以外だと、路線バスが充実しています。川口市内だけでなく、羽田空港までの空港連絡バスも運行されています。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

川口駅から池袋や新宿などの副都心エリアまでは、乗り換え1回で30分以内で行けます。

また、新幹線が使える大宮駅まで乗換なし約21分で行けるので、出張が多い人にも便利です。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約25分	乗換1回
渋谷駅	約31分	乗換1回
池袋駅	約20分	乗換1回
東京駅	約31分	乗換なし
大宮駅	約21分	乗換なし

川口駅周辺の治安

川口駅周辺の治安を、埼玉県警が公表している2020年1～12月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

埼玉県警公表の2020年1月~12月のデータを参考

川口駅の周辺は、全体的に犯罪発生率が高めです。年々減少傾向にはあるものの、侵入窃盗･公然わいせつが目立ちます。被害に遭わないように自衛は必須です。

また、川口市は2020年現在市民の約6.4％が外国人で、全国で1番多いです。特に中国やベトナムの人が多く、文化の違いによるトラブルが起こる可能性があります。

さらに、川口駅からはオートレース場へ向かうバスが出ています。隣の戸田ボートレース場も近いことから、ギャンブルをする人たちが集まりがちです。

人によっては「ガラが悪い人が多い」と感じるかもしれません。東口と西口それぞれ1件ずつ交番があるので、万が一の際はすぐに警察に相談できます。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

川口駅周辺の買い物環境

スーパー	9件
コンビニ	16件

川口駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも豊富にあるので、日常の買い物に困ることはありません。

駅周辺には「川口キャスティ」「アリオ川口」などの商業施設や商店街があり、生鮮食品以外の買い物もしやすいです。

東口の「樹モール(川口銀座商店街)」周辺は再開発中で、2023年に商業施設と分譲マンションを兼ね備えたビルが完成予定です。

駅前にあった百貨店の「そごう 川口店」は2021年2月に閉店してしまいましたが、今後も発展が期待できます。

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川口駅周辺の主なスーパー

川口駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーが複数あります。帰宅時間が遅い人でも買い物ができます。

店名	営業時間	駅徒歩
マルエツ 川口キュポラ店	10:00～25:00	2分
こだわりや 川口店	10:00～20:00	2分
コモディイイダ 川口リブレ店	9:00～23:45	2分
肉のハナマサ 川口店	24時間営業	4分
西友 川口本町店	24時間営業	5分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

マルエツ 川口キュポラ店

マルエツ 川口キュポラ店は、東口のペデストリアンデッキから直結しているスーパーです。

深夜1時まで営業しており、遅い時間でも買い物を済ませてから帰宅できます。品揃えや店員の対応も良いと評判です。

同じ建物内には書店やドラッグストア、生活雑貨を取り扱う「無印良品」もあるので、生活に必要なものをまとめ買いできます。

西友 川口本町店

出典：SEIYU

西友 川口本町店は、駅から徒歩5分ほどの距離にあるスーパーです。24時間営業しているので、時間を気にせず買い物できます。

2021年にリニューアルし、売り場が広々と明るくなりました。

ベーカリーやお惣菜も安くて美味しいと評判なので、自炊しない人にもおすすめです。

その他の買い物施設

川口駅周辺の飲食店

川口駅には飲食店がいくつもあるので、外食メインの人でも住みやすいです。

有名チェーン店から個人経営のお店までバリエーションの幅が広いので、いつものお店に飽きた人でも外食を楽しめます。

駅の近くにはお弁当やお惣菜などテイクアウトできるお店も多数あるので、自炊しない人でも住みやすいです。

東口側の方がお店が充実しているので、外食が多い人は東口側がおすすめです。

ファミレス	5件
カフェ	23件
ファストフード	10件

川口駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
日高屋 川口駅西口店	11:00～25:30	1分
バーガーキング 川口キュポ・ラ店	7:00～22:30	1分
サイゼリヤ 川口駅東口店	11:00～26:00	2分
はなまるうどん 川口駅前店	10:00～23:00	2分
崎陽軒 川口駅西口店	11:00～20:00	2分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に東口の「川口キャスティ」や「アリオ川口」のレストランフロアは、飲食店が充実しています。

他にも東口側にはいろいろなジャンルの飲食店が集まっており、1人で気軽に入れるお店も多いです。

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川口駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.9万円
1K	7.1万円
1DK	8.7万円
1LDK	11.5万円
2K	8.5万円
2DK	8.6万円
2LDK	12.6万円
3LDK	17.7万円

川口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.9万円、1LDKで約11.5万円です。

都内より家賃相場が低いので、家賃を抑えたいけど都心から離れたくない人におすすめです。

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周辺駅との家賃相場比較

川口駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

都内に位置している「赤羽」と比べると安いですが、同じ埼玉県内の「西川口」と比べると利便性が高いぶん家賃相場も高いです。

西川口は家賃は安いですが、風俗店やラブホテルが多く治安が非常に悪いため避けるのがおすすめです。

川口の口コミ評判(全56件)

