「さいたま新都心駅周辺は住みやすい？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、さいたま新都心駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

さいたま新都心の住みやすさデータ

さいたま新都心の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較したさいたま新都心の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

治安

さいたま新都心は、埼玉県内の中でも上位に入るくらい犯罪件数が少ないです！

駅西口前に交番が1件あります◎

交通の便

出典:http://mansionmania.blog.jp/

さいたま新都心駅は、全部で3路線使えて交通の便がすごく良いです！使える路線の一覧は以下の通りです。

・JR京浜東北・根岸線
・JR高崎線
・JR東北本線

さいたま新都心は、さいたま市のほぼ中央に位置するため、埼玉県内の主要駅へのアクセスがとても良いです！京浜東北線を利用すると、都内・神奈川のほとんどの主要駅へ行くことができます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約36分	1回
渋谷駅	約45分	1回
池袋駅	約31分	1回
大宮駅	約2分	乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

 

買い物環境

さいたま新都心駅周辺は、スーパーが少ないです。ショッピングモールがあるので、雑貨などは買い物がしやすいです。

店名	営業時間	利便性
ライフ さいたま新都心店	9:00~22:00	★★☆
イトーヨーカドー 大宮店	9:00~21:00	★★☆
マミーマート ビバモールさいたま新都心店	10:00~22:00	★★☆
フードガーデン 北与野店	10:00~23:00	★★☆

飲食店の多さ

駅前に飲食店が集まっています！リーズナブルな飲食チェーン店やカフェが多いので、1人でも気軽に入れます◎

周辺駅と比べた家賃の安さ

 

 
周辺駅と家賃相場を比べると、約1万円ほど高くなっています。

幅広いアクセスの良さや治安の良さを考慮すれば、多少家賃が高くても良いという方にオススメです◎

さいたま新都心のお部屋たくさん！おすすめのお部屋探しサイトはこちら

さいたま新都心駅周辺の特徴や雰囲気について

東口側の雰囲気

駅前はとても広く、近代的な作りです。

駅から出ると小さな屋根がついています。

雨の日は濡れなくて済みます。

ロータリーは上から見晴らせるようになっています。

駅前には「コクーンシティ」というショッピングモールがあります。

3つの建物に分かれていて、飲食店をはじめ映画館などの娯楽施設もあります。

バリアフリーに特化しているさいたま新都心は、全体的に歩道が広く歩きやすいです！

自転車専用通路と歩道に分かれているので、ベビーカーや車いすの方も安心です◎

駅前を少し離れると、一軒家や単身物件、ファミリー向け物件があります。

住宅街からは駅前のビル群が見えます。

西口側の雰囲気

西口前も、東口前のように小さな屋根がついています。

「さいたまスーパーアリーナ」は西側の線路横にあります。

建物の近くに来ると大きさにびっくりします！

関東のアリーナの中では最大のキャパシティを誇っていて、37000人もの人を収容できます。

さいたまスーパーアリーナの横には「けやきひろば」があります。

レストランやコンビニがあり、さいたまスーパーアリーナでイベントがある日は多くの人が利用しています。

けやきひろばの近くには交番が1件あります！

基本的に治安が良いさいたま新都心ですが、何かあった時に安心です◎

西口には「さいたま赤十字病院」があります。

大きな病院が駅近くにあるので便利です◎

駅から徒歩10分ほどのところに「ビバモール」というショッピングモールがあります。

色んなお店が入っているので、ビバモール内だけで買い物が済みます。

西口側も駅から離れると、高層マンションや一軒家があります。

ファミリー向け物件だけでなく、単身向けのアパートもあります。

治安の良さは埼玉県内でも上位に入る

さいたま新都心の治安を埼玉県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

さいたま新都心周辺は、犯罪件数が少なく、埼玉県内でも特に落ち着いたエリアなので治安の心配はないでしょう。

ただ、駅周辺は、大型ショッピングモールやさいたまスーパーアリーナがあったりと、休日やイベント時はかなり混雑することがあります。

評価の高い順にの3段階で表記

さいたま新都心周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

埼玉県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

さいたま新都心の口コミ評判(全14件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	7万円
1K	7.2万円
1DK	6.7万円
1LDK	9.1万円

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR京浜東北・根岸線

☆さいたま新都心☆	7.1万円
大宮	6.6万円
浦和	6.6万円
与野	6.1万円
北浦和	5.7万円

JR高崎線

赤羽	7.7万円
☆さいたま新都心☆	7.1万円
大宮	6.6万円
浦和	6.6万円
宮原	5.2万円

JR東北本線

赤羽	7.7万円
☆さいたま新都心☆	7.1万円
大宮	6.6万円
浦和	6.6万円
土呂	5.2万円

▶さいたま新都心駅の家賃相場のさらに詳しい情報はこちら

さいたま新都心駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	30件
大型ショッピング施設	2件
銀行	16件
郵便局	2件
薬局	5件
書店	2件
カフェ	20件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

さいたま新都心が気になる方向けの街紹介

大宮が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

もっと落ち着いた住宅街が良いなら

→「北与野」と「与野」がおすすめ

どちらも閑静な住宅街が広がっていて、単身物件やファミリー向け物件が豊富です。

家賃がちょっと高いと思ったら

→「宮原」と「土呂」がおすすめ

どちらもさいたま新都心駅から2駅離れていますが、家賃相場がグッと下がるため、家賃を抑えたい方におすすめです。

もっと都内に近い街が良いなら

→「赤羽」がおすすめ

埼玉県でも都内に隣接している赤羽は、都心への通勤通学も便利です。

お店に行かなくても「イエプラ」なら、アプリやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラ	▼こんな人におすすめ ・仕事が忙しくて不動産屋に行けない ・スーモに載っていない物件を見たい ・他サイトの物件が空室か確認したい
	▶ 住みやすい街でお部屋を探す