口コミ・評価をもっと見る

川口駅周辺の街レビュー

川口駅周辺は街全体の再開発が進んでいて、大型商業施設やタワーマンションが建ち並んでいます。公園などの自然も豊富なので、幅広い層に住みやすい環境です。

東口側は商店街や商業施設が多く、買い物や外食に便利です。映画館が併設されているショッピングモールもあり、休日のお出かけにおすすめです。

西口側はお店が少ないものの、キレイな街並みが広がる閑静な住宅街です。

川口駅前の街並み

写真は川口駅東口の様子です。駅の利用者が多いので、朝や夕方のラッシュ時はかなり混雑します。

日中の時間帯も買い物客や地元の人で賑わっているので、常に人通りが多いです。

駅の周辺は再開発が進んでいて、大型商業施設やタワーマンションが建ち並んでいます。

駅前には市営の図書館があり、市民の憩いの場となっています。

ペデストリアンデッキが整備されていて、横断歩道で信号待ちすることなく移動できます。

パチンコ屋や100円ショップ、ゲームセンターがある雑居ビルなど商業施設が多いです。

「そごう 川口店」は2021年2月に惜しまれつつ閉店してしまいました。2021年9月現在は空き物件になっていますが、今後新しい施設が入ることが期待されています。

西口側もペデストリアンデッキが整備されています。東口側とも繋がっているので、駅構内の通路を通らなくても行き来できます。

写真右手に移っている「川口総合文化センター リリア」では、毎週のようにコンサートやイベントがおこなわれています。

イベント時は人通りが多くなりますが、普段は静かな雰囲気です。

西口側は、バスロータリーになっておりお店や飲食店が少ないです。街路樹や花壇が整備されていて、キレイな街並みが広がっています。

西口からは「川口西公園(リリアパーク)」という、遊具もある公園に繋がっています。

芝生が整備されているので子どもを遊ばせたり、のんびりピクニックを楽しむこともできます。春には桜が咲いてお花見スポットとしても賑わいます。

災害時の避難広場としての役割も担っており、手入れが行き届いたキレイな公園です。

川口駅東口側の街並み

樹モール(川口銀座商店街)を中心に、お店や飲食店がたくさんあります。買い物や外食にも便利です。

26時まで営業しているディスカウントストア「ドン・キホーテ」もあるので、生活費必要なものが安く手に入ります。

川口本町大通り沿いには、24時間営業のスーパー「西友」や飲食店が点在しています。

通り沿いはファミリー向けの高層マンションが多く建ち並んでいます。物件は豊富なので、希望に合うお部屋が見つかりやすいです。

駅から徒歩10分ほどのところには、大型商業施設の「アリオ川口」があります。

ファッション店・雑貨店・飲食店のほかに、映画館も入っているので休日のお出かけにも便利です。

川口駅西口側の街並み

川口駅西口のロータリーを抜けた先の様子です。飲食店が数件と、銀行やハローワークがある程度です。

住んでいる人しか通らないため、東口に比べると閑散としています。

駅周辺はタワーマンションがたくさんあり、人口が多いのでスーパーがやドラッグストアが複数件あります。

日常の買い物は西口側でも済ませられるので、不便に感じることはありません。

マンションもありますが、アパートや戸建てなどもたくさんあります。一人暮らし向けの物件も豊富です。

もう少し駅から離れると、公民館や学校、スポーツセンターなどの公共の施設があります。

川口駅は、東口側の駅前は賑やかで便利な街並みで、西口側はお店が少ない落ちついた雰囲気の街並みです。

利便性を重視するなら東口側、静かに暮らしたいなら西口側がおすすめです。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。川口駅に乗り入れている1路線3駅を紹介します。

京浜東北線のおすすめ駅

 

京浜東北線は埼玉の大宮から神奈川県の大船までを結ぶ長い路線です。

「浦和」は文教地区としても知られ、治安が良く一人暮らしの女性におすすめの街です。商業施設も充実していて、買い物もしやすいです。

「蕨」は家賃相場が非常に安いので、生活費を抑えたい人に向いています。ただし、一部治安が微妙なエリアがあるので注意しましょう。

「大森」は、出張や旅行で新幹線に乗る機会が多い人におすすめです。

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埼玉の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	大宮駅	・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 大宮駅の物件を探してもらう 大宮駅の物件を探してもらう
2位	浦和駅	・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い 浦和駅の物件を探してもらう 浦和駅の物件を探してもらう
3位	所沢駅	・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない 所沢駅の物件を探してもらう 所沢駅の物件を探してもらう
4位	川越駅	・2路線使えて縦、横移動がラク ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる 川越駅の物件を探してもらう 川越駅の物件を探してもらう
5位	川口駅	・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 川口駅の物件を探してもらう 川口駅の物件を探してもらう
6位	和光市駅	・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い 和光市駅の物件を探してもらう 和光市駅の物件を探してもらう
7位	武蔵浦和駅	・2路線使えて利便性が高い ・区役所などの公共施設が近い ・街路樹や公園が整備されている 武蔵浦和駅の物件を探してもらう 武蔵浦和駅の物件を探してもらう
8位	さいたま新都心駅	・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い さいたま新都心駅の物件を探してもらう さいたま新都心駅の物件を探してもらう
9位	南越谷駅	・実質2路線使える ・バスでレイクタウンまで行ける ・緑が多く落ち着いた雰囲気 南越谷駅の物件を探してもらう 南越谷駅の物件を探してもらう
10位	上尾駅	・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場がかなり低い 上尾駅の物件を探してもらう 上尾駅の物件を探してもらう

川口駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！